ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் தனிநபர்கள் சம்பாதித்த வருமானம் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை விட அதிகமாக இருந்தால் வரி விதிக்கப்படும். வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 194-1 இன் விதிகள், வாடகைக்கு மூலத்தில் (டிடிஎஸ்) கழிக்கப்பட்ட வரியைக் குறிப்பிடுகின்றன. குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் வருமான வரித்துறையிடம் வரி செலுத்த வேண்டும். மேலும், ஒருவர் டிடிஎஸ் ரிட்டர்ன்களை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். ஒரு நபர் இந்த விதிகளுக்கு இணங்கவில்லை என்றால், அவர் அபராதம் செலுத்த வேண்டும்.
வாடகை மீதான TDS தொடர்பான அபராதத்தின் வகைகள்
- குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் டிடிஎஸ் கழிக்கப்படவில்லை
- குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் டிடிஎஸ் டெபாசிட் செய்யப்படவில்லை
- சரியான நேரத்தில் டிடிஎஸ் ரிட்டன் தாக்கல் செய்யத் தவறியது
மேலும் பார்க்கவும்: பிரிவு 194I இன் கீழ் வாடகைக்கு TDS
தனிநபர்கள் வாடகைக்கு TDS
ஒரு குடியுரிமை நில உரிமையாளருக்கு ஆண்டுக்கு ரூ. 2.4 லட்சத்திற்கு மேல் வாடகை செலுத்தப்பட்டால், வாடகைதாரர் TDS-ஐக் கழிக்க வேண்டும். NRI நில உரிமையாளரின் விஷயத்தில், பிரிவு 195 இன் விதிகளின் கீழ் பொருந்தக்கூடிய விகிதத்தில் வரி கழிக்கப்படும். தனிநபர்கள் மற்றும் HUF களுக்கு, ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் அல்லது மாதத்தின் ஒரு பகுதிக்கும் வாடகை 50,000 ரூபாய்க்கு மேல் இருந்தால் 5% வீதத்தில் TDS கழிக்கப்படும்.
வாடகைக்கு டிடிஎஸ் கழிக்காததற்கு அபராதம்
ஒரு நபர் TDS ஐக் கழிக்கத் தவறினால் TDS தொகையில் அபராத வட்டி விதிக்கப்படும். பிரிவு 201 (1A) இன் படி, வரி விலக்கு அளிக்கப்படும் தேதியிலிருந்து வரித் தொகை கழிக்கப்படும் தேதி வரை மாதத்திற்கு 1% வீதத்தில் வட்டி செலுத்த வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு நபர் ரூ.51,000 வாடகைக்கு 5% விகிதத்தில் டிடிஎஸ் கழிக்க வேண்டும் என்றால். டிடிஎஸ் தொகை ரூ.2,550 ஆக இருக்கும். நபர் இரண்டு மாதங்களுக்கு TDS செலுத்தத் தவறினால். ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு சதவீத அபராத வட்டி விதிக்கப்படும், இது ரூ.2,575.5க்கு சமம்.
TDS க்கான அபராதம் கழிக்கப்பட்டது ஆனால் டெபாசிட் செய்யப்படவில்லை
ஒரு நபர் வரியைக் கழித்திருந்தாலும், அந்தத் தொகையை அரசாங்கத்திடம் டெபாசிட் செய்யாமல் இருந்தால், வரித் தொகை கழிக்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து டிடிஎஸ் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட தேதி வரை மாதத்திற்கு 1.5% வட்டி விதிக்கப்படும். இந்த ஏற்பாடு வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 201 (1A) இன் கீழ் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, கணக்கிடப்பட்ட டிடிஎஸ் தொகை ரூ. 2,000, ஆனால் பணம் ஒரு மாதத்திற்கு டெபாசிட் செய்யப்படாமல் இருந்தால், மொத்த அபராதம் ரூ.2,000 (ரூ. 30) மற்றும் டிடிஎஸ் தொகை (ரூ. 2,000) இல் 1.5% ஆகும். மொத்த அபராதம் 2,030 ரூபாய்.
TDS ரிட்டன் தாக்கல் செய்யாததற்கு அபராதம்
வருமான வரிச் சட்டங்களின்படி, டிடிஎஸ் அறிக்கையை அல்லது வசூலிக்கப்பட்ட வரி அறிக்கையை (டிடிஎஸ்/டிசிஎஸ் ரிட்டர்ன்) வழங்கத் தவறினால் அபராதம் உண்டு. தனிநபர்கள் கழித்த மற்றும் டெபாசிட் செய்த வரிக்கு TDS சலான்-கம்-ஸ்டேட்மெண்ட் (படிவம் 26QC) தாக்கல் செய்ய வேண்டும். டிடிஎஸ் டெபாசிட் செய்யாமல் ஒரு தனிநபர் டிடிஎஸ் அறிக்கையை தாக்கல் செய்ய முடியாது. ஒரு நபர் TDS/ TCS வருமானத்தை தாக்கல் செய்யத் தவறினால் அல்லது உரிய தேதிகளுக்கு முன் அல்லது தவறான அறிக்கையை தாக்கல் செய்தால், அவர்கள் பிரிவு 271H இன் கீழ் அபராதம் செலுத்த வேண்டும். பிரிவு 234E இன் படி, டிடிஎஸ் ரிட்டர்ன் தாக்கல் செய்யப்படும் வரை நாளொன்றுக்கு ரூ.200 தாமதக் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. அபராதம் மொத்த TDS தொகையை விட அதிகமாக இருக்காது. பிரிவு 271H இன் கீழ், குறைந்தபட்சம் ரூ 10,000 அபராதம் விதிக்கப்படுகிறது, அதிகபட்சம் ரூ 1,00,000 வரை. நிதியாண்டின் மார்ச் 31 ஆம் தேதியான காலாவதி தேதியிலிருந்து ஒரு வருடத்திற்குள் சலான் அறிக்கை தாக்கல் செய்யப்படாவிட்டால் இது பொருந்தும்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
