తమిళనాడులోని కోయంబత్తూరు నగరాన్ని పాలించే పౌర అధికార సంస్థ అయిన కోయంబత్తూరు సిటీ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (CCMC)కి ప్రధాన ఆదాయ వనరులలో ఆస్తి పన్ను ఒకటి. CCMC, దాని అధికారిక వెబ్‌సైట్ ద్వారా, దాని పౌరులకు వివిధ సేవలను అందిస్తుంది, ఇందులో ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు కోసం ఒక సాధారణ ప్రక్రియ కూడా ఉంటుంది. ఆస్తి యజమానులు, వారు నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి కలిగి ఉన్నా, పౌర సంస్థకు ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి. కార్పొరేషన్ సంవత్సరానికి రెండుసార్లు, అర్ధ-సంవత్సర ప్రాతిపదికన పన్నును వసూలు చేస్తుంది. ఈ కథనంలో, మేము కోయంబత్తూర్ ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుకు సంబంధించిన వివిధ అంశాలను చర్చిస్తాము.
కోయంబత్తూరు ఆస్తి పన్ను కాలిక్యులేటర్
CCMC పోర్టల్ ఆన్లైన్ పన్ను కాలిక్యులేటర్‌ను అందిస్తుంది, పౌరులు తమ ఆస్తి పన్నును లెక్కించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. స్థలం, ఆస్తి వయస్సు, ఆస్తి రకం మొదలైన వాటితో సహా అనేక అంశాల ఆధారంగా ఆస్తి పన్ను రేటు లెక్కించబడుతుంది. పన్ను గణన కోసం, కవర్ ఏరియాలతో కూడిన మొత్తం బిల్ట్-అప్ ప్రాంతం అయిన ప్లింత్ ఏరియా (PA)ని నిర్ణయించడం చాలా ముఖ్యం. బాల్కనీలు మరియు గ్యారేజీలతో సహా. ఇది స్వీయ-ఆక్రమిత ఆస్తి అయితే, ఆస్తి పన్నును లెక్కించే ముందు ఆ ప్రాంతంలోని సారూప్య ఆస్తుల కోసం మార్కెట్ యొక్క ప్రస్తుత అద్దె చదరపు అడుగుకి నిర్ణయించబడుతుంది. ఒకవేళ అది అద్దెకు తీసుకున్నట్లయితే, అద్దె ఒప్పందంలో పేర్కొన్న ప్రతి చదరపు అడుగు అద్దె, అంటే నెలవారీ అద్దె విలువ (MRV) పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. కోయంబత్తూరులో ఆస్తిపన్ను లెక్కించబడే వివిధ అంశాలు:
- మొత్తం భవనం పునాది ప్రాంతం
- ఆమోదించబడిన/ఆమోదించని భవనం ప్రాంతం
- చదరపు అడుగుకి అద్దె/నెలవారీ అద్దె విలువ (MRV)
- భవనం రకం – నివాస లేదా వాణిజ్య
- భవన వినియోగం (చదరపు అడుగులకు)
- ఆస్తి స్థానం
- ఆస్తి వయస్సు
- మున్సిపల్ వార్డు
- చదరపు అడుగులకు రేటు
- తరుగుదల
CCMC వెబ్‌సైట్‌లో ఇచ్చిన సమాచారం ఆధారంగా చదరపు అడుగుకి రేటు (ఆస్తి ఉన్న జోన్ ఆధారంగా) మరియు తరుగుదల నిర్ణయించబడుతుంది.
కోయంబత్తూరులో ఆన్‌లైన్‌లో ఆస్తిపన్ను ఎలా చెల్లించాలి?
మీకు నగరంలో నివాస ప్రాపర్టీ ఉన్నట్లయితే, మీరు ఈ విధానాన్ని అనుసరించడం ద్వారా ఇంటి పన్ను చెల్లించవచ్చు: దశ 1: CCMC వెబ్‌సైట్‌కి వెళ్లండి. క్రిందికి స్క్రోల్ చేసి, ఆన్లైన్ పన్ను చెల్లింపు ట్యాబ్ కింద 'పే యువర్ ట్యాక్స్ ఆన్లైన్'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 2: మీరు సంబంధిత జిల్లా కోసం తమిళనాడులోని ఆన్లైన్ పోర్టల్ https://tnurbanepay.tn.gov.in/కి మళ్లించబడతారు.
హోమ్ పేజీలో మీరు కోయంబత్తూరు ఆస్తి పన్ను ఆన్లైన్ చెల్లింపు కోసం ఉపయోగించగల 'త్వరిత చెల్లింపు' లింక్ ఉంది. 'ఆస్తి పన్ను'పై క్లిక్ చేయండి.
కొనసాగించడానికి తదుపరి పేజీలో అసెస్‌మెంట్ నంబర్ మరియు పాత అసెస్‌మెంట్ నంబర్ వంటి అవసరమైన వివరాలను అందించండి.
దశ 3: మీరు రిజిస్టర్డ్ యూజర్ అయితే, రిజిస్టర్డ్ మొబైల్ నంబర్ లేదా ఇమెయిల్ మరియు పాస్‌వర్డ్‌ని ఉపయోగించి వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ అవ్వండి. మీరు కొత్త వినియోగదారు అయితే, మీరు 'కొత్త వినియోగదారు నమోదు'పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా సైట్‌లో నమోదు చేసుకోవచ్చు. పూర్తి సమాచారాన్ని అందించి, 'సమర్పించు'పై క్లిక్ చేయండి.
స్టెప్ 4: మీరు వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ అయిన తర్వాత, స్క్రీన్‌పై కనిపించే 'మేక్ పేమెంట్' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. దశ 5: తదుపరి పేజీలో, అటువంటి వివరాలను నమోదు చేయండి అసెస్‌మెంట్ నంబర్ మరియు పాత అసెస్‌మెంట్ నంబర్‌గా. ఆస్తి వివరాలను తెలుసుకోవడానికి 'శోధన'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 6: వివరాలను తనిఖీ చేయండి. 'సమర్పించు'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 7: కింది పేజీలో, క్యాప్చాను నమోదు చేసి, 'నిర్ధారించు'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 8: చెల్లింపు స్క్రీన్‌పై, నెట్ బ్యాంకింగ్, క్రెడిట్ కార్డ్, డెబిట్ కార్డ్, UPI వంటి ప్రాధాన్య చెల్లింపు గేట్‌వే ఎంపికను ఎంచుకోండి. కొనసాగించడానికి 'చెల్లించు'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 9: మీరు పేజీలో ప్రదర్శించబడే రసీదు సంఖ్యతో లావాదేవీ నిర్ధారణను అందుకుంటారు. భవిష్యత్ సూచన కోసం రసీదును సేవ్ చేయండి లేదా ప్రింటౌట్ తీసుకోండి.
ఆఫ్‌లైన్ మోడ్ ద్వారా కోయంబత్తూర్‌లో ఆస్తిపన్ను ఎలా చెల్లించాలి?
కోయంబత్తూరు నగర మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం ద్వారా పౌరులు కోయంబత్తూరులోని ఆస్తి పన్నును ఆఫ్‌లైన్‌లో చెల్లించవచ్చు. వారు అధీకృత బ్యాంకులు మరియు ఇ-సేవా కేంద్రాలలో కూడా చెల్లింపులు చేయవచ్చు. ఆస్తి యజమానులు చెల్లింపు వ్యవధి కోసం ఆస్తి పన్ను ఇన్‌వాయిస్‌ను స్వీకరిస్తారు. వారు స్వీయ-అసెస్‌మెంట్ ఫారమ్‌ను పూరించడం మరియు సంబంధిత కౌంటర్‌లో చెల్లింపు చేయడం అవసరం.
ఆన్లైన్ కోయంబత్తూరులో ఆస్తి పన్నులో పేరు మార్చుకోవడం ఎలా?
CCMC పోర్టల్ పౌరులు ఆస్తి పన్నుపై పేరు బదిలీల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది. సంబంధిత పత్రాలతో పాటు కార్పొరేషన్‌కు దరఖాస్తును సమర్పించాలి. దరఖాస్తు ఫారాలు వార్డు కార్యాలయాల్లోని సమాచార కేంద్రంలో అందుబాటులో ఉంటాయి. ఆస్తి పన్ను కోసం పేరు బదిలీకి అవసరమైన పత్రాలు
- యాజమాన్యం యొక్క సంబంధిత పత్రాలు
- మునుపటి యజమాని మరణించిన సందర్భంలో చట్టపరమైన వారసత్వ ధృవీకరణ పత్రం
- మునుపటి యజమాని మరణించిన సందర్భంలో మరణ ధృవీకరణ పత్రం
- నవీనమైన పన్ను చెల్లించిన రసీదు కాపీ
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
నేను కోయంబత్తూరు ఆస్తి పన్ను రసీదుని ఎలా డౌన్లోడ్ చేసుకోగలను?
ఈ కథనంలో వివరించినట్లుగా, CCMC అధికారిక పోర్టల్లో ఆన్లైన్ చెల్లింపు చేసిన తర్వాత కోయంబత్తూరు ఆస్తి పన్ను రసీదుని రూపొందించవచ్చు. మీరు రసీదు యొక్క ప్రింటౌట్ను డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు మరియు పొందవచ్చు.
కోయంబత్తూరు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు గడువు తేదీ ఎంత?
ఆర్థిక సంవత్సరానికి కోయంబత్తూరు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుల గడువు తేదీలు సాధారణంగా మార్చి 31 మరియు సెప్టెంబర్ 31.
Recent Podcasts
- ప్రాపర్టీ డీలర్ మోసాలను ఎలా ఎదుర్కోవాలి?
- నోయిడాలో రెండు M3M గ్రూప్ కంపెనీలు ల్యాండ్ పార్శిల్‌లను తిరస్కరించాయి
- భారతదేశంలో అతిపెద్ద రహదారులు: ముఖ్య వాస్తవాలు
- టికెటింగ్‌ని మెరుగుపరచడానికి Google Walletతో కొచ్చి మెట్రో భాగస్వామి
- సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్ 2030 నాటికి $12 బిలియన్లకు చేరుకుంటుంది: నివేదిక
- రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ ట్రెండ్‌లను డీకోడింగ్ చేయడం Q1 2024: అత్యధిక సరఫరా వాల్యూమ్‌తో గృహాలను కనుగొనడం
