संपत्ति कर कोयंबटूर शहर नगर निगम (सीसीएमसी) के लिए मुख्य राजस्व स्रोतों में से एक है, जो कि तमिलनाडु में कोयंबटूर शहर को नियंत्रित करने वाला नागरिक प्राधिकरण है। सीसीएमसी, अपनी आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से, अपने नागरिकों के लिए विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है, जिसमें संपत्ति कर का भुगतान करने की एक सरल प्रक्रिया भी शामिल है। संपत्ति के मालिक, चाहे वे एक आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति के मालिक हों, को नागरिक निकाय को संपत्ति कर का भुगतान करना आवश्यक है। निगम अर्ध-वार्षिक आधार पर वर्ष में दो बार कर एकत्र करता है। इस लेख में, हम कोयंबटूर संपत्ति कर भुगतान से संबंधित विभिन्न पहलुओं पर चर्चा करते हैं।
कोयंबटूर संपत्ति कर कैलकुलेटर
सीसीएमसी पोर्टल एक ऑनलाइन कर कैलकुलेटर प्रदान करता है जिसका उपयोग नागरिक अपने संपत्ति कर की गणना के लिए कर सकते हैं। संपत्ति कर की दर की गणना कई कारकों के आधार पर की जाती है, जिसमें स्थान, संपत्ति की आयु, संपत्ति का प्रकार आदि शामिल हैं। कर गणना के लिए, प्लिंथ क्षेत्र (पीए) का निर्धारण करना महत्वपूर्ण है, जो कि कवर किए गए क्षेत्रों को मिलाकर कुल निर्मित क्षेत्र है। , बालकनियों और गैरेज सहित। यदि यह एक स्व-अधिकृत संपत्ति है, तो क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए प्रति वर्ग फुट बाजार का वर्तमान किराया संपत्ति कर की गणना से पहले निर्धारित किया जाता है। यदि इसे किराए पर दिया जाता है, तो प्रति वर्ग फुट का किराया, अर्थात, किराये के समझौते में निर्दिष्ट मासिक किराया मूल्य (MRV) पर विचार किया जाना चाहिए। कोयंबटूर में संपत्ति कर की गणना के आधार पर विभिन्न कारक हैं:
- कुल बिल्डिंग प्लिंथ क्षेत्र
- स्वीकृत/अस्वीकृत भवन क्षेत्र
- प्रति वर्ग फुट किराया/मासिक किराया मूल्य (MRV)
- भवन का प्रकार – आवासीय या वाणिज्यिक
- भवन उपयोग (प्रति वर्ग फुट)
- संपत्ति का स्थान
- संपत्ति की आयु
- नगर वार्ड
- दर प्रति वर्ग फुट
- मूल्यह्रास
सीसीएमसी की वेबसाइट पर दी गई जानकारी के आधार पर प्रति वर्ग फुट की दर (जिस क्षेत्र में संपत्ति स्थित है) और मूल्यह्रास का निर्धारण किया जाता है।
कोयंबटूर में संपत्ति कर का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?
यदि आपके पास शहर में आवासीय संपत्ति है, तो आप इस प्रक्रिया का पालन करके गृह कर का भुगतान कर सकते हैं: चरण 1: सीसीएमसी वेबसाइट पर जाएं । नीचे स्क्रॉल करें और ऑनलाइन कर भुगतान टैब के अंतर्गत 'पे योर टैक्स ऑनलाइन' पर क्लिक करें।
चरण 2: आपको संबंधित जिले के लिए तमिलनाडु में ऑनलाइन पोर्टल https://tnurbanepay.tn.gov.in/ पर पुनर्निर्देशित किया जाएगा।
होम पेज में एक 'त्वरित भुगतान' लिंक है जिसका उपयोग आप कोयंबटूर संपत्ति कर ऑनलाइन भुगतान के लिए कर सकते हैं। 'संपत्ति कर' पर क्लिक करें।
आगे बढ़ने के लिए अगले पृष्ठ पर आवश्यक विवरण जैसे मूल्यांकन संख्या और पुरानी मूल्यांकन संख्या प्रदान करें।
चरण 3: यदि आप एक पंजीकृत उपयोगकर्ता हैं, तो पंजीकृत मोबाइल नंबर या ईमेल और पासवर्ड का उपयोग करके वेबसाइट पर लॉग इन करें। यदि आप एक नए उपयोगकर्ता हैं, तो आप 'नया उपयोगकर्ता पंजीकरण' पर क्लिक करके साइट पर पंजीकरण कर सकते हैं। पूरी जानकारी प्रदान करें और 'सबमिट' पर क्लिक करें।
चरण 4: वेबसाइट में लॉग इन करने के बाद, स्क्रीन पर प्रदर्शित 'मेक पेमेंट' विकल्प पर क्लिक करें। चरण 5: अगले पृष्ठ पर, विवरण दर्ज करें जैसे असेसमेंट नंबर और पुराने असेसमेंट नंबर के रूप में। संपत्ति विवरण जानने के लिए 'खोज' पर क्लिक करें। चरण 6: विवरण की जाँच करें। 'सबमिट' पर क्लिक करें।
चरण 7: निम्नलिखित पृष्ठ पर, कैप्चा दर्ज करें और 'पुष्टि करें' पर क्लिक करें।
चरण 8: भुगतान स्क्रीन पर, पसंदीदा भुगतान गेटवे विकल्प चुनें, जैसे नेट बैंकिंग, क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, यूपीआई। आगे बढ़ने के लिए 'मेक पेमेंट' पर क्लिक करें। चरण 9: आपको पृष्ठ पर प्रदर्शित रसीद संख्या के साथ लेनदेन की पुष्टि प्राप्त होगी। रसीद सहेजें या भविष्य के संदर्भ के लिए एक प्रिंटआउट लें।
कोयंबटूर में ऑफलाइन मोड के माध्यम से संपत्ति कर का भुगतान कैसे करें?
नागरिक कोयंबटूर शहर नगर निगम के कार्यालय में जाकर कोयंबटूर में संपत्ति कर का भुगतान ऑफ़लाइन कर सकते हैं। वे अधिकृत बैंकों और ई-सेवा केंद्रों पर भी भुगतान कर सकते हैं। संपत्ति के मालिकों को भुगतान अवधि के लिए संपत्ति कर चालान प्राप्त होगा। वे स्व-मूल्यांकन फॉर्म भरने और संबंधित काउंटर पर भुगतान करने की आवश्यकता है।
संपत्ति कर ऑनलाइन कोयंबटूर में नाम कैसे बदलें?
सीसीएमसी पोर्टल नागरिकों को संपत्ति कर पर नाम हस्तांतरण के लिए आवेदन करने की अनुमति देता है। संबंधित दस्तावेजों के साथ निगम को एक आवेदन जमा करना होगा। आवेदन पत्र वार्ड कार्यालयों में सूचना केंद्र पर उपलब्ध हैं। संपत्ति कर के लिए नाम हस्तांतरण के लिए आवश्यक दस्तावेज
- स्वामित्व के प्रासंगिक दस्तावेज
- पिछले मालिक की मृत्यु की स्थिति में कानूनी उत्तराधिकार प्रमाण पत्र
- पिछले मालिक की मृत्यु की स्थिति में मृत्यु प्रमाण पत्र
- अप-टू-डेट कर भुगतान रसीद की प्रति
पूछे जाने वाले प्रश्न
मैं कोयंबटूर संपत्ति कर रसीद कैसे डाउनलोड कर सकता हूं?
कोयंबटूर संपत्ति कर रसीद सीसीएमसी आधिकारिक पोर्टल पर ऑनलाइन भुगतान करने के बाद उत्पन्न की जा सकती है, जैसा कि इस लेख में बताया गया है। आप रसीद का प्रिंटआउट डाउनलोड कर सकते हैं और प्राप्त कर सकते हैं।
कोयंबटूर संपत्ति कर भुगतान की देय तिथि क्या है?
एक वित्तीय वर्ष के लिए कोयंबटूर संपत्ति कर भुगतान की देय तिथियां आम तौर पर 31 मार्च और 31 सितंबर हैं।
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