భారతీయ చట్టాల ప్రకారం, హిందువు సంపాదించిన ఆస్తులు లేదా అతని తండ్రి, తాత లేదా ముత్తాత మినహా ఎవరి నుండి సంక్రమించిన ఆస్తులు వ్యక్తిగత ఆస్తులుగా పరిగణించబడతాయి. వ్యక్తిగత ఆస్తుల విషయానికొస్తే, మీరు కోరుకున్న విధంగా దాన్ని పారవేసేందుకు మీకు హక్కు ఉంది మరియు మీరు మీ తల్లిదండ్రులు లేదా పిల్లలతో సహా ఎవరి నుండి సమ్మతి పొందనవసరం లేదు. ఈ సమయంలో, హిందువులకు పూర్వీకుల మరియు ఆస్తులపై వ్యక్తిగత యాజమాన్యం అనే విచిత్రమైన భావన ఉందని పేర్కొనడం ముఖ్యం. వారు హిందూ మతాన్ని అనుసరించనప్పటికీ, జైనులు, సిక్కులు మరియు బౌద్ధులను కూడా హిందువులుగా పరిగణిస్తారు, భారతదేశంలో ఆస్తుల యాజమాన్యం మరియు వారసత్వం కోసం.
హిందూ అవిభక్త కుటుంబం (HUF) మరియు పూర్వీకుల ఆస్తి భావన
పూర్వీకుల ఆస్తి ఒకటి, ఇది హిందువుకు అతని తండ్రి, తాత లేదా ముత్తాత నుండి సంక్రమిస్తుంది. అటువంటి ఆస్తి కుటుంబ ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది మరియు ఒకరి HUF (హిందూ అవిభక్త కుటుంబం)కి చెందినది.
style="font-weight: 400;">ఒకరి HUF ఆస్తులుగా పరిగణించబడే వారసత్వ ఆస్తులకు సంబంధించి, దానిని విక్రయించడానికి/పారవేసేందుకు మీ శక్తిపై కొన్ని పరిమితులు ఉన్నాయి. సాధారణంగా HUF యొక్క 'కర్త ' అయిన తండ్రి, అతను వ్యవహరించాల్సిన ప్రతిసారీ, పూర్వీకుల ఆస్తిలో వాటాకు అర్హులైన పిల్లలతో సహా ఇతర కుటుంబ సభ్యుల సమ్మతిని పొందాల్సిన అవసరం లేదు. ఆస్తి. తండ్రి, HUF యొక్క కర్త కావడంతో, ఇతర కుటుంబ సభ్యులకు లేని కుటుంబ ఆస్తులకు సంబంధించి కొన్ని అదనపు అధికారాలు ఉన్నాయి. ఇటీవల, సుప్రీంకోర్టు తండ్రి అధికారాలతో వ్యవహరించడానికి, కుటుంబ ఆస్తులతో వ్యవహరించడానికి, అతని కొడుకు సమ్మతి తీసుకోకుండా, కేహర్ సింగ్ (డి) కేసులో న్యాయ ప్రతినిధుల ద్వారా నాచిత్తర్ కౌర్ వర్సెస్ నిర్ణయించబడింది. ఆగస్టు 20, 2018న.
పూర్వీకుల ఆస్తిని విభజించడానికి/అమ్మడానికి కోపార్సెనర్లు మరియు కర్త యొక్క హక్కులు
style="font-weight: 400;">ఈ కేసులో, పంజాబ్ మరియు హర్యానా హైకోర్టు నిర్ణయించింది మరియు సుప్రీంకోర్టు ఆమోదించింది, 1960లో ఒక కేహర్ సింగ్ తన పూర్వీకుల ఆస్తిని కొంతమంది బయటి వ్యక్తులకు విక్రయించాడు. కెహర్ సింగ్ కుమారుడు సవాలు చేశాడు. అతని తండ్రి చేసిన భూమిని అమ్మడం, ఆస్తి కుటుంబ ఆస్తి కాబట్టి, అతని అనుమతి లేకుండా అతని తండ్రి చేసిన అమ్మకం చెల్లుబాటు కాదని వాదించాడు.
హిందూ చట్టం ప్రకారం, HUF ఆస్తిని విభజించమని అడిగే హక్కు కేవలం కోపార్సెనర్‌లకు మాత్రమే ఉందని ఇక్కడ ఎత్తి చూపవచ్చు. 2005లో హిందూ వారసత్వ చట్టాన్ని సవరించే వరకు, కుటుంబంలోని పురుషులను మాత్రమే కోపార్సెనర్‌లుగా పరిగణించేవారు. అయితే, సవరణ తర్వాత, కొడుకులు మరియు కుమార్తెలు ఇద్దరినీ ఒకే పాదాలపై ఉంచారు. ఇప్పుడు, ఇద్దరూ కోపార్సెనర్‌లుగా పరిగణించబడ్డారు మరియు అందువల్ల, HUF ఆస్తిని విభజించమని అడగడానికి సమానంగా అర్హులు.
కొనుగోలుదారులు మరియు కేహర్ సింగ్ తరపున, ఇతర కుటుంబ సభ్యులతో పోలిస్తే, HUF యొక్క తండ్రి మరియు కర్త అయినందున, కేహర్ సింగ్ ఆస్తికి సంబంధించి ఎక్కువ అధికారాలను కలిగి ఉన్నారని వాదించారు. HUF యొక్క కర్తకు నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో కుటుంబ ఆస్తిని విక్రయించడానికి లేదా డీల్ చేయడానికి అధికారాలు ఉన్నాయి మరియు కొడుకు/ల సమ్మతి పొందాల్సిన అవసరం లేదు. తండ్రి కుటుంబ ఆస్తులను ఏ పరిస్థితులలో పారవేయవచ్చో చర్చిస్తున్నప్పుడు, పంజాబ్ మరియు హర్యానా హైకోర్టు వివిధ పరిస్థితులను పరిగణించింది, దీని కింద HUF యొక్క కర్త పారవేయవచ్చు కొడుకు సమ్మతి తీసుకోకుండానే కుటుంబ ఆస్తి.
తండ్రి కుటుంబ ఆస్తిని విక్రయించే పరిస్థితులు
పై కేసును నిర్ణయించేటప్పుడు, పంజాబ్ మరియు హర్యానా హైకోర్టు ముల్లా రాసిన క్లాసిక్ వర్క్ 'హిందూ లా'పై ఎక్కువగా ఆధారపడింది. ఈ క్లాసిక్ పుస్తకంలో, ముల్లా ఒక హిందూ తండ్రి, చట్టపరమైన అవసరాల విషయంలో, కుటుంబ ఆస్తులను వేరుచేసే ప్రత్యేక అధికారాలను కలిగి ఉంటారని, మరే ఇతర సహచరులకు ఉండదని అభిప్రాయపడ్డారు. ముల్లా ఈ ప్రత్యేక శక్తిని ఉపయోగించేటప్పుడు, తండ్రి కుటుంబ ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని బహుమతిగా ఇవ్వగలడు, కొన్ని సంఘటనల సమయంలో, కుటుంబం కొరకు మరియు ముఖ్యంగా పవిత్రమైన ప్రయోజనాల కోసం. ఇవి కూడా చూడండి: హిందూ వారసత్వ చట్టం 2005 ప్రకారం హిందూ కుమార్తె యొక్క ఆస్తి హక్కులు
ముల్లా తన స్వంత అప్పును చెల్లించడం కోసం ఆస్తిలో తన కొడుకులు, మనవలు మరియు మునిమనవళ్ల వాటాలతో సహా పూర్వీకుల ఆస్తిని విక్రయించవచ్చు లేదా తనఖా పెట్టవచ్చు, ఇది పూర్వపు రుణం, రుణం ఎవరికీ చెల్లించనట్లయితే అనైతిక లేదా చట్టవిరుద్ధమైన ఉద్దేశ్యాలు. కాబట్టి, రుణం అమ్మకం లేదా తనఖా లావాదేవీలో భాగం కాకూడదు అమ్మకం/తనఖా లావాదేవీకి ముందే చెల్లించి ఉండాలి. తండ్రి తన వ్యక్తిగత అప్పులను తిరిగి చెల్లించడం లేదా భద్రపరచడం కోసం కుటుంబ ఆస్తిని విక్రయించడానికి లేదా తనఖా పెట్టడానికి ఇది స్పష్టంగా అర్హత కలిగి ఉంది, చేసిన అప్పు ఏ అనైతిక లేదా చట్టవిరుద్ధమైన ప్రయోజనం కోసం కాదు.
చట్టపరమైన అవసరం ఏమిటి?
'చట్టపరమైన అవసరం' ఏమిటో వివరిస్తూ, ముల్లా వివిధ పరిస్థితులు/పరిస్థితులను వివరించాడు. అదే ఆస్తికి సంబంధించి పన్నులు మరియు అప్పుల చెల్లింపు, అలాగే కోపార్సెనర్ మరియు ఇతర కుటుంబ సభ్యుల నిర్వహణ కోసం అయ్యే ఖర్చులు చట్టపరమైన అవసరాలుగా పరిగణించబడతాయి. కుటుంబ సభ్యుల వివాహం లేదా అంత్యక్రియలకు అయ్యే ఖర్చులు, అలాగే కుటుంబ వేడుకలు, హిందూ చట్టంపై ఈ క్లాసిక్ పుస్తకంలో ముల్లాచే వివరించబడినట్లుగా, చట్టపరమైన అవసరాల పరిధిలో కూడా కవర్ చేయబడతాయి.
చట్టపరమైన అవసరాలుగా పరిగణించబడే ఖర్చుల జాబితాలో, కుటుంబం యొక్క ఎస్టేట్‌ను రక్షించడానికి లేదా ఏదైనా క్రిమినల్ వ్యాజ్యం నుండి ఏదైనా కుటుంబ సభ్యులను రక్షించడానికి అయ్యే అన్ని చట్టపరమైన ఖర్చులు కూడా ఉన్నాయి. కుటుంబ వ్యాపారం కోసం చేసిన ఏదైనా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఆస్తి యొక్క అమ్మకం లేదా తనఖా కూడా చట్టపరమైన అవసరం. అయితే, రుణం వేరే వ్యక్తి ద్వారా జరిగితే తండ్రి, అప్పుడు, అప్పు అనేది ఇప్పటికే ఉన్న రుణం కాబట్టి, అటువంటి రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఆస్తిని విక్రయించడం వల్ల కుటుంబ ఆస్తిని విక్రయించడానికి మరియు వేరు చేయడానికి కర్త యొక్క శక్తి పరిధిలోకి రాదు.
కేసులో నిర్ణయం
కుటుంబం కోసం చేసిన అప్పులు తీర్చడం కోసం, అలాగే అవసరమైన నిధుల కోసం కొడుకు అనుమతి తీసుకోకుండా, తండ్రి భూమిని విక్రయించినట్లు పంజాబ్ మరియు హర్యానా హైకోర్టులో విజయవంతంగా నిర్ధారించబడింది. చట్టపరమైన అవసరాల పరిధిలో కవర్ చేయబడిన కుటుంబానికి చెందిన భూమిలో వ్యవసాయ కార్యకలాపాలను సమర్ధవంతంగా కొనసాగించడం. ఈ నిర్ణయం పూర్వీకుల ఆస్తితో వ్యవహరించడానికి HUF యొక్క కర్త యొక్క శక్తిపై పరిమితులు/స్వేచ్ఛపై స్పష్టతను తీసుకువచ్చింది. (రచయిత పన్ను మరియు పెట్టుబడి నిపుణుడు, 35 సంవత్సరాల అనుభవంతో)
