మీరు రాజస్థాన్లో ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, తదుపరి దశ అమ్మకపు దస్తావేజును నమోదు చేయడం. ఇందుకోసం మీరు ప్రభుత్వానికి స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలి. మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తిపై ప్రభుత్వం మదింపు చేసే ఆస్తి యొక్క వాస్తవ అమ్మకపు ధర లేదా DLC రేటుపై స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలా?
DLC రేటును అర్థం చేసుకోవడం
డిఎల్సి రేటు అంటే జిల్లా స్థాయి కమిటీ రేటు. ఇది స్టాంప్ డ్యూటీని లెక్కించే కనీస రేటు. దీనిని ఒక ఉదాహరణ ద్వారా చూద్దాం: కేసు 1: అసలు అమ్మకపు ధర కంటే డిఎల్సి తక్కువగా ఉన్నప్పుడు ఆర్తి ఖండేల్వాల్ రూ .50 లక్షల విలువైన నివాస ఆస్తిని కొన్నారని అనుకుందాం. ఈ ఆస్తి యొక్క డిఎల్సి రేటు రూ .40 లక్షలు. అయితే, ఖండేల్వాల్ రూ .50 లక్షలు ఉన్న అధిక విలువపై స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కేసు 2: డిఎల్సి అసలు అమ్మకపు ధర కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు ఎన్ సుందరాజన్ రూ .60 లక్షల ఆస్తిని కొన్నారని అనుకుందాం మరియు ఈ ఆస్తికి డిఎల్సి రేటు రూ .65 లక్షలు. అందువల్ల, సుందరాజన్ రూ .65 లక్షల వద్ద ఉన్న రెండింటి కంటే ఎక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
DLC రేట్లను ఎక్కడ కనుగొనాలి?
సరైన DLC రేటు పొందడానికి, మీరు ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్‌లను తనిఖీ చేయాలి. ఇవి ఎప్పటికప్పుడు సవరించబడతాయి మరియు నవీకరించబడతాయి, కాబట్టి, మీరు ప్రస్తుత DLC రేట్లను సూచిస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి.
భారతదేశంలో DLC రేటు యొక్క ఇతర పేర్లు
DLC రేటు అనేది రాజస్థాన్లో ఎక్కువగా ఉపయోగించబడే పదం అయితే, దీనిని ఇతర పేర్లతో పిలుస్తారు దేశంలోని మిగిలిన ప్రాంతాలు.
| రాష్ట్రం | టర్మ్ |
| రాజస్థాన్ | DLC రేటు |
| మహారాష్ట్ర | రెడీ లెక్కింపు రేటు |
| Delhi ిల్లీ, ఉత్తర ప్రదేశ్, ఉత్తరాఖండ్ | సర్కిల్ రేటు |
| హర్యానా, పంజాబ్ | కలెక్టర్ రేటు |
| కర్ణాటక | మార్గదర్శక విలువ |
| తమిళనాడు | మార్గదర్శక విలువ |
| తెలంగాణ | ఒక విభాగపు ధర |
| ఛత్తీస్‌గ h ్, మధ్యప్రదేశ్ | మార్కెట్ విలువ మార్గదర్శకం |
ఇది కూడ చూడు: rel = "noopener noreferrer"> IGRS రాజస్థాన్ మరియు ఎపాన్జియాన్ వెబ్సైట్ గురించి
ఎపాంజియాన్‌లో రాజస్థాన్లో కొత్త డిఎల్సి రేటును ఎలా కనుగొనాలి?
DLC రేటు అనే పదాన్ని రాజస్థాన్ అంతటా విస్తృతంగా ఉపయోగిస్తున్నందున, రాష్ట్రంలోని ఆస్తుల కోసం DLC రేటును ఎలా కనుగొనాలో మేము మీకు చూపుతాము. మీరు ఈ రేట్లను ఐజిఆర్ఎస్ వెబ్సైట్లో లేదా ఎపాన్జియాన్ వెబ్సైట్ ద్వారా చూడవచ్చు. దశ 1: ఐజిఆర్ఎస్ రాజస్థాన్ వెబ్సైట్ లేదా ఎపాంజియాన్‌లోకి లాగిన్ అవ్వండి లేదా ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి. దశ 2: మీ ఎడమ వైపున, మీరు 'DLC సమాచార ఎంపిక'ను చూస్తారు. కొనసాగడానికి దానిపై క్లిక్ చేయండి. మీరు క్రింది మ్యాప్‌కు మళ్ళించబడతారు.
దశ 3: డిఎల్సి రేట్లను వీక్షించడానికి జిల్లాపై క్లిక్ చేయండి. రెండూ, పాత మరియు కొత్త రేట్లు అందుబాటులో ఉంటాయి. 
!["DLC]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2021/01/What-is-DLC-rate-image-03.jpg")
ఐజిఆర్ఎస్ రాజస్థాన్ వెబ్సైట్లో డిఎల్సి రేటును ఎలా తనిఖీ చేయాలి?
మీరు ఐజిఆర్ఎస్ రాజస్థాన్ వెబ్సైట్లో డిఎల్సి రేటును తనిఖీ చేయవచ్చు. దశ 1: IGRS వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ అవ్వండి లేదా ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి. దశ 2: హోమ్‌పేజీలో, 'ఇ-సిటిజన్' టాబ్‌కు వెళ్లి, ఆపై 'డిఎల్సి రేట్'కి వెళ్లండి. మీరు రాజస్థాన్లో పాత మరియు క్రొత్త, DLC రేట్లను తనిఖీ చేయగలరు. మీరు పాత రేట్లను ఐజిఆర్ఎస్ రాజస్థాన్ వెబ్సైట్లో తనిఖీ చేయవచ్చు. మీరు క్రొత్త రేట్లను తెలుసుకోవాలనుకుంటే, దాన్ని క్లిక్ చేస్తే, మీరు ఎపాన్జియాన్ వెబ్‌సైట్‌కు పంపబడతారు.
ఇవి కూడా చూడండి: రాజస్థాన్లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
డెవలపర్లు తక్కువ DLC రేటును డిమాండ్ చేస్తారు, రాజస్థాన్ రాష్ట్ర బడ్జెట్ రేటును తగ్గించింది
జిల్లా స్థాయి కమిటీ (డిఎల్సి) రేట్లను 30% తగ్గించాలని రాజస్థాన్‌లోని డెవలపర్లు డిమాండ్ చేశారు. 2017 లో, నివాస ఆస్తుల కోసం DLC రేటు 17% కి పెంచబడింది, ఇది 10% నుండి. ఇది ప్రజా ప్రతినిధులతో తగిన సంప్రదింపులు లేకుండానే జరిగిందని, ఆస్తి మార్కెట్లో అసమతుల్యతకు దారితీసిందని డెవలపర్లు ఆరోపిస్తున్నారు. సాధారణంగా, డిఎల్సి రేటును ఎమ్మెల్యే మరియు జిల్లా కలెక్టర్‌తో కూడిన కమిటీ నిర్ణయిస్తుంది. మార్కెట్ విలువ స్థిర విలువ కంటే చాలా తక్కువగా ఉందనే వాస్తవాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం రేట్లు సవరించాలని బిల్డర్ల అభిప్రాయం. వాణిజ్య ఆస్తుల యొక్క DLC రేటు నివాస ఆస్తుల కంటే గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉండకూడదు. రాజస్థాన్ బడ్జెట్ 2021-22 ఈ అభ్యర్ధనను కొంతవరకు అంగీకరించినట్లు అనిపించింది. అసెంబ్లీలో రాష్ట్ర బడ్జెట్‌ను సమర్పించగా, ముఖ్యమంత్రి అశోక్ గెహ్లాట్ డిఎల్సి రేట్లను 10% తగ్గించి, రూ .50 లక్షల వరకు ఉన్న ఫ్లాట్ల రిజిస్ట్రీ రేట్లను ప్రస్తుత 6% నుండి 4 శాతానికి తగ్గించారు. వ్యవసాయం, ఆరోగ్యం మరియు విద్య ప్రాధాన్యత రంగాలుగా ఉండగా, ప్రజలపై కొత్త పన్నులు విధించలేదు.
జైపూర్లో డిఎల్సి రేటు ఎంత?
జైపూర్‌లోని డిఎల్సి రేటును జైపూర్ నగర్ నిగం (జైపూర్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్) నిర్ణయిస్తుంది. ఆస్తి లావాదేవీల నమోదు కోసం జైపూర్ రిజిస్ట్రార్ / సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం ద్వారా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ప్రకటించిన కనీస రేటును ఇది సూచిస్తుంది. ది స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రకటించిన లావాదేవీ విలువ కంటే ఎక్కువ మరియు నగరంలోని ఒక ప్రాంతం / రంగానికి వర్తించే సర్కిల్ రేట్ చార్ట్ ఆధారంగా లెక్కించిన విలువపై చెల్లించబడుతుంది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
DLC యొక్క పూర్తి రూపం ఏమిటి?
డిఎల్సి రేటు అంటే జిల్లా స్థాయి కమిటీ రేటు.
జైపూర్లో స్టాంప్ డ్యూటీ ఏమిటి?
రాజస్థాన్లో పురుషులకు స్టాంప్ డ్యూటీ 6% కాగా, మహిళలు 5% తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీని పొందుతారు.
రాజస్థాన్లో డిఎల్సి రేటును ఎక్కడ తనిఖీ చేయాలి?
మీరు ఐజిఆర్ఎస్ రాజస్థాన్ వెబ్సైట్లో లేదా ఎపాంజియాన్ వెబ్సైట్ ద్వారా డిఎల్సి రేటును తనిఖీ చేయవచ్చు.
