బలవంతంగా ప్రశంసించడం గురించి

ప్రతి ఆస్తి ఒక నిర్దిష్ట విలువను ఆదేశిస్తుంది, ఇది మార్కెట్లో పెరుగుదలతో మెచ్చుకుంటుంది. ఈ విలువ ఆస్తి యొక్క స్థానం, దాని ఆకృతీకరణ, భవన నిర్మాణం మరియు చివరిది కాని దానికి సంబంధించిన అద్దె దిగుబడి వంటి ప్రమాణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అయితే, ఆస్తి విలువ పెరగడానికి సహాయపడే మరో అంశం ఉంది – బలవంతంగా ప్రశంసించడం. పేరు సూచించినట్లుగా, సహజ మార్గాల మాదిరిగా కాకుండా, ఆస్తి విలువను బలవంతంగా పెంచడానికి ఈ పద్ధతి తరచుగా ఉపయోగించబడుతుంది. బలవంతంగా ప్రశంసించడం ఏమిటో అర్థం చేసుకోవడానికి చదవండి.

బలవంతంగా ప్రశంసలు నిర్వచనం

డిమాండ్-సరఫరా నిష్పత్తిని నిర్వహించనప్పుడు సహజ ప్రశంసలు జరుగుతాయి. సరఫరా కంటే డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు, ఇది వ్యయ ప్రశంసలకు మార్గం సుగమం చేస్తుంది మరియు ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కూడా వర్తిస్తుంది. ఇక్కడ, ఆస్తి యజమాని లేదా పెట్టుబడిదారుడికి ఆస్తి విలువ పెరుగుదలపై నియంత్రణ ఉండదు మరియు ఇది పూర్తిగా మార్కెట్ పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. దీనికి విరుద్ధంగా, ప్రేరేపిత చర్యల ద్వారా ఆస్తి యజమాని లేదా పెట్టుబడిదారుడు ఆస్తి వృద్ధి గమనాన్ని మార్చినప్పుడు మరియు దాని ప్రశంసలకు దారితీసినప్పుడు బలవంతంగా ప్రశంసలు సంభవిస్తాయి. బలవంతంగా ప్రశంసించడం కోసం, పెట్టుబడిదారుడు లేదా ఆస్తి యజమాని తన అద్దెలను పెంచవచ్చు, అది విలువను పెంచుతుంది లేదా ఆస్తి విలువను పెంచుతుంది, ఇది అద్దెను పెంచుతుంది లేదా రెండింటినీ చేస్తుంది. ఆస్తి నుండి భారీ రాబడులు పొందడానికి తీసుకున్న చర్యలకు పెట్టుబడిదారుడు లేదా ఆస్తి యజమాని మాత్రమే బాధ్యత వహిస్తాడు. ఇవి కూడా చూడండి: ఆస్తి ధర ప్రశంసలకు కారణమయ్యే అంశాలు

బలవంతపు ప్రశంసలు రియల్ ఎస్టేట్: ప్రయోజనాలు

ఆస్తి విలువను పెంచేటప్పుడు స్థిరమైన నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్ధారించడానికి సులభమైన మార్గాలలో ఫోర్స్డ్ ప్రశంసలు ఒకటి. అలాగే, ఇది సహజమైన ప్రశంస కాదు కాబట్టి, ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులతో పోటీ తక్కువగా ఉంటుంది.

బలవంతపు ప్రశంసలు రియల్ ఎస్టేట్: ప్రతికూలతలు

అన్ని ఆస్తులు బలవంతంగా ప్రశంసించబడవని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఉత్పత్తి చేయబడిన డబ్బు పెద్దది అయినప్పటికీ, దీనికి నిరంతర మార్కెట్ పర్యవేక్షణ మరియు అదనపు డబ్బును ఆదేశించే USP కలిగి ఉండటం వంటి ప్రయత్నం కూడా అవసరం. ఆస్తి కోసం ప్రీమియంను ఆదేశించడానికి, హౌసింగ్.కామ్ వంటి నిపుణులైన ఆస్తి కన్సల్టెంట్‌ల సహాయం అవసరం కావచ్చు. పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు కారణంగా, ఇది ఎక్కువగా ఒక సారి ప్రయోజనం. ఒకవేళ ఎవరైనా ఇప్పటికే బలవంతంగా ప్రశంసలను అన్వేషించినట్లయితే, తక్కువ వ్యవధిలో దాన్ని మళ్లీ వ్యాయామం చేయడం కష్టం.

బలవంతంగా ప్రశంస చిట్కాలను అనుసరించాలి

పెట్టుబడిదారులు అనుసరించగల కొన్ని చిట్కాలు క్రింద పేర్కొనబడ్డాయి బలవంతపు ప్రశంసలు:

1. అద్దెను పెంచండి: మార్కెట్ అద్దె విలువను పర్యవేక్షిస్తున్నప్పుడు, మీరు మీ ఆస్తి అద్దెను పెంచుకోగలిగితే, అది మీ స్వంత ఆస్తి నుండి ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఒక మార్గం, తద్వారా బలవంతంగా ప్రశంసలు అందుతాయి. ఏదేమైనా, ఆస్తి అందించే అదనపు ఫ్లాట్ వంటి – – ప్రీమియంను సమర్థించే ఆస్తికి అదనపు ఏదైనా ఉన్నప్పుడు ఈ పద్ధతి ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది. ఈ బలవంతపు ప్రశంసలు ఆస్తి ఖాళీగా ఉండకపోతే (అద్దెదారులు లేకుండా) చాలా కాలం పాటు మాత్రమే ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది
2. మరింత కోసం మరింత: బలవంతంగా ప్రశంసించినప్పుడు మరింత ఆదాయం కోసం మరిన్ని విషయాలను అందించడం మంచిది. ఏదైనా అదనపు అమరికలు లేదా స్థలం స్వయంచాలకంగా ఆస్తి విలువను పెంచుతాయి. అందువల్ల, అదనపు బెడ్‌రూమ్, బేస్‌మెంట్ లేదా మరొక వాష్‌రూమ్‌ను అందించడం, జీవనశైలి అనుభవం పరంగా గొప్ప విలువను జోడిస్తుంది మరియు బలవంతంగా ప్రశంసలను అమలు చేయడానికి ఇది మంచి మార్గం.

ఇది కూడా చూడండి: అద్దె ఒప్పందాల గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

బలవంతపు ప్రశంసలు సహజమైన ప్రశంసల మాదిరిగానే పనిచేస్తాయా?

పెట్టుబడిదారులచే ప్రేరేపించబడిన కార్యాచరణలో ఉన్నందున, బలవంతపు ప్రశంసలు సహజమైన ప్రశంసలతో సమానమైన వృద్ధిని కలిగి ఉండవు.

బలవంతపు ప్రశంసలు విజయవంతం కావడానికి ఏది కీలకం?

బలవంతంగా ప్రశంసించబడటానికి ఆస్తి ప్యాక్ చేయగల మార్గాలను గుర్తించడానికి మంచి ప్రయత్నం అవసరం.