డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ టౌన్ & కంట్రీ ప్లానింగ్ (DTCP) అనేది ఒక రాష్ట్ర ప్రణాళిక మరియు పట్టణ అభివృద్ధి సజావుగా జరిగేలా చూసేందుకు ఏర్పాటు చేయబడిన సంస్థ. రాష్ట్రం చర్య తీసుకోవడానికి మరియు అక్రమ భవనాలను ఆపడానికి, ఈ ఏజెన్సీ ఇతర ఏజెన్సీలు మరియు ప్రణాళికా సంఘాలకు వాణిజ్య మరియు నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మరియు పట్టణ ప్రణాళికకు సంబంధించిన విషయాలపై సలహాలను అందిస్తుంది. ప్రతి రాష్ట్రం దాని స్వంత DTCPని ఉంచుతుంది. DTCP యొక్క ఉద్దేశ్యం ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధికి సమగ్ర విధానాన్ని నిర్వహించే నిబంధనలను రూపొందించడం. అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌లు ఏదైనా పెద్ద ప్రాజెక్ట్లను ప్రారంభించే ముందు రాష్ట్ర DTCP నుండి ఆల్-క్లియర్ సర్టిఫికేట్‌ను తప్పనిసరిగా పొందాలి.
డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ టౌన్ & కంట్రీ ప్లానింగ్: DTCP ఆమోదం కోసం ఏ పత్రాలు అవసరం?
రాష్ట్ర DTCP నుండి ప్లాన్ ఆమోదం కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు బిల్డర్ అనేక పత్రాలను అందించవలసి ఉంటుంది. దిగువన, మేము DTCP ఆమోదించబడిన లేఅవుట్‌లతో ఈ ప్రచురణల జాబితాను సృష్టించాము. అయితే, ప్రాజెక్ట్ రకాన్ని బట్టి-నివాస, వాణిజ్య లేదా సంస్థాగత-ఇది రాష్ట్రానికి భిన్నంగా ఉండవచ్చు.
- పార్కింగ్ స్థలాలు, బిల్డింగ్ సెట్‌బ్యాక్‌లను ప్రదర్శించే సైట్ మ్యాప్, మరియు రహదారి వెడల్పు మరియు పరిస్థితి
- ప్రతిపాదిత ప్రదేశాన్ని సూచించే సర్వే డ్రాయింగ్, గ్రామ ప్రణాళిక, క్షేత్ర కొలత మరియు సర్వే బుక్ నంబర్ యొక్క అవసరమైన కాపీ.
- కావలసిన సైట్‌ను చూపే మాస్టర్ ప్లాన్ లేదా ముందస్తు భూ వినియోగ ప్రణాళిక నుండి ఒక ఉదాహరణ.
- ప్రతిపాదిత స్థలం నుండి 500-మీటర్ల వ్యాసార్థంలో ఇళ్ళు, పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు మరియు ప్రార్థనా స్థలాలు వంటి ఇప్పటికే ఉన్న లక్షణాలను ప్రదర్శించే వివరణాత్మక మ్యాప్.
- యాక్సెస్ రోడ్ల పరిమాణం, స్వభావం మరియు నిర్వహణను ధృవీకరిస్తూ స్థానిక అధికారి (పంచాయితీ కార్యదర్శి కమిషనర్) చేసిన ప్రకటన.
- ఏదైనా నీటి వనరుల నుండి ఉద్దేశించిన నిర్మాణం యొక్క దూరాన్ని ధృవీకరించే ప్రసిద్ధ సంస్థ నుండి ధృవీకరణ పత్రం.
- గెజిటెడ్ అధికారి ధృవీకరించిన నమోదిత పత్రాల నుండి సర్వే నంబర్, పరిధి మరియు సరిహద్దుల షెడ్యూల్‌ను చూపించే డాక్యుమెంటేషన్.
- DTCP అంచనా మరియు సాంకేతికత కోసం చెల్లింపు సమాచారాన్ని అందుకుంటుంది మూల్యాంకనం.
- సూచించబడిన సంస్థాపన సామర్థ్యం (పారిశ్రామిక అనువర్తనాల కోసం)
- మొత్తం ప్రాజెక్ట్‌లో ప్లాంట్ మరియు పరికరాలకు సంబంధించిన ఖర్చులు (పారిశ్రామిక అనువర్తనాల కోసం)
- భూమి బదలాయింపును ధృవీకరించే రెవెన్యూ అధికారుల పత్రం.
- అత్యవసర సేవలు మరియు అగ్నిమాపక విభాగాల నో-అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్లు.
- అవసరమైతే రాష్ట్ర కాలుష్య నియంత్రణ మండలి నుండి ఎన్‌ఓసి.
- అవసరమైతే నీటిపారుదల శాఖ నుండి ఒక NOC.
- అవసరమైతే పన్ను శాఖ నుండి ఒక NOC.
- సందేహాస్పద స్థలం అడవికి సరిహద్దుగా ఉన్నట్లయితే అటవీ అధికారం నుండి NOC అవసరం.
కొన్ని స్టేట్ డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ టౌన్ & కంట్రీ ప్లానింగ్ (DTCP)
DTCP హర్యానా
హర్యానా అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ అనేది పట్టణ ప్రాంతాల ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధికి రాష్ట్రంలోని అగ్ర సంస్థ. ప్రభుత్వం ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకున్న తర్వాత దానిని అభివృద్ధి చేయడం ప్రారంభిస్తుంది. హర్యానా, దాని అర్బన్ ఎస్టేట్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ ద్వారా, నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక మొదలైన అనేక రకాల భూ వినియోగాల కోసం నిర్దిష్ట ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధి ప్రణాళికలకు కట్టుబడి ఉంది.
తమిళనాడు DTCP
టౌన్ అండ్ కంట్రీ ప్లానింగ్ డైరెక్టరేట్ తమిళనాడు ప్రభుత్వ నియంత్రణలో ఉన్న టౌన్ & కంట్రీ ప్లానింగ్ యాక్ట్ 1971 ద్వారా స్థాపించబడింది. ఇది చెన్నై మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ ఏరియా మినహా మొత్తం రాష్ట్రంపై అధికార పరిధిని కలిగి ఉన్న హౌసింగ్ మరియు అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ డిపార్ట్‌మెంట్ (H&UD)చే నియంత్రించబడుతుంది.
ఆంధ్రప్రదేశ్ DTCP
రాష్ట్ర డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ టౌన్ అండ్ కంట్రీ ప్లానింగ్ భూ వినియోగ మాస్టర్ ప్లాన్‌ల కోసం ప్రణాళికను ఆమోదించి, నిర్వహిస్తుంది. ఆంధ్ర ప్రదేశ్‌లోని నిర్మాణ లేఅవుట్‌లు జోన్ మరియు బిల్డింగ్ నిబంధనల ద్వారా నిర్వహించబడతాయి. పట్టణ మరియు మునిసిపల్ పట్టణాలు 1920 APTP చట్టం ద్వారా ప్రణాళిక మరియు పాలించబడతాయి. DTCP గ్రామీణ అభివృద్ధిని పర్యవేక్షించడానికి 1992 ఆంధ్రప్రదేశ్ పంచాయతీ రాజ్ చట్టం ప్రకారం స్థాపించబడింది.
కర్ణాటక DTCP
పట్టణ, గ్రామీణ ప్రణాళిక విభాగాలు మాస్టర్ ప్లాన్‌లను రూపొందించి అమలు చేస్తున్నాయి. ఈ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం అనేక స్థానిక సమూహాలకు మరియు ప్రభుత్వానికి సాంకేతిక సహాయాన్ని అందిస్తుంది విభాగాలు. పట్టణాలు, నగరాలు, గ్రామాలు ప్రణాళికాబద్ధంగా అభివృద్ధి చెందుతాయని హామీ ఇచ్చారు. అదనంగా, ఇది కర్ణాటకలో రాష్ట్ర పట్టణం మరియు దేశ ప్రణాళికా బోర్డు యొక్క బాధ్యతలతో సహాయపడుతుంది. ప్రాజెక్ట్ లేఅవుట్‌లను రూపొందించడానికి మరియు ఆమోదించడానికి DTCP కర్ణాటక హౌసింగ్ బోర్డ్ వంటి సంస్థలతో సహకరిస్తుంది.
తెలంగాణ డిటిసిపి
పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాలలో ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి సబ్జెక్ట్ నిర్వహణ శాఖ పరిధిలోకి వస్తుంది. పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాలలో విస్తరణ సాధించడానికి, మాస్టర్ ప్లాన్‌లు మరియు సూచించిన భూ వినియోగ ప్రణాళికలు అమలు చేయబడతాయి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
DTCP ఆమోదం అంటే ఏమిటి?
నిర్దిష్ట ప్రదేశంలో ప్రాజెక్ట్లను నిర్మించడానికి అనేక స్థానిక సంస్థల నుండి అనుమతి అవసరం. అటువంటి ప్రాంతీయ సంస్థ ఒకటి టౌన్ అండ్ కంట్రీ ప్లానింగ్ విభాగం (DTCP). ఏదైనా నిర్మాణ పనిని నిర్వహించడానికి, దాని సమ్మతి అవసరం.
తమిళనాడులో DTCP ఆమోదం ధర ఎంత?
క్లియరెన్స్ కోసం ఖర్చు స్థానాన్ని బట్టి మారుతుంది; కాబట్టి, తమిళనాడులో DTCP ఛార్జ్ రూ. నుండి ఉంటుంది. 500 నుండి రూ. 1,000.
