ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯ (DTCP) ಒಂದು ರಾಜ್ಯದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸರಾಗವಾಗಿ ನಡೆಯುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯವು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು, ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಇತರ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಾಜ್ಯವು ತನ್ನದೇ ಆದ DTCP ಅನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ. DTCP ಯ ಉದ್ದೇಶವು ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಮಗ್ರ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುವುದು. ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಯಾವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ರಾಜ್ಯದ DTCP ಯಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಪಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯ: DTCP ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ?
ರಾಜ್ಯ DTCP ಯಿಂದ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಬಿಲ್ಡರ್ ಹಲವಾರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಕೆಳಗೆ, ನಾವು DTCP ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಈ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ-ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ-ಇದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
- ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳು, ಕಟ್ಟಡದ ಹಿನ್ನಡೆಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಸೈಟ್ ನಕ್ಷೆ, ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಯ ಅಗಲ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿ
- ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ರೇಖಾಚಿತ್ರ, ಗ್ರಾಮ ಯೋಜನೆ, ಕ್ಷೇತ್ರ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ಪುಸ್ತಕದ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪ್ರತಿ.
- ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅಥವಾ ಆರಂಭಿಕ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಉದಾಹರಣೆ.
- ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಸೈಟ್‌ನ 500 ಮೀಟರ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ ಮನೆಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು ಪೂಜಾ ಸ್ಥಳಗಳ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ಗಳಂತಹ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ವಿವರವಾದ ನಕ್ಷೆ.
- ಪ್ರವೇಶ ರಸ್ತೆಗಳ ಗಾತ್ರ, ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿ (ಪಂಚಾಯತ್ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಕಮಿಷನರ್) ಹೇಳಿಕೆ.
- ಯಾವುದೇ ಜಲಮೂಲಗಳಿಂದ ಉದ್ದೇಶಿತ ರಚನೆಯ ದೂರವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.
- ಗೆಜೆಟೆಡ್ ಅಧಿಕಾರಿ ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ನೋಂದಾಯಿತ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ದಾಖಲೆ.
- ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕತೆಗಾಗಿ DTCP ಪಾವತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ.
- ಸೂಚಿಸಲಾದ ಅನುಸ್ಥಾಪನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ (ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅನ್ವಯಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ)
- ಸಂಪೂರ್ಣ ಯೋಜನೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅನ್ವಯಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ)
- ಭೂ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ದಾಖಲೆ.
- ತುರ್ತು ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಇಲಾಖೆಗಳ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು.
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ರಾಜ್ಯ ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ ಎನ್‌ಒಸಿ.
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ನೀರಾವರಿ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಎನ್‌ಒಸಿ.
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಎನ್‌ಒಸಿ.
- ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಳವು ಕಾಡಿನ ಗಡಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅರಣ್ಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ NOC ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮ ಯೋಜನೆ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯ (DTCP)
DTCP ಹರಿಯಾಣ
ಹರಿಯಾಣ ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ಉನ್ನತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಹರಿಯಾಣ, ಅದರ ಅರ್ಬನ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇಲಾಖೆಯ ಮೂಲಕ, ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಭೂ ಬಳಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ.
ತಮಿಳುನಾಡು ಡಿಟಿಸಿಪಿ
ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ದೇಶ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯವನ್ನು ಟೌನ್ ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರಿ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1971 ರಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ತಮಿಳುನಾಡು ಸರ್ಕಾರದ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿದೆ. ಇದನ್ನು ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ (H&UD) ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಚೆನ್ನೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಏರಿಯಾವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇಡೀ ರಾಜ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಡಿಟಿಸಿಪಿ
ರಾಜ್ಯದ ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ದೇಶ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯವು ಭೂಬಳಕೆಯ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳಿಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ವಲಯ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಗರ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಪಟ್ಟಣಗಳನ್ನು 1920 ರ APTP ಕಾಯಿದೆಯಿಂದ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. DTCP ಯನ್ನು 1992 ರ ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಕಾಯಿದೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು.
ಕರ್ನಾಟಕ ಡಿಟಿಸಿಪಿ
ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಇಲಾಖೆಗಳು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳೀಯ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಇಲಾಖೆಗಳು. ಪಟ್ಟಣಗಳು, ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಹಳ್ಳಿಗಳು ಯೋಜಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುವುದು ಗ್ಯಾರಂಟಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಪಟ್ಟಣ ಮತ್ತು ದೇಶ ಯೋಜನಾ ಮಂಡಳಿಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಯ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಲು DTCP ಕರ್ನಾಟಕ ಗೃಹ ಮಂಡಳಿಯಂತಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ.
ತೆಲಂಗಾಣ DTCP
ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ವಿಷಯದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಇಲಾಖೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳೆರಡರಲ್ಲೂ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಚಿಸಿದ ಭೂ ಬಳಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
FAQ ಗಳು
DTCP ಅನುಮೋದನೆಯ ಅರ್ಥವೇನು?
ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಒಂದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಟೌನ್ ಮತ್ತು ಕಂಟ್ರಿ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ (DTCP) ಇಲಾಖೆಯಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಡೆಸಲು, ಅದರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿ DTCP ಅನುಮೋದನೆಯ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?
ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ವೆಚ್ಚವು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ; ಆದ್ದರಿಂದ, ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿ DTCP ಶುಲ್ಕವು ರೂ. 500 ರಿಂದ ರೂ. 1,000.
