బిబిఎంపి ఆస్తిపన్ను: బెంగళూరులో ఆస్తిపన్ను ఎలా చెల్లించాలి

బెంగళూరులోని నివాస ఆస్తుల యజమానులు ప్రతి సంవత్సరం బ్రూహత్ బెంగళూరు మహానగర పాలికే (బిబిఎంపి) కు ఆస్తిపన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. రోడ్లు, మురుగునీటి వ్యవస్థలు, పబ్లిక్ పార్కులు, విద్య మొదలైన వాటి నిర్వహణ వంటి పౌర సౌకర్యాలను అందించడానికి మునిసిపల్ బాడీ ఈ నిధులను ఉపయోగించుకుంటుంది . ఆస్తిపన్ను చెల్లించడంలో డిఫాల్ట్ చేసిన గృహ యజమానులు మార్చి 2017 లో బిబిఎంపి కమిషనర్ ప్రకటించారు. మునుపటి సంవత్సరానికి, నేరస్థులుగా ప్రకటించబడతారు మరియు ఫర్నిచర్ వంటి వారి కదిలే ఆస్తులు స్వాధీనం చేసుకోబడతాయి. నగరంలో కనీసం 20,000 మంది ఆస్తి యజమానులు ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సంవత్సరాలు తమ పన్ను చెల్లించడంలో విఫలమయ్యారని బిబిఎంపి అంచనా వేసింది.

BBMP ఆన్‌లైన్ సేవల గురించి

బిల్డింగ్ ఉప-చట్టాలను ఉల్లంఘించిన మరియు దాని నుండి తప్పుకున్న యజమానులకు ఆస్తిపన్ను రెట్టింపు చేయడానికి, కర్ణాటక మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ల చట్టానికి సవరణను బిబిఎంపి ప్రతిపాదించినట్లు 2018 నవంబర్‌లో ప్రకటించారు. ఆమోదించబడిన ప్రణాళిక. అటువంటి యజమానులపై చర్యలు తీసుకోలేదని తేలిన పౌర అధికారులు జైలు శిక్షను అనుభవించవచ్చని కూడా పేర్కొంది.

ఆస్తిపన్ను ఎలా లెక్కించాలి

నివాస ఆస్తులపై చెల్లించాల్సిన ఆస్తి పన్ను మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి BBMP యూనిట్ ఏరియా వాల్యూ (యుఎవి) వ్యవస్థను అనుసరిస్తుంది. UAV దాని స్థానం మరియు వినియోగాన్ని బట్టి ఆస్తి నుండి ఆశించిన రాబడిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. గణన ఒక చదరపు అడుగుకు, నెలకు (యూనిట్) ప్రాతిపదికన, ఒక నిర్దిష్ట ప్రదేశం లేదా వీధి (ప్రాంతం) కోసం మరియు ప్రస్తుత ఆస్తి పన్ను రేటు (విలువ) తో గుణించబడుతుంది. స్టాంపులు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ విభాగం ప్రచురించిన మార్గదర్శక విలువ ఆధారంగా BBMP యొక్క అధికార పరిధి ఆరు విలువ మండలాలుగా విభజించబడింది. ఆస్తి ఉన్న జోన్ ప్రకారం ఆస్తి పన్ను రేటు భిన్నంగా ఉంటుంది.

ఆస్తి పన్నును లెక్కించడానికి ఉపయోగించే సూత్రం క్రింది విధంగా ఉంది: ఆస్తి పన్ను (K) = (G – I) x 20% ఎక్కడ, G = X + Y + Z మరియు I = G x H / 100 G = స్థూల యూనిట్ విస్తీర్ణం విలువ X = ఆస్తి యొక్క అద్దె ప్రాంతం x ఆస్తి యొక్క చదరపు అడుగుల రేటు x 10 నెలలు Y = ఆస్తి యొక్క ఆక్రమిత ప్రాంతం x ఆస్తి యొక్క చదరపు అడుగుల రేటు x 10 నెలలు Z = వెహికల్ పార్కింగ్ ప్రాంతం x వాహన పార్కింగ్ ప్రాంతం యొక్క చదరపు అడుగుల రేటు x 10 నెలలు H = తరుగుదల రేటు శాతం (ఆస్తి వయస్సు మీద ఆధారపడి ఉంటుంది).

BBMP ఆస్తి పన్ను కాలిక్యులేటర్

ఆస్తి పన్ను కాలిక్యులేటర్‌తో పాటు అన్ని విలువలకు సమగ్ర గైడ్ BBMP వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉంది .

ఆస్తిపన్ను ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి

మీ ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి అత్యంత అనుకూలమైన మార్గం, మీ క్రెడిట్ లేదా డెబిట్ కార్డుతో లేదా ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ ద్వారా BBMP వెబ్‌సైట్‌లో ఆన్‌లైన్. ( https://bbmptax.karnataka.gov.in/ ) మీరు మీ ఆస్తి వివరాలను మీ బేస్ అప్లికేషన్ నంబర్ లేదా ప్రాపర్టీ ఐడెంటిఫైయర్స్ (పిఐడి) ద్వారా తిరిగి పొందవచ్చు. మీ సాస్ బేస్ అప్లికేషన్ లేదా పిడ్ నంబర్ ఉపయోగించి మీరు ఇప్పటికే కనీసం ఒక్కసారైనా ఆస్తిపన్ను చెల్లించినట్లయితే మాత్రమే మీరు మీ ఆస్తిపన్ను ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లింపు చేయవచ్చు.

PID ఎలా పొందాలి

సందర్శించండి style = "color: # 0000ff;"> BBMP అధికారిక వెబ్‌సైట్ మరియు 'సిటిజెన్ సర్వీసెస్' ఎంచుకోండి. మీరు 'GIS ఎనేబుల్డ్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఇన్ఫర్మేషన్ సిస్టమ్' ఎంచుకోవలసిన క్రొత్త పేజీకి మళ్ళించబడతారు. మీ మొదటి నంబర్ మరియు మొబైల్ నంబర్ ద్వారా నమోదు చేయండి. మీ మొబైల్ నంబర్‌లో మ్యాప్ చేయబడిన ఆస్తి మ్యాప్‌లో చూపబడుతుంది. మీ మొబైల్ నంబర్ రికార్డులలో లేకపోతే, మీరు మీ మునుపటి చెల్లింపు అప్లికేషన్ ఐడిని నమోదు చేయవచ్చు, మీ కొత్త పిఐడి నంబర్ ప్రదర్శించబడుతుంది.

ఆస్తిపన్నుపై రాయితీ

ప్రతి సంవత్సరం మే 30 లోపు మొత్తం ఆస్తిపన్ను మొత్తాన్ని చెల్లిస్తే మీకు ఐదు శాతం తగ్గింపు లభిస్తుంది. మీరు రెండు విడతలుగా చెల్లించాలని ఎంచుకుంటే, మొదటి విడతపై వడ్డీ వసూలు చేయబడదు, మే 30 లోగా మరియు రెండవ విడతలో చెల్లించినట్లయితే, ప్రతి సంవత్సరం నవంబర్ 30 లోపు చెల్లిస్తే. సిస్టమ్ మీ రికార్డ్‌ను అప్‌డేట్ చేస్తుందని మరియు మీ ఖాతాకు వ్యతిరేకంగా బకాయి మొత్తాలు చూపబడలేదని నిర్ధారించుకోండి. ఏదైనా లోపాలు ఉంటే, వాటిని వెంటనే సరిచేయండి.

BBMP ఆస్తి పన్ను రశీదును డౌన్‌లోడ్ చేయండి

BBMP ప్రాపర్టీ టాక్స్ పోర్టల్ సందర్శించండి మరియు 'డౌన్‌లోడ్‌లు' క్లిక్ చేయండి. డ్రాప్-డౌన్ మెను నుండి మీ ఎంపికను ఎంచుకోండి. మీరు దీని ద్వారా రశీదు, చలాన్ లేదా దరఖాస్తును ముద్రించవచ్చు పేజీ. మీరు ప్రింట్ లేదా సేవ్ చేయదలిచిన పత్రాన్ని చూడటానికి మీరు అసెస్‌మెంట్ ఇయర్ మరియు అప్లికేషన్ ఐడిని నమోదు చేయాలి.

BBMP ఆస్తి పన్ను వార్తలు

బెంగళూరు ఆస్తి యజమానులు తమ ఆస్తిపన్ను బిల్లులో అదనపు రుసుమును చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఈ సేవ కోసం నివాస ఆస్తి యజమానులు నెలకు రూ .200 చెల్లించాల్సి ఉండగా, వాణిజ్య ఆస్తి యజమానులకు నెలకు రూ .500 వసూలు చేస్తారు. ఇది ప్రస్తుతం రూ .200 – రూ .600 పరిధిలో ఉన్న ఘన వ్యర్థ పదార్థాల నిర్వహణ (ఎస్‌డబ్ల్యుఎం) సెస్‌తో పాటు ఉంటుంది. వ్యర్థాలను కంపోస్ట్ చేస్తున్న సమాజాల కోసం 50% SWM సెస్‌ను మాఫీ చేయాలనే ప్రతిపాదన ఉంది, కాని ఇది ఇంకా ఆమోదించబడలేదు.

ఎఫ్ ఎ క్యూ

బిబిఎంపి అంటే ఏమిటి

బిబిఎంపి అంటే బ్రూహత్ బెంగళూరు మహానగర పాలికే మరియు గ్రేటర్ బెంగళూరు మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం యొక్క పౌర సౌకర్యాలు మరియు మౌలిక సదుపాయాల అవసరాలను చూసుకునే పరిపాలనా సంస్థ.

పిఐడి సంఖ్య అంటే ఏమిటి

నిర్దిష్ట అనువర్తనాలు మరియు ఆస్తులకు సంబంధించిన నవీకరణ సౌకర్యాలు, వార్డు మరియు జోన్ సరిహద్దులతో ఉన్న వీధులతో పాటు GIS ఆధారిత డేటాబేస్ను ఏర్పాటు చేయడానికి BBMP ఒక వ్యవస్థను అభివృద్ధి చేసింది. ఇది పన్ను చెల్లించే లక్షణాలను ప్రత్యేకమైన PID లతో (ప్రాపర్టీ ఐడెంటిఫైయర్స్) మ్యాప్ చేయడానికి మరియు GIS మ్యాప్‌లోని సమాచార పొరలుగా నవీనమైన ఆస్తి పన్ను సేకరణ వివరాలను అనుబంధించడానికి లక్షణాలను అందిస్తుంది.

BBMP వెబ్‌సైట్‌లో కొత్త PID నంబర్‌ను ఎలా కనుగొనాలి

అధికారిక BBMP వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి మరియు సిటిజన్ సర్వీసెస్ మెను క్రింద GIS ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఇన్ఫర్మేషన్ సిస్టమ్ ఎంపికను కనుగొనండి. మీ పాత చెల్లింపు అప్లికేషన్ నంబర్ లేదా మొబైల్ నంబర్ ద్వారా మీ పిఐడి నంబర్‌ను శోధించండి.

ఆన్‌లైన్‌లో బిబిఎంపి పన్ను చెల్లింపు రశీదు ఎలా పొందాలి

అసెస్‌మెంట్ ఇయర్ మరియు అప్లికేషన్ నంబర్‌ను సమర్పించడం ద్వారా మీరు బిబిఎంపి ప్రాపర్టీ టాక్స్ పోర్టల్ నుండి రశీదును డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.