बेंगलुरु में संपत्ति कर देने के लिए एक गाइड


बेंगलुरु में आवासीय संपत्तियों के मालिक हर साल ब्रुहाट बेंगलुरु महानगर पालकी (बीबीएमपी) को संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं। नगरपालिका निकाय इन फंडों का उपयोग नागरिक सुविधाओं, जैसे सड़कों, सीवर सिस्टम, सार्वजनिक पार्कों, शिक्षा आदि के रखरखाव के लिए करता है।

मार्च 2017 में, बीबीएमपी के आयुक्त ने घोषणा की कि जिन घर मालिकों ने पिछले वर्ष संपत्ति कर के भुगतान पर चूक किया था उन्हें अपराधियों के रूप में घोषित किया जाएगा और उनकाचल संपत्ति, जैसे फर्नीचर, जब्त कर लिया जाएगा। बीबीएमपी ने अनुमान लगाया कि शहर में कम से कम 20,000 संपत्ति मालिक एक या अधिक वर्षों के लिए अपने कर का भुगतान करने में असफल रहे हैं।

बेंगलुरु में एक आवासीय संपत्ति के लिए संपत्ति कर की गणना कैसे करें

आवासीय संपत्तियों पर देय संपत्ति कर की राशि की गणना के लिए बीबीएमपी एक इकाई क्षेत्र मूल्य (यूएवी) प्रणाली का अनुसरण करता है। यूएवी संपत्ति, डीप से अपेक्षित रिटर्न पर आधारित हैअपने स्थान और उपयोग पर नं। गणना एक विशेष स्थान या सड़क (क्षेत्र) के लिए प्रति वर्ग फीट, प्रति माह (इकाई) के आधार पर है, और वर्तमान संपत्ति कर की दर (मान) से गुणा करती है। बीबीएमपी का अधिकार क्षेत्र, डाक टिकट विभाग और पंजीकरण द्वारा प्रकाशित मार्गदर्शन मान के आधार पर, छह मान क्षेत्रों में विभाजित किया गया है। उस संपत्ति के अनुसार संपत्ति कर की दर भिन्न होगी, जिसमें संपत्ति स्थित है।

यह भी देखें: संपत्ति कर गाइड:महत्व, गणना और ऑनलाइन भुगतान

संपत्ति कर की गणना के लिए प्रयुक्त सूत्र निम्नानुसार है:

संपत्ति कर (के) = (जी – I) x 20%

कहाँ,

जी = एक्स + Y + Z

और मैं = जी x एच / 100

जी = सकल इकाई क्षेत्र मान

एक्स = संपत्ति का tenanted क्षेत्र x संपत्ति के प्रति वर्ग फीट दर x 10 महीने

वाई = स्वयं के कब्जे वाले क्षेत्रसंपत्ति x प्रति वर्ग फीट संपत्ति का एक्स 10 महीने

Z = वाहन पार्किंग क्षेत्र x प्रति वर्ग फुट वाहन पार्किंग क्षेत्र x 10 महीने

एच = मूल्यह्रास दर का प्रतिशत (संपत्ति की उम्र पर निर्भर करता है)।

सभी मूल्यों के लिए एक व्यापक मार्गदर्शिका BBMP वेबसाइट , एक संपत्ति कर कैलकुलेटर के साथ उपलब्ध है।

अपनी संपत्ति कर का भुगतान

अपनी संपत्ति कर का भुगतान करने का सबसे सुविधाजनक तरीका बीबीएमपी वेबसाइट पर ऑनलाइन है, आपके क्रेडिट या डेबिट कार्ड या इंटरनेट बैंकिंग के माध्यम से। ( https://bbmptax.karnataka.gov.in/ )

आप बीबीएमपी की नोडल बैंक की शाखाओं, सभी वार्ड कार्यालयों में नागरिक सुविधा केन्द्र, या बीबीएमपी राजस्व अधिकारी (आरओ) या सहायक राजस्व अधिकारी (एआरओ) के कार्यालयों में भुगतान कर सकते हैं – यह सुविधा चोटी पर pa के दौरान करदाताओं के लिए उपलब्ध कराया गयाyment प्रणाली।

यदि आप पूरी संपत्ति कर की राशि 30 मई से पहले हर साल भुगतान करते हैं, तो आप पांच प्रतिशत की छूट के हकदार हैं। अगर आप दो किश्तों में भुगतान करना चुनते हैं, पहली किस्त पर कोई ब्याज नहीं लिया जाता है, अगर 30 मई तक और दूसरी किस्त पर भुगतान किया जाता है, तो यह हर साल 30 नवंबर तक चुकता है।

सुनिश्चित करें कि सिस्टम आपके रिकॉर्ड को अपडेट करता है और आपके खाते के सामने कोई बकाया राशि नहीं दिखाई गई है। यदि कोई भी त्रुटियां हैं, तो उन्हें रखेंतुरंत सही।

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