పండుగ సీజన్‌లో క్యాష్ చేయడానికి తమ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించిన బ్యాంకుల లీగ్‌లో చేరడం, ప్రైవేట్ రుణదాత HDFC, సెప్టెంబర్ 21, 2021 న, గృహ రుణ రేట్లను 6.70%కి తగ్గించాలని నిర్ణయించింది. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి ద్వారా తగ్గింపు దాని మునుపటి అత్యుత్తమ రేటు 6.75%నుండి ఐదు బేసిస్ పాయింట్ల కోత విధించింది. HDFC వద్ద తగ్గించిన గృహ రుణ రేట్లు సెప్టెంబర్ 20, 2021 నుండి అమలులోకి వస్తాయని రుణదాత ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు. అక్టోబర్ 31, 2021 వరకు చెల్లుబాటు అయ్యేలా, HDFC వద్ద కొత్త గృహ రుణ వడ్డీ రేటు రుణ మొత్తం లేదా ఉపాధి కేటగిరీతో సంబంధం లేకుండా అన్ని కొత్త రుణ దరఖాస్తులకు వర్తిస్తుంది. ఏదేమైనా, రుణదాత రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ని దాని ఉత్తమ రేటును అందించడానికి అంచనా వేస్తారు. "హౌసింగ్ గతంలో కంటే చాలా సరసమైనది. గత రెండు సంవత్సరాలలో, ఆస్తి ధరలు దేశవ్యాప్తంగా ప్రధాన పాకెట్స్‌లో ఎక్కువ లేదా తక్కువ ఒకే విధంగా ఉన్నాయి, ఆదాయ స్థాయిలు పెరిగాయి. తక్కువ వడ్డీ రేట్లు, PMAY కింద రాయితీలు మరియు పన్ను ప్రయోజనాలు కూడా సహాయపడ్డాయి. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి లిమిటెడ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ రేణు సుద్ కర్నాడ్ అన్నారు. ఇటీవల గృహ రుణ రేట్లను తగ్గిస్తున్నట్లు ప్రకటించిన ఇతర బ్యాంకులలో ఎస్‌బిఐ, కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్, పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ మరియు బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా ఉన్నాయి. HDFC మరియు SBI వడ్డీ రేటు ఇప్పుడు అదే స్థాయిలో ఉండగా, కోటక్ మహీంద్రా ప్రస్తుతం 6.55%వద్ద ఉత్తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేటును అందిస్తోంది. ఈ బ్యాంకులు గృహ రుణ ప్రాసెసింగ్ ఫీజుపై పూర్తి మినహాయింపును కూడా అందిస్తున్నాయి, రుణగ్రహీతలను ఆకర్షించడానికి నివాస స్థలానికి చాలా డిమాండ్ ఉంది మార్కెట్లో రియల్ ఎస్టేట్. సుదీర్ఘమైన మందగమనం నుండి బయటపడటానికి ప్రయత్నిస్తున్న రంగానికి గృహ రుణ వడ్డీ రేట్ల తగ్గింపు ఎంతో ప్రయోజనకరంగా ఉంటుందని పరిశ్రమ నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. "COVID-19 మహమ్మారి యొక్క ఈ అపూర్వమైన సమయంలో వినియోగదారులు దీనిని ఒక ఆవశ్యకంగా చూస్తున్నందున, సొంత ఇంటిని పొందాలనే కోరిక ఇప్పటికే పెరుగుతోంది. పండుగ సీజన్ ప్రారంభం కావడంతో, వినియోగదారులకు అత్యుత్తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు అందించడానికి ఆర్థిక సంస్థల మధ్య గట్టి పోటీ ఉంది, ”అని మహారాష్ట్ర NAREDCO అధ్యక్షుడు అశోక్ మోహనాని అన్నారు. "ఇల్లు కొనడానికి ఇది ఉత్తమ సమయం, ఎందుకంటే గృహ కొనుగోలుదారులు తమ కలల ఇంటిని వివిధ పండుగ ఆఫర్‌లతో పాటు అన్ని సమయాలలో తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో కొనుగోలు చేయడానికి జీవితకాల అవకాశాన్ని ఇస్తారు. మహమ్మారి ఫలితంగా గత సంవత్సరం తాత్కాలికంగా దెబ్బతిన్న రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్‌ను పెంచడానికి ఈ కారకాలు కూడా రుజువు చేస్తున్నాయి "అని ఆయన చెప్పారు.
HDFC గృహ రుణ వడ్డీ రేటును 6.75% కి తగ్గించింది
HDFC తన వడ్డీ రేట్లను ఐదు బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి, 6.75%కి మార్చి, 4 మార్చి, 2021 మార్చి 17, 2021 నుండి అమలులోకి తెచ్చింది: ప్రైవేట్ రుణదాత HDFC (హౌసింగ్ డెవలప్‌మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్) ఆస్తి కొనుగోలుదారులకు తన వడ్డీ రేట్లను ఐదు బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించింది. రుణదాత యొక్క తరలింపు ప్రధానంగా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు తమ ఆధిపత్య పట్టును కోల్పోవడం ద్వారా ప్రేరేపించబడింది href = "https://housing.com/home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> గృహ రుణ సెగ్మెంట్, బ్యాంకులు తమ వడ్డీ రేట్లలో ఉదారంగా తగ్గింపులను అందిస్తున్నాయి. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ, దాని అనుబంధ HDFC బ్యాంక్‌తో గందరగోళం చెందకూడదు, ఇప్పుడు దాని రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్ (RPLR) ను సంవత్సరానికి 6.75% కి తగ్గించింది. రుణగ్రహీత కోరుకునే రుణ మొత్తంతో సంబంధం లేకుండా కొత్త రేటు వర్తిస్తుంది. సాధారణంగా, బ్యాంకులు రూ .30 లక్షల వరకు గృహ రుణాలపై తక్కువ వడ్డీని మారుస్తాయి మరియు అధిక రుణ మొత్తాలపై అధిక మొత్తంలో వడ్డీని వసూలు చేస్తాయి. ఇవి కూడా చూడండి: బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల ద్వారా గృహ రుణ రేట్లు ఎలా వసూలు చేయబడతాయి "HDFC హౌసింగ్ లోన్స్‌పై దాని RPLR ని తగ్గిస్తుంది, దాని సర్దుబాటు రేటు గృహ రుణాలు ఐదు బేసిస్ పాయింట్లు, మార్చి 4, 2021 నుండి అమలులోకి వస్తాయి" ఒక ప్రకటనలో, అయితే ప్రయోజనం ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లందరికీ కూడా విస్తరించబడుతుంది. రేటు తగ్గింపుకు ముందు, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ తన గృహ రుణాలపై 6.8% మరియు 7.3% వడ్డీని వసూలు చేస్తోంది. (100 బేసిస్ పాయింట్లు ఒక శాతం పాయింట్‌కి సమానం.) ఇటీవలి రేట్ల తగ్గింపుతో, హెచ్‌డిఎఫ్‌సి రుణదాతల లీగ్‌లో చేరింది href = "https://housing.com/news/sbi-links-pricing-of-loans-and-deposits-to-rbis-repo-rate/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) మరియు కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్, ఇవి ప్రస్తుతం మార్కెట్లో అతి తక్కువ రేట్లను అందిస్తున్నాయి. SBI యొక్క అత్యల్ప గృహ రుణ రేటు ప్రస్తుతం సంవత్సరానికి 6.7% కాగా, కోటక్ తన గృహ రుణాలపై 6.65% వార్షిక వడ్డీని వసూలు చేస్తోంది. ప్రైవేట్ రుణదాత ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ వద్ద గృహ రుణాల ధర ప్రస్తుతం 6.8%. మరో మార్కెట్ లీడర్, యాక్సిస్ బ్యాంక్ సంవత్సరానికి 6.6% వద్ద గృహ రుణాలు కలిగి ఉంది. హౌసింగ్ విభాగంలో అమ్మకాలను పెంచడానికి ప్రయత్నించడమే కాకుండా, బ్యాంకులు రేట్-కట్ స్ప్రెడ్ కూడా వారి వ్యాపారాన్ని కొనసాగించడానికి ఒక ఎత్తుగడ, పర్సనల్ లోన్, క్రెడిట్ కార్డులు మొదలైన ఇతర విభాగాలలో డిమాండ్ తగ్గిపోతున్న నేపథ్యంలో, కరోనావైరస్ ప్రేరిత ఆర్థిక మందగమనం. రేటింగ్ ఏజెన్సీ కేర్ రేటింగ్స్ ప్రకారం, గృహ రుణ విభాగం భారతదేశంలో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న క్రెడిట్ విభాగంగా కొనసాగుతోంది, జనవరి 2021 లో 7.7% వరకు మధ్యస్థ వృద్ధిని నమోదు చేసింది. అయితే, ఈ విభాగంలో 17.5% వృద్ధి కంటే ఇది చాలా తక్కువ మహమ్మారి నేతృత్వంలోని మందగమనం మార్కెట్లలోకి రాకముందే ఒక సంవత్సరం క్రితం నమోదు చేయబడింది.
HDFC రుణ రేట్లను 10 bps ద్వారా 8.25% కి తగ్గిస్తుంది
HDFC దాని ఫ్లోటింగ్ రేట్లలో 0.10 శాతం-పాయింట్ తగ్గింపును ప్రకటించింది, పెరుగుతున్న రుణదాతల జాబితాలో చేరింది, ఇది వారి రుణ ధరలను క్రిందికి సవరించింది.
అక్టోబర్ 15, 2019: తనఖా ప్రధాన HDFC, ఆన్ అక్టోబర్ 14, 2019, దాని ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లను 0.1%తగ్గిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది, కొత్త మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఇది వర్తిస్తుంది. ఈ తరలింపు దాని రుణ రేటును 8.25% కి జీతం తీసుకునే రుణదాతలకు అత్యల్ప బ్రాకెట్‌కి మరియు ఎగువ భాగంలో 8.65% కి తగ్గిస్తుంది. "హెచ్‌డిఎఫ్‌సి గృహ రుణాలపై తన రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేటును తగ్గించింది, దాని సర్దుబాటు రేటు గృహ రుణాలు 0.10%బెంచ్‌మార్క్ చేయబడ్డాయి, ఇది అక్టోబర్ 15, 2019 నుండి అమలులోకి వస్తుంది" అని కంపెనీ ప్రతినిధి తెలిపారు. రుణగ్రహీతపై ఆధారపడి వడ్డీ రేటు 8.25% నుండి 8.65% వరకు ఉంటుంది.
అతిపెద్ద ద్రవ్యోల్బణం యొక్క స్థిరమైన వ్యవధిలో కుంగిపోతున్న ఆర్థిక వ్యవస్థను ఆసరాగా చేసుకోవడానికి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ద్వారా 1.35% వడ్డీరేటు తగ్గింపు తరువాత, 2019 ఫిబ్రవరి నుండి అతిపెద్ద తనఖా రుణదాత రేటు తగ్గించబడింది. ఇటీవలి కాలంలో చాలా మంది తమ రుణ రేట్లను తగ్గించారు. (PTI నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)
HDFC బ్యాంక్ MCLR ని 0.1% తగ్గిస్తుంది
హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ తన రుణ రేట్లపై 0.1% తగ్గింపును ప్రకటించింది, ఇది ఒక సంవత్సరం MCLR ని 8.60% కి తీసుకువచ్చింది, ఆగస్టు 7, 2019 ఆగస్టు 7, 2019 నుండి అమలులోకి వస్తుంది: ప్రైవేట్ రంగ రుణదాత HDFC బ్యాంక్, ఆగస్టు 6, 2019 న , ఆగష్టు 7, 2019 నుండి, అన్ని కాలవ్యవధిలో దాని రుణ రేట్లను 0.1% తగ్గించండి, వర్గాలు తెలిపాయి. రిజర్వ్ బ్యాంక్ పాలసీ సమీక్షకు ఒక రోజు ముందు ఈ చర్య వచ్చింది, ఇది రుణదాతల వద్ద చిరాకు పడినట్లు సమాచారం రుణగ్రహీతలకు 0.75% వరుసగా మూడు కోతలను పంపడం. ఇది కూడా చూడండి: RBI వడ్డీ రేటును 0.35%తగ్గించింది, ఇది వరుసగా నాల్గవ కోతగా నిలిచింది
దీనితో, HDFC బ్యాంక్ యొక్క ఒక సంవత్సరం MCLR యొక్క కొత్త ధర 8.60%కి వస్తుంది, కొత్త ధరలను ఆగస్టు 7 నుండి వర్తింపజేయనున్నట్లు వర్గాలు తెలిపాయి, "MCLR అన్ని కాలవ్యవధిలో తగ్గించబడింది" రాత్రిపూట రేటుతో ప్రారంభించి, MCLR వ్యవధులు మూడు సంవత్సరాల వరకు ఉంటాయి, గృహ మరియు ఆటో రుణాలు వంటి దీర్ఘకాల ఉత్పత్తులు ఒక సంవత్సరం రేటుతో ముడిపడి ఉంటాయి. అటువంటి ఉత్పత్తుల కోసం, రిస్క్ అవగాహనలను బట్టి, ఒక సంవత్సరం MCLR పై బ్యాంకులు మార్క్-అప్ కలిగి ఉంటాయి, ఇది తుది రేటు అవుతుంది.
(PTI నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)
HDFC కొత్త మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రుణాల కోసం రుణ రేట్లను 10 bps తగ్గిస్తుంది
హెచ్‌డిఎఫ్‌సి తన రుణ రేటును 0.1%తగ్గిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది, ఆగస్టు 1, 2019 నుండి, కొత్త, అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఆగస్ట్ 1, 2019: తనఖా ప్రధాన హెచ్‌డిఎఫ్‌సి, జూలై 31, 2019 న , రిటైల్ లోన్ ధరలను 10 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది, కొత్త, అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న రుణగ్రహీతలకు, ఆగస్టు 1 నుండి అమలులోకి వచ్చే రుణాలు మరియు బకెట్లలో, 2019.
30 లక్షల వరకు గృహ రుణాల కోసం, ఫైనాన్షియర్ ఇప్పుడు 8.60% అందిస్తున్నారు. మహిళా రుణగ్రహీతలకు, కొత్త రేటు 8.55%, అతిపెద్ద తనఖా రుణదాత ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు, రేటు తగ్గింపు ఇప్పటికే ఉన్న రుణగ్రహీతలకు కూడా వర్తిస్తుంది.
ఇది కూడా చూడండి: SBI రుణ రేట్లను 0.05%తగ్గిస్తుంది, RBI గవర్నర్ నడ్జ్ తర్వాత
రూ. 30 లక్షలు మరియు రూ .75 లక్షల వరకు ఉన్న రుణాల కోసం, కొత్త రేట్లు 8.85% మరియు 8.80% మహిళా రుణగ్రహీతలకు మరియు రూ .75 లక్షలకు పైగా ఉన్నవారికి ధరలు వరుసగా 8.90% మరియు 8.85% కి తగ్గుతాయని పేర్కొంది.
RBI పాలసీ రేటును సంచిత 75 బేసిస్ పాయింట్ల ద్వారా 5.75%కి తగ్గించిన తర్వాత రేటు తగ్గింపులు వచ్చాయి, ఫిబ్రవరి 2019 నుండి మూడు వరుస దశల్లో మరియు తుది వినియోగదారులకు ప్రయోజనాలను అందించడానికి బ్యాంకులు ప్రోత్సహించబడ్డాయి, ఎందుకంటే అవి 21 bps మాత్రమే తగ్గించాయి జూన్ 2019. (PTI నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)
