सणासुदीच्या काळात गृहकर्जाचे व्याजदर कमी करण्यासाठी बँकांच्या गटात सामील होण्यासाठी, खाजगी सावकार एचडीएफसीने 21 सप्टेंबर 2021 रोजी गृहकर्जाचे दर 6.70%पर्यंत कमी करण्याचा निर्णय घेतला आहे. एचडीएफसीने केलेली कपात त्याच्या पूर्वीच्या सर्वोत्तम दर 6.75%वरून पाच बेसिस पॉईंटची कपात आहे. एचडीएफसीवरील गृहकर्जाचे कमी झालेले दर 20 सप्टेंबर 2021 पासून लागू होतील, असे सावकाराने एका निवेदनात म्हटले आहे. 31 ऑक्टोबर 2021 पर्यंत वैध राहण्यासाठी, एचडीएफसी मधील नवीन गृहकर्जाचा व्याज दर कर्जाची रक्कम किंवा रोजगार श्रेणीचा विचार न करता, सर्व नवीन कर्ज अर्जांसाठी लागू होईल. तथापि, कर्जदार त्याच्या सर्वोत्तम दरासाठी कर्जदाराच्या क्रेडिट प्रोफाइलचे मूल्यांकन करेल. “घरं आज पूर्वीपेक्षा खूपच परवडणारी आहेत. गेल्या दोन वर्षांत, देशभरातील प्रमुख पॉकेटमध्ये मालमत्तेच्या किंमती कमी -अधिक प्रमाणात समान राहिल्या आहेत, तर उत्पन्नाची पातळी वाढली आहे. रेकॉर्ड कमी व्याज दर, पीएमएवाय अंतर्गत सबसिडी आणि कर लाभांनी देखील मदत केली आहे. ” एचडीएफसी लि.च्या व्यवस्थापकीय संचालक रेणू सुद कर्नाड यांनी सांगितले की, गृहकर्जाच्या दरात कपात करण्याची घोषणा करणाऱ्या इतर बँकांमध्ये एसबीआय, कोटक महिंद्रा बँक, पंजाब नॅशनल बँक आणि बँक ऑफ बडोदा यांचा समावेश आहे. एचडीएफसी आणि एसबीआयचा व्याजदर आता समान पातळीवर असताना, कोटक महिंद्रा सध्या 6.55%दराने सर्वोत्तम गृहकर्जाचा व्याज दर देत आहे. या बँका गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्कावर संपूर्ण माफी देखील देत आहेत, अशा वेळी कर्जदारांना आकर्षित करण्यासाठी जेव्हा रहिवाशांची मोठ्या प्रमाणात मागणी वाढते बाजारात स्थावर मालमत्ता. उद्योग तज्ज्ञांचे मत आहे की गृह कर्जाच्या व्याजदरातील कपात दीर्घकाळ मंदीपासून बाहेर पडण्याचा प्रयत्न करणाऱ्या क्षेत्रासाठी खूप फायदेशीर ठरेल. “कोविड -१ pandemic साथीच्या या अभूतपूर्व काळात ग्राहक गरजेकडे पाहत असल्याने घर घेण्याची इच्छा आधीच वाढत आहे. सणांच्या हंगामाच्या सुरुवातीला, ग्राहकांना सर्वोत्तम गृहकर्जाचे व्याज दर देण्यासाठी वित्तीय संस्थांमध्ये तीव्र स्पर्धा आहे, ”असे नारेडको, महाराष्ट्रचे अध्यक्ष अशोक मोहनानी म्हणाले. “घर खरेदी करण्याचा हा सर्वोत्तम काळ आहे कारण तो इच्छुक घर खरेदीदारांना विविध सणांच्या ऑफर तसेच सर्व वेळ कमी व्याजदरांसह त्यांचे स्वप्नातील घर खरेदी करण्याची आजीवन संधी देते. हे घटक साथीच्या परिणामामुळे गेल्या वर्षी तात्पुरत्या स्वरूपात मारलेल्या रिअल इस्टेटच्या मागणीला चालना देण्यासही सिद्ध होत आहेत, ”ते पुढे म्हणाले.
HDFC ने गृह कर्जाचा व्याजदर 6.75% केला
एचडीएफसीने आपला व्याजदर पाच बेसिस पॉइंटने कमी केला, 6.75%, 4 मार्च 2021 पासून 17 मार्च 2021 पर्यंत प्रभावी: खाजगी कर्जदार एचडीएफसी (हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन) ने मालमत्ता खरेदीदारांचे व्याजदर पाच बेसिस पॉईंटने कमी केले आहेत. सावकाराने हे पाऊल प्रामुख्याने गृहनिर्माण वित्त कंपन्या वर त्यांची वर्चस्व पकड गमावल्यामुळे प्रेरित केले आहे href = "https://housing.com/home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> गृहकर्ज विभाग, बँका त्यांच्या व्याजदरात उदार कपात करत आहेत. गृहनिर्माण वित्त कंपनी, ज्याला त्याच्या सहाय्यक एचडीएफसी बँकेने गोंधळात टाकू नये, आता तिचा किरकोळ प्राइम लेंडिंग रेट (आरपीएलआर) दरवर्षी 6.75% वर आणला आहे. नवीन दर लागू होईल, कर्जाची रक्कम विचारात न घेता कर्जदाराने. सामान्यत: बँका 30 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृहकर्जावरील कमी व्याज बदलतात आणि जास्त कर्जाच्या रकमेवर जास्त व्याज आकारतात. हे देखील पहा: बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्यांकडून गृहकर्जाचे दर कसे आकारले जातात "एचडीएफसी गृहनिर्माण कर्जावरील आरपीएलआर कमी करते, ज्यावर त्याचे समायोज्य दर गृहकर्ज पाच आधार गुणांनी बेंचमार्क केले जातात, 4 मार्च 2021 पासून" कर्जदार एका निवेदनात म्हटले आहे की, हे जोडताना सर्व विद्यमान ग्राहकांनाही लाभ देण्यात येईल. दर कपात करण्यापूर्वी, गृहनिर्माण वित्त कंपनी आपल्या गृह कर्जावर 6.8% ते 7.3% व्याज आकारत होती. (१०० बेसिस पॉइंट्स एक टक्के पॉइंटच्या बरोबरीचे आहेत.) अलीकडील दर कमी केल्यामुळे, एचडीएफसी कर्जदारांच्या लीगमध्ये सामील झाले आहे href = "https://housing.com/news/sbi-links-pricing-of-loans-and-deposits-to-rbis-repo-rate/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) आणि कोटक महिंद्रा बँक, जे सध्या बाजारात सर्वात कमी दर ऑफर करत आहेत. एसबीआयचा सर्वात कमी गृहकर्ज दर सध्या 6.7% वार्षिक आहे, कोटक आपल्या गृहकर्जावर 6.65% वार्षिक व्याज आकारत आहे. खाजगी सावकार ICICI बँकेतील गृहकर्जांची किंमत सध्या 6.8%आहे. आणखी एक मार्केट लीडर, अॅक्सिस बँकेकडे वार्षिक 6.6% दराने गृह कर्ज आहे. गृहनिर्माण विभागात विक्री वाढवण्याच्या प्रयत्नांव्यतिरिक्त, वैयक्तिक कर्ज, क्रेडिट कार्ड इत्यादीसारख्या इतर घटकांच्या मागणीत घट झाल्यामुळे बँकांकडून दरात कपात करणे देखील त्यांच्या व्यवसायाला चालना देण्याची एक चाल आहे. कोरोनाव्हायरस-प्रेरित आर्थिक मंदी. रेटिंग एजन्सी केअर रेटिंग्सच्या मते, गृहकर्ज विभाग हा भारतातील सर्वात वेगाने वाढणारा क्रेडिट विभाग आहे, जानेवारी 2021 मध्ये 7.7% पर्यंत मध्यम वाढ नोंदवली गेली आहे. तथापि, या सेगमेंटच्या 17.5% वाढीपेक्षा हे खूपच कमी आहे. महामारीच्या नेतृत्वाखालील मंदी बाजारात येण्यापूर्वी एक वर्षापूर्वी नोंदणी केली गेली.
एचडीएफसीने कर्ज दर 10 बीपीएसने कमी करून 8.25% केले
एचडीएफसीने आपल्या फ्लोटिंग रेटमध्ये 0.10-टक्के-पॉइंट कपातीची घोषणा केली आहे, जे कर्जदारांच्या वाढत्या यादीत सामील झाले आहेत जे त्यांच्या कर्जाच्या किमती कमी करत आहेत.
ऑक्टोबर १५, २०१:: गहाण प्रमुख एचडीएफसी, चालू 14 ऑक्टोबर, 2019, नवीन आणि विद्यमान कर्जदारांसाठी लागू असलेल्या त्याच्या फ्लोटिंग व्याज दरात 0.1%ची कपात करण्याची घोषणा केली. हे पाऊल पगारदार कर्जदारांसाठी त्याच्या कर्जाचा दर 8.25% वर आणते आणि सर्वात वरच्या टोकाला 8.65% वर आणते. कंपनीच्या प्रवक्त्याने सांगितले की, "एचडीएफसीने गृह कर्जावरील किरकोळ मुख्य कर्ज दर कमी केला आहे, ज्यावर त्याच्या समायोज्य दर गृहकर्ज 0.10%ने बेंचमार्क केले आहेत, 15 ऑक्टोबर 2019 पासून प्रभावी आहेत." कर्जदारावर अवलंबून व्याज दर 8.25% ते 8.65% पर्यंत असेल.
रिझर्व्ह बँकेने फेब्रुवारी 2019 पासून 1.35% संचयी कपातीनंतर सर्वात मोठ्या गहाण कर्जदाराद्वारे कपात केल्यामुळे कमी चलनवाढीच्या सततच्या कालावधीत घसरत चाललेल्या अर्थव्यवस्थेला चालना मिळेल. अलीकडच्या काळात इतर अनेकांनी त्यांचे कर्ज दर कमी केले आहेत. (पीटीआयच्या इनपुटसह)
एचडीएफसी बँकेने सर्व कालावधीत एमसीएलआर 0.1% कमी केले
एचडीएफसी बँकेने सर्व कालावधीत त्याच्या कर्ज दरात 0.1% कपात करण्याची घोषणा केली आहे, 7 ऑगस्ट 2019 पासून 7.09 ऑगस्टपासून त्याचा एक वर्षाचा एमसीएलआर 8.60% वर आणला आहे: खाजगी क्षेत्रातील एचडीएफसी बँक, 6 ऑगस्ट, 2019 रोजी 7 ऑगस्ट 2019 पासून सर्व कालावधीत त्याचे कर्ज दर 0.1% ने कमी केले, सूत्रांनी सांगितले. रिझर्व्ह बँकेच्या धोरण आढाव्याच्या एक दिवस अगोदर हे पाऊल उचलले गेले आहे, जे कथितरित्या सावकारांकडे आहे. कर्जदारांना त्याच्या सलग तीन दर कपात 0.75% पर्यंत. हे देखील पहा: आरबीआयने व्याजदर 0.35%कमी केला, ज्यामुळे तो सलग चौथी कपात झाली
यासह, एचडीएफसी बँकेच्या एक वर्षाच्या एमसीएलआरची नवीन किंमत 8.60%आहे, सूत्रांनी सांगितले की, नवीन किंमत 7 ऑगस्टपासून लागू होईल. रात्रभर दरापासून सुरू होणारी, MCLR कालावधी तीन वर्षांपर्यंत वाढते, दीर्घ कालावधीची उत्पादने जसे गृह आणि वाहन कर्ज एक वर्षाच्या दराशी जोडलेले असतात. अशा उत्पादनांसाठी, बँकांकडे एक वर्षाच्या MCLR चे मार्क-अप असते, जोखीम धारणांवर अवलंबून असते, जे अंतिम दर बनते.
(पीटीआयच्या इनपुटसह)
एचडीएफसी नवीन आणि विद्यमान कर्जासाठी कर्ज दर 10 बीपीएसने कमी करते
एचडीएफसीने 1 ऑगस्ट, 2019 पासून नवीन, तसेच विद्यमान कर्जदारांसाठी 1 ऑगस्ट, 2019 रोजी कर्ज दर 0.1%ने कमी करण्याची घोषणा केली आहे: तारण प्रमुख एचडीएफसी, 31 जुलै, 2019 रोजी , 1 ऑगस्टपासून नवीन, तसेच विद्यमान कर्जदारांसाठी, किरकोळ कर्जाच्या किंमतीत 10 बेसिस पॉइंटने, मुदत आणि कर्जाच्या बादल्यांमध्ये कपात करण्याची घोषणा केली, 2019.
30 लाख रुपयांपर्यंतच्या गृह कर्जासाठी, फायनान्सर आता 8.60% ऑफर करत आहे. महिला कर्जदारांसाठी, नवीन दर 8.55%आहे, सर्वात मोठा गहाण कर्ज देणाऱ्याने एका निवेदनात म्हटले आहे की, दर कमी करणे विद्यमान कर्जदारांनाही लागू होईल.
हे देखील पहा: आरबीआय गव्हर्नरच्या आदेशानंतर एसबीआयने कर्ज दर 0.05%कमी केले
30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त आणि 75 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी, महिला कर्जदारांसाठी नवीन दर 8.85% आणि 8.80% असतील आणि 75 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असलेल्यांसाठी, दर अनुक्रमे 8.90% आणि 8.85% पर्यंत खाली येतील, असे त्यात म्हटले आहे.
आरबीआयने फेब्रुवारी 2019 पासून सलग तीन टप्प्यांत पॉलिसी दर एकत्रित 75 बेसिस पॉईंटने 5.75%पर्यंत कमी केल्यानंतर आणि बँकांना अंतिम ग्राहकांना लाभ देण्यासाठी प्रवृत्त केले, कारण त्यांनी फक्त 21 बीपीएस कमी केले आहेत. जून 2019. (पीटीआयच्या इनपुटसह)
