రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) యొక్క పునర్నిర్మించిన ద్రవ్య విధాన కమిటీ (ఎంపిసి) యొక్క మొదటి సమావేశం కొన్ని ఆహ్లాదకరమైన ఆశ్చర్యాలతో ముందుకు వచ్చింది. కీలక పాలసీ రేట్లు మారకుండా ఉండగా, మార్కెట్లో ద్రవ్యతను మెరుగుపరిచేందుకు ఆర్బిఐ చర్యలు ప్రకటించింది. రిస్క్ బరువును లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) రేషన్‌కు అనుసంధానించడం ద్వారా మరియు రిస్క్ బరువును of ణం యొక్క పరిమాణంతో అనుసంధానించే నిబంధనను సడలించడం ద్వారా ఆర్బిఐ హేతుబద్ధీకరించాలని ప్రకటించింది. మార్చి 22, 2022 వరకు మంజూరు చేసిన అన్ని రుణాలకు ఇది వర్తిస్తుంది. గృహ రుణంలో ఎల్‌టివి 80% కన్నా తక్కువ లేదా సమానంగా ఉంటే, అప్పుడు, 35% రిస్క్ బరువు వర్తిస్తుంది, అయితే ఎల్‌టివి కంటే ఎక్కువ ఉంటే 80% మరియు 90% కన్నా తక్కువ లేదా సమానంగా ఉంటే, అప్పుడు, 50% ప్రమాద బరువు వర్తిస్తుంది. ఈ చర్య రాబోయే వారాల్లో గృహ రుణ వడ్డీ రేటును తగ్గిస్తుందని మరియు పెద్ద సంఖ్యలో గృహ రుణగ్రహీతలకు ఇఎంఐలను తగ్గించడానికి వీలు కల్పిస్తుందని భావిస్తున్నారు.
ఇవి కూడా చూడండి: ఆర్బిఐ ద్రవ్య విధాన సమీక్ష : రెపో రేటు 4% వద్ద మారదు
బ్యాంకులు ఇప్పుడు తమ వినియోగదారుల కోసం రుణ పునర్నిర్మాణంపై ఆఫర్లతో రావడం ప్రారంభించాయి. మీరు రుణ పునర్నిర్మాణాన్ని ఎంచుకోవాలనుకుంటే, రుణదాత అందించే రిజల్యూషన్ ప్లాన్‌ను చూడండి మరియు చక్కటి ముద్రణను జాగ్రత్తగా చదవండి. రుణ పునర్నిర్మాణం రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ నివేదికలో ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు ఆ సందర్భంలో, అది రుణాలు తగ్గిస్తుంది ఆ మేరకు సామర్థ్యం. సుప్రీంకోర్టు (ఎస్సీ) లో కొనసాగుతున్న కేసులో, తాత్కాలిక నిషేధ సమయంలో చెల్లించిన రూ .2 కోట్ల వరకు రుణాలపై మిశ్రమ వడ్డీని మాఫీ చేయడానికి కేంద్రం అంగీకరించింది. రుణగ్రహీత తాత్కాలిక నిషేధాన్ని పొందాడా లేదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా వడ్డీ ఉపశమనం అనుమతించబడుతుంది. ఇది ద్రవ్య సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కొంటున్న పెద్ద సంఖ్యలో గృహ రుణ రుణగ్రహీతలకు సహాయం చేస్తుంది.
సమీప భవిష్యత్తులో, వడ్డీ రేటు కొంత దిద్దుబాటును చూడవచ్చు. పండుగ సీజన్ తగ్గుతుందని ఆశించినప్పటికీ, బిల్డర్లు మరియు బ్యాంకులు అనేక పండుగ ఆఫర్లతో ముందుకు వచ్చాయి. కొన్ని బ్యాంకులు పండుగ కాలంలో గృహ రుణాలపై ప్రాసెసింగ్ ఫీజును వదులుకున్నాయి.
ఒక ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 6.85% -7.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .766-రూ. 793. ఇప్పుడు, ఉంటే మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటున్నారు, అప్పుడు, EMI ని 30, అంటే రూ. 766 x 30 లేదా రూ .793 x 30 = రూ .22,980 నుండి నెలకు 23,790 రూపాయలు (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 కి EMI అవుతుంది సంవత్సరాల పదవీకాలం.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 7.75-8.55 | 821-871 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.0-8.35 | 775-858 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 6.85-7.75 | 766-821 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 6.85-7.3 | 766-793 | 0.50% రుణ మొత్తంలో, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.15-7.5 | 784-806 | రుణ మొత్తంలో 0.230%, గరిష్టంగా రూ .20470. |
HDFC లిమిటెడ్ | 6.90-7.85 | 769-827 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు. ఏది ఎక్కువ. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 6.90-8.05 | 769-840 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.10-7.75 | 781-821 | 2020 సెప్టెంబర్ 7 నుండి 2020 డిసెంబర్ 31 వరకు ఫెస్టివల్ బొనాంజా కాలంలో ముందస్తు / ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీల పూర్తి మినహాయింపు. |
ఎస్బిఐ | 6.95-7.6 | 772-812 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
దక్షిణ భారతీయుడు బ్యాంక్ | 7.90-9.40 | 830-926 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 5,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 10,000 రూపాయలు). |
యుకో బ్యాంక్ | 7.15-7.25 | 784-790 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 7.10-9.3 | 781-919 | 0.5% వరకు, అదనంగా జీఎస్టీ. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 6.7-7.15 | 757-784 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.
అక్టోబర్ 12 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా 2020.
మంచి ఒప్పందం పొందడానికి చిట్కాలు
వడ్డీ రేట్లలో స్వల్ప మార్పు చాలా తేడాను కలిగి ఉన్నప్పటికీ, గృహ రుణ తిరిగి చెల్లించే మొత్తం ఖర్చు విషయానికి వస్తే, రేట్లు మాత్రమే ప్రమాణం కాదనే విషయాన్ని కొనుగోలుదారులు గుర్తుంచుకోవాలి, దాని ఆధారంగా వారు తమ రుణదాతను నిర్ణయించాలి . మీ రుణదాత ఎవరు మరియు వారు గతంలో ఎంత సమర్థవంతంగా పనిచేశారు, వారి వినియోగదారులకు రేటు తగ్గింపు ప్రయోజనాలను అందించడంలో కూడా కారకం. డెవలపర్ల మాదిరిగానే, మీరు కూడా మీ రుణదాతను చాలా జాగ్రత్తగా ఎంచుకోవాలి.
2020 సెప్టెంబర్‌లో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకుల్లో ఇఎంఐ
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ 2020 సెప్టెంబర్‌లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
సెప్టెంబర్ 18, 2020: గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు గత ఒక నెలలో మ్యూట్ చేయబడ్డాయి. భారతదేశంలో COVID-19 కేసుల సంఖ్య పెరిగినప్పటికీ, ఆర్థిక కార్యకలాపాలు నెమ్మదిగా మరోసారి .పందుకుంటున్నాయి. ది href = "https://housing.com/news/moratorium-on-home-loan-emi/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> బ్యాంక్ లోన్ EMI లపై తాత్కాలిక నిషేధాన్ని సెప్టెంబర్ 28, 2020 వరకు పొడిగించారు. భారత సుప్రీంకోర్టు మధ్యంతర ఉత్తర్వు తరువాత. తాత్కాలిక నిషేధాన్ని రెండేళ్ల పదవీకాలం వరకు పొడిగించవచ్చని కేంద్రం గతంలో ఎస్సీకి తెలియజేసింది. తాత్కాలిక నిషేధ కేసుపై ఎస్సీ విచారణ 2020 సెప్టెంబర్ 18 న కొనసాగుతుందని భావిస్తున్నారు. అప్పటి వరకు గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉండే అవకాశం ఉంది.
గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు గత ఒక నెలలో పెద్దగా మారకపోయినప్పటికీ, ఇప్పుడు, కొన్ని బ్యాంకులు తమ రుణ వడ్డీపై రిస్క్ ప్రీమియాన్ని పెంచాయి, క్రెడిట్ స్కోర్లు నిర్దిష్ట స్థాయి కంటే తగ్గిన వినియోగదారుల కోసం. కాబట్టి, గృహ రుణ రుణగ్రహీతలు వారి క్రెడిట్ స్కోరు విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి, ఎందుకంటే స్కోరు పడిపోతే వారి loan ణం ఖరీదైనది కావచ్చు.
ఇవి కూడా చూడండి: గృహ రుణ తాత్కాలిక నిషేధం ముగిసిన తర్వాత రుణగ్రహీతలకు ఎంపికలు
రాబోయే కొద్ది వారాల్లో వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉంటాయని భావిస్తున్నారు. తాత్కాలిక నిషేధం, భారతదేశం మరియు చైనా మధ్య ఉద్రిక్తతలు మరియు రాబోయే పండుగ సమావేశాలు రేట్లపై ప్రభావం చూపే అంశాలు. కొన్ని బ్యాంకులు ఇప్పటికే మాఫీ చేశాయి రాబోయే పండుగ సీజన్ కోసం గృహ రుణాలపై ప్రాసెసింగ్ ఫీజు. మీరు ఇంటి కోసం శోధిస్తున్న తుది వినియోగదారు అయితే, ప్రస్తుత మార్కెట్లో లభించే ఒప్పందాలను మీరు కోల్పోకూడదు.
ఒక ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 6.85% -7.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .766-రూ. 793. ఇప్పుడు, మీరు 30 లక్షలకు EMI ను లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, కేవలం EMI ని 30, అంటే 766 x 30 లేదా రూ .793 x 30 = రూ .22,980 నుండి నెలకు 23,790 రూపాయలతో (సుమారుగా) గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
అక్షం బ్యాంక్ | 7.75-8.55 | 821-871 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.0-8.35 | 775-858 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 6.85-7.75 | 766-821 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (కనిష్ట రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 6.85-7.3 | 766-793 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.15-7.5 | 784-806 | రుణ మొత్తంలో 0.230%, గరిష్టంగా రూ .20,470. |
HDFC లిమిటెడ్ | 6.95-7.85 | 772-827 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 6.95-8.05 | 772-840 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.10-7.75 | 781-821 | 2020 సెప్టెంబర్ 7 నుండి 2020 డిసెంబర్ 31 వరకు ఫెస్టివల్ బొనాంజా కాలంలో ముందస్తు / ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీల పూర్తి మినహాయింపు. |
6.95-7.6 | 772-812 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. | |
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.90-9.30 | 830-919 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 5,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 10,000 రూపాయలు). |
యుకో బ్యాంక్ | 7.15-7.25 | 784-790 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 7.10-9.3 | 781-919 | రుణ మొత్తంలో గరిష్టంగా 2%. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 6.7-7.15 | 757-784 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.
సెప్టెంబర్ 17, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
2020 ఆగస్టులో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి 2020 ఆగస్టులో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
ఆగష్టు 14, 2020: పైగా గత నాలుగు వారాలలో, చాలా బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను నవీకరించాయి, ప్రస్తుతం ఉన్న రెపో రేటుతో సమకాలీకరించబడ్డాయి. అయితే, కొన్ని బ్యాంకులు గృహ రుణ వడ్డీపై తమ వ్యాప్తిని కూడా సర్దుబాటు చేశాయి. ఒక ముఖ్యమైన చర్యలో, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) రుణగ్రహీతలకు తాత్కాలిక నిషేధ సదుపాయంపై ఎటువంటి పొడిగింపును ప్రకటించలేదు, ఇది ఆగస్టు 31, 2020 తో ముగియనుంది. దాని ద్రవ్య విధాన సమీక్షను ప్రకటించినప్పుడు, ఆర్బిఐ వసతి వైఖరిని తీసుకుంది పాలసీ రేట్ల మార్పుపై మరియు ప్రస్తుత రెపో రేటుపై యథాతథ స్థితిని కొనసాగించింది. రియాల్టీ రంగానికి పెద్ద ఉపశమనంలో, ఆర్బిఐ టర్మ్ లోన్ల యొక్క ఒక-సమయం పునర్నిర్మాణానికి అనుమతి ఇచ్చింది. రుణాల పునర్వ్యవస్థీకరణకు నిబంధనలను నిర్ణయించడానికి ఆర్బిఐ కెవి కామత్ ఆధ్వర్యంలో ఐదుగురు సభ్యుల కమిటీని ఏర్పాటు చేసింది. ఇది పెద్ద సంఖ్యలో గృహ రుణగ్రహీతలకు అప్రమేయాన్ని నివారించడానికి మరియు ఆర్థిక ఇబ్బందులకు వ్యతిరేకంగా రియాల్టీ డెవలపర్‌లకు మద్దతు ఇవ్వడానికి సహాయపడుతుంది. లిక్విడిటీ-స్ట్రాప్డ్ రియాల్టీ రంగానికి సానుకూల చర్యగా జాతీయ హౌసింగ్ బోర్డుకు రూ .5 వేల కోట్ల ఇన్ఫ్యూషన్ ప్రకటించింది.
తాత్కాలిక రుణాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుని గృహ రుణగ్రహీతలకు వచ్చే నాలుగైదు వారాలు కీలకం ఆర్బిఐ మరొక పొడిగింపుతో బయటకు రాకపోతే కాలం ఆగిపోతుంది. మొరటోరియం సదుపాయాన్ని పొందిన గృహ రుణ రుణగ్రహీతలు, వన్-టైమ్ రుణ పునర్నిర్మాణంపై ఆధారపడకుండా, వారి ప్రబలంగా ఉన్న ఆర్థిక పరిస్థితిని ఎదుర్కొనేందుకు సిద్ధంగా ఉండాలి. మీకు తగినంత ద్రవ్యత అందుబాటులో ఉంటే, మరింత ఆలస్యం కాకుండా బకాయి రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడం ఉత్తమ ఎంపిక. రుతుపవనాలు మంచిగా ఉండి, వ్యవసాయ రంగానికి మద్దతు ఇస్తే, తాత్కాలిక నిషేధం ముగిసిన తరువాత, బ్యాంకింగ్ రంగం కూడా బాగా ఎదుర్కోవలసి వస్తే, రాబోయే నెలల్లో వడ్డీ రేట్లు మరింత తగ్గుతాయి.
ఒక ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 6.85% -7.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .766-రూ. 793. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, కేవలం EMI ని 30, అంటే 766 x 30 లేదా రూ. 793 x 30 = రూ 22,980 నుండి నెలకు 23,790 రూపాయలు (సుమారుగా), ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 7.75-8.55 | 821-871 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.0-8.35 | 775-858 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 6.85-7.75 | 766-821 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 6.85-7.3 | 766-793 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
భారతీయుడు బ్యాంక్ | 7.15-7.5 | 784-806 | రుణ మొత్తంలో 0.230%, గరిష్టంగా రూ .20,470. |
HDFC లిమిటెడ్ | 6.95-7.85 | 772-827 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 6.95-8.05 | 772-840 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7-7.6 | 775-812 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 6.95-7.6 | 772-812 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.85-9.25 | 827-916 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 5,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 10,000 రూపాయలు). |
UCO బ్యాంక్ | 7.15-7.25 | 784-790 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 7.10-9.3 | 781-919 | రుణ మొత్తంలో గరిష్టంగా 2%. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 6.7-7.15 | 757-784 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.
ఆగస్టు 11, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
2020 జూలైలో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ జూలై 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను వార్తలు చూస్తాయి
జూలై 14, 2020: గత నాలుగైదు వారాలలో, చాలా బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను సవరించాయి, ప్రస్తుతం ఉన్న 4% రెపో రేటుతో సమకాలీకరించబడ్డాయి. చాలా బ్యాంకులు అందించే గృహ రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ రేటు ఇప్పుడు 7% స్థాయిలో ఉంది. అత్యంత ఆకర్షణీయమైన స్థాయిలో వడ్డీ రేట్లతో పాటు, సెక్షన్ 80 సి, సెక్షన్ 24 మరియు సెక్షన్ 80 ఇఇఎ కింద పన్ను ప్రయోజనాలతో పాటు, పిఎంఎవై సిఎల్ఎస్ఎస్ (ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన క్రెడిట్-లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్) కింద ప్రయోజనాలతో పాటు, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు దీనిని కనుగొనవచ్చు ఈ సమయంలో ఇంటిని కొనడానికి చాలా ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది. కొరోనావైరస్ మహమ్మారిని అనుసరించి అన్‌లాక్ చేసే ప్రక్రియ భారతదేశంలో జరుగుతున్నందున రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో కార్యకలాపాలు నెమ్మదిగా తిరిగి ప్రారంభమయ్యాయి. ఏదేమైనా, దేశంలో పెరుగుతున్న COVID-19 కేసుల కారణంగా నిర్మాణ కార్యకలాపాలు వేగవంతం కాకపోవచ్చని నిపుణులు భావిస్తున్నారు. భారతదేశంలోని పెద్ద నగరాల్లో ఆస్తి రేట్ల తగ్గింపును సూచించే అనేక నివేదికలు ఉన్నాయి.
మంచి రుతుపవనాల సూచనతో, 2020 ద్వితీయార్థంలో, COVID-19 వ్యాప్తి వలన కలిగే ఎదురుదెబ్బల నుండి ఆర్థిక వ్యవస్థ పాక్షికంగా కోలుకునే అవకాశం లభిస్తుంది. రాబోయే వారాల్లో ఆర్బిఐ వడ్డీ రేట్లను మరింత తగ్గించడానికి ఇంకా స్థలం ఉంది. COVID-19 కారణంగా ఆర్బిఐ ప్రకటించిన తాత్కాలిక నిషేధం ఆగస్టు 31, 2020 తో ముగుస్తుంది. తాత్కాలిక నిషేధం ముగిసిన వెంటనే ఎంత మంది రుణగ్రహీతలు తిరిగి చెల్లించడాన్ని తిరిగి ప్రారంభిస్తారనేది ఆసక్తికరంగా ఉంటుంది. రుణ EMI లను తిరిగి చెల్లించని అధిక సంఖ్యలో, రుణ ఎగవేత ఫలితంగా, బ్యాంకుల నిరర్ధక ఆస్తులను (NPA లు) పెంచవచ్చు. COVID-19 మహమ్మారి ఎక్కువసేపు కొనసాగితే మరియు బ్యాంకుల NPA పెరుగుతుంది, అప్పుడు, గృహ రుణ వడ్డీ రేటు సమీప భవిష్యత్తులో రోలర్ కోస్టర్ రైడ్‌ను చూడవచ్చు.
ఒక ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 6.85% -7.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ. 766-రూ. 793. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు EMI ని 30, అంటే 766 x 30 లేదా రూ .793 x 30 = రూ .22,980 నుండి నెలకు 23,790 (సుమారుగా) తో గుణించండి. , ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 7.75-8.55 | 821-871 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 6.85-7.85 | 766-827 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 6.85-7.75 | 766-821 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
సెంట్రల్ బ్యాంక్ | 6.85-7.3 | 766-793 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.15-7.5 | 784-806 | రుణ మొత్తంలో 0.230%, గరిష్టంగా రూ .20,470. |
HDFC లిమిటెడ్ | 6.95-8.0 | 772-836 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 7.45-8.55 | 803-871 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 7.05-7.3 | 778-793 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7-7.6 | 775-812 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
noreferrer "> ఎస్బిఐ | 6.95-7.6 | 772-812 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.85-9.25 | 827-916 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 5,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 10,000 రూపాయలు). |
యుకో బ్యాంక్ | 6.9-7 | 769-775 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 7.35-9.7 | 796-945 | రుణ మొత్తంలో గరిష్టంగా 2%. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 6.7-7.15 | 757-784 | రుణ మొత్తంలో 0.50% గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు మరియు పరిస్థితులు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.
జూలై 13, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
జూన్ 2020 లో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి జూన్ 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
జూన్ 17, 2020: మేము మునుపటి వడ్డీ ధోరణి నివేదికలో అంచనా వేసినట్లుగా, ఆర్బిఐ 2020 మే 22 న రెపో రేటును 40 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించింది. ఇప్పుడు రెపో రేటు 4% వద్ద ఉంది . రేటు తగ్గింపు తరువాత, అనేక బ్యాంకులు తమ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి, ఫలితంగా గృహ రుణ రేట్లు సంవత్సరానికి 6.7% నుండి 7% వరకు తగ్గాయి. మరో ఎత్తుగడలో, పిఎంఎవై సిఎల్ఎస్ఎస్ ప్రయోజనాన్ని మార్చి 31, 2021 వరకు పొడిగించాలని ప్రభుత్వం ప్రకటించింది. టర్మ్ లోన్‌లపై తాత్కాలిక నిషేధాన్ని మరో మూడు నెలలు పొడిగించారు.
సంబంధించిన ఆందోళనలు గత నెలతో పోల్చితే COVID-19 పెరిగింది, ఎందుకంటే భారతదేశంలో మొత్తం కేసుల సంఖ్య రెండు లక్షలు దాటింది, ప్రభుత్వం అన్‌లాక్ ప్రక్రియను ప్రారంభించింది. రియాల్టీ రంగంలో తీవ్రమైన కార్మిక కొరత సమస్య మధ్య అనేక నగరాల్లో నిర్మాణాలు తిరిగి ప్రారంభమయ్యాయి. కరోనావైరస్ మహమ్మారి కారణంగా పెద్ద సంఖ్యలో కార్మికులు తమ స్వగ్రామాలకు తిరిగి వచ్చారు. పర్యవసానంగా, అనేక మంది డెవలపర్లు కార్మిక కొరత కారణంగా ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయడంలో ఆలస్యం జరుగుతుందనే భయాన్ని వ్యక్తం చేశారు.
ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితులలో ఎవరైనా ద్రవ్య సమస్యను ఎదుర్కోకపోతే మరియు తుది ఉపయోగం కోసం ఇంటిని కొనాలని అనుకుంటే, మీరు ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోకూడదు. గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు చాలా సంవత్సరాలలో కనిష్ట స్థాయిలో ఉన్నాయి. ఆర్బిఐ రేటును మరింత సడలించడం లేదా దాని వైఖరిని మార్చడానికి ముందు పాలసీ రేట్లు రాబోయే కొద్ది నెలలు ప్రస్తుత స్థాయిలో ఉండవచ్చు. డెవలపర్లు ఇప్పటికే ఉన్న వారి జాబితాను ఆఫ్‌లోడ్ చేయడానికి వారి ఆస్తి రేట్లను తగ్గించడం ప్రారంభించారు. కాబట్టి, అనుకూలమైన ఒప్పందాన్ని లాక్ చేయడానికి మీకు మంచి అవకాశం ఉంది. లాక్డౌన్ ఎత్తివేసినప్పుడు మరియు రాబోయే వారాల్లో కరోనా ఇన్ఫెక్షన్ల సంఖ్య ఆర్థిక వ్యవస్థ తీసుకునే మార్గం భవిష్యత్ వడ్డీ రేటు ధోరణిని నిర్ణయిస్తుంది.
A యొక్క ఎంపిక చేయడానికి గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 6.85% -7.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .766-రూ. 793. ఇప్పుడు, మీరు 30 లక్షలకు EMI ను లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, కేవలం EMI ని 30, అంటే 766 x 30 లేదా రూ .793 x 30 = రూ .22,980 నుండి నెలకు 23,790 రూపాయలతో (సుమారుగా) గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 7.75-8.4 | 821-862 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 6.85-7.85 | 766-827 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 6.85-7.75 | 766-821 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 6.9-8.9 | 769-893 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 6.85-7.3 | 766-793 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.55-7.9 | 809-830 | రుణ మొత్తంలో 0.230%, గరిష్టంగా రూ .20,470. |
HDFC లిమిటెడ్ | 7.5-8.65 | 806-877 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 7.7-8.8 | 818-887 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తిస్తుంది పన్నులు. |
IOB | 7.45-7.7 | 803-818 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7-7.6 | 775-812 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
7.35-8.0 | 796-836 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. | |
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ | 8.1-9.35 | 843-922 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 5,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 10,000 రూపాయలు). |
యుకో బ్యాంక్ | 6.9-7 | 769-775 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 7.4-9.7 | 799-945 | రుణ మొత్తంలో గరిష్టంగా 2%. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 6.7-7.15 | 757-784 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా లోబడి ఉంటుంది 15,000 రూపాయలు (అదనంగా వర్తించే పన్ను). |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.
జూన్ 12, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, మే 2020 లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి మే 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
మే 12, 2020: అంతకుముందు నెలలో రెపో రేటును తగ్గించినట్లు ఆర్బిఐ ప్రకటించిన తరువాత చాలా బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి. ప్రస్తుతం, వడ్డీ రేటు 7.1% కంటే తక్కువగా ఉంది. ఇది వడ్డీ రేటు పతనానికి ముగింపు కాకపోవచ్చు. COVID-19 మహమ్మారి ఇప్పుడు మునుపటి నెల కంటే ఎక్కువ వేగంతో వ్యాప్తి చెందుతోంది. ది ప్రభుత్వం ఇంతకుముందు లాక్డౌన్ వ్యవధిని 2020 మే 17 వరకు పొడిగించింది. ప్రపంచవ్యాప్తంగా పరిస్థితి ఆశాజనకంగా లేదు. అనేక ఆర్థిక ప్యాకేజీలను ప్రకటించడానికి ప్రభుత్వం డబ్బును ముద్రిస్తుంది. ఇది కొన్ని నెలలు లేదా ఒక సంవత్సరం తరువాత ద్రవ్యోల్బణం గణనీయంగా పెరగవచ్చు. మీడియా నివేదికల ప్రకారం దేశంలో నిరుద్యోగం భారీగా పెరుగుతోంది. రుణ EMI పై తాత్కాలిక నిషేధం ముగిసిన తరువాత, వివిధ రుణ ఉత్పత్తులలో పెద్ద సంఖ్యలో రుణ ఎగవేత అవకాశాలు ఉన్నాయి. మెట్రో మరియు నాన్-మెట్రో నగరాల్లో కూడా ఆస్తి ధరలు తగ్గుతాయి . రియాల్టీ రంగానికి మద్దతు ఇవ్వడానికి మరియు లాక్డౌన్ కాలం తరువాత ఆర్థిక వ్యవస్థను పెంచడానికి, ఆర్బిఐ రాబోయే నెలల్లో వడ్డీ రేటును 25 నుండి 50 బేసిస్ పాయింట్లకు తగ్గించవచ్చు.
వివిధ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు సర్కిల్ రేటు (ఆర్ఆర్ రేట్) ను తగ్గించాలని డిమాండ్ చేశాయి, తద్వారా వారు ప్రస్తుత మార్కెట్ డైనమిక్స్‌తో సమకాలీకరిస్తూ ఆస్తి ధరలను తగ్గించాలని యోచిస్తారు. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న గృహ రుణ రుణగ్రహీత అయితే, ఈ క్రింది అంశాలను గుర్తుంచుకోండి:
- మీ కరెంట్ ఉంటే href = "https://housing.com/in/home-loans/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> గృహ loan ణం బేస్ రేట్ లేదా MCLR వ్యవస్థలో ఉంది, అప్పుడు, దానిని రెపో రేట్ వ్యవస్థకు మార్చండి , రేటు తగ్గింపుల యొక్క తక్షణ ప్రయోజనం కోసం.
- మీరు EMI ని తిరిగి చెల్లించడం కష్టమైతే, మీరు అర్హత ప్రమాణాలను నెరవేర్చినట్లయితే, మీరు EMI ని తగ్గించడానికి రుణ పదవీకాలాన్ని పొడిగించవచ్చు.
- గృహ రుణ EMI లను ఆలస్యం చేయకుండా ఉండండి.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 7.25% -7.35% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .790-రూ. 796. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, కేవలం EMI ని 30, అంటే 790 x 30 లేదా రూ .796 x 30 = రూ .23,700 నుండి నెలకు 23,880 రూపాయలు (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
అక్షం బ్యాంక్ | 8.1-8.85 | 843-890 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.25-8.25 | 790-852 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.25-8.15 | 790-846 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 7.3-9.3 | 793-919 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 7.25-7.35 | 790-796 | రుణ మొత్తంలో 0.50% గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
ఇండియన్ బ్యాంక్ | 7.55-7.9 | 809-830 | రుణ మొత్తంలో 0.230%, గరిష్టంగా రూ .20,470. |
HDFC లిమిటెడ్ | 7.85-8.75 | 827-884 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 7.7-8.8 | 818-887 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 7.45-7.7 | 803-818 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.2-7.8 | 787-824 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 7.35-8.0 | 796-836 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ | 8.1-9.35 | 843-922 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 5,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 10,000 రూపాయలు). |
యుకో బ్యాంక్ | 7.3-7.4 | 793-799 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 8.2-9.25 | 849-916 | రుణ మొత్తంలో గరిష్టంగా 2%. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 7.1-7.55 | 781-809 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15 వేలకు లోబడి ఉంటుంది (అదనంగా వర్తించే పన్ను). |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.
మే 11, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
2020 ఏప్రిల్‌లో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకుల్లో ఇఎంఐ
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి ఏప్రిల్ 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
ఏప్రిల్ 14, 2020: bas హించినట్లుగా, బేసిస్ 75 బేసిస్ పాయింట్ల తగ్గింపును ఆర్బిఐ ప్రకటించింది. ఇప్పుడు, రెపో రేటు 4.4% వద్ద ఉంది. చాలా బ్యాంకుల గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు ఇప్పుడు 75 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గాయి.
కరోనావైరస్ మహమ్మారి ప్రపంచంలోని చాలా దేశాలకు వ్యాపించడంతో మరియు కేసులు ఇంకా పెరుగుతున్నాయి, ప్రపంచం తీవ్ర మాంద్యంలో ఉందని IMF ఇప్పటికే ప్రకటించింది. ప్రస్తుత ఆర్థిక పరిస్థితి 2008 మాంద్యం కంటే ఘోరంగా ఉంది. ప్రపంచ బ్యాంక్ భారతదేశం యొక్క ఎఫ్‌వై -21 వృద్ధి అంచనాను 1.5% -2.8 శాతానికి తగ్గించింది. పరిశ్రమలు, వ్యవసాయం మరియు సామాన్య ప్రజలకు సహాయం చేయడానికి భారత ప్రభుత్వం అనేక ఆర్థిక ప్యాకేజీలను ప్రకటించింది. గృహ రుణ ఇఎంఐలను తిరిగి చెల్లించడంపై ఆర్బిఐ తాత్కాలిక నిషేధాన్ని ప్రకటించింది. కాబట్టి, రుణగ్రహీత 2020 మార్చి 1 నుండి 2020 మే 31 వరకు వచ్చే గృహ రుణ EMI లపై తాత్కాలిక నిషేధాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. అయినప్పటికీ, వడ్డీ పెరుగుతూనే ఉంటుంది మరియు అది బకాయి మొత్తానికి జోడించబడుతుంది. మీరు తాత్కాలిక లిక్విడిటీ క్రంచ్‌ను ఎదుర్కొంటుంటే, మీరు గృహ రుణ EMI చెల్లింపుపై తాత్కాలిక నిషేధాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. మీకు EMI ని తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం ఉంటే, మొరాటోరియం ఎంపికను నివారించండి, ఎందుకంటే ఇది రుణ బకాయిని గణనీయంగా పెంచుతుంది.
COVID-19 మహమ్మారి భారతదేశ ఆర్థిక వ్యవస్థను తిరోగమనంలోకి నెట్టడంతో , రాబోయే వారాల్లో కొత్త కరోనా కేసుల పెరుగుదల మందగించినట్లయితే, శీఘ్ర పునరుజ్జీవనం కోసం ఇంకా ఆశ ఉంది. రాబోయే వారాల్లో ప్రభుత్వం మరింత ఆర్థిక ఉద్దీపన ప్యాకేజీల అంచనాలు ఉన్నాయి. సమీప భవిష్యత్తులో గృహ కొనుగోలుదారులకు మరియు రియాల్టీ రంగానికి సహాయం చేయడానికి ఆర్బిఐ మరిన్ని చర్యలతో ముందుకు రావచ్చు. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న గృహ రుణ రుణగ్రహీత అయితే, తక్కువ వడ్డీ రేట్ల ప్రయోజనాన్ని పొందండి. రేటు తగ్గింపుకు ముందు మీరు చెల్లించిన అదే EMI ని తిరిగి చెల్లించడానికి మీరు ఎంచుకోవచ్చు, ఎందుకంటే ఇది మీ గృహ రుణాన్ని ముందుగానే మూసివేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 7.25% -7.35% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .790-రూ. 796. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, కేవలం EMI ని 30, అంటే 790 x 30 లేదా రూ .796 x 30 = రూ .23,700 నుండి నెలకు 23,880 రూపాయలు (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
అక్షం బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.25-8.25 | 790-852 | లోన్ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000 వరకు). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.25-8.15 | 790-846 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 7.3-9.3 | 793-919 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 7.25-7.35 | 790-796 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.1-8.35 | 843-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8-8.85 | 836-887 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.1-9.2 | 843-913 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.2-7.8 | 787-824 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 7.15-7.8 | 784-824 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8-8.7 | 836-881 | రుణ మొత్తంలో 0.5%, కనీసం రూ .500. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.05-8.15 | 840-846 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8-8.15 | 836-846 | వర్తించదు. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 7.1-7.55 | 781-809 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15 వేలకు లోబడి ఉంటుంది (అదనంగా వర్తిస్తుంది పన్ను). |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
ఏప్రిల్ 13, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, మార్చి 2020 లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి మార్చి 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
మార్చి 17, 2020: గత ఒక నెలలో, కరోనావైరస్ భయం భారీ ఆకృతిని తీసుకుంది. వ్యాపారాలు ప్రపంచవ్యాప్తంగా తీవ్రంగా దెబ్బతిన్నాయి. పరిశ్రమల ఉత్పత్తితో పాటు డిమాండ్ కూడా బాగా పడిపోయింది. ముడి చమురు ధరలు $ 40 స్థాయికి పడిపోయాయి. ప్రపంచ ఆర్థిక సంక్షోభం మధ్య, భారతీయ రియాల్టీ మార్కెట్ తప్పించుకోలేదు మరియు అది కూడా వేడిని ఎదుర్కొంటోంది. చాలా కరోనా భారతదేశంలో కూడా కేసులు నమోదయ్యాయి. రాబోయే కొన్ని వారాల్లో, రియాల్టీ మార్కెట్ డిమాండ్ మరియు సరఫరాలో మరింత క్షీణతను చూడవచ్చు. ఫెడ్ ఇప్పటికే వడ్డీ రేటును 50 బేసిస్ పాయింట్ తగ్గించింది మరియు అనేక ఇతర ఆర్థిక వ్యవస్థలు ఈ ధోరణిని అనుసరించాయి; అయితే, పాలసీ రేటు తగ్గింపు వైపు ఆర్బిఐ ఇంకా ఒక అడుగు ముందుకు వేయలేదు. రాబోయే రోజుల్లో ఆర్బిఐ త్వరలో రెపో రేటును 25 నుంచి 50 బేసిస్ పాయింట్లకు తగ్గిస్తుందని నిపుణుల ఏకాభిప్రాయం ఉంది. రెపో ఆధారిత రుణాల కింద గృహ రుణ రుణగ్రహీతలు ఆర్బిఐ చేత తగ్గించబడిన రేటును త్వరగా పొందగలరని భావిస్తున్నారు.
చైనాలో, కరోనావైరస్ ప్రభావం క్రమంగా తగ్గుతుంది మరియు కొన్ని వారాల్లో, ప్రస్తుత ఆర్థిక లాక్-డౌన్ పరిస్థితి నుండి ప్రపంచం పుంజుకుంటుందని భావిస్తున్నారు. మీరు మీ మొదటి ఇంటిని కొనాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, ఇది చాలా మంచి సమయం ఎందుకంటే మీరు చాలా ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేటుతో రుణం పొందవచ్చు, మీరు బిల్డర్‌తో డిస్కౌంట్ కోసం చర్చలు జరపవచ్చు మరియు మార్చి 31 లోపు గృహ రుణాన్ని మంజూరు చేస్తే 2020 అప్పుడు మీరు అర్హత సాధించిన CLSS ప్రయోజనాన్ని కూడా పొందవచ్చు.
గృహ కొనుగోలుదారుల ఉత్పత్తిని గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను ఒకే చోట పట్టికలో పేర్కొన్నాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలం కోసం రూ .1 లక్ష రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. రుణ మొత్తాన్ని (లాక్‌లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు సంబంధించిన EMI పరిధి. ఉదాహరణకు, 'సెంట్రల్ బ్యాంక్' కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు 8% -8.1% Pa మరియు రూ. 1 లక్షకు సంబంధిత EMI రూ .836-రూ. 843. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు గుణించాలి 30 తో EMI, అంటే రూ .836 x 30 లేదా రూ .834 x 30 = రూ. 25080 నుండి నెలకు 25290 రూపాయలు (సుమారుగా) 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల ద్వారా గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
| రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (% Pa) | ప్రతి లక్షకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
| యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.55 – 9.4 | 926 "}"> 871 – 926 రుణ మొత్తంలో 1% వరకు కనిష్టంగా రూ. 10,000 | |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.0 – 9.0 | 836 – 900 | రుణ మొత్తంలో .25% నుండి .5%. 8500 నుండి 25000 రూపాయలు. |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.0 – 8.9 | 836 – 893 | రుణ మొత్తంలో 0.25% కనిష్ట. రూ. 1,500 / – గరిష్టంగా. రూ. 20,000 / – * ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ 31.03.2020 వరకు మాఫీ |
| కెనరా బ్యాంక్ | 10.05 "}"> 8.05 – 10.05840 – 968 | 0.50% (కనిష్ట రూ .1500 / – మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000 / -) | |
| కేంద్ర బ్యాంకు | 8- 8.10 | 836-843 | రుణ మొత్తంలో 0.50% గరిష్టంగా రూ .20,000 / – |
| కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.1 – 8.35 | 843 – 858 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000 / -) |
| HDFC లిమిటెడ్ | 8 – 8.8 | జీతం పొందిన వ్యక్తిగత మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు లేదా రూ. 3,000 ఏది ఎక్కువ; స్వయం ఉపాధి లేని వృత్తి నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా రూ. 4,500 ఏది ఎక్కువ (పన్నులు అదనపు) | |
| ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.25 – 9.35 | 852 – 922 | రుణ మొత్తంలో 0.50% ప్లస్ వర్తించే పన్నులు |
| IOB | 8.2 – 8.45 | 849 – 865 | రూ .25000 వరకు "}">. 5%, రూ .25000 వరకు|
| పిఎన్‌బి | 7.9 – 8.7 | 830 – 881 | రుణ మొత్తంలో 0.35% కనిష్ట- రూ. 2,500 / గరిష్టంగా- రూ. 15,000 /; |
| ఎస్బిఐ | 7.9 – 8.55 | 830 – 871 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ కనీసం రూ .10000 / – మరియు గరిష్టంగా రూ .30000 / – మరియు జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది |
| సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8- 8.7 | 836 – 881 | |
| యుకో బ్యాంక్ | 8.05 – 8.15 | 840 – 846 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్ట రూ .1500 / – & గరిష్టంగా రూ .15000 / -) |
| యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8-8.15 | 836-846 | 31.03.2020 వరకు మాఫీ |
| యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.05 – 8.3 | 840 – 855 | రూ. 15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను). "}">
గమనిక :
వడ్డీ రేటు తేలియాడే రేట్ల వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటుంది. బ్యాంకు యొక్క టి & సిని బట్టి పేర్కొన్న పదవీకాలం తరువాత రేటు పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో అందించిన విధంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు వడ్డీ రేటు పరిధి ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో ఇది బ్యాంక్ టి & సి ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవంగా వర్తించే వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టిక డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
13 మార్చి 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా
2020 ఫిబ్రవరిలో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ ఫిబ్రవరి 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
ఫిబ్రవరి 11, 2020: బడ్జెట్ 2020 మరియు ఆర్బిఐ యొక్క ఫిబ్రవరి 2020 ద్రవ్య విధాన కమిటీ (ఎంపిసి) సమావేశం, సమీప భవిష్యత్తులో గృహ రుణ వడ్డీ రేటు దృష్టాంతాన్ని ప్రభావితం చేసే రెండు ప్రధాన దేశీయ సంఘటనలు. బడ్జెట్ 2020 పన్ను చెల్లింపుదారుల కోసం మరొక పన్ను స్లాబ్ ఎంపికను ప్రవేశపెట్టింది. కొత్త పన్ను స్లాబ్‌లో, చాలా తగ్గింపులు, 80C, 80D, 24, 80EEA, మొదలైన సెక్షన్ల క్రింద ఉన్నవి రద్దు చేయబడతాయి. అసెస్సీకి రెండు టాక్స్ స్లాబ్‌లలో దేనినైనా ఎంచుకునే అవకాశం ఉంది. ఏదేమైనా, జీతం లేనివారు పాత పన్ను స్లాబ్‌కు తిరిగి మారలేరు, ఒకసారి వారు కొత్త పన్ను స్లాబ్‌కు మారినప్పుడు. అంతేకాకుండా, సెక్షన్ 80 ఇఇఎ యొక్క చివరి తేదీని మార్చి 31, 2021 వరకు పొడిగించారు.
మునుపటి లావాదేవీ 5% తో పోల్చితే, ఆస్తి లావాదేవీల విలువ సర్కిల్ రేటు కంటే 10% వరకు తగ్గడానికి బడ్జెట్ 2020 లో చేసిన ప్రకటన గృహ కొనుగోలుదారులకు, అలాగే అమ్మకందారులకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. PMAY-CLSS పథకం కింద ఇల్లు కొనాలనుకునే వారు, మార్చి 31, 2020 గడువును గుర్తుంచుకోవాలి.
ఇటీవలి ఎంపిసి సమావేశంలో, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) రెపో రేటుపై యథాతథ స్థితిని కొనసాగించింది మరియు ద్రవ్యోల్బణాన్ని నియంత్రించే చర్యలపై దృష్టి పెట్టింది. ఇది వసతి వైఖరిని కొనసాగించింది, అంటే రాబోయే నెలల్లో ఎక్కువ రేటు తగ్గింపులకు మనకు ఇంకా అవకాశం ఉంది. చెల్లుబాటు అయ్యే కారణాలు ఉన్నట్లయితే, వాణిజ్య ప్రాజెక్టుల కోసం తీసుకున్న రుణాలను తగ్గించవద్దని సెంట్రల్ బ్యాంక్ సమాచారం ఇచ్చింది. గృహ రుణాలతో సహా తాజా రిటైల్ రుణాలను విస్తరించడానికి 4% సిఆర్ఆర్ (నగదు నిల్వ నిష్పత్తి) అవసరాన్ని కూడా ఆర్బిఐ తొలగించింది. ఇది గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను మృదువుగా చేయడానికి మరియు మార్కెట్లో ఎక్కువ ద్రవ్యతను కలిగించడానికి సహాయపడుతుంది.
ఇది కూడ చూడు: href = "https://housing.com/news/rbi-montery-policy-interest-rates/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> గృహనిర్మాణ రంగానికి రుణాలు ఇవ్వడానికి ప్రోత్సాహకాన్ని ఆర్బిఐ ప్రకటించింది
కరోనావైరస్ అనేక దేశాలకు వ్యాపించడంతో ప్రపంచ ఆర్థిక పరిస్థితి దిగులుగా ఉంది. ముడి చమురు ధరలు గత కొన్ని వారాలుగా తగ్గుతూ వచ్చాయి. ఈ పరిణామాల ప్రభావం చైనా నుండి భారత దిగుమతులపై కనిపిస్తుంది మరియు ఇది అనేక ఎలక్ట్రానిక్ మరియు ఎలక్ట్రికల్ వస్తువుల ధరల పెరుగుదలకు దారితీయవచ్చు.
ఒక ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8% -8.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .8366-రూ. 855. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు కేవలం EMI ని 30, అంటే 836 x 30 లేదా రూ .855 x 30 = రూ .25,080 నుండి నెలకు రూ .25,650 (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం 10,000 రూపాయలకు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.15-9.15 | 846-909 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.1-9 | 843-900 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ 20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.05-10.05 | 840-968 | 0.50% (కనిష్ట రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8-8.3 | 836-855 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.1-8.35 | 843-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8-8.8 | 836-887 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి నాన్-ప్రొఫెషనల్స్: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.25-9.35 | 852-922 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.9-8.7 | 830-881 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 7.9-8.55 | 830-871 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జిఎస్టి, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30 వేలకు లోబడి ఉంటుంది ప్లస్ జీఎస్టీ. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8-8.7 | 836-881 | రుణ మొత్తంలో 0.5% కనీసం 500 రూపాయలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.05-8.15 | 840-846 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8-8.15 | 836-846 | మార్చి 31, 2020 వరకు మాఫీ. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.2-8.35 | 849-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
style = "font-weight: 400;"> EMI 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
ఫిబ్రవరి 10, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
2020 జనవరిలో గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి జనవరి 2020 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
జనవరి 9, 2020: 2019 వ సంవత్సరం వరుస వడ్డీ రేటు కోతలతో ముగిసింది మరియు బ్యాంకులు నిధుల ఆధారిత రుణ రేటు (ఎంసిఎల్ఆర్) యొక్క ఉపాంత వ్యయం నుండి రెపో ఆధారిత రుణ రేట్లకు మారాయి. 2019 లో ద్రవ్య సంక్షోభం మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు (హెచ్‌ఎఫ్‌సి) ఆర్థిక ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటున్నాయి, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం సానుకూల 2020 కోసం ఆశిస్తోంది.
గత ఒక నెలలో, అమెరికా మరియు ఇరాన్ల మధ్య ఉద్రిక్తతలు పెరగడం ప్రధాన సంఘటన, దీని ఫలితంగా అమెరికా డాలర్‌తో పోలిస్తే భారత రూపాయి విలువ పడిపోయింది మరియు ముడి చమురు ధర బాగా పెరిగింది. పరిస్థితి మరింత దిగజారితే, సమీప భవిష్యత్తులో వడ్డీ రేట్లను తగ్గించే ఆర్బిఐ ఎంపికను ఇది పరిమితం చేస్తుంది. ఫిబ్రవరి 1 న బడ్జెట్ 2020 షెడ్యూల్ కావడంతో, ఆర్థిక వ్యవస్థను పునరుద్ధరించడానికి ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకుంటుందని అందరూ ఆశిస్తున్నారు.
బడ్జెట్ ప్రకటించే వరకు వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా ఉంటాయని భావిస్తున్నారు. అంతర్జాతీయ మార్కెట్లో ముడిచమురు ధరలు పెరగడం ఆర్‌బిఐపై ఒత్తిడి తెస్తుంది, తన వైఖరిని 'వసతి' నుండి 'తటస్థంగా' మార్చవచ్చు. మీరు loan ణం మీద ఇల్లు కొనాలని ఆలోచిస్తుంటే, వడ్డీ రేటు కాకుండా, రుణంతో సంబంధం ఉన్న ఛార్జీలు మరియు ఒక రుణదాత నుండి మరొక రుణదాతకు మారే సౌలభ్యంపై కూడా దృష్టి పెట్టండి.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) EMI తో గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు సంబంధించిన పరిధి. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8% -8.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .8366-రూ. 855. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు కేవలం EMI ని 30, అంటే 836 x 30 లేదా రూ .855 x 30 = రూ .25,080 నుండి నెలకు రూ .25,650 (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.15-9.15 | 846-909 | 0.25% నుండి 0.5% రుణ మొత్తంలో (రూ .8,500 నుంచి రూ .25 వేలు). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.1-9 | 843-900 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.05-10.05 | 840-968 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8-8.3 | 836-855 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.1-8.35 | 843-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8-8.95 | 836-897 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | 1%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.95-8.45 | 833-865 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ 15,000). |
ఎస్బిఐ | 7.9-8.55 | 830-871 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8-8.7 | 836-881 | రుణ మొత్తంలో 0.5% కనీసం 500 రూపాయలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.05-8.15 | 840-846 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8-8.15 | 836-846 | మార్చి 31, 2020 వరకు మాఫీ. |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.2-8.35 | 849-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
జనవరి 8, 2020 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకుల్లో EMI, 2019 డిసెంబర్‌లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి, డిసెంబర్ 2019 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, EMI మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను చూస్తుంది
డిసెంబర్ 11, 2019: ఇటీవల 2019 డిసెంబర్ మొదటి వారంలో జరిగిన ద్రవ్య విధాన కమిటీ (ఎంపిసి) సమావేశంలో పాలసీ వడ్డీ రేట్లను మార్చడంపై రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) విరామం ఇచ్చింది. పాలసీ రేట్లలో మరో 25-బేసిస్ పాయింట్ తగ్గింపును మార్కెట్లు expected హించినప్పటికీ, ఆర్బిఐ వసతి వైఖరితో ముందుకు వచ్చింది. అక్టోబర్ 2019-మార్చి 2020 కాలానికి ఆర్బిఐ యొక్క ప్రొజెక్షన్ 4.7% నుండి 5.1% కు సవరించబడింది మరియు అదే సమయంలో, జిడిపి వృద్ధి ప్రొజెక్షన్ 2019-20 ఆర్థిక సంవత్సరానికి 6.1% నుండి 5% కు తగ్గించబడింది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వెంటనే పునరుద్ధరించకపోయినా, అది పునరుద్ధరణ కోర్సులో ఉందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. వడ్డీ రేట్లు ఇంకా దిగజారిపోతున్నాయి. కాబట్టి, మీరు ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఇది మంచి సమయం. మీరు డెవలపర్ నుండి మంచి ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు మరియు అదే సమయంలో మీరు గృహ రుణాలపై వడ్డీని ఆదా చేయవచ్చు. చాలా బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తులను రెపో-లింక్డ్ వడ్డీ రేట్లకు మార్చాయి. రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, రుణగ్రహీత రెపో రేటుపై కనీసం విస్తరించి, దానిపై వర్తించే ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలతో గృహ రుణాలపై దృష్టి పెట్టాలి.
గృహ రుణ ఉత్పత్తిని గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకుల ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, క్రింద ఇవ్వబడిన పట్టికలో. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8% -8.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .8366-రూ. 855. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు కేవలం EMI ని 30, అంటే 836 x 30 లేదా రూ .855 x 30 = రూ .25,080 నుండి నెలకు రూ .25,650 (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871- 926 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ 10,000. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.15-9.15 | 846-909 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.1-9 | 843-900 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). * ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ 2019 డిసెంబర్ 31 వరకు మాఫీ చేయబడింది. |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.05-10.05 | 840-968 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8-8.3 | 836-855 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ 20,000. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.1-8.35 | 843-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.25-9.45 | 852-929 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | 1%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.2-8.45 | 400; "> 849-865 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.95-8.45 | 833-865 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 8.2-8.55 | 849-871 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జీఎస్టీ, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, ప్లస్ జీఎస్టీకి లోబడి ఉంటుంది. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8-8.7 | 836-881 | రుణ మొత్తంలో 0.5% కనీసం 500 రూపాయలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.05-8.15 | 840-846 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .15,000). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8-8.15 | 836-846 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.2-8.35 | 849-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఉదాహరణ కోసం మాత్రమే ప్రయోజనం.
2019 డిసెంబర్ 9 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, 2019 నవంబర్‌లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి 2019 నవంబర్‌లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
నవంబర్ 22, 2019: రియల్టీ రంగానికి గత ఐదు వారాలు సానుకూలంగా ఉన్నాయి. నిలిచిపోయిన సరసమైన మరియు మిడ్-సెగ్మెంట్ ప్రాజెక్టుల పునరుద్ధరణ కోసం ప్రత్యామ్నాయ పెట్టుబడి నిధి (AIF) ను ఏర్పాటు చేస్తున్నట్లు ప్రభుత్వం ప్రకటించింది. AIF యొక్క ప్రతిపాదిత పరిమాణం 25,000 కోట్ల రూపాయలు, అయితే అవసరమైతే ఎక్కువ నిధులు సమకూర్చవచ్చని ప్రభుత్వం హామీ ఇచ్చింది. కార్పొరేట్ పన్నును తగ్గించడానికి కూడా ప్రభుత్వం అనుమతించింది, ఇది బిల్డర్ల ద్రవ్య స్థితిని మెరుగుపరచడంలో సహాయపడుతుంది. ఈ ప్రయత్నాలన్నీ గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఆస్తులను సకాలంలో పొందేలా చూడవచ్చు.
బాహ్య బెంచ్మార్క్-లింక్డ్ వడ్డీ రేట్ల అమలు తరువాత, చాలా బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను గణనీయంగా తగ్గించాయి మరియు ఇది 0.5% (సుమారుగా) వరకు తగ్గింది. గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు ఇప్పటికీ స్థిరమైన ధోరణిని చూపుతున్నాయి. గా ఆర్బిఐ మరియు ప్రభుత్వం జోక్యం చేసుకుని, రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని పునరుద్ధరించడానికి, వడ్డీ రేటు పెంపు అవకాశాలు చాలా తక్కువ అనిపిస్తుంది. పండుగ సీజన్లో ద్రవ్యోల్బణం కొద్దిగా పెరిగింది, కానీ ఇప్పుడు పండుగ కాలం ముగియడంతో, ద్రవ్యోల్బణం తగ్గుతుందని భావిస్తున్నారు. ఆర్ధిక వృద్ధిని పునరుద్ధరించడానికి ఆర్బిఐ పాలసీ రేట్లను మరింత సడలించవచ్చు. కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారులు, వారి ఇంటిని కొనుగోలు చేసే అవకాశాన్ని కోల్పోకూడదు, ఎందుకంటే ఆస్తులు ఆకర్షణీయమైన ధరలకు లభిస్తాయి, వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు పెద్ద పన్ను ప్రయోజనం ఉంటుంది, ఒకరు తమ ఇంటిని loan ణం మీద కొనుగోలు చేస్తే, మార్చి 31, 2020 లోపు.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8% -8.3% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .8366-రూ. 855. ఇప్పుడు, మీరు 30 లక్షలకు EMI ను లెక్కించాలనుకుంటే, కేవలం EMI ని 30, అంటే 836 x 30 లేదా రూ .855 x 30 = రూ .25,080 నుండి నెలకు రూ .25,650 (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
style = "font-weight: 400;">
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.1-9.1 | 843-906 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.1-9 | 843-900 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). 400; "> * ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ 2019 డిసెంబర్ 31 వరకు మాఫీ చేయబడింది. |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.3-10.3 | 855-985 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8-8.3 | 836-855 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.35-8.6 | 858-874 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.25-9.45 | 852-929 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. style = "font-weight: 400;"> స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.55-9.4 | 871-926 | 1%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.2-8.45 | 849-865 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 7.95-8.45 | 833-865 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 8.2-8.55 | 849-871 | రుణ మొత్తంలో 0.40% ప్లస్ వర్తించే జిఎస్టి, కనీసం రూ .10,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .30,000, అదనంగా జీఎస్టీ. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.1-8.95 | 843-897 | కనిష్టంగా రూ .500, గరిష్టంగా రూ .5 వేలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.05-8.15 | 840-846 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.15-8.3 | 846-855 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.2-8.35 | 849-858 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను) కు లోబడి ఉంటుంది. |
400; "> గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
నవంబర్ 7, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, అక్టోబర్ 2019 లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి 2019 అక్టోబర్‌లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
అక్టోబర్ 11, 2019: Expected హించిన విధంగా, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) అక్టోబర్ 4, 2019 నుండి రెపో రేటులో మరో తగ్గింపును ప్రకటించింది. 2019 అక్టోబర్ 1 నుండి అమల్లోకి, బ్యాంకులు కూడా రెపో రేటుతో అనుసంధానించబడిన గృహ రుణాలను అందించాలి. . అందువలన, ది రెపో రేటులో 0.25% తగ్గింపు, గృహ రుణ రుణగ్రహీతలకు వెంటనే ఉపశమనం ఇస్తుంది, దీని రుణాలు రెపో రేటుతో ముడిపడి ఉంటాయి. 2019-20 ఆర్థిక సంవత్సరంలో జిడిపి వృద్ధి రేటు అంతకు ముందు 6.9 శాతానికి 6.1 శాతానికి ఆర్బిఐ తగ్గించింది. పర్యవసానంగా, రాబోయే నెలల్లో ఎక్కువ రేటు తగ్గింపులను తోసిపుచ్చలేము.
పండుగ సీజన్ ప్రారంభంతో, అనేక బ్యాంకులు ప్రత్యేక పండుగ ఆఫర్లతో ముందుకు వచ్చాయి, వాటిలో వడ్డీ రేట్లపై తగ్గింపు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలను తగ్గించడం. డెవలపర్లు లక్షణాలపై ఆఫర్లను కూడా ఇస్తున్నారు. ప్రభుత్వం ఇప్పటికే ప్రకటించిన అదనపు పన్ను మినహాయింపు ప్రయోజనంతో, మార్చి 31, 2020 వరకు తీసుకున్న గృహ రుణాల కోసం, గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటు 8% కి దగ్గరగా ఉండటం మరియు ఆస్తులపై ఆకర్షణీయమైన పండుగ ఆఫర్లతో, ఇది కాబోయే కొనుగోలుదారులకు గొప్ప అవకాశం వారి ఇంటిని ఖరారు చేయడానికి.
వివిధ పదవీకాలం మరియు రుణ మొత్తాల కోసం బ్యాంకులు ఇప్పటికే వడ్డీ రేట్లను 0.2% నుండి 0.5% వరకు తగ్గించాయి. ఇటీవలి రెపో రేటు తగ్గింపు ప్రభావవంతమైన రేటు సంవత్సరానికి 7.95% (సుమారుగా) తగ్గుతుంది.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. మీరు సులభంగా చేయవచ్చు పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణమైన EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా కావలసిన మొత్తానికి EMI ను లెక్కించండి. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.25% -8.55% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .852-రూ. 871. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, కేవలం EMI ని 30, అంటే 852 x 30 లేదా రూ. 871 x 30 = రూ .25,560 నుండి నెలకు రూ .26,130 (సుమారుగా) తో గుణించండి, ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.85-9.5 | 890-932 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.1-9.1 | style = "font-weight: 400;"> 843-906 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.35-9.35 | 858-922 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). * ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ 2019 డిసెంబర్ 31 వరకు మాఫీ చేయబడింది. |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.3-10.3 | 855-985 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8.25-8.55 | 852-871 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.45-9 | 400; "> 865-900 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.35-9.45 | 858-929 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.65-9.4 | 877-926 | 1%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 400; "> 8.5-8.6 | 868-874 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 8.2-8.55 | 849-871 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). పన్నులు అదనపు. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.25-8.7 | 852-881 | కనిష్టంగా రూ .500, గరిష్టంగా రూ .5 వేలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.3-8.4 | 855-862 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.15-8.3 | style = "font-weight: 400;"> 846-855 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.45-8.6 | 865-874 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
అక్టోబర్ 7, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, 2019 సెప్టెంబర్‌లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ ఇటీవలి అన్ని రేటు తగ్గింపుల దృష్ట్యా, 2019 సెప్టెంబరులో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే మారిన వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
సెప్టెంబర్ 12, 2019: గత కొన్ని వారాలు ప్రస్తుత మరియు కొత్త గృహ కొనుగోలుదారులకు ఉత్తేజకరమైనవి. రిటైల్ రుణగ్రహీతలకు ఇచ్చే రుణాన్ని బాహ్య వడ్డీ బెంచ్‌మార్క్‌తో అనుసంధానించడం ఆర్బిఐ తప్పనిసరి చేసింది. కొత్త సెటప్ అక్టోబర్ 1, 2019 నుండి అమలులోకి వస్తుంది; ఏదేమైనా, చాలా బ్యాంకులు ఇప్పటికే రెపో రేట్‌తో అనుసంధానించబడిన గృహ రుణ ఉత్పత్తులతో రావడం ప్రారంభించాయి. ఈ చర్య వల్ల గృహ రుణ రుణగ్రహీతలకు రేటు మార్పు తక్షణమే ప్రసారం అవుతుంది. ఇంతకుముందు, ఫైనాన్స్ మినిస్టర్ రుణగ్రహీతలకు రేటు తగ్గింపు ప్రయోజనాలను త్వరగా ప్రసారం చేసేలా అన్ని బ్యాంకులను అభ్యర్థించారు మరియు దీని ఫలితంగా చాలా బ్యాంకులు గణనీయమైన వడ్డీ రేటు తగ్గింపులకు దారితీశాయి. గృహ రుణ వడ్డీ రేటు గత ఒక నెలలో వివిధ బ్యాంకులలో .3% వరకు తగ్గింది.
పండుగ సీజన్ రావడంతో, గృహ రుణాలపై సున్నా ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ మరియు రుణగ్రహీతలను ఆహ్వానించడానికి ఇతర లాభదాయకమైన ఆఫర్లు వంటి ఆఫర్లతో బ్యాంకులు వస్తాయనే అంచనాలు ఉన్నాయి. రియాల్టీ రంగం ఇప్పటికీ మందగమనం మరియు వడ్డీ రేట్లు 8.5% స్థాయి కంటే తక్కువగా ఉన్నందున, మీరు మీ మొదటిదాన్ని కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే మీరు ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోకూడదు. ఇల్లు.
యుఎస్-చైనా వాణిజ్య యుద్ధం తీవ్రతరం కావడంతో మరియు చైనా నిరంతరం వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడంతో, రాబోయే కొద్ది నెలల్లో ఎక్కువ రేటు తగ్గింపులు ఉండవచ్చని మేము భావిస్తున్నాము. అయితే, మీరు ఎక్కువ రేటు తగ్గింపుల కోసం వేచి ఉండాల్సిన అవసరం లేదు, ఎందుకంటే త్వరలో, మీకు గృహ రుణ రెపో రేటు లింక్డ్ వడ్డీ రేట్లు లభిస్తాయి!
గృహ కొనుగోలుదారుల ఉత్పత్తిని గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను ఒకే చోట క్రింద పేర్కొన్న పట్టికలో అందించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలం కోసం రూ .1 లక్ష రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (In Lac) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, 'సెంట్రల్ బ్యాంక్' కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు 8.3% Pa మరియు రూ .1 లక్షకు సంబంధిత EMI రూ .865. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, EMI ని 30 తో గుణించాలి, అంటే రూ. 855 x 30 = రూ .25650 / నెల (సుమారు.) 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
| రుణదాత పేరు | Pa) "}"> తేలియాడే వడ్డీ రేటు (% Pa)ప్రతి లక్షకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము | |
| యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9 – 9.15 | 893 – 909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు కనిష్టంగా రూ. 10,000 |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.4 – 9.4 | 862 – 926 | రుణ మొత్తంలో .25% నుండి .5%. 8500 నుండి 25000 రూపాయలు. |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.45 – 8.75 | 865 – 884 | రుణ మొత్తంలో 0.25% కనిష్ట. రూ. 1,000 / – గరిష్టంగా. రూ. 20,000 / – * ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ 31 డిసెంబర్ 19 వరకు మాఫీ చేయబడింది |
| కెనరా బ్యాంక్ | 8.4 – 8.65 | 862 – 877 | 0.50% (కనిష్ట రూ .1500 / – మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000 / -) |
| కేంద్ర బ్యాంకు | 8.3 | 855 | రుణ మొత్తంలో 0.50% గరిష్టంగా రూ .20,000 / – |
| కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.6 – 9.05 | 874 – 913 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000 / -) |
| HDFC లిమిటెడ్ | 8.4 – 9.5 | 862 – 932 | జీతం పొందిన వ్యక్తిగత మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు లేదా రూ. 3,000 ఏది ఎక్కువ; స్వయం ఉపాధి లేని వృత్తి నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా రూ. 4,500 ఏది ఎక్కువ (పన్నులు అదనపు) |
| ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.7 – 9.3 | 881 – 919 | |
| IOB | 8.65 – 8.9 | 877 – 893 | .5%, రూ .25000 వరకు |
| పిఎన్‌బి | 8.5 – 8.6 | 868 – 874 | రుణ మొత్తంలో 0.35% కనిష్ట- రూ. 2,500 / గరిష్టంగా- రూ. 15,000 /; |
| ఎస్బిఐ | 8.35 – 9.05 | 858 – 903 | 0.35% రుణం మొత్తం, కనిష్టంగా రూ. 2,000 / – మరియు గరిష్టంగా రూ. 10,000 / – (పన్నులు అదనపు) |
| సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.35 | 858 | కనిష్ట రూ .500 నుండి గరిష్టంగా రూ .5000 |
| యుకో బ్యాంక్ | 8.5 – 8.75 | 867 – 884 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్ట రూ .1500 / – & గరిష్టంగా రూ .15000 / -) |
| యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.45 | 865 | ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్: 0.59%, కనిష్ట రూ .1180 / -; గరిష్టంగా రూ .11800 / – |
| 8.45 – 8.6 | 865 – 874 | రుణ మొత్తంలో 0.50% గరిష్టంగా రూ. 15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్ను). |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేట్ల వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంకు యొక్క టి & సిని బట్టి పేర్కొన్న పదవీకాలం తరువాత రేటు పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. EMI పరిధి సూచిక మరియు పట్టికలో అందించిన విధంగా వడ్డీ రేటు పరిధి ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ టి & సి ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవంగా వర్తించే వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టిక డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
సెప్టెంబర్ 9, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకుల వెబ్‌సైట్ నుండి డేటా తీసుకున్నారు.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, 2019 ఆగస్టులో
ఆగష్టు 9, 2019: గత కొన్ని వారాలు నిజం కోసం సంఘటనగా ఉన్నాయి ఎస్టేట్ రంగం. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) రెపో రేటును 35 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించింది, ఇది ఈ క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో వరుసగా నాలుగవసారి, 'వసతి' వైఖరిని కూడా కొనసాగిస్తోంది. మార్కెట్ 25 బేసిస్ పాయింట్ల రేటు తగ్గింపును, 35 బేసిస్ పాయింట్ల అధిక కోతను రియాల్టీ రంగంలో చాలా మంది స్వాగతించారు. అంతకుముందు, ఎన్‌హెచ్‌బి హెచ్‌ఎఫ్‌సిలను సబ్‌వెన్షన్ స్కీమ్ కింద రుణాలు పొడిగించకుండా ఉండాలని ఆదేశించింది. ఇప్పటికే బలహీనమైన డిమాండ్ మరియు అధిక నిధుల వ్యయంతో ఇబ్బందులు పడుతున్న రియాల్టీ రంగంలో ద్రవ్య సమస్యను మరింత తీవ్రతరం చేసింది. అమెరికా మరియు చైనా మధ్య వాణిజ్య యుద్ధం తీవ్రతరం అయినందున అంతర్జాతీయ మార్కెట్ నుండి సూచనలు కూడా చాలా ఆశాజనకంగా లేవు.
సానుకూల వైపు, రుతుపవనాలు భారతదేశం అంతటా పునరుద్ధరించబడ్డాయి మరియు గత కొన్ని వారాలలో వర్షాల లోపం గణనీయంగా తగ్గిపోయింది, తద్వారా ఆర్థిక పునరుజ్జీవనం అవకాశాలు పెరుగుతాయి. ఇది చక్రీయ మందగమనం మరియు లోతైన నిర్మాణ మందగమనం కాదని ఆర్బిఐ పునరుద్ఘాటించింది.
గత ఒక నెలలో బ్యాంకులు తమ వడ్డీ రేట్లను గణనీయంగా తగ్గించాయి. 35 బేసిస్ పాయింట్ రెపో రేటు తగ్గింపుతో, అనేక బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ రేట్లను రాబోయే కొద్ది రోజుల్లో మరింత తగ్గించగలవు. మీరు loan ణం మీద ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఇది మంచి సమయం, ఎందుకంటే ఆస్తి మరియు వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు మీరు అనేక ప్రోత్సాహకాల ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు ప్రభుత్వం అందించేది.
ఇవి కూడా చూడండి: ఆర్బిఐ వడ్డీ రేటును 0.35% తగ్గించింది, ఇది వరుసగా నాల్గవ కోత
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.5% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .868. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, EMI ని 30 తో గుణించండి, అంటే, నెలకు రూ .868 x 30 = రూ .26,040 (సుమారుగా), ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
style = "font-weight: 400;"> యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9-9.15 | 893- 909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.45-9.45 | 865-929 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.65-8.7 | 877-881 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.5-8.75 | 868-884 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 400; "> 8.5 | 868 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.6-9.2 | 874-913 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.55-9.55 | 871-935 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.7-9.3 | 881-919 | 0.5%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
style = "font-weight: 400;"> IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 8.5-8.6 | 868-874 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
8.35-9.05 | 858-903 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,000 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000, అదనంగా పన్నులు). | |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.6 | 874 | కనిష్టంగా రూ .500, గరిష్టంగా రూ 5,000. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.65-8.9 | 877-893 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.55 | 871 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.6-8.75 | 874-884 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. EMI పరిధి సూచిక మరియు పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
ఆగస్టు 8, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, జూలై 2019 లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? సరైన ఎంపిక చేయడానికి మీకు సహాయపడటానికి హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ జూలై 2019 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
జూలై 9, 2019: 2019 జూలై 5 న ప్రభుత్వం కేంద్ర బడ్జెట్ 2019 ను సమర్పించింది. లిక్విడిటీ సమస్యను పరిష్కరించే చర్యలను ప్రభుత్వం ప్రకటించింది మరియు మౌలిక సదుపాయాలపై దృష్టి సారించింది మరియు సరసమైన గృహాలకు ఎక్కువ సహకారం అందించింది. రూ .45 లక్షల వరకు రుణంతో కొత్త గృహ రుణగ్రహీత, గృహ రుణానికి వ్యతిరేకంగా వడ్డీ చెల్లింపుపై సెక్షన్ 24 కింద లభించే రూ .2 లక్షల మినహాయింపుకు పైన మరియు పైన రూ .1.5 లక్షల వరకు అదనపు పన్ను మినహాయింపు ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు. . హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల (హెచ్‌ఎఫ్‌సి) నిధుల సమస్యను తగ్గించడానికి ప్రభుత్వం కూడా చర్యలు తీసుకుంది. ప్రభుత్వం తన పట్ల ఉన్న నిబద్ధతను కూడా పునరుద్ఘాటించింది '2022 నాటికి అందరికీ హౌసింగ్' మిషన్. రాబోయే నెలల్లో, మోడల్ అద్దె చట్టాన్ని తీసుకురావాలని ప్రభుత్వం ప్రతిపాదించింది. ఈ ఎత్తుగడలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెట్టుబడులను పెంచే అవకాశం ఉంది.
ఇవి కూడా చూడండి: గృహ రుణాలపై రూ .1.5 లక్షల అదనపు ప్రయోజనం: గృహ కొనుగోలుదారులు నిజంగా రూ .3.5 లక్షల పూర్తి ప్రయోజనాన్ని పొందగలరా?
అనేక బ్యాంకులు వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాయి మరియు ప్రభుత్వం పిఎస్‌యు బ్యాంకుల్లోకి ఎక్కువ ద్రవ్యతను చొప్పించడంతో, రాబోయే నెలల్లో వడ్డీ రేట్లు మరింత తగ్గుతాయి. మీరు మీ స్వంత ఇంటిని కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, అదనపు పన్ను మినహాయింపు ప్రయోజనం పొందడానికి (ప్రస్తుత రూ .45 లక్షల వరకు విలువైన ఇళ్లకు) ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలోనే చేయండి. అదనపు పన్ను మినహాయింపు ప్రయోజనం పొందటానికి చివరి తేదీ, మార్చి 21, 2020.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు style = "color: # 0000ff;"> పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధి . ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.5% మరియు లక్ష రూపాయలకు సంబంధిత EMI రూ .868. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, EMI ని 30 తో గుణించండి, అనగా, రూ .868 x 30 = నెలకు రూ .26,040 (సుమారుగా), ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9-9.15 | 893-909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | style = "font-weight: 400;"> 8.6-9.6 | 874-939 | రుణ మొత్తంలో 0.25% నుండి 0.5% (రూ .8,500 నుండి రూ .25,000). |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.8-8.85 | 887-890 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8.5 | 868 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.6-9.2 | 400; "> 874-913 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.6-9.6 | 874-939 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.7-9.3 | 881-919 | 0.5%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 400; "> 8.6-8.7 | 874-881 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 8.5-9.2 | 868-913 | రుణ మొత్తంలో 0.35% ప్లస్ సేవా పన్ను (కనిష్టంగా రూ .2,000 ప్లస్ సేవా పన్ను మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000 ప్లస్ సేవా పన్ను). |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.65 | 877 | కనిష్టంగా రూ .500, గరిష్టంగా రూ .5 వేలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.65-8.9 | 877-893 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.6 | 400; "> 874 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.65-8.8 | 877-887 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
నుండి తీసుకున్న డేటా సంబంధిత బ్యాంక్ వెబ్‌సైట్లు, జూలై 8, 2019 నాటికి.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, జూన్ 2019 లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడానికి జూన్ 2019 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
జూన్ 8, 2019: జూన్ 6, 2019 న, ఆర్బిఐ తన ద్వి-నెలవారీ ద్రవ్య విధాన సమీక్షను సమర్పించింది, దీనిలో 25 బేసిస్ పాయింట్ల రెపో రేటు తగ్గింపును ప్రకటించింది. సెంట్రల్ బ్యాంక్ పాలసీ రేట్లను తగ్గించడం ఇది వరుసగా మూడవసారి. ఏదేమైనా, గృహనిర్మాణ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు అదే స్థాయిలో తగ్గకపోవడంతో, పాలసీ రేటు తగ్గింపుల శ్రేణి ఉన్నప్పటికీ, బ్యాంకులు ఇంకా దాని మొత్తం ప్రయోజనాన్ని ప్రసారం చేయలేదు అనేది చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులకు ఆందోళన కలిగించే విషయం. రెపో రేటు తగ్గింపు ప్రకటించిన తరువాత రేట్లు తగ్గించడానికి బ్యాంకులు నాలుగు నెలల సమయం తీసుకుంటున్నాయి. గత ఒక నెలలో, కొన్ని బ్యాంకులు గృహ రుణ వడ్డీని 0.05% నుండి 0.1% వరకు తగ్గించాయి.
ఆర్బిఐ 2019-20 జిడిపి అంచనాను కూడా తగ్గించింది. మార్చి త్రైమాసికంలో జిడిపి వృద్ధి ఇప్పటికే 5.8% కనిష్ట స్థాయిలో ఉంది. అదే సమయంలో, రుతుపవనాలు ఈ సంవత్సరం సగటు కంటే తక్కువగా ఉంటాయని భావిస్తున్నారు, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. గృహ కొనుగోలుదారులు ఉత్సాహంగా ఉండటానికి ఒక పెద్ద కారణం, ఆర్బిఐ వైఖరిలో మార్పు తటస్థ నుండి వసతి వరకు, మరొక రేటు తగ్గింపుకు అధిక అవకాశాన్ని సూచిస్తుంది. మీరు ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, రెపో రేటు తగ్గింపు యొక్క ప్రయోజనాన్ని దాని వినియోగదారులకు త్వరగా పంపించే బ్యాంకును ఎంచుకోండి.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.55% మరియు రూ. లక్షకు సంబంధిత EMI రూ. 871. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, EMI ని 30 తో గుణించండి, అనగా, రూ. 871 x 30 = నెలకు రూ .26,100 (సుమారుగా), ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
ఇవి కూడా చూడండి: వృద్ధిని పెంచడానికి ఆర్బిఐ ఈ ఏడాది మూడోసారి వడ్డీ రేట్లను తగ్గించింది
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
style = "font-weight: 400;"> యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9-9.15 | 893-909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.7-9.7 | 881-945 | ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీల 100% మాఫీ, 7,500 రూపాయల జేబు ఖర్చులు మరియు జిఎస్టి నుండి రికవరీకి లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.8-9.7 | 887-945 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). * జూన్ 30, 2019 వరకు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు మాఫీ చేయబడ్డాయి. |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ 10,000). రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8.55 | 871 | |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.6-9.25 | 874-916 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.6-9.6 | 874-939 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 8.8-9.2 | 400; "> 887-913 | 0.5%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.65-8.9 | 877-893 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 8.65-8.75 | 877-884 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 8.55-9.25 | 871-916 | రుణ మొత్తంలో 0.35% ప్లస్ సేవా పన్ను (కనిష్టంగా రూ .2,000 ప్లస్ సేవా పన్ను మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000 ప్లస్ సేవా పన్ను). |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.65 | 877 | కనిష్టంగా రూ .500 నుంచి గరిష్టంగా రూ 5,000. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.65-8.9 | 877-893 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.6 | 874 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.7-8.85 | 881-890 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. EMI పరిధి సూచిక మరియు పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
జూన్ 7, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, 2019 మేలో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి మే 2019 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
మే 10, 2019: రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) గత నెలలో తగ్గించిన రెపో రేటు ప్రయోజనాన్ని అనేక బ్యాంకులు ఇంకా ఆమోదించలేదు. రెపో రేటును 0.25% తగ్గించినప్పటికీ, అలా చేసిన కొన్ని బ్యాంకులు తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను 0.05% తగ్గించి 0.1 శాతానికి తగ్గించాయి . అయితే, అక్షయ తృతీయ నెలలో పడటంతో మే, కొన్ని బ్యాంకులు గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి 'జీరో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు' ఆఫర్లను పొడిగించాయి. అనేక హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు (హెచ్‌ఎఫ్‌సిలు) ద్రవ్య సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కొంటున్నందున, ఐఎల్ అండ్ ఎఫ్‌ఎస్ డిఫాల్ట్ అయిన తర్వాత బ్యాంకులు తమకు సులువుగా డబ్బు ఇవ్వడానికి అనుమతించకపోవడంతో, గృహ రుణాలు కోరుకునేవారు ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలపై ప్రైవేట్ లేదా పిఎస్‌యు బ్యాంకులను ఎంచుకోవడం మంచిది. మంచి ఒప్పందం.
ఈ ఆర్థిక సంవత్సరానికి రుతుపవనాల అంచనా ప్రోత్సాహకరంగా లేదు, ఎందుకంటే ఎల్ నినో చాలా ప్రాంతాల్లో వర్షపాత లోటును కలిగిస్తుంది. బలహీనమైన రుతుపవనాలు సాధారణంగా అధిక ద్రవ్యోల్బణం మరియు వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదలకు కారణమవుతాయి. అయితే, ప్రస్తుతానికి, రాబోయే కొద్ది వారాల్లో వడ్డీ రేటు ధోరణి ఎక్కువగా సాధారణ ఎన్నికల ఫలితాలపై మరియు అమెరికా మరియు చైనా మధ్య వాణిజ్య ఒప్పందంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఎన్నికల ఫలితం ప్రకటించిన తర్వాత ఆర్బిఐ తన తదుపరి చర్యను వెల్లడిస్తుందని, అప్పటి వరకు గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లలో పెద్ద మార్పులేవీ ఉండవని భావిస్తున్నారు.
గృహ కొనుగోలుదారులకు గృహ కొనుగోలు ఉత్పత్తిని మరింత సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి, మేము వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేటు పరిధి, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో సమర్పించాము. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తం (రూ. లక్షల్లో). ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.55% మరియు రూ. లక్షకు సంబంధిత EMI రూ. 871. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, EMI ని 30 తో గుణించండి, అనగా, రూ. 871 x 30 = నెలకు రూ .26,100 (సుమారుగా), ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
ఇవి కూడా చూడండి: అక్షయ తృతీయ: ఇల్లు కొనేటప్పుడు పండుగ ఆఫర్లకు మించి చూడండి
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9-9.15 | 893-909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ 10,000. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.7-9.7 | 881-945 | ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీల 100% మాఫీ, 7,500 రూపాయల జేబు ఖర్చులు మరియు జిఎస్టి నుండి రికవరీకి లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.75-9.65 | 884-942 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). * జూన్ 30, 2019 వరకు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు మాఫీ చేయబడ్డాయి. |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.75-8.95 | 884-897 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500, గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8.55 | 871 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, a గరిష్టంగా రూ .20,000. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.6-9.25 | 874-916 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | 8.7-9.65 | 881-942 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 9.05-9.25 | 903-916 | 0.5%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.65-8.9 | 400; "> 877-893 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 8.65-8.75 | 877-884 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
ఎస్బిఐ | 8.6-9.3 | 874-919 | రుణ మొత్తంలో 0.35% ప్లస్ పన్నులు (కనిష్టంగా రూ .2,000 ప్లస్ పన్నులు మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000 ప్లస్ పన్నులు). * మే 31, 2019 వరకు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మాఫీ. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.6 | 874 | కనిష్టంగా రూ .500 నుంచి గరిష్టంగా రూ .5 వేలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.7-8.95 | 881-897 | style = "font-weight: 400;"> రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా 15,000 రూపాయలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.6 | 874 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.7-8.85 | 881-890 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు రుణ దరఖాస్తుదారు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
మే 8, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, 2019 ఏప్రిల్‌లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ 2019 ఏప్రిల్‌లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
ఏప్రిల్ 10, 2019: as హించినట్లుగా, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) తన బెంచ్మార్క్ రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్ల ద్వారా తగ్గించింది, 2019-20 ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి ద్రవ్య విధాన సమావేశంలో. ఇప్పుడు, రెపో రేటు 6% వద్ద ఉంది. ఇది విధాన వైఖరిని తటస్థంగా ఉంచింది, వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా నెగటివ్ జోన్‌లో ఉంటాయని సంకేతం. అందువల్ల, రాబోయే నెలల్లో ఎక్కువ రేటు తగ్గింపులు ఉండవచ్చు. ఆర్బిఐ కూడా 2019-20 ఆర్థిక సంవత్సరానికి జిడిపి ప్రొజెక్షన్‌ను 7.4 శాతానికి 7.4 శాతానికి తగ్గించింది. మరో ముఖ్యమైన పరిణామంలో, ఆర్బిఐ బాహ్య బెంచ్మార్క్ వ్యవస్థ అమలును ఆలస్యం చేసింది. బ్యాంకులు ప్రయోజనం పొందకపోవడంతో రుణగ్రహీతలకు కీలక పాలసీ రేట్ల తగ్గింపు, బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌ను స్వీకరించడంలో ఆలస్యం, రుణగ్రహీతలకు అనుకూలంగా లేదు.
ఏదేమైనా, రాబోయే ఎన్నికలు మరియు బిల్డర్లు భారీ జాబితాలో కూర్చుని ఉండటంతో, ఇల్లు కొనడానికి ఇది ఉత్తమమైన కాలం కావచ్చు. ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లతో, రాబోయే కొద్ది నెలల్లో కొన్ని బేసిస్ పాయింట్ల ద్వారా మరింత తగ్గవచ్చు, మీరు డెవలపర్ల నుండి ఇలాంటి ధరల ఒప్పందాన్ని పొందకపోవచ్చు, అవి ప్రబలంగా ఉన్న మార్కెట్ దృష్టాంతంలో అందిస్తున్నాయి.
ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.6% మరియు సంబంధిత EMI రూ .87 రూపాయలు 874. ఇప్పుడు, మీరు EMI ని 30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, అప్పుడు, EMI ని 30 తో గుణించండి, అనగా, నెలకు రూ. 874 x 30 = రూ .26,220 (సుమారుగా), ఇది EMI గా ఉంటుంది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలం.
ఇవి కూడా చూడండి: చిన్న తోటివారిని అనుసరించి, ఎస్బిఐ రుణ రేట్లను నామమాత్రంగా 5 బిపిఎస్ తగ్గిస్తుంది
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9-9.15 | 893-909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.65-9.65 | 877-942 | ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీల 100% మాఫీ, రూ .7,500 ప్లస్ జేబు ఖర్చులు రికవరీకి లోబడి ఉంటుంది జీఎస్టీ. |
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.8-8.85 | 887-890 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000). |
కెనరా బ్యాంక్ | 8.7-8.9 | 881-893 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
కేంద్ర బ్యాంకు | 8.6 | 874 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.6-9.25 | 874-916 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
HDFC లిమిటెడ్ | style = "font-weight: 400;"> 8.8-9.8 | 887-952 | జీతం ఉన్న వ్యక్తులు మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 9.05-9.25 | 903-916 | 0.5%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
IOB | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.5%, రూ .25 వేల వరకు. |
పిఎన్‌బి | 8.65-8.75 | 877-884 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
style = "font-weight: 400;"> SBI | 8.7-9.35 | 881-922 | అందుబాటులో లేదు. |
సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.65 | 877 | కనిష్టంగా రూ .500 నుంచి గరిష్టంగా రూ .5 వేలు. |
యుకో బ్యాంక్ | 8.7-8.95 | 881-897 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.65 | 877 | 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.7-8.85 | 881-890 | style = "font-weight: 400;"> రుణ మొత్తంలో 0.50% గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
ఏప్రిల్ 5, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు మరియు టాప్ 15 బ్యాంకులలో EMI, మార్చి 2019 లో
మీ డ్రీమ్ హోమ్ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి, ఉత్తమ గృహ రుణ ఉత్పత్తి కోసం చూస్తున్నారా? హౌసింగ్.కామ్ న్యూస్ మీకు సరైన ఎంపిక చేసుకోవడంలో సహాయపడటానికి మార్చి 2019 లో ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే వడ్డీ రేట్లు, ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పరిశీలిస్తుంది.
style = "font-weight: 400;"> మార్చి 11, 2019: రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) తన రెపో రేటును తగ్గించిన తరువాత, ఫిబ్రవరి 2019 లో, గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఇప్పుడు మెత్తబడటం ప్రారంభించాయి. పిఎన్‌బి, హెచ్‌డిఎఫ్‌సి, యూనియన్ బ్యాంక్ తదితర బ్యాంకులు తమ వడ్డీ రేటును 0.1% వరకు తగ్గించాయి. అంతేకాకుండా, నిర్మాణంలో ఉన్న గృహాలపై జిఎస్టి రేటు 12% (ఇన్‌పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్‌తో) నుండి 5% (ఇన్‌పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ లేకుండా) కు తగ్గించడంతో , రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో మనోభావాలు సానుకూలంగా మారాయి మరియు అక్కడ ఒక జంప్ ఉండవచ్చు డిమాండ్. ఏదేమైనా, రాబోయే సార్వత్రిక ఎన్నికలు మరియు యుఎస్ మరియు చైనా మధ్య వాణిజ్య ఒప్పందం, రాబోయే వారాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను ప్రభావితం చేసే కొన్ని స్థూల సంఘటనలు.
ఎఫ్‌డిలపై వడ్డీ రేటు పెంపు ధోరణికి బ్యాంకులు ఇప్పటికే విరామం ఇచ్చాయి మరియు గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు కూడా అణచివేయబడవచ్చని ఇది సూచిస్తుంది, లేదా కొంచెం దిద్దుబాటుకు సాక్ష్యమిస్తుంది.
మీరు ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఇది చాలా మంచి సమయం కావచ్చు, 9% స్థాయి కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లు, జిఎస్టి రేటును 5% కి తగ్గించడంతో పాటు, నిర్మాణంలో ఉన్న లక్షణాలను ఆకర్షణీయమైన రేట్లకు అందించడానికి బిల్డర్లు సిద్ధంగా ఉన్నారు. ఇంటి కోసం దరఖాస్తు చేయాలనుకునే వ్యక్తుల కోసం loan ణం, సరైన ఉత్పత్తిని ఎంచుకోవడం ముఖ్యం.
ఎంపిక చేయడానికి హోమ్లోన్ ఇళ్లు కొనుగోలు కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన ఉత్పత్తి, మేము క్రింద ఇచ్చిన పట్టికలో, వడ్డీ రేటు పరిధి, EMI మరియు వివిధ బ్యాంకులు రుసుములు ప్రాసెస్ చేశాయి. 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణం ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. పట్టికలో పేర్కొన్న ఎంచుకున్న బ్యాంకుకు అనుగుణంగా EMI పరిధితో రుణ మొత్తాన్ని (రూ. లక్షల్లో) గుణించడం ద్వారా మీరు కావలసిన మొత్తానికి EMI ని సులభంగా లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణకు, సెంట్రల్ బ్యాంక్ కోసం పేర్కొన్న వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 8.65 శాతం మరియు సంబంధిత ఇఎంఐ రూ. లక్ష రూపాయలు 877. ఇప్పుడు, మీరు ఇఎంఐని రూ .30 లక్షలకు లెక్కించాలనుకుంటే, ఇఎంఐని 30 తో గుణించండి , అంటే, రూ. 877 x 30 = నెలకు రూ .26,310 (సుమారుగా), ఇది 20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి EMI అవుతుంది.
ఇవి కూడా చూడండి: ఆర్బిఐ ఇటీవల రెపో రేటును ఎందుకు తగ్గించింది అంటే గృహ రుణ రేట్లు తగ్గవు
బ్యాంకుల గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ (సూచిక EMI తో)
| రుణదాత పేరు | తేలియాడే వడ్డీ రేటు (సంవత్సరానికి, శాతం) | లక్ష రూపాయలకు EMI (రూ. లో) | ప్రక్రియ రుసుము |
| style = "font-weight: 400;"> యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.9-9.15 | 893-909 | రుణ మొత్తంలో 1% వరకు, కనీసం రూ .10,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 8.65-9.65 | 877-942 | ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీల 100% మాఫీ, జేబు ఖర్చులు రూ .7,500 మరియు జీఎస్టీ నుండి రికవరీకి లోబడి ఉంటుంది. |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 8.7-9.6 | 881-939 | రుణ మొత్తంలో 0.25% (కనిష్టంగా 1,000 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .20,000) ** ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు 2019 మార్చి 31 వరకు మాఫీ చేయబడ్డాయి. |
| కెనరా బ్యాంక్ | 8.7-8.9 | 881-893 | 0.50% (కనిష్టంగా రూ .1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000). |
| కేంద్ర బ్యాంకు | 8.65 | 877 | యొక్క 0.50% రుణ మొత్తం, గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి ఉంటుంది. |
| కార్పొరేషన్ బ్యాంక్ | 8.65-9.3 | 877-919 | రుణ మొత్తంలో 0.50% వరకు (గరిష్టంగా రూ .50,000). |
| HDFC లిమిటెడ్ | 8.8-9.2 | 887-913 | జీతం పొందిన వ్యక్తిగత మరియు స్వయం ఉపాధి నిపుణుల కోసం: రుణ మొత్తంలో 0.50% లేదా రూ .3,000 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. స్వయం ఉపాధి లేని నిపుణులు: రుణ మొత్తంలో 1.50% లేదా రూ .4,500 వరకు, ఏది ఎక్కువైతే అది. (పన్నులు అదనపు) |
| ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ | 9.1-9.3 | 906-919 | 0.5%, అదనంగా వర్తించే పన్నులు. |
| IOB | 8.7-8.95 | 881-897 | 0.5%, రూ 25,000. |
| పిఎన్‌బి | 8.65-8.75 | 877-884 | రుణ మొత్తంలో 0.35% (కనిష్టంగా రూ .2,500 మరియు గరిష్టంగా 15,000 రూపాయలు) * మార్చి 31, 2019 వరకు పూర్తిగా మాఫీ. |
| ఎస్బిఐ | 8.7-9.35 | 881-922 | అందుబాటులో లేదు |
| సిండికేట్ బ్యాంక్ | 8.75 | 884 | కనిష్టంగా రూ .500 నుంచి గరిష్టంగా రూ .5 వేలు. |
| యుకో బ్యాంక్ | 8.7-8.95 | 881-897 | రుణ మొత్తంలో 0.50% (కనిష్టంగా రూ. 1,500 మరియు గరిష్టంగా రూ .15 వేలు). |
| యునైటెడ్ బ్యాంక్ | 8.65 | 877 | style = "font-weight: 400;"> 0.59% (కనిష్టంగా రూ .1,180 మరియు గరిష్టంగా రూ .11,800). |
| యూనియన్ బ్యాంక్ | 8.7-8.85 | 881-890 | రుణ మొత్తంలో 0.50%, గరిష్టంగా రూ .15,000 (అదనంగా వర్తించే పన్నులు) కు లోబడి ఉంటుంది. గమనిక: సిబిల్ స్కోరు, మార్చి 31, 2019 ఆధారంగా ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలలో 50% రాయితీ. |
గమనిక:
20 సంవత్సరాల పదవీకాలానికి లక్ష రూపాయల రుణ మొత్తంపై ఇఎంఐ ఆధారపడి ఉంటుంది.
వడ్డీ రేట్లు తేలియాడే రేటు వ్యవస్థపై ఆధారపడి ఉంటాయి. బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి రేట్లు నిర్దిష్ట పదవీకాలం తర్వాత పునర్విమర్శకు లోబడి ఉండవచ్చు. పట్టికలో ఇచ్చిన వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా EMI పరిధి సూచిక మరియు లెక్కించబడుతుంది. వాస్తవ పరిస్థితిలో, ఇది బ్యాంక్ నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం ఇతర ఛార్జీలు మరియు ఫీజులను కలిగి ఉండవచ్చు. రుణ దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వాస్తవ వడ్డీ రేటు మారవచ్చు. పట్టికలోని డేటా ఇలస్ట్రేషన్ ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే.
మార్చి 8, 2019 నాటికి సంబంధిత బ్యాంకు వెబ్‌సైట్ల నుండి తీసుకున్న డేటా.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
గృహ రుణంపై తక్కువ వడ్డీ రేటును ఏ బ్యాంకు అందిస్తోంది?
అక్టోబర్ 12, 2020 నాటికి, యూనియన్ బ్యాంక్ గృహ రుణాలపై అతి తక్కువ తేలియాడే వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంది.
గృహ రుణాలపై ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు ఎంత?
వడ్డీ రేటు బ్యాంకు నుండి బ్యాంకుకు మారుతుంది. ప్రస్తుతం, తేలియాడే వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 6.7 నుండి 9.4 శాతం వరకు ఉంటుంది.
స్థిర మరియు తేలియాడే వడ్డీ రేటు మధ్య తేడా ఏమిటి?
స్థిర రేటు కింద, మీరు చెల్లించే వడ్డీ రేటు అలాగే ఉంటుంది. తేలియాడే రేటులో, మీరు చెల్లించాల్సిన వడ్డీ ప్రస్తుత MCLR / RLLR ప్రకారం మారుతుంది.
ఏ వడ్డీ రేటు మంచిది?
సాధారణంగా, స్థిర వడ్డీ రేటు తేలియాడే రేట్ల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. ఏదేమైనా, స్థిర వడ్డీ రేటు గృహ రుణాలు స్థిర EMI లను కలిగి ఉండగా, తేలియాడే వడ్డీ రేట్ల ప్రకారం EMI లు మారుతాయి. స్థిర-రేటు గృహ రుణంతో పోలిస్తే తేలియాడే రేట్ల ద్వారా ఎక్కువ డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు.
మీరు మీ గృహ రుణాన్ని తేలియాడే నుండి స్థిరంగా మార్చగలరా?
మీ గృహ రుణ వడ్డీ రేటును తేలియాడే నుండి స్థిరంగా మార్చడానికి రెండు మార్గాలు ఉన్నాయి. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న మీ రుణదాతతో నిబంధనలను తిరిగి చర్చించవచ్చు లేదా మీరు మీ రుణాన్ని కొత్త రుణదాతకు బదిలీ చేయవచ్చు.
