వాణిజ్య లీజింగ్ కోసం ఉద్దేశ్య లేఖ రాయడం ఎలా?



వాణిజ్య లీజింగ్ కోసం లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ (LOI) అంటే ఏమిటి?

వాణిజ్య లీజు అనేది ఒక భూస్వామి మరియు అద్దెదారు మధ్య చట్టపరమైన ఒప్పందాన్ని సూచిస్తుంది, పారిశ్రామిక, రిటైల్ లేదా కార్యాలయ ఉపయోగం కోసం భవనం లేదా భూమి వంటి వాణిజ్య ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి. సాధారణంగా 11 నెలల పదవీకాలం ఉన్న రెసిడెన్షియల్ లీజులతో పోలిస్తే, వాణిజ్య ఆస్తి లీజులు ఎక్కువ కాలం పదవీకాలంతో తయారు చేయబడతాయి. తుది మరియు నిశ్చయాత్మక ఒప్పందంలోకి రావడానికి ముందు, పార్టీలు సాధారణంగా ఒక లేఖపై సంతకం చేస్తాయి, ఇది లీజింగ్ నిబంధనల సారాంశాన్ని కలిగి ఉన్న పత్రం మరియు ఒప్పందం యొక్క వివరాల గురించి ప్రతి పార్టీకి తెలియజేయడం.

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ యొక్క ఉద్దేశ్యం ఏమిటి?

ఎ లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ అనేది అద్దెదారు మరియు భూస్వామి మధ్య తుది లీజు దస్తావేజుకు ఆధారమైన ఒక పత్రం. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ లీజు ఒప్పందం యొక్క విస్తృత ఆకృతులను వివరిస్తుంది, చివరికి భూస్వామి మరియు అద్దెదారు సంతకం చేస్తారు. మీ వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడానికి మీరు అద్దెకు ఉన్న భవనంలో స్థలాన్ని తీసుకుంటుంటే , భూస్వామి మీ నుండి ఒక ఉత్తరం కోసం మిమ్మల్ని అడగవచ్చు, ఇది స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకోవటానికి మీ తీవ్రత గురించి మీకు తెలియజేస్తుంది మరియు మీ ఖచ్చితమైన అవసరాలు ఏమిటి. అంతేకాకుండా, ధృవీకరించేటప్పుడు, పార్టీల మధ్య ఏదైనా వాణిజ్య సమస్యలను పరిష్కరించడంలో ఉద్దేశం యొక్క లేఖ సహాయపడుతుంది ఒప్పందానికి వారి నిబద్ధత. లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్‌ను సిద్ధం చేయమని మీరు మీ బ్రోకర్‌ను కోరినప్పటికీ, లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ లోపల ఏమి ఉందో తెలుసుకోవడం మంచిది.

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ ఏమి కలిగి ఉంది?

  1. భవనం లోపల స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వాలనే మీ ఉద్దేశాన్ని తెలుపుతూ మీ వైపు నుండి ఒక ప్రకటన.
  2. వ్యాపార నమూనా, విభిన్న వ్యాపార కార్యకలాపాలు మరియు ప్రారంభ తేదీ గురించి చిన్న చరిత్రతో సహా మీ వ్యాపారం యొక్క సంక్షిప్త వివరణ.
  3. ధరలు మరియు ప్యాకేజింగ్తో సహా మీ ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సంక్షిప్త వివరణ.
  4. మీరు మీ ఉత్పత్తులను విక్రయించే లేదా మీ సేవలను అందించే మార్కెట్ల సంక్షిప్త వివరణ.
  5. మీరు భవనంలో నిలబడే ఉద్యోగుల సంఖ్య మరియు ఏదైనా సమీప నియామక ప్రణాళిక.
  6. మీరు అద్దె స్థలంలో ఉంచే మరియు ఉపయోగించే పరికరాలు మరియు యంత్రాలు.
  7. మీ వ్యాపార గంటలు మరియు సమీప భవిష్యత్తులో దీన్ని మార్చడానికి ఏదైనా ప్రణాళికలు.
  8. మీకు ఏవైనా శాఖలు ఉంటే, లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్‌లో ఉన్నవారి చిత్రాలను చేర్చడం మంచిది.
  9. మీ సంప్రదింపు వివరాలు మరియు తదుపరి సమావేశాలకు ఉత్తమమైన ప్రదేశం.

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ టెంప్లేట్ ఉందా అని మీరు భూస్వామిని అడగవచ్చు మరియు మీరు వివరాలను పూరించవచ్చు. మీరు ఇతర అద్దెదారులు భూస్వామికి ఇచ్చిన లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ కోసం కూడా అడగవచ్చు మరియు మీరు ఒకదాన్ని ఎలా వ్రాయాలి అనే ఆలోచనను పొందవచ్చు.

వాణిజ్య ఆస్తిని లీజుకు ఇవ్వడానికి ఉద్దేశించిన లేఖను ఎలా రూపొందించాలి

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ నమూనా ఫార్మాట్

ప్రియమైన మిస్టర్ XYZ, బిల్డింగ్ అడ్మినిస్ట్రేటర్, ABC మాల్, మా కంపెనీ PQR లిమిటెడ్ మీ మాల్‌లో స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వడానికి ఆసక్తిని తెలియజేయడానికి ఈ లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్‌ను సమర్పించాలనుకుంటుంది. పిజ్జాలకు నంబర్ వన్ బ్రాండ్ అయిన 'STU' బ్రాండ్ పేరుతో మేము మా వ్యాపారాన్ని నిర్వహిస్తున్నాము. మేము 2010 నుండి పిజ్జాలను అందించే వ్యాపారంలో ఉన్నాము. మాకు అనేక రకాల పిజ్జాలు మరియు మూటగట్టి ఉన్నాయి. మేము షేక్స్ మరియు ఇతర పానీయాలను కూడా అమ్ముతాము. ప్రస్తుతానికి, మా పిజ్జాలు 100-300 రూపాయల ధరల పరిధిలో మరియు పానీయాలు 50-200 రూపాయల ధరల పరిధిలో విక్రయిస్తాయి. మా కస్టమర్‌లు సాధారణంగా పిజ్జాను అవుట్‌లెట్‌లోనే కలిగి ఉంటారు లేదా ఇంట్లో లేదా కార్యాలయంలో తినడానికి ప్యాక్ చేసుకోవచ్చు. మీ మాల్‌లో మేము తెరవడానికి ప్లాన్ చేస్తున్న అవుట్‌లెట్ సుమారు 30 అడుగుల 20 అడుగుల వరకు ఉంటుంది, ఇందులో వంటగది ప్రాంతం మరియు వినియోగదారులకు కూర్చుని తినడానికి కొన్ని టేబుల్స్ మరియు కుర్చీలు ఉంటాయి. మా పరికరాలలో ఓవెన్ మరియు గ్యాస్-ఆపరేటెడ్ స్టవ్ ఉంటాయి. మేము ఒక చిన్న ఫ్రిజ్ మరియు మధ్య తరహా ఫ్రీజర్‌ను కూడా ఉంచుతాము. అవుట్‌లెట్‌ను 7 మంది ఉద్యోగులు వంటగదిలో ఉన్నవారు మరియు రిసెప్షన్‌తో సహా నిర్వహిస్తారు. అవుట్లెట్ ప్రారంభ సమయం 10 గంటలు మరియు ముగింపు సమయం ఆదివారాలతో సహా అన్ని రోజులలో రాత్రి 11 గంటలు ఉంటుంది. అన్ని లీజింగ్ ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయగలమని మరియు మీ మాల్‌లో మా అవుట్‌లెట్‌ను త్వరగా ఏర్పాటు చేయగలమని మేము ఆశిస్తున్నాము. ఒకవేళ మీరు ఈ లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్‌ను కనుగొంటే, దయచేసి సోమవారం నుండి శుక్రవారం వరకు 10 నుండి 5 గంటల మధ్య 011-1111111 న మమ్మల్ని సంప్రదించడానికి సంకోచించకండి. మేము మీ మాల్‌లో కావలసిన తేదీ మరియు సమయానికి సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేయవచ్చు. మీ హృదయపూర్వక, మిస్టర్ హెచ్‌పి సింగ్, డైరెక్టర్- STU పిజ్జాలు

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ రాయడంపై తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ అంటే ఏమిటి?

ఒక పార్టీ మరొకరితో ఒప్పందం కుదుర్చుకోవాలనే ఉద్దేశ్యాన్ని లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ వివరిస్తుంది. సాధారణంగా, లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ చట్టబద్ధంగా అమలు చేయబడదు.

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్‌లో ఏమి చేర్చబడింది?

వాణిజ్య లీజు కోసం ఉద్దేశించిన లేఖలో భూస్వామి మరియు అద్దెదారు గురించి సమాచారం ఉండవచ్చు, ప్రాంగణం యొక్క వివరణ, ఆస్తి యొక్క స్థానం, దాని రకం మొదలైనవి, లీజు నిబంధనలు, వ్యాపార కార్యకలాపాల వివరణ మరియు ఇతర ఇతర నిబంధనలు LOI యొక్క గడువు, లీజు యొక్క ప్రత్యేకత మొదలైనవి.

లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ ఎందుకు అవసరం?

స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వడంలో అద్దెదారు యొక్క తీవ్రతను నిర్ధారించడానికి మరియు అద్దెదారు యొక్క ఖచ్చితమైన అవసరాలను తెలుసుకోవడానికి ఒక భూస్వామి కాబోయే అద్దెదారుని లెటర్ ఆఫ్ ఇంటెంట్ కోసం అడగవచ్చు.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments