నేడు, కళ్యాణ్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అత్యంత లాభదాయకమైన ప్రదేశాలలో ఒకటిగా ఉద్భవించింది, ఎందుకంటే దాని అభివృద్ధి చెందుతున్న మౌలిక సదుపాయాల కారణంగా. దాని బాగా అనుసంధానించబడిన రవాణా మరియు సామాజిక సౌకర్యాల హోస్ట్, ఇది శ్రామిక వర్గానికి సరైన నివాస మరియు వ్యాపార ఎంపికగా మారింది. నగరం తమ కలల ఇంటిని కోరుకునే వారి ప్రతి బడ్జెట్‌కు సరిపోయేలా విస్తృత శ్రేణి హైటెక్ గృహాలను కూడా అందిస్తుంది.
అడ్వాంటేజ్ కళ్యాణ్
కోవిడ్ మహమ్మారి తరువాత, ఇంటి నుండి పని చేసే వ్యక్తుల సంఖ్య పెరిగిన ఫలితంగా, ప్రజలు జీవన నాణ్యతను మెరుగుపరచడానికి సరికొత్త హైటెక్ సౌకర్యాలను అందించే ప్రాంతాలలో విశాలమైన ఇళ్ల కోసం చూస్తున్నారు. నివసించడానికి సౌకర్యవంతమైన మరియు ప్రజల జీవనశైలిని మెరుగుపరిచే స్మార్ట్ సిటీగా స్థాపించబడినందున కళ్యాణ్ పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఉత్తమ ఎంపిక. ఇంకా, భివాండి-కళ్యాణ్ కారిడార్ వంటి మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, భవిష్యత్తులో కళ్యాణ్‌కు మెరుగైన కనెక్టివిటీని అందించడంలో సందేహం లేదు. అలాగే, కళ్యాణ్‌ను థానే మరియు 17 ఇతర ప్రాంతాలకు లింక్ చేసే మెట్రో లైన్-5, ఆ ప్రాంతంలోని స్థిరాస్తి విలువలో గణనీయమైన పెరుగుదలకు దారి తీస్తుంది. ఇది కూడ చూడు: #0000ff;"> ముంబైలో జీవన వ్యయం
కళ్యాణ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌కు ఇంధనంగా 8 డిమాండ్ డ్రైవర్లు
1. మెట్రో లైన్ 5
మెట్రో లైన్ 5 అనేది 17 స్టేషన్లను కవర్ చేస్తూ థానే-భివాండి-కళ్యాణ్‌లను కలుపుతూ 24.9-కిమీల ఎలివేటెడ్ లైన్. థానే, భివండి మరియు కళ్యాణ్‌లోని వాణిజ్య, పారిశ్రామిక మరియు ప్రభుత్వ రంగాలను రైలు ద్వారా అనుసంధానించడం ద్వారా, ఇది ప్రయాణికుల ప్రయాణ సమయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుందని భావిస్తున్నారు. ఈ కనెక్టివిటీ పర్యవసానంగా, ప్రజలు చాలా వేగంగా కళ్యాణ్‌కు వలస వెళ్తున్నారు. పరిశోధన మరియు నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, 2031 నాటికి దాదాపు 46 లక్షల మంది ప్రజలు కళ్యాణ్‌కు వలస వెళ్లే అవకాశం ఉంది . ముంబై మెట్రో గురించి కూడా చదవండి
2. కళ్యాణ్ రింగ్ రోడ్
MMRDA కళ్యాణ్‌లో 26 కిలోమీటర్ల రింగ్ రోడ్డును ప్రతిపాదించింది, ఇది డోంబివిలి పశ్చిమాన్ని టిట్వాలా గ్రామానికి కలుపుతుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ చాలా ప్రతిష్టాత్మకమైనది ఎందుకంటే ఇది ట్రాఫిక్ రద్దీని మరియు ప్రయాణ దూరాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది. రింగ్ రోడ్డు పూర్తయితే కళ్యాణ్ నుంచి టిట్వాలా వరకు కేవలం 15 నిమిషాల్లో ప్రయాణించడం సాధ్యమవుతుంది. అలాగే, నుండి 12.3 కి.మీ ఎలివేటెడ్ రోడ్ ప్రాజెక్ట్ ఐరోలి నుండి కటై నాకా వరకు కళ్యాణ్-డోంబివిలి మరియు ముంబై మధ్య ప్రయాణ దూరాన్ని 10 కిలోమీటర్ల మేర తగ్గించవచ్చని భావిస్తున్నారు. అంతేకాకుండా, షిఫాటా జంక్షన్ వద్ద ఉన్న ఫ్లైఓవర్, అలాగే ముంబ్రా నుండి పన్వెల్ రోడ్ వరకు ఉన్న అండర్‌పాస్, కళ్యాణ్‌లోకి ట్రాఫిక్‌ను ఉచితంగా అనుమతించడానికి సహాయపడతాయి. కళ్యాణ్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులను తనిఖీ చేయండి
3. నిర్దేశించిన స్మార్ట్ సిటీ
కళ్యాణ్‌ను ప్రభుత్వం స్మార్ట్ సిటీగా గుర్తించింది. ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లోని ఇతర ప్రాంతాల కంటే ఇది రాబోయే 10 సంవత్సరాలలో మెరుగైన అభివృద్ధి అవకాశాలను ప్రదర్శించడానికి సిద్ధంగా ఉంది. స్మార్ట్ సిటీ అనేది విద్యుత్, నీరు, పారిశుధ్యం మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ వంటి వివిధ రంగాలలో సమీకృత వ్యవస్థలు మరియు ప్రజా సౌకర్యాలను కలిగి ఉంటుంది. స్మార్ట్ సిటీ ప్లాన్‌లో 20 ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి, వాటిలో మూడు ఇప్పటి వరకు అమలు చేయబడ్డాయి: స్వయంచాలక ఘన వ్యర్థాల నిర్వహణ, ఉంబార్డేలో 10-మెట్రిక్-టన్నుల బయో-మెథనేషన్ ప్లాంట్ మరియు ఇంటి స్థాయిలో వేరు చేయడానికి చెత్త డబ్బాలు. కంట్రోల్ కమాండ్ రూమ్, ట్రాఫిక్ సిగ్నల్స్, సీసీటీవీ ప్రాజెక్ట్ పూర్తికాగా, త్వరలో ప్రారంభోత్సవం చేయనున్నారు. శివాజీ చౌక్ (W) సమీపంలోని కళ్యాణ్‌లోని KDMC కార్యాలయాల్లో ఛాంబర్ ఉంది. స్మార్ట్ సిటీకి సంబంధించిన ట్రాఫిక్ లైట్లు, CCTVలు మరియు ఇతర కార్యక్రమాల పర్యవేక్షణకు ఇది సహాయం చేస్తుంది లక్ష్యం. ఇవి కూడా చూడండి: ముంబై నాగరిక ప్రాంతాల గురించి అన్నీ
4. కళ్యాణ్ స్టేషన్ పునరుద్ధరణ ప్రణాళిక
కళ్యాణ్ సెంట్రల్ రైల్వే లైన్‌లో ఒక ముఖ్యమైన జంక్షన్ మరియు అవుట్‌స్టేషన్ రైళ్లకు టెర్మినల్‌గా పనిచేస్తుంది. కళ్యాణ్ స్టేషన్ పునరుద్ధరణ ప్రణాళికలో సుదూర రైళ్ల కోసం ఆరు కొత్త ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల నిర్మాణం ఉంటుంది మరియు ప్రస్తుత ఎనిమిది ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు స్థానిక సేవల కోసం మాత్రమే ఉపయోగించబడతాయి, దీని ఫలితంగా రైళ్ల వేగవంతమైన కదలికలు ఉంటాయి. ఈ ప్రాజెక్ట్ కళ్యాణ్ స్టేషన్‌లో రూట్ రిలే ఇంటర్‌లాకింగ్ (RRI) వ్యవస్థాపనను కూడా కలిగి ఉంటుంది, ఇది సిగ్నలింగ్ సిస్టమ్ నిర్వహణకు కీలకమైనది.
5. యూనివర్సిటీ సబ్ క్యాంపస్ మరియు రాబోయే BITS కళ్యాణ్ క్యాంపస్
ముంబై విశ్వవిద్యాలయం కళ్యాణ్‌లో కొత్త ఉప కేంద్రాన్ని ప్రారంభించింది, ఇక్కడ విద్యార్థులు ఇంజనీరింగ్ పాఠశాలలో ప్రవేశానికి దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు మరియు ఇన్‌స్టిట్యూట్ ఆఫ్ డిస్టెన్స్ అండ్ ఓపెన్ లెర్నింగ్ అందించే 100 కోర్సులలో నమోదు చేసుకోవచ్చు. ప్రస్తుతం, వారు దాని సబ్-సెంటర్ కళ్యాణ్‌కు నాలుగు కొత్త కోర్సులను అందిస్తారు, విద్యార్థులకు విద్యా అవకాశాలను విస్తరిస్తున్నారు. రాబోయే బిర్లా ఇన్‌స్టిట్యూట్ ఆఫ్ టెక్నాలజీ అండ్ సైన్స్ పిలానీ (BITS) కళ్యాణ్‌లో మేనేజ్‌మెంట్ స్కూల్‌ను ప్రారంభించనుంది. క్యాంపస్ నుండి అధ్యాపకులు ఉంటారు వార్టన్ మరియు కెల్లాగ్ స్కూల్ ఆఫ్ మేనేజ్‌మెంట్ వంటి ప్రతిష్టాత్మక సంస్థలు. కళ్యాణ్‌లోని ఈ సంస్థలు విద్యార్థులకు మంచి విద్యా వాతావరణాన్ని అందించడమే కాకుండా ఆ ప్రాంతానికి నివాస డిమాండ్‌ను మెరుగుపరుస్తాయి.
6. ఆరు ఆర్థిక కేంద్రాలతో మెరుగైన రహదారి కనెక్టివిటీ
కళ్యాణ్ మరియు భివాండి, డోంబివిలి, అంబర్‌నాథ్, ఉల్హాస్‌నగర్, బద్లాపూర్ మరియు థానే అనే ఆరు ఆర్థిక కేంద్రాల మధ్య రవాణా మరియు రహదారి కనెక్షన్‌ల వృద్ధి వృద్ధి చెందడం వల్ల వ్యక్తులు ఈ ప్రాంతాల్లోకి రాకపోకలు సాగించేందుకు వీలుగా పారిశ్రామిక రంగాలకు తమ వస్తువులను రవాణా చేసేందుకు వీలు కల్పించారు. వేగవంతమైన మరియు సురక్షితమైన పద్ధతి. దీని ఫలితంగా, కళ్యాణ్‌లో ఆస్తి డిమాండ్ విపరీతంగా పెరిగింది, ఎందుకంటే అభివృద్ధి అనేక ప్రదేశాలకు లింక్ అవుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: నివసించడానికి ముంబైలోని టాప్ 10 చౌకైన ప్రాంతం
7. భివాండి వద్ద వెల్స్పన్ వన్ లాజిస్టిక్ పార్క్
భివాండిలో, వెల్స్పన్ వన్ లాజిస్టిక్స్ పార్క్ (WOLP), భారతదేశపు మొట్టమొదటి MNC-ఆధారిత నిల్వ ప్లాట్‌ఫారమ్ దాని తలుపులు తెరిచింది. ఈ గిడ్డంగి దాని క్లయింట్‌లకు వివిధ రకాల సేవలను అందిస్తుంది, ఇందులో సిద్ధంగా ఉండే స్థలం మరియు వేగవంతమైన మరియు పారదర్శక లీజింగ్ ద్వారా దీర్ఘకాలిక సంబంధాలను ఏర్పరచుకునే అవకాశం ఉంటుంది. ప్రక్రియలు. భారీ లాజిస్టిక్ హబ్ అయిన భివాండికి సమీపంలో ఉన్నందున, కళ్యాణ్ MMRDA ద్వారా రాబోయే మైక్రో-మార్కెట్‌లకు గ్రోత్ సెంటర్‌గా గుర్తింపు పొందింది.
8. భవిష్యత్తు పరిపూర్ణమైనది
కళ్యాణ్, భివాండి మరియు థానే నుండి వచ్చే ప్రయాణికులు త్వరలో ఐదేళ్లలో మోనోరైలు లేదా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలో ప్రయాణించే ఎంపికను కలిగి ఉంటారు. కళ్యాణ్ నగరంలో కనెక్టివిటీని మెరుగుపరచడానికి మోనోరైల్‌తో పాటు, స్కైవాక్‌లు మరియు ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ప్రాజెక్టులు కూడా పురోగతిలో ఉన్నాయి. బలమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, కళ్యాణ్‌ను 2028 నాటికి అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతంగా పేర్కొనవచ్చు. (రచయిత – మార్కెటింగ్, టైకూన్స్ గ్రూప్ అధినేత)
