నవంబర్ 20, 2023: రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ ప్రకారం, కోల్‌కతాలోని ఇండస్ట్రియల్ అండ్ లాజిస్టిక్స్ (I&L) రంగం 2023లో నగరం మరియు దాని పరిధులలో పెండెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లను పూర్తి చేసిన ఫలితంగా ఐదేళ్ల గరిష్ట సరఫరాను నమోదు చేస్తుందని అంచనా. సంస్థ CBRE దక్షిణాసియా. CBRE సౌత్ ఏషియా అధికారిక విడుదల 2023లో మొత్తం I&L సరఫరా 5.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf)కి చేరుకుంటుందని, కోల్‌కతా యొక్క వ్యూహాత్మక ప్రదేశంగా దేశం యొక్క తూర్పు వైపు మరియు నేపాల్ మరియు భూటాన్ వంటి భూ-పరివేష్టిత దేశాలకు ప్రవేశ ద్వారం మరియు మరింత చేరుకోవచ్చని పేర్కొంది. రాష్ట్ర పారిశ్రామిక నైపుణ్యం నగరం యొక్క I&L రంగాన్ని మరింతగా పెంచింది. 2023లో నగరంలో మొత్తం I&L లీజింగ్ దాదాపు 3.5 msfకి చేరుకుంటుందని, 2022 స్థాయిలను కొనసాగించవచ్చని అంచనా వేయబడింది. జనవరి-సెప్టెం'23లో, నగరంలో I&L సెక్టార్‌లో మొత్తం లీజింగ్ 2.7 msfగా ఉంది. నగరం NH-2, NH-6 మరియు తరటాలా ప్రాంతాలలో దాదాపు 10 msf గ్రేడ్ A లాజిస్టిక్స్ అభివృద్ధిని కలిగి ఉంది. ఇంకా, CBRE సౌత్ ఆసియా యొక్క నివేదిక కోల్‌కతాలో I&L వృద్ధి ప్రధానంగా NH-2 మరియు NH-6 యొక్క మైక్రో-మార్కెట్లలో జాతీయ రహదారి వెంబడి వ్యూహాత్మక స్థానాల కారణంగా ఉందని హైలైట్ చేసింది, ఇది పారిశ్రామిక మరియు రెండింటిలో మరింత వృద్ధికి సంభావ్యతను సూచిస్తుంది. వాణిజ్య కార్యకలాపాలు, ముఖ్యంగా దంకుని మరియు సింగూరులో. ఇంతలో, NH-6 ఒక బహుముఖ సూక్ష్మ-మార్కెట్‌గా ఉద్భవించింది, ధులాఘర్ వంటి పారిశ్రామిక జోన్‌లను మరియు ఉలుబెరియా వంటి అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలను కలిగి ఉంది, ఇది పారిశ్రామిక మరియు నివాస అభివృద్ధి కలయికను ప్రతిబింబిస్తుంది. తారాతల లో మైక్రో-మార్కెట్, తారతల రోడ్, మహేస్తాల వరకు వెళ్లే హైడ్ రోడ్ వంటి ప్రదేశాలలో పారిశ్రామిక మరియు వాణిజ్య కార్యకలాపాల యొక్క విలక్షణమైన మిశ్రమం ఉంది, ఈ ప్రాంతాలలో వృద్ధి మరియు పురోగతికి సంభావ్యతను సూచిస్తుంది.
కోల్‌కతాలోని రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ అమ్మకాలు మరియు లాంచ్ యూనిట్-మార్క్‌లో ఐదేళ్ల గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది
CBRE దక్షిణాసియా నివేదిక ప్రకారం, కోల్‌కతాలోని రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ 2023లో అమ్మకాలలో ఐదేళ్ల గరిష్ట స్థాయిని మరియు యూనిట్-మార్క్‌ను ప్రారంభించే అవకాశం ఉంది. 2023లో అంచనా వేసిన అమ్మకాలు 18,600 యూనిట్లను దాటుతాయని అంచనా వేయబడింది, అయితే కొత్త యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి. 17,800 మార్కును తాకుతుంది, ఇది నగరం యొక్క శక్తివంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గణనీయమైన మరియు బలమైన వృద్ధిని సూచిస్తుంది. నగరంలో అమ్మకాలు మూడు రెట్లు పెరిగాయి, 2019లో 4,400 యూనిట్లు ఉండగా, 2023లో (జనవరి-సెప్టెంబర్) 14,600 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. ఈ పెరుగుదల గృహ యాజమాన్యం మరియు సానుకూల మార్కెట్ సెంటిమెంట్ కోసం బలమైన డిమాండ్‌ను హైలైట్ చేస్తుంది, ఆర్థిక వృద్ధి మరియు అధిక వినియోగదారు విశ్వాసం ద్వారా సంభావ్యంగా ముందుకు సాగవచ్చు. అదనంగా, కొత్త లాంచ్ 2023లో (జనవరి-సెప్టెంబర్) 12,800 యూనిట్లకు పెరిగింది, ఇది స్థిరమైన డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది, తద్వారా మార్కెట్ కార్యకలాపాలు పెరగడంపై పెట్టుబడి పెట్టింది. రాజర్‌హట్, న్యూ-టౌన్, జోకా, సదరన్ బైపాస్, EM బైపాస్, లేక్ టౌన్ మరియు BT రోడ్ వంటి పరిధీయ స్థానాలు కొత్త లాంచ్ మరియు అమ్మకాల పరంగా అత్యంత ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశాలని నివేదిక పేర్కొంది. అన్షుమాన్ మ్యాగజైన్, చైర్మన్ & CEO – ఇండియా, సౌత్-ఈస్ట్ ఆసియా, మిడిల్ ఈస్ట్ & ఆఫ్రికా, CBRE, “రాష్ట్రంలో ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్, ముఖ్యంగా కోల్‌కతాలో, నాణ్యమైన సరఫరా యొక్క ఇన్ఫ్యూషన్ శోషణకు ఆజ్యం పోస్తూ, రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ రంగం యొక్క వృద్ధి పథాన్ని ముందుకు నడిపించే పరివర్తన దశను చూస్తోంది. కోల్‌కతాలోని ఇండస్ట్రియల్ & లాజిస్టిక్స్ సెక్టార్ 2023లో చెప్పుకోదగ్గ శోషణతో ఐదేళ్ల గరిష్ట సరఫరాను నమోదు చేయడంపై మా పరిశీలన ఈ రంగం యొక్క స్థితిస్థాపకత మరియు చైతన్యాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. CY 2023లో ఊహించిన 3.5 msf శోషణ లీజింగ్ కార్యకలాపాలకు సానుకూల దృక్పథాన్ని సూచిస్తుంది, ఇది వాణిజ్య స్థలాలకు డిమాండ్‌లో సంభావ్య పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. కోల్‌కతా నివాస మార్కెట్ కూడా అమ్మకాలు మరియు లాంచ్‌లలో గణనీయమైన పెరుగుదలను చవిచూసింది. ఈ పెరుగుదల బలమైన డిమాండ్ మరియు సానుకూల మార్కెట్ సెంటిమెంట్‌ను సూచిస్తుంది, సంభావ్య ఆర్థిక వృద్ధిని ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు వినియోగదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతుంది. ముందుకు చూస్తే, కోల్‌కతా 2023లో అమ్మకాలు మరియు లాంచ్‌లలో 5-సంవత్సరాల అధిక అంచనాను చూసే అవకాశం ఉంది, ఇది గణనీయమైన మరియు బలమైన వృద్ధిని హైలైట్ చేస్తుంది, అభివృద్ధి చెందుతున్న రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లో కోల్‌కతా యొక్క ముఖ్యమైన పాత్రను మరియు తూర్పు ప్రాంతంలో కీలక వృద్ధి కేంద్రంగా దాని స్థానాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. CBRE, అడ్వైజరీ & ట్రాన్సాక్షన్ సర్వీసెస్, అసోసియేట్ ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్టర్ పర్వేజ్ ఖలీద్ మాట్లాడుతూ, “గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా, ప్రస్తుత వ్యాపార మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వాతావరణాన్ని మెరుగుపరచడంలో రాష్ట్ర ప్రభుత్వం చురుకుగా వ్యవహరిస్తోంది. అంతేకాకుండా, నిర్మాణ రంగం వృద్ధి మరియు దాని రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు దాని ఉపాధి కల్పన సామర్థ్యాన్ని అన్‌లాక్ చేయడానికి రాష్ట్రాన్ని మంచి స్థితిలో ఉంచాయి. ఇటీవలి ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ డెవలప్‌మెంట్‌ల తెప్ప, ముఖ్యంగా మరియు కోల్‌కతా చుట్టుపక్కల, కూడా ఆ దిశగా ఒక ప్రధాన సహకారిగా ఉంటుందని భావిస్తున్నారు. ప్రాంతం యొక్క కనెక్టివిటీ, మార్కెట్‌కు సామీప్యత మరియు కార్మికుల లభ్యత ఆధారంగా నిర్దిష్ట రంగాలపై దృష్టి సారించి కొత్త వృద్ధి కేంద్రాలను అభివృద్ధి చేయడం ద్వారా పారిశ్రామిక మౌలిక సదుపాయాలను పెంపొందించడానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం అనేక చర్యలు తీసుకుంది.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
