అక్టోబర్ 13, 2023: 2023-2025 మధ్య భారతదేశంలోని మొదటి ఏడు నగరాల్లో కార్యాలయ సరఫరా పూర్తయ్యే అవకాశం 165 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf) కంటే ఎక్కువగా ఉంటుందని అంచనా వేయబడింది, ఇది 2020-2022 మధ్యకాలంలో నమోదైన 142 msf కంటే చాలా ఎక్కువ అని వాస్తవ నివేదిక ప్రకారం ఎస్టేట్ కన్సల్టింగ్ సంస్థ CBRE దక్షిణాసియా. ఆఫీస్ మిత్స్ డీబంక్డ్ పేరుతో రూపొందించిన నివేదికలో బలమైన వృద్ధి డెవలపర్‌ల సానుకూల దృక్పథాన్ని ప్రతిబింబిస్తుందని పేర్కొంది. 2023-2025 మధ్య మొత్తం సరఫరాలో దాదాపు సగానికి సమానమైన ఈ రాబోయే ఆఫీస్ స్పేస్ సరఫరాలో బెంగుళూరు మరియు హైదరాబాద్ ఆధిపత్యం కొనసాగుతాయని పేర్కొంది. 2023-2025 కాలంలో ఆఫీస్ స్పేస్ సరఫరాలో బెంగళూరు ముందుంటుందని, భారతదేశంలోని మొత్తం సరఫరాలో 29%, హైదరాబాద్ 20%, ఢిల్లీ-NCR 17%, పూణే 12%, చెన్నై 11%, ముంబై 9% మరియు కోల్‌కతా 2%. నివేదిక ప్రకారం, బెంగుళూరులో కొత్త కార్యాలయ అభివృద్ధి పూర్తిలు ఔటర్ రింగ్ రోడ్, నార్త్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్ ప్రాంతంలో కేంద్రీకృతమై ఉంటాయి, అయితే హైదరాబాద్ IT కారిడార్ II, విస్తరించిన IT కారిడార్‌లో చాలా కొత్త పూర్తిలు కనిపిస్తాయి. ఢిల్లీ-NCRలో, కొత్త ఆఫీస్ స్పేస్ కంప్లీషన్‌లలో ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే, గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ ఆధిపత్యం చెలాయిస్తుంది, అయితే పూణే పెరిఫెరల్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్ NE, సౌత్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్ NWలో చాలా వరకు పూర్తవుతుంది. చెన్నైలో రాబోయే కొత్త కార్యాలయ సరఫరా ప్రధానంగా OMR జోన్ 2, MP రోడ్‌లో కనిపిస్తుంది, ముంబైలో, ఇది నవీ ముంబై బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్, EX బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్ మరియు కోల్‌కతా, కొత్త కార్యాలయ సరఫరాలో ఉంటుంది. ప్రధానంగా పెరిఫెరల్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్, సౌత్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్‌లో ఉంటుంది.
అన్షుమాన్ మ్యాగజైన్, ఛైర్మన్ & CEO – భారతదేశం, సౌత్-ఈస్ట్ ఆసియా, మిడిల్ ఈస్ట్ & ఆఫ్రికా, CBRE, "భారతదేశంలో కార్యాలయ రంగం మంచి వృద్ధిని సాధిస్తోంది. భారతదేశంలోని అగ్ర నగరాల్లో 2023-2025లో 165 మిలియన్ sqft (msf) కంటే ఎక్కువ సరఫరా పూర్తవుతుందని అంచనా వేయబడింది, ఇది కార్యాలయ రంగానికి సానుకూల దృక్పథాన్ని సూచిస్తుంది. 2020 నుండి 2022 వరకు మూడు సంవత్సరాల వ్యవధిలో సగటు వార్షిక కార్యాలయ సరఫరా 17% పెరిగింది మరియు సగటు భవనం పరిమాణం గణనీయంగా 18% పెరిగింది. ఈ వృద్ధి తదుపరి మూడు కాలంలో 15-18% మరింత వేగవంతం అవుతుందని అంచనా. -సంవత్సరం 2023 నుండి 2025 వరకు, ఆక్రమణదారుల డిమాండ్ మరియు డెవలపర్‌ల విస్తరణ ప్రణాళికలను బలోపేతం చేయడం ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడుతుంది. అంతేకాకుండా, కార్పొరేట్ల నుండి నిరంతర సాంకేతిక వ్యయంతో, భారతదేశం 'ప్రపంచ కార్యాలయం'గా మిగిలిపోతుంది. దేశం యొక్క ఖర్చు మరియు స్కేల్ ప్రయోజనాలు గ్లోబల్ కార్పొరేట్‌లను వివిధ రంగాలలో మరిన్ని గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్‌లను (జిసిసి) ఏర్పాటు చేయడానికి పురికొల్పుతాయి. CBRE ఇండియా అడ్వైజరీ & ట్రాన్సాక్షన్స్ సర్వీసెస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ రామ్ చందనాని మాట్లాడుతూ, “ఉత్తర అమెరికా & యూరోపియన్ పెట్టుబడిదారులకు ఆసియా పసిఫిక్‌లో భారతదేశం అగ్ర పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా కొనసాగుతోంది, ఎందుకంటే వారు దీర్ఘకాలిక వైవిధ్యం మరియు ఆరోగ్యకరమైన అద్దె రాబడిని కోరుకుంటారు. విదేశీ పెట్టుబడిదారుల ద్వారా భారతదేశంలో పెట్టుబడి సంవత్సరానికి 80% పెరిగి 2022లో $2.8 బిలియన్లకు చేరుకుంది, ఇది మొత్తం APAC ప్రాంతంలో సాక్ష్యంగా ఉన్న ఏకైక మార్కెట్‌గా నిలిచింది. మూలధన విస్తరణలో వార్షిక వృద్ధి.
ప్రస్తుత ఆర్థిక పరిస్థితులు ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశంలో IT వ్యయం 2023లో పటిష్టంగా ఉంటుందని అంచనా వేస్తున్నట్లు నివేదిక పేర్కొంది. ఉద్యోగుల ఉత్పాదకతను పెంపొందించడం, కస్టమర్ అనుభవాలను మెరుగుపరచడం మరియు కార్యకలాపాలను ఆప్టిమైజ్ చేయడంపై కార్పొరేషన్‌లు నిరంతరం దృష్టి సారించడం ఈ స్థితిస్థాపకతకు కారణమని పేర్కొంది. ఆఫీస్ స్పేస్ కోసం డిమాండ్ ప్రధానంగా BFSI, టెక్నాలజీ మరియు ఫార్మాస్యూటికల్ కంపెనీలచే నడపబడింది, ఇది జనవరి-సెప్టెంబర్ 2023లో 50% వాటాను కలిగి ఉంది, దీర్ఘకాలిక లీజింగ్ కార్యకలాపాల అంచనాలతో. ఇంకా, నివేదిక భారతదేశంలో నియామకాలలో సానుకూల ధోరణిని హైలైట్ చేసింది, 2022లో గణనీయమైన పెరుగుదలతో, మునుపటి సంవత్సరంతో పోల్చితే మొత్తం ఉద్యోగాలలో మితమైన పెరుగుదల కనిపించింది. 2023లో 11% వృద్ధిని అంచనా వేస్తూ, ఆరు ప్రధాన నగరాల్లోని కార్యాలయాలకు వెళ్లే నిపుణుల వార్షిక ఉపాధి రేటులో నిరంతర వృద్ధిని ఇది అంచనా వేస్తుంది. ఇది దేశ ఉద్యోగ మార్కెట్ మరియు ఉపాధి అవకాశాలపై ఆశాజనకమైన దృక్పథాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది, పెరిగిన ఆర్థిక కార్యకలాపాలు మరియు ప్రతిభకు డిమాండ్‌ను ప్రతిబింబిస్తుంది. .
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి [email protected] లో వ్రాయండి |
