13 অক্টোবর, 2023: 2023-2025 সালের মধ্যে ভারতের শীর্ষ সাতটি শহর জুড়ে অফিস সরবরাহের সমাপ্তি 165 মিলিয়ন বর্গফুট (এমএসএফ) ছাড়িয়ে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা 2020-2022 এর মধ্যে রেকর্ড করা 142 এমএসএফ থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি, রিয়েলের একটি রিপোর্ট অনুসারে এস্টেট পরামর্শক সংস্থা সিবিআরই দক্ষিণ এশিয়া। অফিস মিথস ডিবাঙ্কড শিরোনামের প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে যে শক্তিশালী বৃদ্ধি ডেভেলপারদের ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি প্রতিফলিত করে। বেঙ্গালুরু এবং হায়দ্রাবাদ এই আসন্ন অফিস স্পেস সরবরাহের উপর আধিপত্য বজায় রাখবে, যা 2023-2025 এর মধ্যে সামগ্রিক সরবরাহের প্রায় অর্ধেক হবে, এটি বলেছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে, 2023-2025 সময়কালে, ব্যাঙ্গালোর অফিস স্পেস সরবরাহের নেতৃত্ব দেবে, যা ভারতের মোট সরবরাহের 29%, তারপরে হায়দ্রাবাদ 20%, দিল্লি-এনসিআর 17%, পুনে 12%, চেন্নাই 11%, মুম্বাই 9% এবং কলকাতা 2%। রিপোর্ট অনুসারে, বেঙ্গালুরুতে নতুন অফিস ডেভেলপমেন্ট সমাপ্তিগুলি আউটার রিং রোড, নর্থ বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট এলাকায় কেন্দ্রীভূত হবে, যখন হায়দ্রাবাদ আইটি করিডোর II, বর্ধিত আইটি করিডোরে বেশিরভাগ নতুন সমাপ্তি দেখা যাবে। দিল্লি-এনসিআর-এ, এক্সপ্রেসওয়ে, গল্ফ কোর্স রোড এক্সটেনশনের মাধ্যমে নতুন অফিস স্পেস সমাপ্তির প্রাধান্য থাকবে যখন পুনে পেরিফেরাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট NE, সাউথ বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট এনডব্লিউ-তে সর্বাধিক সমাপ্তি দেখতে পাবে। চেন্নাইতে আসন্ন নতুন অফিস সরবরাহ প্রধানত ওএমআর জোন 2, এমপি রোডে সাক্ষী হবে যখন মুম্বাইতে হবে, এটি হবে নাভি মুম্বাই বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট, এক্স বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট এবং কলকাতা, নতুন অফিস সরবরাহ প্রাথমিকভাবে পেরিফেরাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট, সাউথ বিজনেস ডিস্ট্রিক্টে থাকবে।
Anshuman Magazine, চেয়ারম্যান এবং CEO – ভারত, দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়া, মধ্যপ্রাচ্য এবং আফ্রিকা, CBRE, বলেছেন, “ভারতে অফিস সেক্টর ভাল প্রবৃদ্ধির গতির সাক্ষী। 2023-2025 সালের মধ্যে ভারতের শীর্ষ শহরগুলিতে উল্লেখযোগ্য সরবরাহের সমাপ্তি 165 মিলিয়ন বর্গফুট (এমএসএফ) অতিক্রম করবে বলে অনুমান করা হয়েছে, যা অফিস সেক্টরের জন্য একটি ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি নির্দেশ করে। গড় বার্ষিক অফিস সরবরাহ একটি শক্তিশালী 17% বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং গড় বিল্ডিং আকার 2020 থেকে 2022 সালের তিন বছরের মধ্যে উল্লেখযোগ্য 18% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই বৃদ্ধি পরবর্তী তিনটি সময়ে 15-18% দ্বারা আরও ত্বরান্বিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে -2023 থেকে 2025 সাল পর্যন্ত সময়কাল, দখলকারীর চাহিদা এবং ডেভেলপারদের সম্প্রসারণ পরিকল্পনা জোরদার দ্বারা সমর্থিত। তদুপরি, কর্পোরেটদের কাছ থেকে টেকসই প্রযুক্তি ব্যয়ের সাথে, ভারত 'বিশ্বের অফিস' হয়ে থাকবে। দেশের খরচ এবং স্কেল সুবিধাগুলি বিভিন্ন সেক্টরে আরও গ্লোবাল ক্যাপাবিলিটি সেন্টার (GCC) স্থাপনের জন্য বৈশ্বিক কর্পোরেটদের চালিত করবে।” রাম চন্দনানি, ব্যবস্থাপনা পরিচালক, উপদেষ্টা ও লেনদেন পরিষেবা, CBRE ইন্ডিয়া, বলেছেন, “ভারত উত্তর আমেরিকা ও ইউরোপীয় বিনিয়োগকারীদের জন্য এশিয়া প্যাসিফিক অঞ্চলে একটি শীর্ষ বিনিয়োগের গন্তব্য হিসাবে অবিরত রয়েছে, কারণ তারা দীর্ঘমেয়াদী বৈচিত্র্য এবং স্বাস্থ্যকর ভাড়া রিটার্ন চায়৷ বিদেশী বিনিয়োগকারীদের দ্বারা ভারতে বিনিয়োগ বছরে শক্তিশালী 80% বৃদ্ধি পেয়ে 2022 সালে $2.8 বিলিয়ন ছুঁয়েছে, যা সমগ্র APAC অঞ্চলের সাক্ষী হওয়ার একমাত্র বাজার করে তুলেছে মূলধন স্থাপনে বার্ষিক বৃদ্ধি।"
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে বিরাজমান অর্থনৈতিক অবস্থা সত্ত্বেও, 2023 সালে ভারতে আইটি ব্যয় শক্তিশালী থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই স্থিতিস্থাপকতা কর্পোরেশনগুলির কর্মীদের উত্পাদনশীলতা বৃদ্ধি, গ্রাহকের অভিজ্ঞতার উন্নতি এবং ক্রিয়াকলাপ অপ্টিমাইজ করার উপর ক্রমাগত ফোকাসের জন্য দায়ী। অফিস স্পেসের চাহিদা প্রাথমিকভাবে BFSI, প্রযুক্তি এবং ফার্মাসিউটিক্যাল কোম্পানি দ্বারা চালিত হয়েছিল, যা জানুয়ারী-সেপ্টেম্বর 2023-এ প্রায় 50% শেয়ার ছিল, দীর্ঘমেয়াদে টেকসই লিজিং কার্যকলাপের প্রত্যাশা সহ। আরও, প্রতিবেদনটি ভারতে নিয়োগের একটি ইতিবাচক প্রবণতা তুলে ধরেছে, 2022 সালে একটি উল্লেখযোগ্য উত্থানের সাথে, আগের বছরের তুলনায় মোট চাকরিতে একটি মাঝারি বৃদ্ধির সাক্ষী। এটি ছয়টি প্রধান শহরে অফিসগামী পেশাদারদের জন্য বার্ষিক কর্মসংস্থানের হারে অব্যাহত বৃদ্ধির প্রজেক্ট করে, যা 2023 সালে 11% বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেয়। এটি দেশের চাকরির বাজার এবং কর্মসংস্থানের সুযোগগুলির জন্য একটি প্রতিশ্রুতিশীল দৃষ্টিভঙ্গি প্রতিফলিত করে, বর্ধিত অর্থনৈতিক কার্যকলাপ এবং প্রতিভার চাহিদাকে প্রতিফলিত করে। .
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
