ఈ పెట్టుబడి విధానం పెట్టుబడిదారుడికి అందించే అపారమైన అవకాశాల కారణంగా భూమి కొనుగోళ్లు ఎల్లప్పుడూ వాడుకలో ఉన్నాయి. తరుగుదల లేనందున, చాలా సందర్భాలలో, భూమి విలువలు పైకి మాత్రమే కదులుతాయి. ఇటీవలి సంఘటనల నుండి ఇది స్పష్టంగా తెలుస్తుంది – కరోనావైరస్ మహమ్మారి మరియు అది కలిగించిన ఆర్థిక అల్లకల్లోలం, భారతదేశంలో నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మీద భయంకరమైన పరిణామాలను కలిగి ఉన్నాయి. దీనికి నమూనా: ప్రధాన ఆస్తి యొక్క సగటు విలువల పరంగా, న్యూ Delhi ిల్లీలో ధరలు చాలావరకు మారలేదు, 2021 జనవరి-మార్చిలో సగటు ధర చదరపు అడుగుకు 33,572 రూపాయలుగా ఉంది, వార్షిక 0.2% క్షీణత తరువాత, నైట్ ఫ్రాంక్ యొక్క ప్రైమ్ చూపిస్తుంది గ్లోబల్ సిటీస్ ఇండెక్స్ క్యూ 1 2021. ముంబైలో ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీల విలువలు ఏటా 1.5% తగ్గుతున్నాయి, సగటు ధరలు చదరపు అడుగుకు 63,758 రూపాయలుగా ఉన్నాయి. బెంగళూరు క్యూ 1 2020 నుండి క్యూ 1 2021 వరకు -2.7% వార్షిక ధరల మార్పును నమోదు చేసింది. ఇది కేవలం మహమ్మారి పెద్ద నగరాల్లోని ఫ్లాట్లు మరియు అపార్టుమెంటుల విలువలను తగ్గించే వేవ్‌ను ఎలా ప్రేరేపించిందో కొన్ని ఉదాహరణలు. ఏదేమైనా, భూ విలువల విషయంలో కూడా ఇది నిజం కాదు, పెద్ద స్థలాల డిమాండ్ పెరగడం మధ్య ప్రశంసలు కొనసాగుతున్నాయి. మంచి రాబడిని అందించే పెట్టుబడి యొక్క అన్ని సాధనాలలో నిజం వలె, భూమి పెట్టుబడులు కూడా చాలా నష్టాలతో నిండి ఉన్నాయి. భూమికి సంబంధించిన మోసాలు భారతదేశంలో చాలా సాధారణం మరియు కొనుగోలుదారులు అనుసరించాల్సిన ప్రక్రియ గురించి తెలుసుకోవాలి, ప్లాట్లు మరియు ల్యాండ్ పొట్లాలలో పెట్టుబడులు పెట్టాలి. ఈ నేపథ్యంలోనే మేము భూ సర్వే యొక్క యోగ్యతలను పరిశీలిస్తాము సంఖ్యలు.
భూమి సర్వే సంఖ్య అంటే ఏమిటి?
ఆదాయ ప్రయోజనాల కోసం రికార్డ్ కీపింగ్‌లో భాగంగా, నగరాల్లోని స్థానిక అధికారులు వారికి అందుబాటులో ఉన్న ప్రతి అంగుళం భూమిని మ్యాప్ చేస్తారు మరియు భూమికి ప్రత్యేకమైన సంఖ్యలను కేటాయిస్తారు. ఒక నిర్దిష్ట ల్యాండ్ పార్శిల్ యొక్క గుర్తింపుగా పనిచేసే ఈ సంఖ్యను సాధారణంగా భూమి సర్వే సంఖ్య అని పిలుస్తారు. ల్యాండ్ పార్శిల్‌కు ఒక ఐడెంటిటీ నంబర్ కేటాయించబడుతుంది, అధికారులు సైట్‌కు భౌతిక సందర్శన చేసి, దాని యొక్క పూర్తి ఆకారం, పరిమాణం, రకం, సరిహద్దులు మొదలైనవాటిని నిర్ణయించడానికి, సమగ్ర పరిశీలన చేసిన తర్వాత మాత్రమే. వినియోగదారులు ఖచ్చితమైన స్థానాన్ని కూడా చూడవచ్చు ల్యాండ్ సర్వే నంబర్‌ను ఉపయోగించి మ్యాప్‌ల ద్వారా ల్యాండ్ పార్శిల్. ఈ పనిని నిర్వర్తించాల్సిన బాధ్యత ప్రతి రాష్ట్రంలోని రెవెన్యూ అధికారులపై ఉంటుంది. ఇవి కూడా చూడండి: భారతదేశంలో సాధారణంగా ఉపయోగించే భూమి మరియు రాబడి రికార్డు నిబంధనలు
భూమి సర్వే సంఖ్యలు కొనుగోలుదారులకు ఎలా సహాయపడతాయి?
ఆస్తిని నమోదు చేసేటప్పుడు మీరు రూపంలో అందించాల్సిన అనేక వివరాలలో భూమి సర్వే సంఖ్య ఒకటి. అయితే, ఇది ఈ సంఖ్య యొక్క ఒక సాధారణ ఉపయోగం మాత్రమే. మరీ ముఖ్యంగా, కొనుగోలుదారుడు తాను కొనాలనుకున్న భూమి గురించి వివరాలను పరిశీలించడానికి మరియు అర్థం చేసుకోవడానికి భూమి సర్వే సంఖ్య సహాయపడుతుంది. కొనుగోలుదారు ఈ నంబర్‌ను ఉపయోగించి వివరాలను తెలుసుకోవచ్చు ఇలా:
- ఇది ఏ రకమైన భూమి?
- ఇది ఎక్కడ ఉంది?
- ఎంత మందికి ఇది స్వంతం?
- ఇది వ్యవసాయ భూమినా ?
- దాని సరిహద్దులు ఏమిటి?
- దీని చుట్టూ ఉన్న ఇతర ప్లాట్లు ఏమిటి మరియు వాటిని ఎవరు కలిగి ఉన్నారు?
ఈ ప్రశ్నలకు సమాధానాలు పొందడం ద్వారా, కొనుగోలుదారు కొనుగోలుకు సంబంధించి భవిష్యత్తులో ఎలాంటి అడ్డంకులను ఎదుర్కోగలడు. దీనిని ఉదాహరణ ద్వారా బాగా అర్థం చేసుకోవచ్చు. మీరు వ్యవసాయ భూమిగా జరిగే నగర శివార్లలో ల్యాండ్ పార్శిల్ కలిగి ఉన్న ఒక విక్రేతను కలుసుకున్నారని అనుకుందాం. రైతులు కానివారు భారతదేశంలో వ్యవసాయ భూమిని కొనలేరు కాబట్టి, రైతుయేతరుడు ఈ భూమిని కొనడానికి భూ వినియోగం మార్చడం సముచితం. ఒకవేళ విక్రేత మీ నుండి ఆ కీలకమైన సమాచారాన్ని నిలిపివేస్తే, అది మిమ్మల్ని తరువాత చాలా ఇబ్బందికి గురి చేస్తుంది. మీరు భూమి సర్వే నంబర్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేస్తే, అది ఏ రకమైన భూమి అని మీకు తెలుస్తుంది మరియు తదనుగుణంగా పని చేస్తుంది. ఇవి కూడా చూడండి: భారతీయ రాష్ట్రాల్లో భూ నక్ష గురించి అంతా భూ యాజమాన్యంలో కూడా ఇదే. ఒకటి నుండి పంపబడిన భూమిలో లావాదేవీ చట్టబద్దంగా ఉండటానికి, వివిధ వ్యక్తులు ఆస్తిని సహ-స్వంతం చేసుకుంటారు మరియు వారిలో ప్రతి ఒక్కరి సమ్మతి అవసరం. మీరు అన్ని సహ-యజమానుల గురించి సమాచారాన్ని సేకరించి ఉంటే, భూమి రికార్డులను తనిఖీ చేయడం ద్వారా, ఒక వ్యక్తి అమ్మకందారుడు మిమ్మల్ని మోసగించడానికి అవకాశం ఉండదు.
నా భూమి సర్వే నంబర్‌ను ఎలా పొందగలను?
మీ అమ్మకపు దస్తావేజులో పేర్కొన్న సంఖ్యను మీరు కనుగొంటారు. ఏదైనా గందరగోళం ఉన్నట్లయితే, మీరు మీ భూమి సర్వే నంబర్‌ను కనుగొనడానికి సంబంధిత రాష్ట్ర అధికారిక పోర్టల్‌ను కూడా తనిఖీ చేయవచ్చు. మీ భూమి సర్వే సంఖ్యను తెలుసుకోవడానికి మీరు భౌతికంగా భూమి రెవెన్యూ కార్యాలయాన్ని లేదా మునిసిపల్ అథారిటీని సందర్శించవచ్చు.
భూమి సర్వే సంఖ్యను నేను ఎలా ధృవీకరించగలను?
ల్యాండ్ సర్వే నంబర్‌ను ధృవీకరించడానికి సరళమైన మార్గం ఏమిటంటే, అమ్మకపు దస్తావేజులోని సంఖ్యను ఆస్తిపన్ను బిల్లులో పేర్కొన్న దానితో సరిపోల్చడం. ఏదైనా వ్యత్యాసం ఉంటే, లోపం సరిదిద్దడానికి మీ స్థానిక మునిసిపల్ లేదా రెవెన్యూ అథారిటీని సంప్రదించండి.
భారతదేశంలో ఆన్‌లైన్‌లో భూమి సర్వే నంబర్‌ను ఎలా తనిఖీ చేయాలి?
పెద్ద ఎత్తున సాంకేతిక పురోగతితో, భారతదేశంలోని దాదాపు అన్ని రాష్ట్రాలు భూమికి సంబంధించిన సమాచారాన్ని అందిస్తాయి సర్వే సంఖ్య, ఆన్‌లైన్. ఈ వెబ్‌సైట్‌లను రాష్ట్రాల రెవెన్యూ విభాగాలు నిర్వహిస్తాయి. సరళమైన ప్రక్రియను అనుసరించడం ద్వారా, ఈ వెబ్‌సైట్లలో భూమి సర్వే నంబర్ గురించి సమాచారాన్ని సులభంగా పొందవచ్చు.
| రాష్ట్రం | వెబ్‌సైట్ |
| ఆంధ్రప్రదేశ్ | https://meebhoomi.ap.gov.in |
| బీహార్ | http://lrc.bih.nic.in |
| ఛత్తీస్‌గ h ్ | http://cg.nic.in/cglrc |
| గుజరాత్ | https://anyror.gujarat.gov.in |
| హర్యానా | https://jamabandi.nic.in/ |
| హిమాచల్ ప్రదేశ్ | href = "https://lrc.hp.nic.in/" target = "_ blank" rel = "nofollow noopener noreferrer"> https://lrc.hp.nic.in/ |
| జార్ఖండ్ | http://164.100.150.11/jhrlrmsmis/ |
| కర్ణాటక | http://bhoomi.karnataka.gov.in/landrecordsonweb/ |
| కేరళ | http://erekha.kerala.gov.in/ |
| మధ్యప్రదేశ్ | http://landrecords.mp.gov.in |
| మహారాష్ట్ర | https://mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in/ |
| మహారాష్ట్ర | rel = "nofollow noopener noreferrer"> https://www.mahabhulekh.maharashtra.gov.in |
| ఒడిశా | http://bhulekh.ori.nic.in |
| పంజాబ్ | http://plrs.org.in |
| రాజస్థాన్ | http://apnakhata.raj.nic.in |
| తమిళనాడు | http://eservices.tn.gov.in |
| తెలంగాణ | https://ccla.telangana.gov.in/ |
| ఉత్తర ప్రదేశ్ | http://bhulekh.up.nic.in |
| ఉత్తరాఖండ్ | style = "color: # 0000ff;" href = "http://devbhoomi.uk.gov.in/" target = "_ blank" rel = "nofollow noopener noreferrer"> http://devbhoomi.uk.gov.in |
| పశ్చిమ బెంగాల్ | http://banglarbhumi.gov.in/ |
వినియోగదారుల కోసం ఈ ప్రక్రియను మరింత సులభతరం చేయడానికి, అనేక రాష్ట్రాలు మొబైల్ అనువర్తనాలను కూడా ప్రారంభించాయి, దీని ద్వారా స్మార్ట్‌ఫోన్‌లలో భూమికి సంబంధించిన సమాచారాన్ని పొందవచ్చు. ఉదాహరణకు, కర్ణాటకలో, వినియోగదారులు భూమికి సంబంధించిన అన్ని సమాచారాన్ని పొందడానికి, దిశాంక్ అనువర్తనాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.
కొనుగోలుదారులకు జాగ్రత్త మాట
మీరు కొనుగోలు చేస్తున్న ల్యాండ్ పార్శిల్‌కు సరైన సర్వే నంబర్ ఉందని నిర్ధారించుకునే బాధ్యత మీపై ఉంది. దీని కోసం, భూమి సర్వే సంఖ్యను ధృవీకరించండి మరియు అవసరమైతే, మునిసిపల్ కార్యాలయాన్ని లేదా భూమి రెవెన్యూ శాఖ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి. అమ్మకపు దస్తావేజులో పేర్కొన్న సంఖ్యలు మునిసిపల్ బాడీ, పన్ను రశీదులు మొదలైనవి ఆమోదించిన అసెస్‌మెంట్ ఆర్డర్‌లో పేర్కొన్న వాటితో సరిపోలుతున్నాయని నిర్ధారించుకోండి. ఒకవేళ విక్రేత మీకు అందించిన సంఖ్యకు మరియు అసలు భూమికి మధ్య ఏదైనా అసమతుల్యత ఉంటే సర్వే రాష్ట్ర వెబ్ సైట్ దొరకలేదు, యజమాని ఒక అయినప్పటికీ పూర్తి దిద్దుబాట్లను పొందుటకు ఉంటుంది దిద్దుబాటు దస్తావేజు. ప్లాట్ కొనుగోళ్ల గురించి గుర్తుంచుకోవలసిన మరో ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, అటువంటి లావాదేవీలు రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం పరిధిలోకి రావు, మీరు డెవలపర్ యొక్క ప్లాట్-ఆధారిత ప్రాజెక్ట్‌లో ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేస్తే తప్ప. ఇది భూమి సర్వే నంబర్ సహాయంతో జాగ్రత్తగా మరియు ల్యాండ్ పార్శిల్ గురించి మొత్తం సమాచారాన్ని సేకరించడం చాలా ముఖ్యం.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
భూ సర్వే సంఖ్యలను కేటాయించడానికి ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారు?
భూ సర్వే సంఖ్యలను సాధారణంగా ప్రతి రాష్ట్రంలోని రెవెన్యూ అధికారులు కేటాయించారు.
తమిళనాడులో నా ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ ఎలా పొందగలను?
Http://eservices.tn.gov.in సైట్ను సందర్శించడం ద్వారా మీరు తమిళనాడులో ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ పొందవచ్చు
సర్వే సంఖ్య అంటే ఏమిటి?
ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ అనేది ఒక ప్రత్యేకమైన భూమికి కేటాయించిన ప్రత్యేక సంఖ్య. ఈ సంఖ్యను ఉపయోగించి, భూమి యొక్క పరిమాణం, దాని స్థానం, యాజమాన్యం మొదలైన వాటికి సంబంధించిన సమాచారాన్ని పొందవచ్చు.
