भूमि की खरीद हमेशा प्रचलन में होती है, क्योंकि निवेशक को निवेश के इस तरीके की असीम संभावनाएं होती हैं। हालाँकि, भारत में भूमि संबंधी धोखाधड़ी काफी आम है, खरीदारों को भूखंड और भूमि पार्सल में निवेश करते समय, इस प्रक्रिया का पालन करने की जानकारी होनी चाहिए। यह इस संदर्भ में है कि हम भूमि सर्वेक्षण संख्याओं के गुणों की जांच करते हैं।
भूमि सर्वेक्षण संख्या क्या है?
राजस्व उद्देश्यों के लिए रिकॉर्ड रखने के हिस्से के रूप में, स्थानीय प्राधिकरणशहरों में उनके लिए उपलब्ध भूमि के हर इंच का नक्शा और भूमि के लिए अद्वितीय संख्या असाइन करें। यह संख्या, जो एक विशेष भूमि पार्सल की पहचान के रूप में कार्य करती है, को सामान्यतः भूमि सर्वेक्षण संख्या के रूप में जाना जाता है। एक पहचान संख्या एक भूमि पार्सल को सौंपी जाती है, उसके बाद ही अधिकारी साइट पर भौतिक यात्रा करते हैं और इसे पूरी तरह से परीक्षा देते हैं, ताकि इसकी वास्तविक आकृति, आकार, प्रकार, सीमाओं आदि का निर्धारण किया जा सके। उपयोगकर्ता सटीक स्थान भी देख सकते हैं। भूमि सर्वेक्षण का उपयोग करते हुए, नक्शे के माध्यम से भूमि पार्सलनंबर। इस कार्य को करने की जिम्मेदारी प्रत्येक राज्य के राजस्व अधिकारियों पर है।
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भूमि सर्वेक्षण संख्या खरीदारों की कैसे मदद करती है?
भूमि सर्वेक्षण संख्या कई विवरणों में से एक है जो आपको संपत्ति दर्ज करते समय फॉर्म में प्रदान करने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, यह इस नंबर का सिर्फ एक सरल उपयोग है।
अधिक आवेगतर्कसंगत रूप से, भूमि सर्वेक्षण संख्या एक संभावित खरीदार को उस भूमि के बारे में विवरण की जांच करने और समझने में मदद करती है जिसे वह खरीदना चाहता है। खरीदार विवरण जानने के लिए इस नंबर का उपयोग कर सकता है, जैसे:
- यह किस प्रकार की भूमि है?
- यह कहाँ स्थित है?
- कितने लोग इसके मालिक हैं?
- क्या यह एक कृषि भूमि है ?
- इसकी सीमाएँ क्या हैं?
- इस एक के आसपास अन्य भूखंड कौन से हैं और उनका मालिक कौन है?
इसे एक उदाहरण के माध्यम से बेहतर समझा जा सकता है। मान लीजिए कि आप एक विक्रेता से मिलते हैं, जो शहर के बाहरी इलाके में एक लैंड पार्सल का मालिक है, जो कृषि भूमि है। चूंकि गैर-किसान भारत में कृषि भूमि नहीं खरीद सकते हैं, इसलिए यह उचित हो जाता है कि इस भूमि को खरीदने के लिए एक गैर-किसान के लिए भूमि का उपयोग बदल दिया जाए। मामले में विक्रेता ने उस निर्णायक को वापस ले लिया हैआप से जानकारी, यह आपको बाद में बहुत परेशानी में डाल सकता है। यदि आप भूमि सर्वेक्षण संख्या की ऑनलाइन जांच करते हैं, तो आपको पता होगा कि यह किस प्रकार की भूमि है और तदनुसार कार्य करें।
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भूमि स्वामित्व का भी यही हाल है। भूमि में जो एक पीढ़ी से दूसरी पीढ़ी के लिए पारित की जाती है, विभिन्न लोग संपत्ति का सह-स्वामित्व करते हैं और उनमें से प्रत्येक की सहमति के लिए लेनदेन की आवश्यकता होती है।सहयोगी बंधन। यदि आपने सभी सह-मालिकों के बारे में जानकारी एकत्र की है, तो भूमि रिकॉर्ड की जांच करने के माध्यम से, एक व्यक्तिगत विक्रेता के पास आपको धोखा देने की कोई गुंजाइश नहीं होगी।
भारत में भूमि सर्वेक्षण संख्या ऑनलाइन कैसे जांचें?
बड़े पैमाने पर तकनीकी प्रगति के साथ, भारत में लगभग सभी राज्य लैन से संबंधित जानकारी प्रदान करते हैंडी, इसके सर्वे नंबर सहित, ऑनलाइन। इन वेबसाइटों का रखरखाव राज्यों के राजस्व विभागों द्वारा किया जाता है। एक सरल प्रक्रिया का पालन करके, कोई भी इन वेबसाइटों पर भूमि सर्वेक्षण संख्या के बारे में आसानी से जानकारी प्राप्त कर सकता है।
| राज्य | वेबसाइट |
| आंध्र प्रदेश | https://meebhoomi.ap.gov.in |
| बिहार | http://lrc.bih.nic.in |
| छत्तीसगढ़ | http://cg.nic.in/cglrc |
| गुजरात | https://anyror.gujarat.gov.in |
| हरियाणा | https://jamabandi.nic.in/ |
| हिमाचल प्रदेश | https://lrc.hp.nic.in/ |
| झारखंड | http://164.100.150.11/jhrlrmsmis/ |
| कर्नाटक | http://bhoomi.karnataka.gov.in / landrecordsonweb / |
| केरल | http://erekha.kerala.gov.in/ |
| मध्य प्रदेश | http://landrecords.mp.gov.in |
| महाराष्ट्र | https://mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in/ |
| महाराष्ट्र | https://www.mahabhulekh.maharashtra.gov.in |
| ओडिशा | http://bhulekh.ori.nic.in |
| पंजाब | http://plrs.org.in |
| राजस्थान | http://apnakhata.raj.nic.in |
| तमिलनाडु | http://eservices.tn.gov.in |
| तेलंगाना | https://ccla.telangana.gov.in/ |
| उत्तर प्रदेश | http://bhulekh.up.nic.in |
| उत्तराखंड | http: // devbhoomi.uk.gov.in |
| पश्चिम बंगाल | http://banglarbhumi.gov.in/ |
