కోల్‌కతా లగ్జరీ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్నారా? మెగా హోమ్ ఉత్సవ్ 2020 సందర్భంగా Housing.comతో ప్రత్యేక వెబ్‌నార్‌లో, కోల్‌కతాకు చెందిన మెర్లిన్ గ్రూప్ వారి కొత్త ప్రాజెక్ట్ మెర్లిన్ ది ఫోర్త్‌ను పరిచయం చేసింది. డెవలపర్ సంస్థ ప్రీమియం యూనిట్లను అందిస్తోంది, సాల్ట్ లేక్ సెక్టార్ V సమీపంలోని IT హబ్‌కు సమీపంలో ఉంది. ఇది మెర్లిన్ యొక్క కొత్త ప్రాజెక్ట్ మరియు 2025లో స్వాధీనం చేసుకోవడానికి నిర్ణయించబడింది. ఆశావహ జీవనశైలి కోసం చూస్తున్న ఆసక్తిగల గృహ కొనుగోలుదారులు 3BHK లేదా 4BHK యూనిట్లను ఎంచుకోవచ్చు. 1,563 చదరపు అడుగుల నుండి 2,636 చదరపు అడుగుల వరకు. మెర్లిన్ గ్రూప్‌లోని సేల్స్ హెడ్ పియల్ ముఖర్జీ మరియు సేల్స్ మేనేజర్ దివ్యాన్ష్ సోనీ, పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ ఇండస్ట్రీ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ అయిన మెర్లిన్ ది ఫోర్త్ గురించి ప్రేక్షకులకు సమగ్రమైన రూపాన్ని అందించారు (WcompHIRA) ప్రాజెక్ట్. నాల్గవది సెక్టార్ V నుండి లగ్జరీ కాండోలను అందిస్తుంది మరియు 4వ అవెన్యూలోని చల్లని పట్టణ వైబ్‌లచే ప్రేరణ పొందింది. వారి కార్యాలయాలకు దగ్గరగా ఉండాలనుకునే వారికి, ఇది సరైన ప్రాజెక్ట్, ఎందుకంటే ఇది ఉద్భవిస్తున్న కాస్మోపాలిటన్ హబ్, ఇది ఉద్యోగ మార్కెట్‌లకు మాత్రమే కాకుండా వైద్య సంస్థలకు కూడా దగ్గరగా ఉంటుంది. ఇది 1,000 ఎకరాల సహజ సరస్సు ముందు ఉంది, ఇది ఆస్తి నుండి ప్రత్యేకమైన వీక్షణను అందిస్తుంది. COVID-19 ఉన్నప్పటికీ, సమూహం ఎటువంటి ఆలస్యాలను ఊహించలేదు. నైనా మరియు దీపక్ రాయ్‌లు వేసిన వినియోగదారు ప్రశ్నను ఉద్దేశించి, వారు కంపెనీని ఎలా నిర్వహిస్తారని అడిగారు. ప్రస్తుత పరిస్థితుల కారణంగా భారతదేశాన్ని సందర్శించలేని వారి వంటి NRIల కొనుగోలు, NRIలు మరియు దేశీయ గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేయడానికి మెర్లిన్ గ్రూప్‌కు ప్రత్యేక బృందం ఉందని మరియు ప్రజలకు సహాయం చేయడానికి వారు బాగా సన్నద్ధమయ్యారని సోనీ తెలిపింది. వారి కలల గృహాలను షార్ట్‌లిస్ట్ చేయండి మరియు ఆన్‌లైన్‌లో బుకింగ్ ప్రక్రియను పూర్తిగా పూర్తి చేయండి. కొనుగోలు చేయడానికి ఇదే సరైన సమయమా అని మెహ్రునిసా గోస్వామి అడిగినప్పుడు మార్కెట్ మూడ్‌ని వెల్లడించింది. “బడ్జెట్ 2021లో మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి కేంద్రం ప్రోత్సాహకాలను అందజేస్తుందని మీరు ఆశిస్తున్నారా?, అని ఆమె ప్రశ్నించారు. ఆమెపై ముఖర్జీ స్పందిస్తూ, కొనుగోలుకు ఇదే సరైన సమయమని, డిమాండ్ మరియు అమ్మకాల పరంగా మార్కెట్ పుంజుకుందని చెప్పారు. గత రెండు నెలల్లో, మార్కెట్‌లో మార్పు వచ్చింది మరియు గ్రూప్‌కు అమ్మకాలు ప్రోత్సాహకరంగా ఉన్నాయి. గృహ రుణ రేట్లు హేతుబద్ధీకరించబడటంతో, ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌పై మళ్లీ ఆసక్తి ఏర్పడిందని ముఖర్జీ తెలిపారు. రెండు సంవత్సరాల క్రితం, గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు దాదాపు 10% ఉండగా, ఇప్పుడు 6.9%గా ఉన్నాయి, ఇది కాబోయే కొనుగోలుదారులకు స్వాగతించదగిన మార్పు. ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) వంటి ప్రభుత్వ కార్యక్రమాల వల్ల మార్కెట్‌లోని వృద్ధి మరియు సానుకూలతకు కూడా ముఖర్జీ కారణమన్నారు. అదే సమయంలో, నగరాల్లో స్టాంప్ డ్యూటీని హేతుబద్ధీకరించి, అదే విధంగా ఉంచడాన్ని అధికారులు పరిశీలించాలని ప్యానలిస్ట్ అన్నారు. 2021 యూనియన్ బడ్జెట్‌లో ఇలాంటి కొన్ని ఆహ్లాదకరమైన ఆశ్చర్యకరమైన అంశాలు రావచ్చని ఆయన ఆశాభావం వ్యక్తం చేశారు. వెబ్‌నార్‌ని చూడటానికి, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి సాల్ట్ లేక్ సెక్టార్ Vలో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులను తనిఖీ చేయండి
