ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్: మీరు తెలుసుకోవలసినది

సరసమైన ధరలో గృహాలను అందించడానికి మరియు హౌసింగ్ రంగంలో సామాన్య ప్రజల భయాలను పోగొట్టడానికి, ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డ్ 1968లో స్థాపించబడింది. దాని 'స్లమ్-ఫ్రీ' ఒడిషా ఎజెండాతో, ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డు గృహ సదుపాయాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.

ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డ్ యొక్క మిషన్ మరియు లక్ష్యాలు

ఒడిషా రాష్ట్ర హౌసింగ్ బోర్డ్ (OSHB) ఒడిశా ప్రజల జీవితాలను మార్చే ఉద్దేశ్యంతో ఏర్పడింది, 'అందరికీ గృహాలు' భద్రత కల్పించడం. దాని యొక్క కొన్ని ప్రధాన లక్ష్యాలు మరియు లక్ష్యాలు ఈ క్రింది విధంగా సంగ్రహించబడ్డాయి:

• స్థోమతను నిర్ధారించడానికి

ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ లాటరీ కేటాయింపు ఆధారంగా పెంచని ధరలకు గృహాల ఆర్థిక కేటాయింపును అందిస్తుంది. ఈ పద్ధతిలో, అదృష్టం ఒక పెద్ద కారకాన్ని పోషిస్తుంది మరియు అందరికీ న్యాయంగా ఉంటుంది, పేద సమాజానికి మరొక అవకాశాన్ని ఇస్తుంది.

• ఒడిశాను మురికివాడల రహితంగా మార్చేందుకు

ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డు గృహాలను అందించడం ద్వారా హౌసింగ్ రంగంలో పేదరికాన్ని నిర్మూలించాలని కోరుకుంటుంది. ఈ ప్రయత్నం అక్కడ నివసించే ప్రజల జీవనోపాధికి రాజీ పడకుండా మురికివాడల యొక్క విస్తారమైన ప్రాంతాలను సమర్థవంతంగా తుడిచిపెట్టింది.

• వాణిజ్యాన్ని ప్రోత్సహించడానికి

ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ ఒడిశా ప్రజలకు రెడీమేడ్ హౌసింగ్‌ను అందజేస్తుంది కాబట్టి, మొత్తం మీద పట్టణ ప్రాంతాలు పెరిగినందున రాష్ట్రవ్యాప్తంగా వాణిజ్య కార్యకలాపాలు పెరిగే అవకాశం ఉంది . అధిక సంఖ్యలో ప్రజలు అధిక కార్యాచరణ మరియు వాణిజ్య అనుబంధానికి సమానం, ఇది రాష్ట్ర ఆర్థిక వృద్ధికి దారి తీస్తుంది.

• వేగవంతమైన పట్టణీకరణను సులభతరం చేయడానికి

ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ చేపట్టిన ప్రాజెక్ట్‌లలో ఎక్కువ భాగం వందలాది మందికి గృహాలను అందించే పెద్ద ప్రాజెక్టులు. ఈ ప్రక్రియలో, రాష్ట్రంలోని పెద్ద ప్రాంతాలు పునర్నిర్మించబడతాయి, ఇది మొత్తం రాష్ట్రం యొక్క వేగవంతమైన పట్టణీకరణను సులభతరం చేస్తుంది.

• పర్యావరణ సమతుల్యతను ప్రోత్సహించడానికి

వేగవంతమైన పట్టణీకరణతో, అనివార్యంగా పర్యావరణ సమతుల్యత వేగంగా క్షీణిస్తుంది. దీనిని అంచనా వేయడానికి మరియు ఎదుర్కోవడానికి, ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ వారి నిర్మించిన కాంప్లెక్స్‌లలో చెట్లను నాటడానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం ద్వారా వారి 'గ్రీన్ హౌస్' భావనను అమలు చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు రాబోయే ప్రాజెక్ట్‌లు

ది ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డ్ దాదాపు 54 సంవత్సరాల ఉనికిలో ఒడిషాలోని అన్ని ముఖ్యమైన ప్రాంతాలలో 140 ప్రాజెక్టుల నిర్మాణాన్ని మరియు కేటాయింపులను పూర్తి చేసింది. అంగుల్, బాలాసోర్, భద్రోక్, బలంగీర్, కటక్, ధెంకనల్, గంజాం, జాజ్‌పూర్, ఝర్సుగూడ, జగత్‌సింగ్‌పూర్, కలహండి, కేంద్రపుర, కియోంజర్, ఖుర్దా, కోరాపుట్, నయాగఢ్, ఫుల్బానీ, ఫుల్బానీ, పూరి, సంబల్పూర్ మరియు సుందర్‌ఘర్. భవిష్యత్తులో ఈ మార్పు తరంగాన్ని విస్తరించేందుకు, ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ ప్రస్తుతం అనేక పర్యావరణ అనుకూలమైన మరియు విస్తృతమైన ప్రాజెక్టులను పైప్‌లైన్‌లో కలిగి ఉంది. ప్రస్తుతం కొనసాగుతున్న మరియు రాబోయే కొన్ని ముఖ్యమైన ప్రాజెక్ట్‌లను చూద్దాం:

కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్టులు

బహుళ అంతస్థుల అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్, దుముదుమ, ఫేజ్- VII

ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ అనేక EWS (ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం) ఫ్లాట్‌లు, LIG (తక్కువ ఆదాయ సమూహాలు) ఫ్లాట్లు మరియు MIG (మధ్య ఆదాయ సమూహం) ఫ్లాట్‌లతో కూడిన ఆధునిక రాబోయే అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్‌పై విక్రయాన్ని ఆఫర్ చేసింది. ఖచ్చితంగా చెప్పాలంటే, ప్రాజెక్ట్ విస్తృత భూభాగంలో విస్తరించి ఉంది, Ac.3.851 dec. ఈ ప్రాజెక్ట్ భువనేశ్వర్‌లోని సందడిగా ఉండే పట్టణ ప్రదేశంలో ముందుగా ఉన్న దాని పక్కనే ఉంది ఒడిశా హౌసింగ్ బోర్డ్ యొక్క హౌసింగ్ కాలనీని అభివృద్ధి చేసింది . ప్రాజెక్ట్ G/S+4 నిర్మాణంలో 162 EWS ఫ్లాట్‌లు, G/S+8 నిర్మాణంలో 160 LIG ఫ్లాట్లు, B+G+8 నిర్మాణంలో 196 MIG ఫ్లాట్‌లు, అంటే అన్ని ప్రాథమిక సౌకర్యాలతో సహా 518 ఫ్లాట్‌ల నిర్మాణానికి అందిస్తుంది. ఇంకా చాలా. యూనిట్‌కు బిల్ట్-అప్ ఏరియా లేదా ప్లింత్ ఏరియా 273 చదరపు అడుగుల నుండి 870 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటుంది మరియు సూపర్ బిల్ట్-అప్ ఏరియా 349 చదరపు అడుగుల నుండి 1,033 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటుంది.

రెసిడెన్షియల్ అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్, అంగుల్

ఈ ప్రాజెక్ట్ కోసం, ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డ్ ఒక ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్, 'అంగుల్ ఎన్‌క్లేవ్'ని Ac.6.50 డిసెంబరులో విక్రయించడానికి కొనుగోలు చేసింది. ప్రభుత్వ భూమి, 613 ఫ్లాట్లు మరియు 12 షాపుల ఏర్పాటుతో. ఈ ప్రదేశం అంగుల్ బస్ స్టాప్‌కు సమీపంలో ఉన్న ఒక ప్రధాన ప్రాంతం, ఇది సులభంగా యాక్సెస్ మరియు కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. సమీపంలోని ల్యాండ్‌మార్క్‌లలో జిల్లా ఆసుపత్రి, డైలీ మార్కెట్, రైల్వే స్టేషన్ మరియు కలెక్టరేట్ ఉన్నాయి. మూడు బ్లాకుల్లో S+5 నిర్మాణంలో 90 HIG (హై-ఇన్‌కమ్ గ్రూప్) ఫ్లాట్లు, ఆరు బ్లాకుల్లో S+6 నిర్మాణంతో 288 MIG ఫ్లాట్లు, S+తో 72 LIG ఫ్లాట్‌లతో సహా మొత్తం 613 ఫ్లాట్‌ల నిర్మాణానికి ఈ ప్రాజెక్ట్ అందిస్తుంది. ఒక బ్లాక్‌లో 6 నిర్మాణం మరియు రెండు బ్లాక్‌లలో G+4 నిర్మాణంతో 163 EWS ఫ్లాట్‌లు. style="font-weight: 400;">అయితే, ప్రస్తుతం, 30 HIG, 123 MIG, 48 LIG మరియు 14 EWS ఫ్లాట్‌లతో మొత్తం 613లో 215 మాత్రమే అమ్మకానికి అందించబడుతున్నాయి. ఫ్లాట్‌ల కార్పెట్ ఏరియా 231 చదరపు అడుగుల నుండి 1,112 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటుంది. సూపర్ బిల్ట్-అప్ ఏరియా 361 చదరపు అడుగుల నుండి 1,564 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటుంది. విక్రయ ధరలు INR 9,91,000 నుండి 54,71,000 వరకు మరియు EMD (ఎర్నెస్ట్ మనీ డిపాజిట్) INR 1,00,000 నుండి 5,54,000 వరకు ఉంటాయి.

ఖరవేల ఎన్‌క్లేవ్, ధర్మవిహార్, జగమర, భువనేశ్వర్

ఇది అన్ని ఆదాయ వర్గాలకు ఫ్లాట్‌లతో కూడిన ఆధునిక అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ ప్రాజెక్ట్. ఇది ఖండగిరి స్క్వేర్ సమీపంలో ఒక ప్రధాన పట్టణ స్థలంలో మరియు ముందుగా ఉన్న OSHB ధర్మవిహార్ హౌసింగ్ స్కీమ్ మరియు Ac విస్తీర్ణంలో ఉంది. 1.720 dec, ఈ ప్రాజెక్ట్ 104 3-BR,4-BR మరియు 4-BR(డీలక్స్) ఫ్లాట్‌లను అందిస్తుంది. ఫ్లాట్ల బిల్టప్ ఏరియా 1,410 చదరపు అడుగుల నుంచి 1,764 చదరపు అడుగుల వరకు, ఫ్లాట్ల సూపర్ బిల్టప్ ఏరియా 1,670 చదరపు అడుగుల నుంచి 2,102 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటుంది. ప్రాజెక్ట్ 2 బ్లాకుల (బేస్‌మెంట్ + 13 అంతస్తులు) భవనాలను అందిస్తుంది, ఒక్కో దానిలో 52 ఫ్లాట్‌లు, ఒక్కో అంతస్తులో దాదాపు 4 ఫ్లాట్‌లకు సమానం. దురదృష్టవశాత్తూ, ఈ ప్రాజెక్ట్ కోసం ఫ్లాట్ల బుకింగ్ ఇంకా మార్చి 2022 నాటికి ప్రారంభించబడలేదు.

రాబోయే ప్రాజెక్ట్‌లు

సుభద్ర ఎన్‌క్లేవ్

ఒడిశా హౌసింగ్ ఎసి విస్తీర్ణంలో ఈ ప్రాజెక్ట్ కోసం 'సుభద్ర ఎన్‌క్లేవ్' అనే ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్‌ను బోర్డ్ కొనుగోలు చేసింది. 2.105 డిసెం. దుమ్‌డుమాలోని ఒక ప్రధాన ప్రాంతంలో వివిధ వర్గాలకు చెందిన 198 ఫ్లాట్‌లతో కూడిన ప్రభుత్వ భూమి. ఈ సముదాయం ఫేజ్ III, దుమ్‌డుమా వద్ద ముందుగా ఉన్న OSHB హౌసింగ్ కాలనీకి సమీపంలో ఉంది. ఈ కాంప్లెక్స్ విమానాశ్రయం, ఆసుపత్రి, బారాముండా బస్ స్టాండ్‌లు వంటి అన్ని ముఖ్యమైన ప్రదేశాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. 9 బ్లాకుల్లో 198 ఫ్లాట్లు ఉండగా, వాటిలో 160 మాత్రమే అమ్మకానికి ఉన్నాయి. అమ్మకానికి ఉన్న 160 ఫ్లాట్లలో, 100 MIG లేదా 2 BHK ఫ్లాట్‌లు 7 బ్లాక్‌లలో B+G+4 స్ట్రక్చర్‌తో, 20 LIG లేదా 1 BHK ఫ్లాట్‌లు 1 బ్లాక్‌లో B+G+4 స్ట్రక్చర్‌తో, 40 EWS లేదా 1 గది ఫ్లాట్లు. బ్లాక్‌ల నంబర్లు 2,3,4,6 మరియు 7లో MIG ఫ్లాట్‌లు ఉంటాయి, బ్లాక్ నంబర్ 9లో LIG ఫ్లాట్‌లు ఉంటాయి మరియు బ్లాక్ నంబర్ 8లో EWS ఫ్లాట్‌లు ఉంటాయి. ఫ్లాట్‌ల కార్పెట్ ఏరియా 289 చదరపు అడుగుల నుంచి 654 చదరపు అడుగుల వరకు, ఫ్లాట్‌ల నిర్మాణ ప్రాంతం 328 చదరపు అడుగుల నుంచి 724 చదరపు అడుగుల వరకు, ఫ్లాట్‌ల సూపర్ బిల్ట్-అప్ ఏరియా 425 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటుంది. అడుగుల నుండి 940 చదరపు అడుగుల వరకు ఫ్లాట్‌ల విక్రయ ధర INR 11,99,000 నుండి INR 46,82,000 వరకు ఉంటుంది, EMD రూ 1,20,000 నుండి 4,70,000 వరకు ఉంటుంది.

ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తు విధానం

అయితే మీ డ్రీమ్ ఫ్లాట్‌ను పొందేందుకు మీరు లాటరీ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలనుకుంటున్నారు, ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డ్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్ https://oshb.org/ సందర్శించండి . మీరు అక్కడికి చేరుకున్న తర్వాత, డౌన్‌లోడ్ చేసిన దరఖాస్తు ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసి నింపాలి. ఆ తరువాత, ఈ దశలను అనుసరించండి:

• అవసరమైన ఫీల్డ్‌లను పూరించిన తర్వాత, చూపిన చెల్లింపు అవుట్‌లెట్ ద్వారా ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి. ఆన్‌లైన్ మోడ్‌లో చేసిన అన్ని చెల్లింపులు OHSB యొక్క చెల్లింపు గేట్‌వే ద్వారా చేయబడతాయి, OHSB వెబ్‌సైట్‌లో లింక్‌లు అందుబాటులో ఉంటాయి.

• మీ అపార్ట్‌మెంట్‌ని విజయవంతంగా కేటాయించిన తర్వాత, 'చెల్లించడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి' డైలాగ్ బాక్స్‌లో కేటాయింపు రుసుమును చెల్లించడానికి కొనసాగండి.

• మీరు మీ వివరాలను పూరించిన తర్వాత, కేటాయింపు రుసుమును చెల్లించండి.

మీరు స్కాన్ చేసి పంపాల్సిన పత్రాల జాబితా క్రింది విధంగా ఉంది:

• JPGలో లావాదేవీ సంఖ్యతో పాటు చెల్లింపు నిర్ధారణ యొక్క రసీదు ఫార్మాట్ (1MB కంటే తక్కువ).

• JPG/PDF ఫార్మాట్‌లో (1MB కంటే తక్కువ) దరఖాస్తు ఫారమ్‌లో సూచించిన ఫార్మాట్‌లో అఫిడవిట్.

• JPG ఆకృతిలో గుర్తింపు రుజువు యొక్క స్కాన్ చేసిన కాపీ (1MB కంటే తక్కువ).

• JPG ఆకృతిలో నివాస రుజువు యొక్క స్కాన్ చేసిన కాపీ (1MB కంటే తక్కువ).

• JPG ఫార్మాట్‌లో దరఖాస్తుదారు స్కాన్ చేసిన పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటో (300 X 400 పిక్సెల్, 2 MB కంటే తక్కువ పరిమాణం).

• JPG ఆకృతిలో దరఖాస్తుదారు సంతకం స్కాన్ చేయబడిన చిత్రం (300 X 150 పిక్సెల్, పరిమాణం 2 MB కంటే తక్కువ).

మీ దరఖాస్తు ఫారమ్ యొక్క ఆన్‌లైన్ సమర్పణకు సంబంధించి ఏవైనా సందేహాలు ఉంటే లేదా మరింత సహాయం కావాలంటే, ఒడిషా హౌసింగ్ బోర్డ్ యొక్క హెల్ప్ డెస్క్‌ని సంప్రదించడానికి సంకోచించకండి లేదా వారికి computer.oshb@gmail.com కి ఇమెయిల్ చేయండి . మీ తదుపరి సౌలభ్యం కోసం, ఇతర సంప్రదింపు వివరాల సంక్షిప్త జాబితా క్రింద అందించబడింది:

• +91 – 674 – 2393524, 2393525, 2390141, 2391542, 2393577. ఈ నంబర్‌లను ప్రయత్నించండి, అయితే ఇది మారవచ్చు కాబట్టి చెల్లుబాటును తనిఖీ చేయండి.
• ఫ్యాక్స్ చిరునామా – +91 – 674 – 2393952
• ఇ-మెయిల్ – సెక్రటరీ @oshb.org , చైర్మన్ @oshb.org , computer.oshb@gmail.org .