ओडिशा हाउसिंग बोर्ड: आप सभी को पता होना चाहिए

एक किफायती मूल्य पर आवास प्रदान करने और आवास क्षेत्र में आम लोगों के डर को दूर करने के लिए, ओडिशा हाउसिंग बोर्ड की स्थापना 1968 में की गई थी। अपने 'झुग्गी मुक्त' ओडिशा एजेंडे के साथ, ओडिशा हाउसिंग बोर्ड आवास की सामर्थ्य सुनिश्चित करता है।

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड के मिशन और उद्देश्य

ओडिशा राज्य आवास बोर्ड (OSHB) का गठन ओडिशा के लोगों के जीवन को बदलने के लिए 'सभी के लिए आवास' हासिल करने के उद्देश्य से किया गया था। इसके कुछ मुख्य लक्ष्य और उद्देश्य संक्षेप में इस प्रकार हैं:

• सामर्थ्य सुनिश्चित करने के लिए

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड लॉटरी आवंटन के आधार पर बिना फुलाए कीमतों पर घरों का आर्थिक आवंटन प्रदान करता है । इस पद्धति में, भाग्य एक बहुत बड़ा कारक निभाता है और सभी के लिए उचित है, गरीब समाज को एक और मौका देता है।

• ओडिशा को स्लम मुक्त बनाने के लिए

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड आवास प्रदान करके आवास क्षेत्र में गरीबी को मिटाना चाहता है । यह प्रयास वहां रहने वाले लोगों की आजीविका से समझौता किए बिना मलिन बस्तियों के विशाल क्षेत्रों को प्रभावी ढंग से मिटा देता है।

• वाणिज्य को बढ़ावा देने के लिए

जैसा कि ओडिशा हाउसिंग बोर्ड ओडिशा के लोगों को तैयार आवास प्रदान करेगा, पूरे राज्य में वाणिज्यिक गतिविधि बढ़ाने का एक मौका है क्योंकि कुल मिलाकर शहरी स्थान बढ़े हैं। बड़ी संख्या में लोग गतिविधि और वाणिज्यिक संघ की उच्च दर के बराबर होंगे, जिससे राज्य की आर्थिक वृद्धि होगी।

• तेजी से शहरीकरण की सुविधा के लिए

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड द्वारा शुरू की गई अधिकांश परियोजनाएं सैकड़ों लोगों के लिए आवास की पेशकश करने वाली बड़ी परियोजनाएं हैं। इस प्रक्रिया में, राज्य के बड़े क्षेत्रों का पुर्नोत्थान किया जाता है, जिससे पूरे राज्य में तेजी से शहरीकरण होता है।

• पर्यावरण संतुलन को बढ़ावा देने के लिए

तेजी से शहरीकरण के साथ, अनिवार्य रूप से पर्यावरण संतुलन में तेजी से गिरावट आती है। इसका अनुमान लगाने और इसका मुकाबला करने के लिए, ओडिशा हाउसिंग बोर्ड का लक्ष्य अपने निर्मित परिसरों में पेड़ लगाने को प्राथमिकता देकर अपनी 'ग्रीन हाउस' अवधारणा को लागू करना है।

चल रही परियोजनाएं और आगामी परियोजनाएं

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड ने अपने अस्तित्व के लगभग 54 वर्षों में ओडिशा के सभी महत्वपूर्ण क्षेत्रों में 140 परियोजनाओं का निर्माण और आवंटन पूरा कर लिया है। जिन क्षेत्रों में बोर्ड ने अपनी आवास परियोजनाएं शुरू की हैं उनमें अंगुल, बालासोर, भद्रोक, बलांगीर, कटक, ढेंकनाल, गंजम, जाजपुर, झारसुगुडा, जगतसिंहपुर, कालाहांडी, केंद्रपुरा, क्योंझर, खुर्दा, कोरापुट, नयागढ़, फूलबनी, पुरी, रायगढ़ शामिल हैं। संबलपुर और सुंदरगढ़। भविष्य में परिवर्तन की इस लहर को बढ़ाने के लिए, ओडिशा हाउसिंग बोर्ड के पास वर्तमान में कई पर्यावरण के अनुकूल और विस्तृत परियोजनाएं पाइपलाइन में हैं। आइए कुछ सबसे उल्लेखनीय परियोजनाओं पर एक नज़र डालें जो चल रही हैं और साथ ही आने वाली हैं:

जारी प्रोजेक्ट

बहुमंजिला अपार्टमेंट परिसर, दुमुदुमा, चरण- VII

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड ने कई ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) फ्लैट, एलआईजी (निम्न आय समूह) फ्लैट और एमआईजी (मध्य आय समूह) फ्लैटों से युक्त दमदुमा में एक आधुनिक आगामी अपार्टमेंट परिसर की बिक्री की पेशकश की है । सटीक होने के लिए, परियोजना एक विस्तृत भूमि क्षेत्र में फैली हुई है, Ac.3.851 dec। यह परियोजना पहले से मौजूद के बगल में भुवनेश्वर के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है ओडिशा हाउसिंग बोर्ड की विकसित हाउसिंग कॉलोनी । इस परियोजना में जी/एस+4 संरचना में 162 ईडब्ल्यूएस फ्लैट, जी/एस+8 संरचना में 160 एलआईजी फ्लैट, बी+जी+8 संरचना में 196 एमआईजी फ्लैट, यानी सभी बुनियादी सुविधाओं सहित 518 फ्लैटों के निर्माण का प्रावधान है। और अधिक। बिल्ट-अप एरिया या प्लिंथ एरिया प्रति यूनिट 273 वर्ग फुट से 870 वर्ग फुट तक है, और सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र 349 वर्ग फुट से 1,033 वर्ग फुट तक है।

आवासीय अपार्टमेंट परिसर, अंगुलु

इस परियोजना के लिए, ओडिशा हाउसिंग बोर्ड ने एक प्रीमियम आवासीय परिसर, 'अंगुल एन्क्लेव' का अधिग्रहण किया है, जो कि Ac.6.50 dec के क्षेत्र में बिक्री के लिए है। 613 फ्लैटों और 12 दुकानों के प्रावधान के साथ सरकारी भूमि का। स्थान आसान पहुंच और कनेक्टिविटी सुनिश्चित करने के लिए अंगुल बस स्टॉप के पास एक प्रमुख स्थान है। आसपास के स्थलों में जिला अस्पताल, दैनिक बाजार, रेलवे स्टेशन और समाहरणालय शामिल हैं। इस परियोजना में कुल 613 फ्लैटों के निर्माण का प्रावधान है, जिसमें तीन ब्लॉकों में एस+5 संरचना में 90 एचआईजी (उच्च आय वर्ग) फ्लैट, छह ब्लॉकों में एस+6 संरचना वाले 288 एमआईजी फ्लैट, एस+ के साथ 72 एलआईजी फ्लैट शामिल हैं। एक ब्लॉक में 6 संरचना और दो ब्लॉक में जी+4 संरचना के साथ 163 ईडब्ल्यूएस फ्लैट। style="font-weight: 400;">हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वर्तमान में, कुल 613 में से केवल 215 बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जिनमें 30 HIG, 123 MIG, 48 LIG और 14 EWS फ्लैट हैं। फ्लैट्स का कारपेट एरिया 231 वर्ग फुट से लेकर 1,112 वर्ग फुट तक है। सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र 361 वर्ग फुट से 1,564 वर्ग फुट तक है। बिक्री मूल्य INR 9,91,000 से 54,71,000 तक और EMD (बयाना जमा) INR 1,00,000 से 5,54,000 तक है।

खारवेल एन्क्लेव, धर्मविहार, जगमारा, भुवनेश्वर

यह एक आधुनिक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना है जिसमें सभी आय समूहों के लिए फ्लैट शामिल हैं। यह खंडगिरि स्क्वायर के पास एक प्रमुख शहरी स्थान और पहले से मौजूद OSHB धर्मविहार आवास योजना और एसी के एक क्षेत्र में स्थित है। 1.720 दिसंबर, यह परियोजना 104 3-बीआर, 4-बीआर और 4-बीआर (डीलक्स) फ्लैट प्रदान करती है। फ्लैटों का निर्मित क्षेत्र 1,410 वर्ग फुट से लेकर 1,764 वर्ग फुट तक है, और फ्लैटों का सुपर निर्मित क्षेत्र 1,670 वर्ग फुट से 2,102 वर्ग फुट तक है। यह परियोजना 2 ब्लॉक (तहखाने + 13 मंजिला) इमारतें प्रदान करती है जिनमें प्रत्येक में 52 फ्लैट हैं, जो प्रत्येक मंजिल पर लगभग 4 फ्लैटों के बराबर है। दुर्भाग्य से, इस परियोजना के लिए फ्लैटों की बुकिंग अभी तक मार्च 2022 तक नहीं खुली है।

आगामी परियोजनाएं

सुभद्रा एन्क्लेव

ओडिशा हाउसिंग बोर्ड ने एसी के एक क्षेत्र में इस परियोजना के लिए एक प्रीमियम आवासीय परिसर, 'सुभद्रा एन्क्लेव' का अधिग्रहण किया है। 2.105 दिसंबर दमदमा में एक प्रमुख इलाके में विभिन्न श्रेणियों के 198 फ्लैटों के प्रावधान के साथ सरकारी भूमि का। यह कॉम्पलेक्स पहले से मौजूद OSHB हाउसिंग कॉलोनी के पास दमदुमा, फेज III में है। यह परिसर हवाई अड्डे, अस्पताल, बारामुंडा बस स्टैंड जैसे सभी आवश्यक स्थानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। 9 ब्लॉक में 198 फ्लैट हैं, जिनमें से केवल 160 ही बिक्री के लिए तैयार हैं। बिक्री पर 160 फ्लैटों में से, 100 एमआईजी या 2 बीएचके फ्लैट हैं जिनमें 7 ब्लॉक में बी + जी + 4 संरचना है, 20 एलआईजी या 1 बीएचके फ्लैट हैं जिनमें 1 ब्लॉक में बी + जी + 4 संरचना है, और 40 ईडब्ल्यूएस या 1 हैं। कमरे के फ्लैट। ब्लॉक नंबर 2,3,4,6 और 7 में एमआईजी फ्लैट, ब्लॉक नंबर 9 में एलआईजी फ्लैट और ब्लॉक नंबर 8 में ईडब्ल्यूएस फ्लैट शामिल हैं। फ्लैटों का कारपेट एरिया 289 वर्ग फुट से लेकर 654 वर्ग फुट तक, फ्लैटों का निर्मित क्षेत्र 328 वर्ग फुट से 724 वर्ग फुट तक और फ्लैटों का सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र 425 वर्ग फुट तक है। फुट से 940 वर्ग फुट तक। फ्लैटों की बिक्री मूल्य 11,99,000 रुपये से 46,82,000 रुपये तक है, जिसमें ईएमडी 1,20,000 रुपये से 4,70,000 रुपये तक है।

ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया

अगर आप अपने सपनों का फ्लैट हासिल करने के लिए लॉटरी के लिए आवेदन करना चाहते हैं, ओडिशा हाउसिंग बोर्ड की आधिकारिक वेबसाइट https://oshb.org/ पर जाएं । एक बार जब आप वहां पहुंच जाते हैं, तो आपको डाउनलोड किए गए आवेदन पत्र को डाउनलोड और भरना होगा। उसके बाद, इन चरणों का पालन करें:

• आवश्यक फ़ील्ड भरने के बाद, दिखाए गए भुगतान आउटलेट के माध्यम से ऑनलाइन भुगतान करें। ऑनलाइन मोड में किए गए सभी भुगतान ओएचएसबी की वेबसाइट पर उपलब्ध लिंक के साथ ओएचएसबी के पेमेंट गेटवे के माध्यम से किए जाएंगे।

• अपने अपार्टमेंट को सफलतापूर्वक आवंटित करने के बाद, 'क्लिक हियर टू पे' डायलॉग बॉक्स पर आवंटन शुल्क का भुगतान करने के लिए आगे बढ़ें।

• अपना विवरण भरने के बाद, आवंटन शुल्क का भुगतान करें।

आपको जिन दस्तावेजों को स्कैन करना होगा और साथ में भेजना होगा, उनकी सूची इस प्रकार है:

• जेपीजी में लेनदेन संख्या के साथ भुगतान की पुष्टि की रसीद प्रारूप (1 एमबी से कम)।

• जेपीजी/पीडीएफ प्रारूप (1एमबी से कम) में आवेदन पत्र में निर्धारित प्रारूप में हलफनामा।

• जेपीजी प्रारूप में पहचान प्रमाण की स्कैन की गई प्रति (1 एमबी से कम)।

• निवास प्रमाण की स्कैन की हुई प्रति जेपीजी प्रारूप में (1 एमबी से कम)।

• जेपीजी प्रारूप में आवेदक की स्कैन की गई पासपोर्ट आकार की तस्वीर (300 X 400 पिक्सेल, आकार 2 एमबी से कम)।

• जेपीजी प्रारूप में आवेदक के हस्ताक्षर की स्कैन की गई छवि (300 X 150 पिक्सेल, आकार 2 एमबी से कम)।

अपने आवेदन पत्र को ऑनलाइन जमा करने के संबंध में किसी भी प्रश्न के मामले में या आगे की सहायता की आवश्यकता है, बेझिझक ओडिशा हाउसिंग बोर्ड के हेल्प डेस्क से संपर्क करें या उन्हें computer.oshb@gmail.com पर ई-मेल करें । आपकी और सुविधा के लिए, विविध संपर्क विवरणों की एक संक्षिप्त सूची नीचे दी गई है:

• +91 – 674 – 2393524, 2393525, 2390141, 2391542, 2393577।
• फैक्स पता – +91 – 674 – 2393952
• ई-मेल – सेक्रेटरी@oshb.org , चेयरमैन@oshb.org , computer.oshb@gmail.org ।