మే 6, 2024 : రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా డేటా ప్రకారం, గత రెండు ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో గృహనిర్మాణ రంగానికి బకాయిపడిన క్రెడిట్ దాదాపు రూ. 10 లక్షల కోట్లు పెరిగింది, ఈ ఏడాది మార్చిలో రూ. 27.23 లక్షల కోట్ల చారిత్రక గరిష్ఠ స్థాయికి చేరుకుంది. RBI) 'బ్యాంక్ క్రెడిట్ యొక్క సెక్టోరల్ డిప్లాయ్‌మెంట్'పై. బ్యాంకింగ్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు, కోవిడ్-19 మహమ్మారి తర్వాత రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌లో బలమైన పునరుద్ధరణ కారణంగా హౌసింగ్ క్రెడిట్ అత్యద్భుతంగా పెరగడానికి కారణమని పేర్కొన్నారు, ఇది డిమాండ్‌తో నడపబడుతోంది. మార్చి 2024లో, RBI డేటా ప్రకారం, గృహనిర్మాణ రంగానికి (ప్రాధాన్య రంగ గృహాలతో సహా) రుణ బకాయిలు రూ. 27,22,720 కోట్లుగా ఉన్నాయి, మార్చి 2023లో రూ. 19,88,532 కోట్లు, మరియు మార్చి 2022లో రూ. 17,26,697 కోట్లు బ్యాంకు క్రెడిట్ యొక్క రంగాల విస్తరణ. అదనంగా, మార్చి 2022లో రూ. 2,97,231 కోట్లతో పోలిస్తే వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌పై రుణ బకాయిలు మార్చి 2024లో రూ. 4,48,145 కోట్లకు చేరాయని డేటా వెల్లడిస్తోంది. సిమెంట్ మరియు స్టీల్‌తో సహా 200కి పైగా అనుబంధ పరిశ్రమలను నిర్వహిస్తున్న భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, అణచివేయబడిన అమ్మకాలు మరియు స్థిరమైన ధరల కారణంగా దశాబ్ద కాలంగా తిరోగమనం తర్వాత 2022 నుండి బలమైన డిమాండ్‌ను ఎదుర్కొంది. రెరా, జిఎస్‌టి మరియు డీమోనిటైజేషన్ వంటి నిబంధనల వల్ల ఏర్పడిన అంతరాయాలు, డెవలపర్‌ల ప్రాజెక్ట్ జాప్యాల కారణంగా సెక్టార్‌లో విశ్వాస లోపం వంటి సవాళ్లు ఈ తిరోగమనానికి దోహదపడ్డాయి. అయినప్పటికీ, మహమ్మారి ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కిచెప్పడంతో ఈ రంగం కోవిడ్ తర్వాత పుంజుకుంది. పరిశ్రమ నిపుణులు ఈ రంగాన్ని అంచనా వేస్తున్నారు 2030 నాటికి $1 ట్రిలియన్ల మైలురాయిని సాధించడానికి. రియల్టర్లు ఈ రంగం సుదీర్ఘమైన అప్‌సైకిల్ యొక్క రెండవ లేదా మూడవ సంవత్సరంలో అవకాశం ఉందని భావిస్తున్నారు. హౌసింగ్ డిమాండ్‌ను మరింత ఉత్తేజపరిచేందుకు, CREDAI మరియు NAREDCO వంటి పరిశ్రమ సంస్థలు గృహ రుణాలపై పన్ను ప్రయోజనాలను పెంచాలని ప్రభుత్వాన్ని కోరాయి. గృహ రుణాలపై వడ్డీ చెల్లింపులపై అనుమతించే మినహాయింపును ప్రస్తుత రూ.2 లక్షల నుంచి రూ.5 లక్షలకు పెంచాలని వారు వాదిస్తున్నారు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
