ఢిల్లీ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (MCD) యొక్క ఐదవ మునిసిపల్ వాల్యుయేషన్ కమిటీ (MVC) నివేదికను అమలు చేస్తే, ఢిల్లీలో ఆస్తి పన్ను రేట్లు పెరుగుతాయని, ఇది బేస్ యూనిట్ ఏరియా విలువ (UAV)లో 37 శాతం పెరుగుదలను సిఫార్సు చేస్తుందని అధికారులు ఆగస్టులో తెలిపారు. 24, 2022. సీనియర్ MCD అధికారి ప్రకారం, ఐదవ MVC తన మధ్యంతర నివేదికను MCDకి సమర్పించింది, ఇది అభిప్రాయాన్ని ఆహ్వానించడానికి పబ్లిక్ డొమైన్‌లో ఉంచబడింది. దీనికి సంబంధించి పబ్లిక్ నోటీసు కూడా ప్రచురించబడింది. MCD అధికార పరిధిలోని ప్రాంతాలలో ఆస్తి పన్నును లెక్కించేటప్పుడు ఉపయోగించే అంశాలలో బేస్ యూనిట్ ఏరియా విలువ (UAV) ఒకటి. ప్రతి వర్గం క్రింద ఉన్న కాలనీలలోని ఆస్తుల విలువల ఆధారంగా ఢిల్లీ A నుండి H వరకు ఎనిమిది వర్గాలుగా విభజించబడింది. MCD ఆస్తి పన్ను రేట్లు మరియు యూనిట్ ఏరియా విలువ (ఆస్తి యొక్క చదరపు మీటరుకు కేటాయించిన విలువ) అన్ని వర్గాలకు భిన్నంగా ఉంటాయి. ఇవి కూడా చూడండి: MCD ఆస్తి పన్ను రేట్ల కేటగిరీ జాబితా, ఆస్తి పన్ను కాలిక్యులేటర్ గురించి, మరియు ఢిల్లీలో ఇంటి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి అనే అధికారిక ప్రకటన ప్రకారం, కమిటీ ట్రెండ్‌లను అధ్యయనం చేసిన తర్వాత బేస్ యూనిట్ ఏరియా విలువను 37 శాతం పెంచాలని సిఫార్సు చేసింది. వివిధ సూచీలను ఉపయోగించి ద్రవ్యోల్బణం, గత 18 ఏళ్లలో చూసిన వాస్తవ ద్రవ్యోల్బణం పెరుగుదలలో కొంత భాగం మాత్రమే. మునిసిపల్ అధికారాల ప్రకారం, ది బేస్ యూనిట్ ఏరియా విలువలను 2004లో మొదటి MVC సిఫార్సు చేసింది, ఇవి గత 18 సంవత్సరాలుగా మారలేదు. ప్రస్తుత కాలనీల వర్గీకరణలో ఎటువంటి మార్పు లేదని ఐదవ MVC సూచించినట్లు కూడా పేర్కొంది. ఏదేమైనప్పటికీ, నగరంలో ఇటీవలి పరిణామాలను పరిశీలిస్తే, ఏరోసిటీని కలిగి ఉన్న ఎయిర్‌పోర్ట్ అథారిటీ ప్రాంతాన్ని డి కేటగిరీ కింద ప్రత్యేక కాలనీగా గుర్తించాలని సిఫార్సు చేయబడింది. ఢిల్లీలో, A మరియు B కేటగిరీలు నాగరిక ప్రాంతాలను కలిగి ఉంటాయి, C మరియు D మధ్యతరగతి కవర్ చేస్తుంది. ప్రాంతాలు, E మరియు F దిగువ మధ్యతరగతి పరిసర ప్రాంతాలను కలిగి ఉంటాయి. G మరియు H కేటగిరీలు అనధికార కాలనీలను కలిగి ఉంటాయి. కేటగిరీ A కాలనీలకు బేస్ యూనిట్ ఏరియా విలువ 630 నుండి 800కి పెరుగుతుంది; కేటగిరీ B కాలనీల కోసం, యూనిట్ విస్తీర్ణం విలువ 500 నుండి 680కి పెరుగుతుంది మరియు C కేటగిరీ కాలనీలకు 400 నుండి 550కి పెంచబడుతుంది. D వర్గంలోని కాలనీల కోసం బేస్ యూనిట్ ఏరియా విలువ 330 నుండి 440కి పెరుగుతుంది; ఇది కేటగిరీ E కాలనీలకు 270 నుండి 370కి పెరుగుతుంది, అయితే ఇది కేటగిరీ F కాలనీలకు 230కి బదులుగా 310 అవుతుంది. కేటగిరీ G కాలనీల విషయంలో, విలువ 200 నుండి 270కి మరియు కేటగిరీ H కాలనీలకు 100 నుండి 140కి పెరుగుతుంది. ఢిల్లీలో ఘన వ్యర్థాలను స్థిరంగా మరియు శాస్త్రీయంగా పారవేయడాన్ని ప్రోత్సహించడానికి, కమిటీ ప్రకటన ప్రకారం, ఏడాది పొడవునా 100 శాతం తడి చెత్తను తొలగించడానికి ఆ కాలనీలు లేదా సొసైటీలకు ఐదు శాతం రాయితీని సిఫార్సు చేసింది.
