సందడిగా ఉన్న కార్పొరేట్ ప్రకృతి దృశ్యం మరియు వేగవంతమైన పట్టణీకరణకు ప్రసిద్ధి చెందిన గురుగ్రామ్, నగరంలో ఉన్న విభిన్న జనాభాను ప్రతిబింబిస్తూ అద్దె గృహాల కోసం డిమాండ్‌లో గణనీయమైన పెరుగుదలను సాధించింది. నేడు గురుగ్రామ్‌లోని అద్దె గృహాల మార్కెట్ దాని నివాసితుల విభిన్న అవసరాలు మరియు ప్రాధాన్యతలను అందిస్తుంది. అనేక బహుళజాతి సంస్థలు, IT హబ్‌లు మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న పరిశ్రమల ఉనికి ద్వారా బలమైన ఆర్థిక వ్యవస్థతో, నగరం దేశవ్యాప్తంగా మరియు విదేశాల నుండి శ్రామిక శక్తి యొక్క బలమైన ఆగమనాన్ని గమనించింది. వృత్తిపరమైన అవకాశాలను కోరుకునే ఈ నిపుణుల ప్రవాహం ప్రధాన ప్రదేశాలలో ఉన్నత స్థాయి అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి అభివృద్ధి చెందుతున్న రెసిడెన్షియల్ పాకెట్‌లలో మరింత బడ్జెట్-స్నేహపూర్వక ఎంపికల వరకు అద్దె వసతి కోసం డిమాండ్‌ను పెంచింది.
ప్రసిద్ధ రెంటల్ హౌసింగ్ మార్కెట్‌లు
గురుగ్రామ్‌లో అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆన్‌లైన్ రెంటల్ ల్యాండ్‌స్కేప్ యొక్క లోతైన పరిశీలన సెంట్రల్ ప్రాంతాలలో, ప్రత్యేకంగా సైబర్ హబ్‌కు సమీపంలో, గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ మరియు సోహ్నా రోడ్‌కి సమీపంలో ఉన్న ప్రాపర్టీలను లీజుకు ఇవ్వడం పట్ల స్పష్టమైన మొగ్గు చూపుతుంది. ఈ ప్రాంతాలలో ఈ అధిక డిమాండ్ మరియు ఆసక్తి ఫలితంగా 2019 యొక్క ప్రీ-పాండమిక్ స్థాయిల నుండి గణనీయమైన సగటు అద్దె వృద్ధి 18-20 శాతం పెరిగింది.
ఆసక్తికరంగా, సంభావ్య అద్దెదారులు అపార్ట్మెంట్లు మరియు స్వతంత్ర అంతస్తులు రెండింటికీ ప్రాధాన్యతనిస్తారు, ముఖ్యంగా 2 BHK మరియు 3 BHK కాన్ఫిగరేషన్‌లు గురుగ్రామ్‌తో. ఈ వంపు నగరంలో ఉన్న విభిన్న గృహ ప్రాధాన్యతలను ప్రతిబింబిస్తుంది, డిమాండ్‌ను ప్రదర్శిస్తుంది అపార్ట్మెంట్లు అందించే సమకాలీన జీవనం మరియు స్వతంత్ర అంతస్తుల ద్వారా అందించబడిన వ్యక్తిత్వం రెండింటికీ. 2 BHK మరియు 3 BHK గృహాల జనాదరణ స్థలం మరియు స్థోమత మధ్య సమతుల్యతను సూచిస్తుంది, గురుగ్రామ్‌లో అద్దెదారుల అభివృద్ధి చెందుతున్న అవసరాలను తీర్చడం మరియు విస్తృతమైన ప్రాధాన్యతలు మరియు జీవనశైలికి అనుగుణంగా హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను రూపొందించడం.
అద్దె పోకడలు
ప్రస్తుతం, గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్ మరియు గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ రోడ్లు గురుగ్రామ్‌లో అత్యధిక మధ్యస్థ అద్దెలకు అగ్రస్థానంలో నిలిచాయి, ఇవి వరుసగా నెలకు INR 130,000–135,000 మరియు INR 70,000–75,000 వరకు ఉంటాయి, ఇవి ముంబై సెంట్రల్ ప్రాంతంలోని అద్దెలతో పోల్చవచ్చు.
ఈ ప్రాధాన్యత ఈ ప్రాంతాల యొక్క వ్యూహాత్మక స్థానాలు, వాణిజ్య జిల్లాలకు సామీప్యత, ఢిల్లీకి సులువుగా యాక్సెస్ మరియు సౌకర్యవంతమైన విమానాశ్రయ సదుపాయం వంటి వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. పర్యవసానంగా, ఈ ప్రాంతాలు మరింత సరసమైన అద్దెలు (నెలకు INR 35,000–40,000) ఉన్నప్పటికీ, న్యూ గుర్గావ్ వంటి ప్రదేశాల కంటే ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడ్డాయి. న్యూ గుర్గావ్, వాణిజ్య కేంద్రాల నుండి దూరంగా ఉండటం మరియు ఖేర్కి దౌలా టోల్‌కి ఆటంకం కలిగించడం వలన చాలా మంది అద్దెదారులకు సాపేక్షంగా తక్కువ ఆకర్షణగా పరిగణించబడుతుంది.
వృద్ధికి ఉత్ప్రేరకాలు
గురుగ్రామ్ యొక్క అద్దె మార్కెట్ వెనుక ఉన్న చోదక శక్తులు ఈ ప్రాంతంలో పెరుగుతున్న ఉపాధి అవకాశాలను కలిగి ఉన్నాయి. ముఖ్యంగా, గురుగ్రామ్‌ని వేరుచేసేది కార్పొరేట్ హబ్‌గా దాని వ్యూహాత్మక గుర్తింపు, కాస్మోపాలిటన్ జీవనశైలిని అనుసరించడంలో విభిన్న పరిశ్రమలు మరియు నిపుణులను ఆకర్షిస్తుంది. నగరం యొక్క అవస్థాపన దాని అభివృద్ధితో పాటుగా అభివృద్ధి చెందింది, చక్కగా రూపొందించబడిన రోడ్లు, అద్భుతమైన కనెక్టివిటీ మరియు నివాసితుల జీవన నాణ్యతను పెంచే సమకాలీన సౌకర్యాలను కలిగి ఉంది. ఈ అభివృద్ధి గురుగ్రామ్ యొక్క అద్దె గృహాల మార్కెట్‌ను పెంచడమే కాకుండా పని మరియు విశ్రాంతిని సజావుగా మిళితం చేసే పర్యావరణ వ్యవస్థను కూడా ఏర్పాటు చేసింది. ఈ హౌసింగ్ సెగ్మెంట్ యొక్క విజయగాథ, ప్రగతిశీల పట్టణ ప్రణాళిక, వ్యూహాత్మక స్థాన ప్రయోజనాలు మరియు ఉన్నతమైన జీవన అనుభవాన్ని అందించడంలో స్థిరమైన నిబద్ధత యొక్క కథనంపై స్థాపించబడింది.
సంక్షిప్తం
అధిక ప్రాపర్టీ ధరలు మరియు ఆక్రమించుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్న గృహాల పరిమిత సరఫరా కారణంగా గురుగ్రామ్ అద్దె డిమాండ్ గణనీయంగా పెరిగింది, ముఖ్యంగా DLF సైబర్ హబ్ మరియు సెంట్రల్ ప్రాంతాలకు సమీపంలో ఉన్న ప్రధాన రహదారి నెట్‌వర్క్ చుట్టూ కేంద్రీకృతమై ఉంది. ఈ ఉప్పెనకి దారితీసింది గత రెండేళ్లుగా ఈ ప్రాంతాల్లో అద్దెలు గణనీయంగా పెరగడం గమనార్హం. న్యూ గుర్గావ్ వంటి ప్రాంతాలు మరియు దాని వెలుపల ఉన్న సెక్టార్‌లు సాపేక్షంగా తక్కువ ప్రాపర్టీ ధరలు మరియు అద్దెలను కలిగి ఉన్నాయి, ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే పూర్తి చేయడంతో వాటి పూర్తి సామర్థ్యం సాకారమవుతుంది, మెరుగైన ప్రయాణ సమయాలను వాగ్దానం చేస్తుంది. కొనసాగుతున్న అవస్థాపన అభివృద్ధి మరియు నగరం యొక్క నిర్బంధిత గృహాల సరఫరా, గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్, గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ రోడ్ మరియు సైబర్ హబ్‌ల వెంబడి అద్దె డిమాండ్ మరియు ధరల దృష్ట్యా, భవిష్యత్‌లో ఒక ఉన్నత పథాన్ని కొనసాగించవచ్చని అంచనా వేయబడింది.
