గొప్ప సాంస్కృతిక వారసత్వం మరియు వేగవంతమైన పట్టణీకరణకు ప్రసిద్ధి చెందిన చెన్నై, ఇటీవలి కాలంలో దాని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో గణనీయమైన మార్పును సాధించింది. 2023లో, నగరం దాని నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో అద్భుతమైన స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించింది, ఇది నగరం యొక్క కొనసాగుతున్న పురోగతి మరియు పరివర్తనను నొక్కి చెబుతుంది. ప్రస్తుత మార్కెట్ స్థితి చెన్నైలోని హౌసింగ్ రంగం యొక్క డైనమిక్ మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న స్వభావానికి ఒక ప్రత్యేక నిదర్శనంగా పనిచేస్తుంది, ఇది నగరం యొక్క వేగవంతమైన పట్టణ అభివృద్ధి మరియు ఆర్థిక పురోగతికి అద్దం పడుతుంది. నగరం యొక్క విస్తరిస్తున్న కాస్మోపాలిటన్ వాతావరణం దాని నివాస మార్కెట్ అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించడంలో గణనీయమైన పాత్రను పోషించింది, ఇది ఆస్తి యజమానులు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయమైన అవకాశాన్ని అందిస్తుంది.
కొత్త సరఫరాలో గణనీయమైన వృద్ధి
2023లో, చెన్నైలోని రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కొత్త సరఫరాలో అద్భుతమైన పెరుగుదలను ప్రదర్శించింది, ఇది సంవత్సరానికి 74 శాతం వృద్ధిని ప్రతిబింబిస్తుంది, సంవత్సరంలో మొత్తం 16,153 యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి.
2023లో కొత్త రెసిడెన్షియల్ లాంచ్‌ల కోసం అనేక ప్రాంతాలు హాట్‌స్పాట్‌లుగా ఉద్భవించాయి, ఇది నగరం యొక్క డైనమిక్ రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను ప్రదర్శిస్తుంది. ప్రాపర్టీ డెవలపర్లు మరియు గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడంలో పల్లికరణై, మనపాక్కం మరియు షోలింగనల్లూర్ ముందంజలో ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతాలు గరిష్టంగా కొత్త యూనిట్ లాంచ్‌లకు సాక్ష్యమివ్వడమే కాకుండా హౌసింగ్ కోసం పెరిగిన డిమాండ్‌ను కూడా ప్రదర్శించాయి, ఇది నివాస మార్కెట్ మొత్తం వృద్ధికి గణనీయంగా తోడ్పడింది. 0; కనిష్ట వెడల్పు: 100% !ముఖ్యమైనది; సరిహద్దు: ఏదీ లేదు;" title="చెన్నై యొక్క నివాస కొత్త సరఫరా" src="https://datawrapper.dwcdn.net/E31mZ/1/" height="476" frameborder="0" scrolling="no" aria-label= "కాలమ్ చార్ట్" data-external="1">
పల్లికరణై: సరసమైన మరియు ప్రీమియం హౌసింగ్ ఎంపికల యొక్క విభిన్న వర్ణపటం
చెన్నైలోని దక్షిణ శివారు ప్రాంతమైన పల్లికారనై, కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం ప్రాధాన్య ప్రాంతాలలో ఒకటిగా దృష్టిని ఆకర్షించింది. దాని జనాదరణ వెనుక ఉన్న కారణాలు దాని వ్యూహాత్మక స్థానం నుండి సామాజిక అవస్థాపన లభ్యత వరకు అనేక రకాలుగా ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతం ప్రధాన IT హబ్‌లు, విద్యా సంస్థలు మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలకు సమీపంలో ఉండటం వల్ల గృహాల డిమాండ్‌కు ఆజ్యం పోసింది, ఇది కొత్త లాంచ్‌ల పెరుగుదలకు దారితీసింది. డెవలపర్లు పల్లికరణై యొక్క సామర్థ్యాన్ని గుర్తిస్తారు మరియు ఫలితంగా, ఈ ప్రాంతం సరసమైన మరియు ప్రీమియం గృహ ఎంపికలకు కేంద్ర బిందువుగా మారింది. ఇక్కడ నివాస ధరలు సాధారణంగా INR 5,500/sqft నుండి INR 7,500/sqft వరకు ఉంటాయి.
మనపాక్కం: ప్రధాన ఉపాధి కేంద్రాలు ఉత్సాహంగా ఉన్నాయి
చెన్నై పశ్చిమ భాగంలో ఉన్న మనపాక్కం కూడా ఉంది కొత్త నివాస సరఫరాలో పెరుగుదలను చూసింది. ఈ ప్రాంతం యొక్క యాక్సెసిబిలిటీ, బాగా కనెక్ట్ చేయబడిన రోడ్లకు ధన్యవాదాలు, ఇది గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం కోరుకునే గమ్యస్థానంగా మారింది. అదనంగా, వాణిజ్య సంస్థల ఉనికి మరియు కీలకమైన ఉపాధి కేంద్రాలకు సమీపంలో ఉండటం మనపాక్కంలో అభివృద్ధి చెందుతున్న నివాస మార్కెట్‌కు దోహదపడింది. అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి స్వతంత్ర గృహాల వరకు వివిధ రకాల గృహ ఎంపికలు విస్తృత జనాభా యొక్క ప్రాధాన్యతలను అందిస్తాయి. ఈ ప్రాంతంలో నివాస గృహాల ధరలు సాధారణంగా INR 5,000/sqft నుండి INR 7,000/sqft మధ్య మారుతూ ఉంటాయి.
షోలింగనల్లూర్ : డిమాండ్ వృద్ధికి IT/ITeS అభివృద్ధి దారితీసింది
IT కారిడార్‌తో పాటు చెన్నై యొక్క దక్షిణ భాగంలో ఉన్న షోలింగనల్లూర్ నివాస రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో స్థిరమైన పనితీరును కలిగి ఉంది. షోలింగనల్లూర్‌లో కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్లు పెరగడానికి IT మరియు వ్యాపార కేంద్రంగా దాని హోదా కారణమని చెప్పవచ్చు. అనేక బహుళజాతి కంపెనీలు సమీపంలో కార్యాలయాలను ఏర్పాటు చేయడంతో, నివాస స్థలాలకు డిమాండ్ గణనీయంగా పెరిగింది. వారి కార్యాలయాలకు సామీప్యతను కోరుకునే నిపుణుల ప్రవాహం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల అభివృద్ధికి ఆజ్యం పోసింది, షోలింగనల్లూర్ నివాస రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలకు హాట్‌స్పాట్‌గా మారింది. ప్రస్తుతం, ఈ ప్రాంతంలో గృహాల ధరలు INR 5,500/sqft నుండి INR 7,500/sqft వరకు ఉన్నాయి.
సంక్షిప్తం
చెన్నై నివాస మార్కెట్ వృద్ధి, డిమాండ్ నమూనాలు మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాధాన్యతల యొక్క ఆకర్షణీయమైన సమ్మేళనాన్ని ప్రదర్శిస్తుంది. కొత్త గృహాల సరఫరాలో పెరుగుదల గత సంవత్సరం మార్కెట్ డైనమిక్స్ యొక్క సమగ్ర అవగాహన యొక్క అవసరాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. పల్లికరణై, మనపాక్కం మరియు షోలింగనల్లూరు వంటి ప్రాంతాలు ఈ మార్పులకు సాక్షులు మాత్రమే కాదు, నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ కథనాన్ని రూపొందించడంలో చురుకుగా పాల్గొనేవి. చెన్నై ఆర్థిక కార్యకలాపాలు మరియు పట్టణ అభివృద్ధికి అయస్కాంతంగా కొనసాగుతున్నందున, దాని నివాస మార్కెట్ మరింత అభివృద్ధి చెందడానికి సిద్ధంగా ఉంది, ఇది డెవలపర్లు మరియు గృహ కొనుగోలుదారులకు మంచి అవకాశాలను అందిస్తోంది.
