నేడు భారతదేశంలోని రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్ సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలలో గణనీయమైన మార్పును సూచిస్తుంది. మారుతున్న మార్కెట్ డైనమిక్స్, పెరుగుతున్న ఆకాంక్ష జీవనశైలి మరియు వివిధ బాహ్య మూలకాల ప్రభావం వంటి వివిధ అంశాలు వ్యక్తులు ఆస్తి పెట్టుబడులను చేరుకునే విధానాన్ని గణనీయంగా ప్రభావితం చేశాయి. పట్టణ ప్రాంతాలు విభిన్న సామాజిక మరియు ఆర్థిక నేపథ్యాల నుండి వ్యక్తుల ప్రవాహాన్ని అనుభవిస్తున్నందున ఈ పరివర్తన ప్రత్యేకంగా స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది, తద్వారా కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలను పునర్నిర్మిస్తుంది.
గేటెడ్ కమ్యూనిటీల పట్ల ప్రోక్లివిటీ పెరిగింది
పాండమిక్ అనంతర దృష్టాంతంలో పెరిగిన జీవన ప్రాధాన్యతలలో ఇటీవలి మార్పు, భారతదేశ నివాస మార్కెట్‌ను పునర్నిర్మించడంలో కీలక పాత్ర పోషించింది. గృహ కొనుగోలుదారుల మారుతున్న అవసరాలకు అనుగుణంగా సురక్షితమైన మరియు సురక్షితమైన జీవన వాతావరణాన్ని, అలాగే ప్రత్యేకతను అందిస్తూ, గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు కీలక ప్రాధాన్యతలలో ఒకటిగా ఉద్భవించాయి.
మా ఇటీవలి వినియోగదారుల సర్వే ప్రకారం, సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులలో గణనీయమైన 64 శాతం మంది గేటెడ్ కమ్యూనిటీల్లోని ఇళ్లకు స్పష్టమైన ప్రాధాన్యతను వ్యక్తం చేశారు. ఈ గణాంకాలు వివేకం గల గృహ కొనుగోలుదారుల ఎంపికలను ప్రభావితం చేయడంలో భద్రత, సంఘం మరియు మెరుగైన జీవన ప్రమాణాల యొక్క పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది.
ఇంకా, ఈ కమ్యూనిటీలు వినోద ప్రదేశాలు, ఫిట్‌నెస్ సెంటర్‌లు మరియు కమ్యూనిటీ ఈవెంట్‌లకు మాత్రమే పరిమితం కాకుండా విభిన్నమైన సౌకర్యాలను కలిగి ఉన్నాయి. అటువంటి లక్షణాల యొక్క అప్పీల్ గేటెడ్ చేసింది ఉన్నతమైన మరియు సంపూర్ణమైన జీవనశైలి కోసం చూస్తున్న గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రత్యేకించి ఆకర్షణీయమైన సంఘాలు. ఇంతలో, పెట్టుబడిదారులకు గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే ఈ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు తరచుగా పెట్టుబడిపై రాబడిని పెంచే అవకాశాన్ని కల్పిస్తాయి. నేడు, అనేక ప్రయోజనాల కారణంగా విస్తృత శ్రేణి జనాభా విభాగాలలో గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు ఇష్టపడే ఎంపికగా మారాయి. ఉదాహరణకు, సీనియర్ సిటిజన్లు వారు అందించే సంఘం, భద్రత మరియు సౌలభ్యం కోసం ఇటువంటి పరిణామాలకు ఆకర్షితులవుతారు. మరోవైపు, అణు కుటుంబాలు ఈ ప్రాజెక్ట్‌లు అందించే ఆలోచనాత్మకంగా రూపొందించిన లేఅవుట్‌లు, విశాలమైన బహిరంగ ప్రదేశాలు మరియు వినోద సౌకర్యాలకు విలువనిస్తాయి. అందువల్ల, విభిన్న జీవనశైలి మరియు ప్రాధాన్యతలకు అనుకూలత గేటెడ్ కమ్యూనిటీలను గృహ కొనుగోలుదారులకు బహుముఖ గృహ ఎంపికగా చేస్తుంది.
గృహ కొనుగోలుదారుల కోరికల జాబితాలో ప్రముఖమైన ఇతర ముఖ్య లక్షణాలు
సురక్షితమైన నివాస ప్రాంతాలపై ప్రాధాన్యత భౌతిక సరిహద్దులకు మించి ఉంటుంది, ప్రత్యేకించి రిమోట్ పని యొక్క ప్రాబల్యం మరింత విశాలమైన నివాస స్థలాల కోరికను పెంచింది.
2023లో, 3+BHK అపార్ట్‌మెంట్‌ల కోసం హై-ఇంటెంట్ సెర్చ్ క్వెరీలు ఆరు రెట్లు పెరిగాయి, ఇది పెద్ద మరియు మరింత విశాలమైన నివాసాలపై పెరుగుతున్న ఆసక్తిని నొక్కి చెబుతుంది.
మా ఇటీవలి వినియోగదారుల సెంటిమెంట్ సర్వే నుండి కనుగొన్న విషయాలు ఈ నమూనాకు మద్దతు ఇస్తున్నాయి, ఇది మరింత విశాలమైన జీవన వాతావరణాల వైపు వెళ్లడానికి పెరుగుతున్న ప్రాధాన్యతను సూచిస్తుంది. సర్వేలో పాల్గొనేవారు నియమించబడిన హోమ్ ఆఫీస్, వినోదం యొక్క అవసరాన్ని హైలైట్ చేశారు ఖాళీలు మరియు ప్రైవేట్ అవుట్‌డోర్ ఏరియాలు నివసించడానికి స్థలాన్ని ఎంచుకునేటప్పుడు వారి నిర్ణయాన్ని ప్రభావితం చేసే ముఖ్యమైన అంశాలు. పాండమిక్ అనంతర మరొక గుర్తించదగిన ట్రెండ్ రెడీ-టు-మూవ్-ఇన్ (RTMI) లక్షణాలకు అధిక ప్రాధాన్యత. కార్యాలయాలు క్రమంగా పునఃప్రారంభమవుతున్నందున, తక్షణ ఆక్యుపెన్సీకి సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తులకు డిమాండ్ గణనీయంగా పెరిగింది.
మా ఇటీవలి వినియోగదారుల సర్వే ప్రకారం, ఆకట్టుకునే 80 శాతం మంది సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులు RTMI ప్రాపర్టీలను చురుకుగా కోరుకుంటారు, ఇది వేగంగా మరియు అవాంతరాలు లేని రీలొకేషన్ వైపు బలమైన మొగ్గు చూపుతుంది.
RTMI ప్రాపర్టీల యొక్క ఒక ప్రధాన ప్రయోజనం ఏమిటంటే, అవి సాధారణంగా పూర్తిగా ఏర్పాటు చేయబడిన మౌలిక సదుపాయాలు మరియు సౌకర్యాలను కలిగి ఉంటాయి, నివాసితులకు ముఖ్యమైన సేవలు మరియు సౌకర్యాలకు తక్షణ ప్రాప్యతను మంజూరు చేస్తాయి. ఇది ప్రాజెక్ట్ పూర్తి కోసం వేచి ఉండటంతో ముడిపడి ఉన్న ఒత్తిడి మరియు అనూహ్యతను నిర్మూలిస్తుంది. అదనంగా, ఇది కొనుగోలుదారులకు తాత్కాలిక వసతి అద్దెకు సంబంధించిన ఖర్చులు మరియు అసౌకర్యాలను నివారిస్తుంది.
సంక్షిప్తం
అందువల్ల, పైన పేర్కొన్న అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాధాన్యతలు 2024లో రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను గణనీయంగా ప్రభావితం చేసేలా సెట్ చేయబడ్డాయి. గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు, పెద్ద రెసిడెన్షియల్ కాన్ఫిగరేషన్‌లు మరియు సిద్ధంగా ఉన్న ప్రాపర్టీలు అధిక డిమాండ్‌లో ఉంటాయని అంచనా వేయడమే కాకుండా, ఆదేశాన్ని ఆదేశిస్తాయని కూడా భావిస్తున్నారు. ఎంపికతో అనుబంధించబడిన ప్రీమియం. ఈ ధోరణుల కలయిక, గృహ కొనుగోలుదారుల యొక్క మారుతున్న ప్రాధాన్యతలను హైలైట్ చేస్తుంది, వారి నివాసంలో భద్రత, విశాలత మరియు తక్షణ ప్రాప్యత కోసం కోరికను నొక్కి చెబుతుంది ఎంపికలు.
