இன்று இந்தியாவில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பு, சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களின் விருப்பங்களில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது. மாறிவரும் சந்தை இயக்கவியல், வளர்ந்து வரும் சீரிய வாழ்க்கை முறை மற்றும் பல்வேறு வெளிப்புற கூறுகளின் செல்வாக்கு போன்ற பல்வேறு காரணிகள் தனிநபர்கள் சொத்து முதலீடுகளை அணுகும் விதத்தை கணிசமாக பாதித்துள்ளன. நகர்ப்புறங்கள் பல்வேறு சமூக மற்றும் பொருளாதார பின்னணியில் இருந்து தனிநபர்களின் வருகையை அனுபவிப்பதால் இந்த மாற்றம் குறிப்பாக தெளிவாகத் தெரிகிறது, இதன் மூலம் வாங்குபவரின் விருப்பங்களை மாற்றியமைக்கிறது.
நுழைவாயில் சமூகங்களை நோக்கி முன்னேறுதல்
தொற்றுநோய்க்கு பிந்தைய சூழ்நிலையால் உயர்த்தப்பட்ட வாழ்க்கை முன்னுரிமைகளில் சமீபத்திய மாற்றம், இந்தியாவின் குடியிருப்பு சந்தையை மறுகட்டமைப்பதில் முக்கிய பங்கைக் கொண்டுள்ளது. வீடு வாங்குபவர்களின் மாறிவரும் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பான வாழ்க்கைச் சூழலையும், பிரத்தியேகத்தன்மையையும் வழங்கும் முக்கிய விருப்பங்களில் ஒன்றாக கேடட் சமூகங்கள் உருவாகியுள்ளன.
எங்களின் சமீபத்திய நுகர்வோர் கணக்கெடுப்பின்படி, கணிசமான 64 சதவீத வீடு வாங்குபவர்கள், நுழைவு சமூகங்களுக்குள் உள்ள வீடுகளுக்கு தெளிவான விருப்பத்தை வெளிப்படுத்தியுள்ளனர். இந்த புள்ளிவிவரம், பாதுகாப்பு, சமூகம் மற்றும் மேம்பட்ட வாழ்க்கைத் தரங்களின் வளர்ந்து வரும் முக்கியத்துவத்தை, விவேகமான வீடு வாங்குபவர்களின் தேர்வுகளில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
மேலும், இந்த சமூகங்கள் பல்வேறு வகையான வசதிகளைப் பெருமைப்படுத்துகின்றன, இதில் பொழுதுபோக்கு இடங்கள், உடற்பயிற்சி மையங்கள் மற்றும் சமூக நிகழ்வுகள் உட்பட, ஆனால் அவை மட்டும் அல்ல, அனைத்தையும் உள்ளடக்கிய வாழ்க்கை அனுபவத்தை உருவாக்குகிறது. இத்தகைய அம்சங்களின் முறையீடு வாயிலை உருவாக்கியுள்ளது உயர்ந்த மற்றும் முழுமையான வாழ்க்கை முறையை விரும்பும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சமூகங்கள் குறிப்பாக கவர்ச்சிகரமானவை. இதற்கிடையில், முதலீட்டாளர்கள் இந்த குடியிருப்புத் திட்டங்கள் முதலீட்டின் மீதான வருமானத்தை அதிகரிப்பதற்கான சாத்தியத்தை அடிக்கடி உறுதி செய்வதால், முதலீட்டாளர்கள் கவர்ச்சிகரமான சமூகங்களைக் காண்கிறார்கள். இன்று, பலதரப்பட்ட மக்கள்தொகைப் பிரிவுகளில், பல நன்மைகள் இருப்பதால், நுழைவு சமூகங்கள் விருப்பமான தேர்வாக மாறியுள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, மூத்த குடிமக்கள் சமூக உணர்வு, பாதுகாப்பு மற்றும் அவர்கள் வழங்கும் வசதிக்காக இத்தகைய முன்னேற்றங்களுக்கு ஈர்க்கப்படுகிறார்கள். மறுபுறம், அணு குடும்பங்கள் சிந்தனையுடன் வடிவமைக்கப்பட்ட தளவமைப்புகள், பரந்த திறந்தவெளிகள் மற்றும் இந்தத் திட்டங்களால் வழங்கப்படும் பொழுதுபோக்கு வசதிகளை மதிக்கின்றன. இவ்வாறு, பல்வேறு வாழ்க்கை முறைகள் மற்றும் விருப்பங்களுக்கு ஏற்றவாறு மாற்றியமைக்கக்கூடியது, வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு பல்துறை வீட்டு விருப்பமாக நுழைவு சமூகங்களை உருவாக்குகிறது.
வீடு வாங்குபவர்களின் விருப்பப்பட்டியலில் முக்கியமான மற்ற முக்கிய அம்சங்கள்
பாதுகாப்பான குடியிருப்பு பகுதிகளுக்கு முக்கியத்துவம் கொடுப்பது உடல் எல்லைகளுக்கு அப்பாற்பட்டது, குறிப்பாக தொலைதூர வேலைகளின் பரவலானது அதிக விசாலமான வாழ்க்கை இடங்களுக்கான விருப்பத்தை அதிகரித்துள்ளது.
2023 ஆம் ஆண்டில், 3+BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான உயர்-நோக்கம் தேடல் வினவல்களில் ஆறு மடங்கு அதிகரிப்பு ஏற்பட்டது, இது பெரிய மற்றும் விரிவான குடியிருப்புகளில் வளர்ந்து வரும் ஆர்வத்தை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.
எங்களின் சமீபத்திய நுகர்வோர் உணர்வுக் கணக்கெடுப்பின் கண்டுபிடிப்புகள் இந்த முறையை ஆதரிக்கின்றன, இது மிகவும் விசாலமான வாழ்க்கைச் சூழலை நோக்கிச் செல்வதற்கான வளர்ந்து வரும் விருப்பத்தைக் குறிக்கிறது. சர்வே பங்கேற்பாளர்கள் ஒரு நியமிக்கப்பட்ட வீட்டு அலுவலகத்தின் அவசியத்தை எடுத்துக்காட்டினர் இடங்கள் மற்றும் தனியார் வெளிப்புறப் பகுதிகள் வாழ்வதற்கான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது அவர்களின் முடிவைப் பாதிக்கும் குறிப்பிடத்தக்க காரணிகளாகும். தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க போக்கு ரெடி-டு-மூவ்-இன் (ஆர்டிஎம்ஐ) பண்புகளுக்கான உயர்ந்த விருப்பமாகும். அலுவலகங்கள் படிப்படியாக மீண்டும் திறக்கப்படுவதால், உடனடி ஆக்கிரமிப்புக்கு தயாராக உள்ள சொத்துகளுக்கான தேவை கணிசமாக உயர்ந்துள்ளது.
எங்களின் சமீபத்திய நுகர்வோர் கணக்கெடுப்பின்படி, 80 சதவீத வீடு வாங்குபவர்கள் RTMI பண்புகளை தீவிரமாக நாடுகின்றனர், இது விரைவான மற்றும் தொந்தரவில்லாத இடமாற்றத்திற்கான வலுவான விருப்பத்தைக் குறிக்கிறது.
RTMI பண்புகளின் ஒரு முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், அவை பொதுவாக முழுமையாக நிறுவப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதிகளைக் கொண்டுள்ளன, முக்கிய சேவைகள் மற்றும் வசதிகளை குடியிருப்பாளர்களுக்கு உடனடி அணுகலை வழங்குகின்றன. இது திட்ட நிறைவுக்காக காத்திருக்கும் மன அழுத்தம் மற்றும் கணிக்க முடியாத தன்மையை நீக்குகிறது. கூடுதலாக, இது வாங்குபவர்களுக்கு தற்காலிக தங்குமிடங்களை வாடகைக்கு எடுப்பதில் தொடர்புடைய செலவுகள் மற்றும் சிரமங்களைத் தவிர்க்கிறது.
சுருக்கமாகக்
எனவே, மேற்கூறிய வளர்ந்து வரும் விருப்பத்தேர்வுகள் 2024 ஆம் ஆண்டில் ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் வகையில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது. நுழைவாயில் சமூகங்கள், பெரிய குடியிருப்பு கட்டமைப்புகள் மற்றும் தயாராக உள்ள சொத்துக்கள் ஆகியவை அதிக தேவையுடன் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுவதோடு மட்டுமல்லாமல், ஒரு கட்டளையிடும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. தேர்வுடன் தொடர்புடைய பிரீமியம். இந்த போக்குகளின் ஒருங்கிணைப்பு, வீடு வாங்குபவர்களின் மாறிவரும் முன்னுரிமைகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது. தேர்வுகள்.
