আজ ভারতের রিয়েল এস্টেট ল্যান্ডস্কেপ সম্ভাব্য গৃহ ক্রেতাদের পছন্দের একটি উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন নির্দেশ করে। বাজারের গতিশীলতার পরিবর্তন, ক্রমবর্ধমান উচ্চাকাঙ্ক্ষী জীবনধারা এবং বিভিন্ন বাহ্যিক উপাদানের প্রভাবের মতো বিভিন্ন কারণ ব্যক্তিদের সম্পত্তি বিনিয়োগের দিকে যাওয়ার উপায়কে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করেছে। এই রূপান্তরটি বিশেষভাবে স্পষ্ট হয় কারণ শহুরে এলাকায় বিভিন্ন সামাজিক ও অর্থনৈতিক প্রেক্ষাপটের ব্যক্তিদের আগমন ঘটে, যার ফলে ক্রেতার পছন্দগুলিকে নতুন আকার দেওয়া হয়।
গেটেড সম্প্রদায়ের দিকে প্রবণতা বৃদ্ধি
জীবনযাত্রার অগ্রাধিকারের সাম্প্রতিক পরিবর্তন, মহামারী-পরবর্তী পরিস্থিতি দ্বারা উচ্চতর, ভারতের আবাসিক বাজারকে পুনর্বিন্যাস করার ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে। গেটেড সম্প্রদায়গুলি প্রধান পছন্দগুলির মধ্যে একটি হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে, একটি নিরাপদ এবং নিরাপদ জীবনযাপনের পরিবেশ প্রদান করে, সেইসাথে একচেটিয়াতা, যা বাড়ির ক্রেতাদের পরিবর্তিত চাহিদার সাথে সামঞ্জস্য করে।
আমাদের সাম্প্রতিক ভোক্তা সমীক্ষা অনুসারে, উল্লেখযোগ্য 64 শতাংশ সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতারা গেটেড সম্প্রদায়ের মধ্যে বাড়ির জন্য একটি স্পষ্ট পছন্দ প্রকাশ করেছেন। এই পরিসংখ্যানটি বিচক্ষণ গৃহ ক্রেতাদের পছন্দকে প্রভাবিত করার ক্ষেত্রে নিরাপত্তা, সম্প্রদায় এবং উন্নত জীবনযাত্রার ক্রমবর্ধমান গুরুত্বকে আন্ডারস্কোর করে।
তদুপরি, এই সম্প্রদায়গুলি বিনোদনমূলক স্থান, ফিটনেস সেন্টার এবং সম্প্রদায়ের ইভেন্টগুলি সহ কিন্তু সীমাবদ্ধ নয় এমন বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা নিয়ে গর্ব করে, যা একটি সর্বব্যাপী জীবনযাপনের অভিজ্ঞতা তৈরি করে। এই ধরনের বৈশিষ্ট্যের আবেদন গেট করেছে সম্প্রদায়গুলি একটি উন্নত এবং সামগ্রিক জীবনধারা খুঁজছেন বাড়ির ক্রেতাদের কাছে বিশেষভাবে আকর্ষণীয়৷ ইতিমধ্যে, বিনিয়োগকারীরা গেটেড সম্প্রদায়গুলিকে আকর্ষণীয় বলে মনে করে কারণ এই আবাসিক প্রকল্পগুলি প্রায়শই বিনিয়োগে বর্ধিত রিটার্নের সম্ভাবনা নিশ্চিত করে৷ আজ, গেটেড সম্প্রদায়গুলি যুক্ত অসংখ্য সুবিধার কারণে জনসংখ্যাগত বিভাগের বিস্তৃত পরিসরের মধ্যে পছন্দের পছন্দ হয়ে উঠেছে। উদাহরণস্বরূপ, প্রবীণ নাগরিকরা এই ধরনের উন্নয়নের প্রতি আকৃষ্ট হয় সম্প্রদায়ের অনুভূতি, নিরাপত্তা, এবং সুবিধার জন্য। অন্যদিকে, পারমাণবিক পরিবারগুলি এই প্রকল্পগুলির দ্বারা প্রদত্ত চিন্তাশীলভাবে ডিজাইন করা বিন্যাস, বিস্তৃত খোলা জায়গা এবং বিনোদনমূলক সুবিধাগুলিকে মূল্য দেয়। এইভাবে, বৈচিত্র্যময় জীবনধারা এবং পছন্দগুলির সাথে অভিযোজনযোগ্যতা গেটেড সম্প্রদায়গুলিকে বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি বহুমুখী আবাসন বিকল্প করে তোলে।
Homebuyers উইশলিস্টে বিশিষ্ট অন্যান্য মূল বৈশিষ্ট্য
নিরাপদ আবাসিক এলাকার উপর জোর দেওয়া শারীরিক সীমার বাইরে চলে যায়, বিশেষ করে যেহেতু দূরবর্তী কাজের প্রসার আরও প্রশস্ত থাকার জায়গার আকাঙ্ক্ষা বাড়িয়েছে।
2023 সালে, 3+BHK অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উচ্চ-উদ্দেশ্য অনুসন্ধান অনুসন্ধানের সংখ্যা ছয়গুণ বৃদ্ধি পেয়েছিল, যা বৃহত্তর এবং আরও বিস্তৃত আবাসনের প্রতি ক্রমবর্ধমান আগ্রহের উপর জোর দেয়।
আমাদের সাম্প্রতিক ভোক্তা অনুভূতি সমীক্ষার ফলাফলগুলি এই প্যাটার্নটিকে সমর্থন করে, যা আরও প্রশস্ত জীবনযাপনের পরিবেশের দিকে অগ্রসর হওয়ার জন্য ক্রমবর্ধমান পছন্দ নির্দেশ করে। জরিপ অংশগ্রহণকারীরা একটি মনোনীত হোম অফিসের প্রয়োজনীয়তা তুলে ধরে, বিনোদনমূলক থাকার জায়গা নির্বাচন করার সময় স্পেস এবং ব্যক্তিগত বহিরঙ্গন এলাকাগুলি তাদের সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করে। মহামারী পরবর্তী আরেকটি উল্লেখযোগ্য প্রবণতা হল রেডি-টু-মুভ-ইন (RTMI) বৈশিষ্ট্যের জন্য উচ্চতর পছন্দ। অফিসগুলি ধীরে ধীরে পুনরায় খোলার সাথে সাথে, অবিলম্বে দখলের জন্য প্রস্তুত সম্পত্তির চাহিদা যথেষ্ট বৃদ্ধি পেয়েছে।
আমাদের সাম্প্রতিক ভোক্তা সমীক্ষা অনুসারে, একটি চিত্তাকর্ষক 80 শতাংশ সম্ভাব্য গৃহ ক্রেতা সক্রিয়ভাবে RTMI বৈশিষ্ট্য খোঁজেন, যা দ্রুত এবং ঝামেলা-মুক্ত স্থানান্তরের দিকে একটি শক্তিশালী প্রবণতা নির্দেশ করে।
RTMI বৈশিষ্ট্যগুলির একটি প্রধান সুবিধা হল যে তারা সাধারণত সম্পূর্ণরূপে প্রতিষ্ঠিত অবকাঠামো এবং সুযোগ-সুবিধাগুলিকে বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে, যা বাসিন্দাদের গুরুত্বপূর্ণ পরিষেবা এবং সুবিধাগুলিতে তাত্ক্ষণিক অ্যাক্সেস দেয়৷ এটি প্রজেক্ট সমাপ্তির অপেক্ষায় থাকা চাপ এবং অনির্দেশ্যতাকে দূর করে। উপরন্তু, এটি ক্রেতাদের অস্থায়ী বাসস্থান ভাড়ার সাথে সম্পর্কিত খরচ এবং অসুবিধা থেকে রেহাই দেয়।
সাতরে যাও
তাই, উপরে উল্লিখিত বিবর্তিত পছন্দগুলি 2024 সালে রিয়েল এস্টেট ল্যান্ডস্কেপকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে সেট করা হয়েছে। গেটেড সম্প্রদায়, বৃহত্তর আবাসিক কনফিগারেশন এবং রেডি-টু-মুভ-ইন প্রপার্টিগুলি কেবলমাত্র উচ্চ চাহিদার মধ্যে থাকবে বলে প্রত্যাশিত নয় বরং এটি একটি কমান্ডও করবে বলে আশা করা হচ্ছে। পছন্দের সাথে যুক্ত প্রিমিয়াম। এই প্রবণতাগুলির সংমিশ্রণ বাড়ির ক্রেতাদের পরিবর্তিত অগ্রাধিকারগুলিকে হাইলাইট করে, তাদের আবাসিক এলাকায় নিরাপত্তা, প্রশস্ততা এবং অবিলম্বে অ্যাক্সেসযোগ্যতার আকাঙ্ক্ষার উপর জোর দেয়। পছন্দ
