గుజరాత్ రాష్ట్రంలోని అతిపెద్ద నగరమైన అహ్మదాబాద్, భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో గణనీయమైన సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉన్న దేశంలో ప్రముఖ ఆర్థిక, విద్యా మరియు సాంస్కృతిక కేంద్రంగా నిలుస్తుంది. సందడిగా ఉండే వాణిజ్య కేంద్రం నుండి డైనమిక్ మెట్రోపాలిస్‌గా మారుతున్న నగరం, ఆర్థిక చైతన్యం మరియు ప్రగతిశీల పట్టణ అభివృద్ధి వంటి అంశాలతో నడిచే దాని హౌసింగ్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌లో చెప్పుకోదగ్గ పరివర్తనకు గురైంది. అహ్మదాబాద్‌లోని హౌసింగ్ మార్కెట్ ఇటీవలి కాలంలో పెట్టుబడిదారులు మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి గణనీయమైన ఆసక్తిని ఆకర్షించింది, అభివృద్ధి చెందుతున్న వినియోగదారుల దృక్కోణాల ప్రభావంతో గుర్తించదగిన మార్పులకు గురైంది.
Q3 2023లో గుర్తించదగిన అమ్మకాల వృద్ధి
దేశంలోని రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ Q3 2023లో సంవత్సరానికి 22 శాతం పెరుగుదలను సాధించింది, మొత్తం 101,221 యూనిట్లు విజయవంతంగా విక్రయించబడ్డాయి. అదనంగా, అహ్మదాబాద్‌లోని హౌసింగ్ మార్కెట్ అమ్మకాలలో గణనీయమైన పెరుగుదలను చవిచూసింది, ఇది పెరుగుతున్న డిమాండ్ మరియు ప్రజాదరణను సూచిస్తుంది.
2023 మూడవ త్రైమాసికంలో నగరం సుమారుగా 10,300 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లను విక్రయించింది. అంతకుముందు సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోల్చినప్పుడు, Q3 2023 అమ్మకాలు 31 శాతం పెరుగుదలను చూపించాయి మరియు మునుపటి త్రైమాసికంతో పోల్చినప్పుడు, వృద్ధి నమోదు చేయబడింది. 22 శాతం.
సంవత్సరంలో మొదటి తొమ్మిది నెలల్లో మొత్తం అమ్మకాలు 26,010 యూనిట్లుగా నమోదయ్యాయి. ఈ అమ్మకాల పెరుగుదల, గృహాల కోసం నిరంతర డిమాండ్‌ను కొనసాగించడంలో నగరం యొక్క స్థితిస్థాపకతను నొక్కి చెబుతుంది. మారుతున్న మార్కెట్ డైనమిక్స్ మధ్య.
డిమాండ్‌లో బడ్జెట్ శ్రేణులు
మా డేటా ప్రకారం, 2023 మూడవ త్రైమాసికంలో విక్రయించబడిన మొత్తం యూనిట్లలో 30 శాతంతో కూడిన INR 45 లక్షల నుండి INR 75 లక్షల మధ్య బడ్జెట్ శ్రేణిలో ఉండే నివాసాలు అగ్ర ఎంపికగా మారాయి. దగ్గరగా అనుసరించి, INRలో గృహాల డిమాండ్ 25-45 లక్షల ధరల శ్రేణి గణనీయమైన 26 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది.
ఇది మధ్య-ఆదాయ కుటుంబాలు మరియు యువ నిపుణుల నుండి సరసమైన ధరతో కూడిన ఇంకా సౌకర్యవంతమైన గృహ పరిష్కారాలను కోరుకునే ఒక ముఖ్యమైన డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది. ఈ బడ్జెట్ శ్రేణిలో విక్రయించబడిన ఆస్తుల యొక్క గణనీయమైన నిష్పత్తి అహ్మదాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో స్థోమత యొక్క ప్రాముఖ్యతను హైలైట్ చేస్తుంది, ఇది పెద్ద సంఖ్యలో కాబోయే కొనుగోలుదారులు ఖర్చు-ప్రభావానికి ప్రాధాన్యతనిస్తుందని సూచిస్తుంది. నిజానికి ది నగరంలో ప్రస్తుత సగటు నివాస ధరలు INR 3,800/sqft నుండి INR 4,000/sqft వరకు ఉన్నాయి, మార్కెట్‌లో గమనించిన మొమెంటంకు అనుగుణంగా ఉంటాయి.
3 BHK అపార్ట్మెంట్లు అత్యంత ప్రాధాన్య ఎంపికగా ఉద్భవించాయి
అహ్మదాబాద్ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లో 3 BHK అపార్ట్మెంట్లు క్యూ3 2023లో విక్రయించబడిన మొత్తం యూనిట్లలో 47 శాతం ఉన్నాయి, ఈ నిర్దిష్ట హౌసింగ్ కేటగిరీకి అధిక డిమాండ్ ఉంది. రెండవ దశలో 2 BHK యూనిట్లు వచ్చాయి, మొత్తం అమ్మకాలలో 33 శాతం గణనీయమైన మార్కెట్ వాటాను పొందాయి.
3 BHK గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి పెరిగిన ప్రాధాన్యత విశాలమైన మరియు అనుకూలమైన నివాస స్థలాల కోసం కోరికను సూచిస్తుంది, ఇది నియమించబడిన హోమ్ ఆఫీస్ లేదా గెస్ట్ రూమ్ వంటి అదనపు కార్యాచరణల కోసం సౌలభ్యాన్ని అందిస్తుంది. చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం, ఇది ఖర్చు-ప్రభావం మరియు మధ్య సమతుల్యతను కలిగిస్తుంది సౌలభ్యం, దానిని ప్రాధాన్య ఎంపికగా అందిస్తోంది. మరోవైపు, 2 BHK గృహాలు తమ బడ్జెట్ పరిమితులకు మద్దతిచ్చే మధ్యస్థ పరిమాణంలో ఇంకా సౌకర్యవంతమైన గృహాలను కోరుకునే నగరంలోని నిపుణులు మరియు యువ జంటల పెరుగుతున్న జనాభాకు వారి జనాదరణకు రుణపడి ఉన్నాయి.
సంక్షిప్తం
అహ్మదాబాద్‌లోని రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ గణనీయమైన పరిణామానికి గురైంది, దాని అభివృద్ధి మరియు అభివృద్ధి మార్గం కేవలం ఆర్థిక పురోగతికి మాత్రమే కాకుండా దాని నివాసుల ఆకాంక్షలకు కూడా అద్దం పడుతుంది. ఈ సానుకూల ధోరణికి ఎక్కువగా నగరం యొక్క బాగా ఆలోచించిన పట్టణ ప్రణాళిక, మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదలలు మరియు ప్రభుత్వంచే చురుకైన చొరవలు కారణమని చెప్పవచ్చు. INR 45-75 లక్షల ధరల శ్రేణికి శ్రద్ధ చూపడం మధ్య-ఆదాయ కొనుగోలుదారులకు ప్రతిస్పందనను నొక్కి చెబుతుంది, 3BHK యూనిట్ల ప్రజాదరణ గృహ కొనుగోలుదారుల యొక్క మారుతున్న ప్రాధాన్యతలను బలంగా సూచిస్తుంది, ఇది మార్కెట్‌కు సానుకూల అవకాశాలను సూచిస్తుంది. పెట్టుబడిదారులు మరియు గృహ కొనుగోలుదారులు ఈ విస్తరిస్తున్న మార్కెట్ అందించిన విభిన్న అవకాశాలను పరిశీలిస్తున్నందున, అహ్మదాబాద్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భవిష్యత్తు శ్రేయస్సు మరియు ఆవిష్కరణలకు హామీ ఇస్తుంది.
