अहमदाबाद, गुजरात राज्य का सबसे बड़ा शहर, देश में एक प्रमुख वित्तीय, शैक्षिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में खड़ा है, जो भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में पर्याप्त संभावनाएं रखता है। एक हलचल भरे व्यापार केंद्र से एक गतिशील महानगर में परिवर्तित होते हुए, शहर ने अपने आवास परिदृश्य में एक उल्लेखनीय परिवर्तन किया है, जो आर्थिक जीवन शक्ति और प्रगतिशील शहरी विकास जैसे कारकों से प्रेरित है। अहमदाबाद में आवास बाजार ने हाल के दिनों में निवेशकों और घर खरीदारों से समान रूप से महत्वपूर्ण रुचि आकर्षित की है, जो उपभोक्ता दृष्टिकोण के विकास से प्रभावित होकर उल्लेखनीय बदलावों से गुजर रहा है।
2023 की तीसरी तिमाही के दौरान उल्लेखनीय बिक्री वृद्धि
देश के आवासीय बाजार में 2023 की तीसरी तिमाही में साल-दर-साल बिक्री में 22 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जिसमें कुल 101,221 इकाइयाँ सफलतापूर्वक बेची गईं। इसके साथ ही, अहमदाबाद में आवास बाजार में भी बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जो बढ़ती मांग और लोकप्रियता का संकेत है।
शहर में 2023 की तीसरी तिमाही के दौरान लगभग 10,300 आवासीय इकाइयाँ बेची गईं। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में, Q3 2023 की बिक्री में उल्लेखनीय 31 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, और पिछली तिमाही की तुलना में, वृद्धि दर्ज की गई। 22 प्रतिशत.
इस प्रकार, वर्ष के पहले नौ महीनों में कुल बिक्री उल्लेखनीय 26,010 इकाई रही। बिक्री में यह उछाल आवास की निरंतर मांग को बनाए रखने में शहर की लचीलेपन को रेखांकित करता है बाजार की बदलती गतिशीलता के बीच।
मांग में बजट रेंज
हमारे डेटा के अनुसार, 45 लाख रुपये से 75 लाख रुपये के बीच बजट रेंज में आवास शीर्ष विकल्प के रूप में उभरे, जिसमें 2023 की तीसरी तिमाही में बेची गई कुल इकाइयों का 30 प्रतिशत शामिल है। 25-45 लाख मूल्य सीमा में 26 प्रतिशत की पर्याप्त हिस्सेदारी है।
यह मध्यम आय वाले परिवारों और उचित मूल्य पर आरामदायक आवास समाधान चाहने वाले युवा पेशेवरों की ओर से उल्लेखनीय मांग का सुझाव देता है। इस बजट सीमा के भीतर बेची गई संपत्तियों का महत्वपूर्ण अनुपात अहमदाबाद रियल एस्टेट बाजार में सामर्थ्य के महत्व पर प्रकाश डालता है, जो दर्शाता है कि बड़ी संख्या में संभावित खरीदार लागत-प्रभावशीलता को प्राथमिकता देते हैं। तथ्य यह है कि शहर में मौजूदा औसत आवासीय कीमतें 3,800 रुपये/वर्गफुट से लेकर 4,000 रुपये/वर्गफुट के आसपास हैं, जो बाजार में देखी गई गति के अनुरूप है।
3 बीएचके अपार्टमेंट सबसे पसंदीदा विकल्प के रूप में उभरे
अहमदाबाद आवासीय बाजार में 2023 की तीसरी तिमाही में बेची गई कुल इकाइयों में 3 बीएचके अपार्टमेंट की उल्लेखनीय 47 प्रतिशत हिस्सेदारी देखी गई, जो इस विशिष्ट आवास श्रेणी की उच्च मांग पर जोर देती है। दूसरे स्थान पर 2 बीएचके इकाइयां रहीं, जिन्होंने कुल बिक्री में 33 प्रतिशत की पर्याप्त बाजार हिस्सेदारी हासिल की।
3 बीएचके घरों को खरीदने के प्रति बढ़ती प्राथमिकता विशाल और अनुकूलनीय रहने की जगह की इच्छा को दर्शाती है, जो एक निर्दिष्ट गृह कार्यालय या अतिथि कक्ष जैसी अतिरिक्त कार्यात्मकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करती है। कई घर खरीदारों के लिए, यह लागत-प्रभावशीलता और के बीच संतुलन बनाता है आराम, इसे एक पसंदीदा विकल्प प्रदान करता है। दूसरी ओर, 2 बीएचके घरों की लोकप्रियता शहर में पेशेवरों और युवा जोड़ों की बढ़ती आबादी के कारण है जो मध्यम आकार के लेकिन आरामदायक घरों की तलाश में हैं जो उनके बजट की कमी को पूरा करते हैं।
उपसंहार
अहमदाबाद में आवासीय बाजार में महत्वपूर्ण विकास हुआ है, इसकी वृद्धि और विकास का मार्ग न केवल आर्थिक उन्नति बल्कि इसके निवासियों की आकांक्षाओं को भी प्रतिबिंबित करता है। इस सकारात्मक प्रवृत्ति का श्रेय मुख्य रूप से शहर की सुविचारित शहरी योजना, बुनियादी ढांचे में वृद्धि और सरकार द्वारा सक्रिय पहल को दिया जा सकता है। जबकि 45-75 लाख रुपये की मूल्य सीमा पर ध्यान मध्यम आय वाले खरीदारों के प्रति प्रतिक्रिया को रेखांकित करता है, 3बीएचके इकाइयों की लोकप्रियता घर खरीदारों की बदलती प्राथमिकताओं को दृढ़ता से दर्शाती है, जो बाजार के लिए सकारात्मक संभावनाओं का संकेत देती है। जैसे-जैसे निवेशक और घर खरीदार इस विस्तारित बाजार द्वारा प्रस्तुत विविध अवसरों में तल्लीन होते हैं, अहमदाबाद की रियल एस्टेट का भविष्य समृद्धि और नवीनता का वादा करता है।
