गुळगुळीत कॉर्पोरेट लँडस्केप आणि जलद शहरीकरणासाठी ओळखले जाणारे गुरुग्राम, भाड्याच्या घरांच्या मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे, जे शहरामध्ये असलेल्या विविध लोकसंख्येचे प्रतिबिंबित करते. गुरुग्राममधील रेंटल हाऊसिंग मार्केट आज तेथील रहिवाशांच्या विविध गरजा आणि प्राधान्ये पूर्ण करते. असंख्य बहुराष्ट्रीय कॉर्पोरेशन्स, आयटी हब आणि भरभराटीचे उद्योग यांच्या उपस्थितीमुळे मजबूत अर्थव्यवस्थेसह, शहराने देशभरातील तसेच परदेशातील कामगारांचे जोरदार आगमन पाहिले आहे. करिअरच्या संधी शोधणाऱ्या व्यावसायिकांच्या या ओघाने भाड्याच्या निवासस्थानांची मागणी वाढली आहे, प्राइम लोकेशन्समधील अपस्केल अपार्टमेंट्सपासून ते उदयोन्मुख निवासी खिशात अधिक बजेट-अनुकूल पर्यायांपर्यंत.
लोकप्रिय रेंटल हाऊसिंग मार्केट
गुरुग्राममधील भरभराटीच्या ऑनलाइन भाड्याच्या लँडस्केपचे सखोल परीक्षण मध्यवर्ती भागातील, विशेषतः सायबर हबच्या जवळ, गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन आणि सोहना रोडच्या सानिध्यात असलेल्या मालमत्तेकडे स्पष्टपणे कल दर्शवते. या भागात वाढलेली मागणी आणि स्वारस्य यामुळे 2019 च्या महामारीपूर्व पातळीच्या तुलनेत 18-20 टक्क्यांनी भरीव सरासरी भाडेवाढ झाली आहे.
विशेष म्हणजे, संभाव्य भाडेकरू अपार्टमेंट आणि स्वतंत्र मजल्यांसाठी प्राधान्य दर्शवतात, विशेषत: 2 BHK आणि 3 BHK कॉन्फिगरेशन गुरुग्रामसह. हा कल शहरातील विविध गृहनिर्माण प्राधान्ये प्रतिबिंबित करतो, मागणी दर्शवितो अपार्टमेंट्सद्वारे ऑफर केलेले समकालीन राहणीमान आणि स्वतंत्र मजल्याद्वारे प्रदान केलेले व्यक्तिमत्व या दोन्हीसाठी. 2 BHK आणि 3 BHK घरांची लोकप्रियता जागा आणि परवडणारी क्षमता, गुरुग्राममधील भाडेकरूंच्या विकसित गरजा पूर्ण करणे आणि प्राधान्ये आणि जीवनशैलीच्या विस्तृत स्पेक्ट्रमला सामावून घेण्यासाठी गृहनिर्माण बाजाराला आकार देणे यामधील संतुलन सुचवते.
भाड्याचे ट्रेंड
सध्या, गोल्फ कोर्स रोड आणि गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोड हे गुरुग्राममधील सर्वाधिक सरासरी भाड्यासाठी शीर्ष स्थानांवर दावा करतात, अनुक्रमे INR 130,000-135,000 आणि INR 70,000-75,000 दरमहा, जे मुंबईच्या मध्य प्रदेशातील भाड्यांशी तुलना करता येतात.
या प्राधान्याचे मूळ या क्षेत्रांच्या धोरणात्मक स्थितीत आहे, व्यावसायिक जिल्ह्यांशी जवळीक, दिल्लीला सहज प्रवेश आणि सोयीस्कर विमानतळ प्रवेशयोग्यता. परिणामी, न्यू गुडगाव सारख्या स्थानांपेक्षा या भागांना त्यांचे अधिक परवडणारे भाडे (INR 35,000–40,000 प्रति महिना) असूनही प्राधान्य दिले जाते. न्यू गुडगाव, व्यावसायिक केंद्रांपासून दूर असल्याने आणि खेरकी दौला टोलने अडथळा आणला असल्याने, अनेक भाडेकरूंना तुलनेने कमी आकर्षण मानले जाते.
वाढीसाठी उत्प्रेरक
गुरुग्रामच्या भाडे बाजारामागील प्रेरक शक्ती या प्रदेशातील वाढत्या रोजगाराच्या संधींचा समावेश करते. मूलत:, गुरुग्रामला कॉर्पोरेट हब म्हणून ओळखले जाणारे धोरणात्मक ओळख म्हणजे विविध उद्योग आणि व्यावसायिकांना कॉस्मोपॉलिटन जीवनशैलीचा पाठपुरावा करण्यासाठी आकर्षित करणे. शहराची पायाभूत सुविधा त्याच्या वाढीबरोबरच विकसित झाली आहे, ज्यात उत्तम प्रकारे डिझाइन केलेले रस्ते, उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी आणि रहिवाशांच्या जीवनाची गुणवत्ता वाढवणाऱ्या समकालीन सुविधा आहेत. या विकासामुळे केवळ गुरुग्रामच्या भाड्याच्या घरांच्या बाजारपेठेत वाढ झाली नाही तर काम आणि विश्रांतीचे अखंडपणे मिश्रण करणारी एक परिसंस्था देखील स्थापित झाली आहे. अशा प्रकारे, या गृहनिर्माण विभागाची यशोगाथा, प्रगतीशील शहरी नियोजन, मोक्याचे स्थान फायदे आणि उत्कृष्ट जीवन अनुभव देण्यासाठी स्थिर वचनबद्धतेच्या कथेवर आधारित आहे.
सारांश
मालमत्तेच्या उच्च किमती आणि ताबा घेण्यास तयार असलेल्या घरांच्या मर्यादित पुरवठ्यामुळे, गुरुग्रामच्या भाड्याच्या मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे, विशेषत: DLF सायबर हब आणि मध्यवर्ती भागांजवळील प्रमुख रस्त्यांच्या नेटवर्कभोवती केंद्रित आहे. या लाटेमुळे ए गेल्या दोन वर्षांत या ठिकाणांच्या भाड्यात लक्षणीय वाढ झाली आहे. न्यू गुडगाव सारखे क्षेत्र आणि त्यापलीकडे असलेले क्षेत्र तुलनेने कमी मालमत्तेच्या किमती आणि भाडे वाढवतात, त्यांची पूर्ण क्षमता द्वारका एक्सप्रेसवे पूर्ण झाल्यानंतर, सुधारित प्रवासाच्या वेळेचे आश्वासन देत आहे. चालू असलेल्या पायाभूत सुविधांच्या विकासाच्या प्रकाशात आणि शहरातील तयार घरांचा मर्यादित पुरवठा, भाड्याची मागणी आणि गोल्फ कोर्स रोड, गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोड आणि सायबर हबच्या बाजूने किमती नजीकच्या भविष्यात वरचा मार्ग कायम ठेवण्याची अपेक्षा आहे.
