दिल्ली नॅशनल कॅपिटल रीजन (NCR) मधील निवासी रिअल इस्टेट मार्केटने 2023 मध्ये चांगली कामगिरी दाखवली. अलीकडच्या काही वर्षांत, या प्रदेशाने आर्थिक, लोकसंख्याशास्त्रीय आणि जीवनशैलीच्या पैलूंमध्ये झपाट्याने विकास केला आहे, विविध भागातून स्थलांतरित झालेल्या व्यक्तींमुळे लोकसंख्येमध्ये लक्षणीय वाढ होत आहे. सुधारित आर्थिक संधींच्या शोधात असलेले प्रदेश. आधुनिक पायाभूत सुविधा, उन्नत राहणीमान आणि या प्रदेशातील वर्धित कनेक्टिव्हिटी यांनी हा ओघ आकर्षित केला आहे, ज्यामुळे निवासी मालमत्तेची मागणी वाढली आहे.
एकूण 21,364 निवासी युनिट्स विकल्या गेल्याने, NCR निवासी बाजाराने 11% वार्षिक वाढ नोंदवली. या मजबूत बाजारपेठेत योगदान देणाऱ्या विविध क्षेत्रांपैकी, गुरुग्राम आघाडीवर म्हणून उदयास आले, ज्याने एकूण विक्री पाईमध्ये लक्षणीय 38 टक्के वाटा दावा केला.
निवासी विक्रीत गुरुग्रामचे वर्चस्व धोरणात्मक स्थान, पायाभूत सुविधांचा विकास आणि वाढत्या नोकरीच्या बाजारपेठेसह अनेक घटकांना कारणीभूत ठरू शकते. प्रमुख व्यावसायिक केंद्रे, उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी आणि जागतिक दर्जाच्या अनेक सुविधांमुळे हा प्रदेश घर खरेदीदारांसाठी एक पसंतीचे गंतव्यस्थान म्हणून विकसित झाला आहे. type="text/javascript">!function(){"us strict";window.addEventListener("message",(function(a){if(void 0!==a.data["datawrapper-height"]) {var e=document.querySelectorAll("iframe");for(var t in a.data["datawrapper-height"])for(var r=0;r
गुरुग्राममधील विक्री क्रियाकलापांचे हॉटस्पॉट
गुरुग्रामवर झूम करून, 2023 मध्ये विक्री क्रियाकलापांचे प्रमुख केंद्र म्हणून तीन विशिष्ट क्षेत्रे उभी राहिली – सेक्टर 62 (विस्तारित गोल्फ कोर्स रोड), सेक्टर 63 आणि सेक्टर 79. या क्षेत्रांनी जास्तीत जास्त आकर्षण अनुभवले, ज्यामुळे घर खरेदीदारांच्या हिताचा मोठा वाटा आकर्षित झाला. NCR मध्ये.
त्यांच्या वाढलेल्या लोकप्रियतेमागील कारणांचा शोध घेऊया.
सेक्टर 62:
सेक्टर 62, विशेषत: विस्तारित गोल्फ कोर्स रोड, विविध आकर्षक कारणांमुळे लक्ष वेधून घेणारे, गुरुग्राममधील गृहखरेदीदारांसाठी एक प्रमुख गंतव्यस्थान म्हणून उदयास आले. वाढत्या कॉर्पोरेट लँडस्केप आणि रोजगाराच्या संधींचे घर, सेक्टर 62 हे त्यांच्या कामाच्या ठिकाणी जवळ येऊ पाहणाऱ्यांसाठी एक आदर्श पर्याय बनले आहे. आधुनिक पायाभूत सुविधा आणि सुविधांच्या ओतण्याने त्याचे आकर्षण आणखी वाढवले आहे, आरामदायी जीवनासाठी अनुकूल वातावरण प्रदान केले आहे. या व्यतिरिक्त, विस्तारित गोल्फ कोर्स रोडची शैक्षणिक संस्था, आरोग्य सुविधा आणि मनोरंजन केंद्रांच्या सान्निध्याने या क्षेत्राच्या एकूण इष्टतेमध्ये योगदान दिले. द येथे निवासी किमती INR 17,000/sqft ते INR 18,000/sqft च्या आसपास आहेत.
सेक्टर 63:
गुरुग्राममधील सेक्टर 63 हे मोक्याचे स्थान आणि सुनियोजित पायाभूत सुविधांमुळे घर खरेदीदारांना आकर्षित करते. सायबर सिटी आणि गोल्फ कोर्स रोड, शैक्षणिक संस्था आणि मनोरंजन केंद्रे यांसारख्या प्रमुख रोजगार केंद्रांच्या सान्निध्याने या क्षेत्राला एक लोकप्रिय गंतव्यस्थान बनवले आहे. याव्यतिरिक्त, घरांच्या विस्तृत श्रेणीच्या उपलब्धतेमुळे विविध खरेदीदारांच्या प्राधान्यांची पूर्तता झाली आहे. अखंड कनेक्टिव्हिटी सेक्टर 63 चे आकर्षण आणखी वाढवते, ज्यामुळे ते निवासी विक्रीच्या लँडस्केपमध्ये एक उत्कृष्ट परफॉर्मर बनते. सध्या, येथील निवासी किमती INR 17,000/sqft ते INR 18,000/sqft या श्रेणीत उद्धृत केल्या आहेत.
सेक्टर 79:
गुरुग्रामच्या निवासी रिअल इस्टेटच्या दृश्यातील आणखी एक महत्त्वाचा खेळाडू म्हणजे सेक्टर 79. या क्षेत्राला मागणीत वाढ झाली आहे, जे चांगल्या प्रकारे डिझाइन केलेले निवासी प्रकल्प, हिरवीगार जागा आणि अत्यावश्यक सुविधांच्या जवळ असणे यासारख्या घटकांच्या संयोजनामुळे चालते. शाळा, रुग्णालये आणि शॉपिंग कॉम्प्लेक्स यासह सामाजिक पायाभूत सुविधांच्या विकासाने सेक्टर 79 च्या आवाहनाला हातभार लावला आहे. अशाप्रकारे, या क्षेत्राची सुनियोजित शहरी रचना आणि विविध बजेट विभागांमध्ये गृहनिर्माण पर्यायांची उपलब्धता यामुळे त्याच्या लोकप्रियतेमध्ये योगदान होते. विकसक आणि गृहखरेदीदार दोघांमध्ये. येथील निवासी मालमत्ता सध्या INR 9,000/sqft ते INR 10,000/sqft दरम्यान आहेत. शैली="रुंदी: 0; किमान-रुंदी: 100% !महत्त्वाचे; सीमा: काहीही नाही;" title="गुरुग्रामचे प्रमुख परिसर भांडवली मूल्ये" src="https://datawrapper.dwcdn.net/LyHCE/2/" height="258" frameborder="0" scrolling="no" aria-label="Table" डेटा -बाह्य="1">
निष्कर्ष
दिल्ली NCR प्रदेशातील निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये 2023 मध्ये लक्षणीय वाढ झाली आणि गुरुग्राम विक्रीत आघाडीवर आहे. गुरुग्राममध्ये, सेक्टर 62, सेक्टर 63 आणि सेक्टर 79 हे अग्रभागी म्हणून उदयास आले, ज्यात खरेदीदारांच्या वाढत्या हालचाली दिसून आल्या. सुनियोजित पायाभूत सुविधा आणि गृहनिर्माण पर्यायांचे मिश्रण असलेले हे क्षेत्र आधुनिक गृहखरेदीदारांच्या विकसित होणाऱ्या पसंती दर्शवतात. रिअल इस्टेटचे लँडस्केप विकसित होत असताना, हे ट्रेंड समजून घेणे विकसक आणि गृहखरेदी करणाऱ्या दोघांसाठीही माहितीपूर्ण निर्णय घेणे महत्त्वाचे ठरते. निवासी विक्रीमध्ये गुरुग्रामचे वर्चस्व आणि हॉटस्पॉट म्हणून विशिष्ट क्षेत्रांचा उदय एनसीआर रिअल इस्टेट बाजाराच्या गतिमान स्वरूपावर प्रकाश टाकतो, जो आगामी वर्षांमध्ये रोमांचक घडामोडींचा टप्पा निश्चित करतो.
