டெல்லி தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை 2023 இல் வலுவான செயல்திறனை வெளிப்படுத்தியது. சமீபத்திய ஆண்டுகளில், பிராந்தியமானது அதன் பொருளாதாரம், மக்கள்தொகை மற்றும் வாழ்க்கை முறை அம்சங்களில் வேகமாக வளர்ச்சியடைந்துள்ளது, வெவ்வேறு நாடுகளில் இருந்து குடிபெயர்ந்த தனிநபர்கள் காரணமாக குறிப்பிடத்தக்க மக்கள்தொகை அதிகரிப்பை அனுபவித்து வருகிறது. மேம்பட்ட பொருளாதார வாய்ப்புகளைத் தேடும் பிராந்தியங்கள். நவீன உள்கட்டமைப்பு, உயர்ந்த வாழ்க்கைத் தரம் மற்றும் பிராந்தியத்தில் மேம்பட்ட இணைப்பு ஆகியவை இந்த வருகையை ஈர்த்துள்ளன, இது குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கான அதிக தேவைக்கு வழிவகுத்தது.
மொத்தம் 21,364 குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்யப்பட்ட நிலையில், NCR குடியிருப்பு சந்தை 11% ஆண்டு வளர்ச்சி விகிதத்தை பதிவு செய்துள்ளது. இந்த வலுவான சந்தைக்கு பங்களிக்கும் பல்வேறு துறைகளில், குருகிராம் முன்னணியில் இருந்து, ஒட்டுமொத்த விற்பனையில் குறிப்பிடத்தக்க 38 சதவீத பங்கைக் கொண்டுள்ளது.
குடியிருப்பு விற்பனையில் குருகிராமின் ஆதிக்கம், மூலோபாய இருப்பிடம், உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் வளர்ந்து வரும் வேலை சந்தை உள்ளிட்ட காரணிகளின் கலவையாக இருக்கலாம். முக்கிய வணிக மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால், சிறந்த இணைப்பு வசதிகள் மற்றும் உலகத் தரம் வாய்ந்த வசதிகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக இப்பகுதி வீடு வாங்குபவர்களுக்கு விருப்பமான இடமாக உருவாகியுள்ளது. type="text/javascript">!function(){"use strict";window.addEventListener("message",(function(a){if(void 0!==a.data["datawrapper-height"]) {var e=document.querySelectorAll("iframe");(var t in a.data["datawrapper-height"])for(var r=0;r
குருகிராமில் விற்பனை நடவடிக்கைகளின் ஹாட்ஸ்பாட்கள்
குருகிராமில் பெரிதாக்கும்போது, 2023 ஆம் ஆண்டில் விற்பனை நடவடிக்கைகளின் முக்கிய மையங்களாக மூன்று குறிப்பிட்ட துறைகள் தனித்து நிற்கின்றன – பிரிவு 62 (விரிவாக்கப்பட்ட கோல்ஃப் மைதான சாலை), செக்டர் 63 மற்றும் செக்டர் 79. இந்தத் துறைகள் அதிகபட்ச இழுவையை அனுபவித்தன, வீடு வாங்குபவர்களின் ஆர்வத்தில் கணிசமான பங்கை ஈர்த்தன. NCR இல்.
அவர்களின் உயர்ந்த பிரபலத்திற்கான காரணங்களை ஆராய்வோம்.
பிரிவு 62:
செக்டார் 62, குறிப்பாக விரிவாக்கப்பட்ட கோல்ஃப் கோர்ஸ் சாலை, குருகிராமில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான பிரதான இடமாக உருவானது, பல்வேறு கட்டாய காரணங்களுக்காக கவனத்தை ஈர்த்தது. பெருகிவரும் கார்ப்பரேட் நிலப்பரப்பு மற்றும் வேலை வாய்ப்புகளுக்கு தாயகம், செக்டார் 62, தங்கள் பணியிடங்களுக்கு அருகாமையில் இருக்க விரும்புவோருக்கு சிறந்த தேர்வாக அமைந்தது. நவீன உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதிகளின் உட்செலுத்துதல் அதன் கவர்ச்சியை மேலும் மேம்படுத்தியது, வசதியான வாழ்க்கைக்கு உகந்த சூழலை வழங்குகிறது. கூடுதலாக, விரிவாக்கப்பட்ட கோல்ஃப் கோர்ஸ் சாலையின் கல்வி நிறுவனங்கள், சுகாதார வசதிகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையங்கள் ஆகியவை இத்துறையின் ஒட்டுமொத்த விருப்பத்திற்கு பங்களித்தன. தி இங்கு குடியிருப்பு விலைகள் INR 17,000/sqft முதல் INR 18,000/sqft வரை இருக்கும்.
பிரிவு 63:
குருகிராமில் உள்ள செக்டார் 63 அதன் மூலோபாய இருப்பிடம் மற்றும் நன்கு திட்டமிடப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு காரணமாக வீடு வாங்குபவர்களை ஈர்த்தது. சைபர் சிட்டி மற்றும் கோல்ஃப் கோர்ஸ் சாலை, கல்வி நிறுவனங்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையங்கள் போன்ற முக்கிய வேலைவாய்ப்பு மையங்களுக்கு இத்துறையின் அருகாமையில் இருப்பதால், அதை விரும்பத்தக்க இடமாக மாற்றியுள்ளது. கூடுதலாக, பரந்த அளவிலான வீட்டு விருப்பங்களின் கிடைக்கும் தன்மை பல்வேறு வாங்குபவர்களின் விருப்பங்களை வழங்குகிறது. தடையற்ற இணைப்பு, செக்டார் 63 இன் கவர்ச்சியை மேலும் மேம்படுத்துகிறது, இது குடியிருப்பு விற்பனை நிலப்பரப்பில் ஒரு சிறந்த செயல்திறனாக அமைகிறது. தற்போது, இங்குள்ள குடியிருப்பு விலைகள் INR 17,000/sqft முதல் INR 18,000/sqft வரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
பிரிவு 79:
குருகிராமின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் காட்சியில் மற்றொரு முக்கிய பங்குதாரர் செக்டர் 79 ஆகும். நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு திட்டங்கள், பசுமையான இடங்கள் மற்றும் அத்தியாவசிய வசதிகளுக்கு அருகாமையில் இருப்பது போன்ற காரணிகளின் கலவையால் இந்த துறையின் தேவை அதிகரித்தது. பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் வணிக வளாகங்கள் உள்ளிட்ட சமூக உள்கட்டமைப்பின் வளர்ச்சி, பிரிவு 79 இன் கவர்ச்சிக்கு மேலும் பங்களித்தது. எனவே, இந்தத் துறையின் நன்கு திட்டமிடப்பட்ட நகர்ப்புற வடிவமைப்பு மற்றும் பல்வேறு பட்ஜெட் பிரிவுகளில் வீட்டு வசதிகள் ஆகியவை அதன் பிரபலத்திற்கு பங்களித்தன. டெவலப்பர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்கள் இருவரும். இங்குள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்கள் தற்போது INR 9,000/sqft முதல் INR 10,000/sqft வரை இருக்கும். பாணி="அகலம்: 0; நிமிட அகலம்: 100% !முக்கியம்; எல்லை: எதுவுமில்லை;" தலைப்பு="குருகிராமத்தின் முக்கிய இடங்களின் மூலதன மதிப்புகள்" src="https://datawrapper.dwcdn.net/LyHCE/2/" height="258" frameborder="0" scrolling="no" aria-label="Table" தரவு -external="1">
முடிவுரை
டெல்லி NCR பகுதியில் உள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை 2023 இல் குறிப்பிடத்தக்க எழுச்சியை சந்தித்தது, குருகிராம் விற்பனையில் முன்னணியில் உள்ளது. குருகிராமிற்குள், செக்டார் 62, செக்டார் 63 மற்றும் செக்டார் 79 ஆகியவை முன்னணியில் இருந்தன. நன்கு திட்டமிடப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வீட்டு விருப்பங்களின் கலவையால் வகைப்படுத்தப்படும் இந்தத் துறைகள், நவீன வீடு வாங்குபவர்களின் வளர்ந்து வரும் விருப்பங்களைப் பிரதிபலிக்கின்றன. ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பு தொடர்ந்து உருவாகி வருவதால், இந்த போக்குகளைப் புரிந்துகொள்வது டெவலப்பர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்கள் இருவருக்கும் முக்கியமானதாகிறது. குடியிருப்பு விற்பனையில் குருகிராமின் ஆதிக்கம் மற்றும் ஹாட்ஸ்பாட்களாக குறிப்பிட்ட துறைகளின் தோற்றம் என்சிஆர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் மாறும் தன்மையை எடுத்துக்காட்டுகிறது, இது வரும் ஆண்டுகளில் அற்புதமான முன்னேற்றங்களுக்கு களம் அமைக்கிறது.
