కరోనావైరస్ మహమ్మారి కారణంగా ఆర్థిక మందగమనం మధ్య, చాలా మంది కాబోయే కొనుగోలుదారులు ఆదాయం మరియు ఉపాధి చుట్టూ ఉన్న అనిశ్చితి కారణంగా వారి గృహ కొనుగోలు ప్రణాళికలను వాయిదా వేశారు. స్థిరాస్తి అందించే భద్రత మరియు భద్రత కారణంగా, మహమ్మారి ఇంటి యాజమాన్యం చాలా ఎక్కువ ప్రాముఖ్యతను సంతరించుకుందనేది నిజమే అయినప్పటికీ, ప్రస్తుతం చాలా మందికి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ఆర్థిక స్థోమత లేదు, ముఖ్యంగా భారతదేశంలోని ప్రధాన నివాస మార్కెట్లలో, ఖర్చులు ఉన్నాయి. అధిక స్థాయిలను తాకింది. అటువంటి దృష్టాంతంలో, తన ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి కొనుగోలుదారుతో ఇప్పటికే ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న విక్రేతలు, ఇప్పుడు జాగ్రత్తగా నడుచుకోవాలి మరియు ఒప్పందం దాని తార్కిక ముగింపుకు చేరుకునేలా చూసుకోవాలి. కొనుగోలుదారు కొనుగోలు చేయడానికి హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసినట్లయితే, విక్రేత యొక్క పని అనేక రెట్లు పెరుగుతుంది, ఎందుకంటే వారు బ్యాంక్ చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక బృందం నుండి ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ధృవీకరణ కోసం సిద్ధం కావాలి. తెలియని వారి కోసం, బ్యాంకులు వారు డబ్బు ఇచ్చే ఆస్తిని తనిఖీ చేయడానికి, దాని చట్టపరమైన స్థితి మరియు భౌతిక స్థితిని తనిఖీ చేయడానికి ఒక బృందాన్ని పంపుతాయి. వారు ఫలితాలతో సంతృప్తి చెందకపోతే, బృందం తిరస్కరించాలని సిఫార్సు చేయవచ్చు noreferrer">హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్. అందుకే బ్యాంక్ అధికారుల సైట్ సందర్శన కోసం విక్రేతలు తమ త్వరలో విక్రయించబోయే ఆస్తిని సిద్ధం చేసుకోవడం చాలా కీలకం. ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని పత్రాలను ఏర్పాటు చేయడం మరియు వాటిని కొనుగోలుదారుకు అందుబాటులో ఉంచడంతోపాటు, విక్రేత తన ఆస్తిని ధృవీకరించే వారి దృష్టిలో విలువైనదిగా కనిపించేలా చేయడానికి కూడా శ్రద్ధ వహించాలి. 
సాంకేతిక ధృవీకరణ కోసం ఆస్తిని ఎలా సిద్ధం చేయాలి
సాంకేతిక ధృవీకరణ కోసం మీ ఆస్తిని సిద్ధం చేయడానికి మీరు చేయగలిగేవి ఇక్కడ ఉన్నాయి: 1. పెయింట్ యొక్క తాజా కోట్ ఏదైనా ఆస్తి రూపాన్ని పెంచడానికి సులభమైన మరియు తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్న మార్గం. ఇది నిజానికి ఇల్లు చూపించే ముందు చేయాలి. ఒకవేళ అది చాలా కాలం క్రితం అయితే, ఇంటికి మళ్లీ పెయింట్ చేయండి. 2. పనిచేయని స్విచ్‌లు మరియు ట్యాప్‌లు కూడా విలువ అంచనా ప్రక్రియపై ప్రభావం చూపుతాయి. అన్ని స్విచ్‌లు ప్రాపర్టీ పని చేస్తున్నాయని నిర్ధారించుకోండి. 3. ఆస్తికి పచ్చిక మరియు ఉద్యానవనం ఉంటే, ఒక ఆస్తి నగరంలో అందించే ఉత్తమ ప్రయోజనాలలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది, అది కత్తిరించబడి మరియు శుభ్రం చేయబడిందని నిర్ధారించుకోండి. 4. ఆస్తికి విలువను జోడించడానికి మీరు ఇటీవలి కాలంలో చేసిన ఏవైనా మరమ్మతులు లేదా పునర్నిర్మాణాలను పేర్కొనడం మర్చిపోవద్దు. 5. పరిశుభ్రత అనేది చర్చించలేనిది. ఒక మురికి ఆస్తిని అంచనా వేసే వారి మనస్సుపై ఆవరణ పెద్దగా ప్రభావం చూపకపోవచ్చు, కానీ ఖచ్చితంగా ఉండడాన్ని అసహ్యకరమైనదిగా చేస్తుంది. 6. నిపుణులు గుర్తించిన స్పెసిఫికేషన్‌లు అసలు స్పెసిఫికేషన్‌లతో సరిపోలుతున్నాయని నిర్ధారించుకోండి. 7. సాంకేతిక నిపుణులు ప్రాపర్టీని అంచనా వేయడానికి బాగా అర్హత కలిగి ఉన్నప్పటికీ, వారు అది ఆనందించే నిర్దిష్ట ప్రయోజనాలను చూడకపోవచ్చు, లొకేషన్, మొదలైన వాటి గురించి ప్రస్తావించండి. ఇవి కూడా చూడండి: గృహ రుణం కోసం ఉత్తమ బ్యాంకును ఎలా ఎంచుకోవాలి?
ప్రాపర్టీ యొక్క సాంకేతిక ధృవీకరణ సమయంలో తప్పులను నివారించాలి
విక్రేత కూడా చేయకూడని విషయాల గురించి తెలుసుకోవాలి కాబట్టి, ఆస్తి మదింపు సమయంలో మీరు చేయకూడని పనులు ఇక్కడ ఉన్నాయి: 8. ధృవీకరణ సమయంలో మీరు హాజరు కాలేనందున, ఆస్తి మరియు ఇతర పత్రాలను కొనుగోలుదారుకు అప్పగించవద్దు. . సహాయం చేయలేకపోతే, విశ్వసనీయ ప్రతినిధిని పంపండి. 9. మదింపు సందర్శన పునరావృతం కాకుండా ప్రతిదీ స్థానంలో ఉందని నిర్ధారించుకోండి. విక్రేత ఒక నిర్దిష్ట పత్రాన్ని అందించలేకపోయినందున, బృందం మరొకసారి సందర్శించాలని నిర్ణయించుకున్న సందర్భంలో కొనుగోలుదారు మళ్లీ బ్యాంక్‌కి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఆస్తి యొక్క సాంకేతిక ధృవీకరణ కోసం చిట్కాలు
10. బ్యాంక్ యొక్క చట్టపరమైన-సాంకేతిక బృందం దానితో పాటుగా ఆస్తిని సందర్శించినప్పుడు హాజరు కావాలి అన్ని అసలైన ఆస్తి పత్రాలతో. అన్ని పత్రాలు అమర్చబడి ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. 11. ఆస్తి పరిమాణం మరియు స్థితికి సంబంధించి కొనుగోలుదారుని ఆకట్టుకోవడానికి మీరు ముందుగా చేసిన ఏవైనా అతిశయోక్తి లేదా అవాస్తవ ప్రకటనలు ఈ సమయంలో బహిర్గతమవుతాయి. కాబట్టి, మొదటి నుండి నిజాయితీని కాపాడుకోండి.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
ఆస్తి ధృవీకరణ అంటే ఏమిటి?
ప్రాపర్టీ వెరిఫికేషన్ అనేది కొనుగోలుదారుకు హోమ్ లోన్ మంజూరు చేయడానికి ముందు, ఆస్తి యొక్క భౌతిక స్థితి మరియు చట్టపరమైన స్థితిని తనిఖీ చేయడానికి బ్యాంకులు అనుసరించే ప్రక్రియ.
ఆస్తి ధృవీకరణ కోసం విక్రేత ఎలా సిద్ధం చేయవచ్చు?
ఒక విక్రేత ఆస్తి ప్రదర్శించదగిన స్థితిలో ఉందని నిర్ధారించుకోవాలి మరియు ధృవీకరణ బృందానికి ఆస్తికి స్పష్టమైన శీర్షికను ఏర్పాటు చేసే అన్ని చట్టపరమైన పత్రాలను అందించాలి.
ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ధృవీకరణ కోసం ఎవరు చెల్లించాలి?
ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ధృవీకరణకు సంబంధించిన ఖర్చు రుణదాత ద్వారా గృహ రుణ గ్రహీతకు బదిలీ చేయబడుతుంది.
