ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ద్వారా రాబోయే కనెక్టివిటీ కారణంగా గుర్గావ్ (లేదా గురుగ్రామ్) ప్రస్తుతం గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల నుండి చాలా డిమాండ్‌ను చూస్తోంది. ఈ త్వరలో కార్యాచరణ మౌలిక సదుపాయాలు, ధరల పెరుగుదల మరియు మూలధన రాబడిని అంచనా వేయడానికి దారి తీసింది. అంతేకాకుండా, ఉత్తర భారతదేశంలో గుర్గావ్ ఒక ప్రధాన ఉపాధి కేంద్రంగా ఉన్నందున, ఇది భారతదేశ వ్యాప్తంగా నైపుణ్యం కలిగిన మరియు విద్యావంతులైన ఉద్యోగులను ఆకర్షిస్తుంది. ఇది పెట్టుబడిదారులను అద్దె రాబడులను ఆకర్షించడానికి, దాని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లోకి ప్రవేశించేలా చేసింది. అదేవిధంగా, NRI కొనుగోలుదారులు గుర్గావ్లో ఆస్తి ఎంపికలను కూడా కోరుకుంటారు, ఎందుకంటే ఈ ప్రాంతం కొన్ని ప్రముఖ డెవలపర్ బ్రాండ్‌ల నుండి నాణ్యమైన నిర్మాణాలను అందిస్తుంది. మీ తదుపరి గృహ కొనుగోలు గమ్యస్థానాన్ని క్రమబద్ధీకరించడంలో మీకు సహాయపడటానికి, గురుగ్రామ్‌లోని అగ్ర ప్రాంతాల జాబితా ఇక్కడ ఉంది, ఇది హౌసింగ్.కామ్‌లో శోధన ధోరణుల ఆధారంగా సంకలనం చేయబడింది.
రంగం 52
హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, ఇది గుర్గావ్లో అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన ప్రాంతం. ఈ ప్రాంతం యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనం, ఈ ప్రాంతంలోని ఇతర స్థాపించబడిన ప్రాంతాలతో పోలిస్తే, దాని ఆస్తి ఎంపికలు తులనాత్మకంగా సరసమైనవి. గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్ మరియు సోహ్నా రోడ్‌తో దాని కనెక్టివిటీ, వారి ఆస్తి పెట్టుబడుల నుండి అద్దె ఆదాయాన్ని సంపాదించాలనుకునే పెట్టుబడిదారులకు ఇది ఇష్టమైన గమ్యస్థానంగా మారుతుంది. ఈ ప్రాంతంలో అనేక రెసిడెన్షియల్ కాలనీలు ఉండటం వాణిజ్య అభివృద్ధికి దారి తీసింది రిటైల్ హాట్‌స్పాట్‌లు, ఇది పూర్తి కుటుంబ గమ్యస్థానంగా మారుతుంది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 52 లో సగటు ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకి రూ .7,032.
రంగం 57
ఇది గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ రోడ్‌లో ఉన్న మరొక ప్రాంతం మరియు గురుగ్రామ్‌లో పనిచేసే తుది వినియోగదారులకు ఇష్టపడే గమ్యస్థానం. ఈ ప్రదేశానికి ఫరీదాబాద్-గురుగ్రామ్ రోడ్డు, అలాగే సెక్టార్ 55-56 మెట్రో స్టేషన్ సులభంగా చేరుకోవచ్చు. ఈ ప్రాంతంలో బహుళ అంతస్థుల అపార్ట్‌మెంట్‌లతో పాటు అనేక స్వతంత్ర అంతస్తు ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతంలో అత్యంత ప్రసిద్ధ బ్రాండ్‌ల నుండి ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి, ఇది పెట్టుబడిదారులకు స్పష్టమైన ఎంపికగా మారుతుంది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 57 లో సగటు ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకి రూ .8661 కాగా, అద్దె రిటర్న్స్ రూ. 25,000 – రూ. 30,000 పరిధిలో ఉంటాయి.
href = "https://housing.com/sector-48-gurgaon-overview-P535pw6mn659t5a3d" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> రంగం 48
గురుగ్రామ్‌లోని ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ కారిడార్‌లలో సోహ్నా రోడ్ ఒకటి మరియు సెక్టార్ 48 ఇక్కడ ముందస్తు ప్రదేశాలలో ఒకటి, ఇది అంతిమ వినియోగదారుల నుండి, అలాగే పెట్టుబడిదారుల నుండి గతంలో చాలా పెట్టుబడులను ఆకర్షించింది. ఈ ప్రాంతంలోని అనేక నివాస ప్రాజెక్టులు విల్లా ఎంపికలను అందిస్తున్నాయి, ఈ కారిడార్ యొక్క USP లలో ఇది ఒకటి. విశాలమైన అపార్ట్మెంట్లు, అలాగే బ్రాండెడ్ రెసిడెన్సులను అందించే పెద్ద భూభాగంలో కొన్ని లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్‌లు కూడా ఉన్నాయి. ఇది ఇంటిని అద్దెకు తీసుకునే అత్యంత ఖరీదైన ప్రాంతాలలో ఒకటిగా నిలిచింది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 48 లో సగటు ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ .8,562. ఇక్కడ సగటు అద్దె రిటర్న్స్ నెలకు సుమారు రూ .47,880.
రంగం 47
సోహ్నా రోడ్ కారిడార్ వెంబడి ఉన్న మరో ప్రాంతం ఇది సామాజిక మౌలిక సదుపాయాల కారణంగా ప్రజాదరణ పొందింది. స్వతంత్ర అంతస్తులు మరియు విల్లా ఎంపికలను అందించే అనేక ప్రాజెక్టులు ఇక్కడ వచ్చాయి. సెక్టార్ 47 కూడా గురుగ్రామ్ అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతాలలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది, ఇక్కడ ధరలు ఎక్కువగా ఉంటాయి. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 47 లో ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకి రూ .9,956 పరిధిలో ఉన్నాయి. అద్దె రిటర్న్స్ నెలకు సుమారు రూ .28,482.
రంగం 67
సెక్టార్ 67 కూడా సోహ్నా రోడ్ వెంబడి ఉంది మరియు గురుగ్రామ్ యొక్క మిడ్-సెగ్మెంట్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో ఒకటిగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ రోడ్‌తో దాని కనెక్టివిటీ కారణంగా, ఈ ప్రాంతానికి గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల నుండి భారీ డిమాండ్ ఉంది. సదరన్ పెరిఫెరల్ రోడ్ (SPR) ఈ ప్రాంతాన్ని గురుగ్రామ్-ఫరీదాబాద్ రోడ్‌తో కలుపుతుంది, ఇది ఢిల్లీకి వెళ్లే ప్రయాణీకులకు కీలకమైన కనెక్టివిటీ ఎంపిక. ర్యాపిడ్ మెట్రో కారిడార్‌లో ఉన్న సెక్టార్ 55 సమీప మెట్రో స్టేషన్. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సగటు ఆస్తి ధర చదరపు అడుగుకి రూ .7,179. సెక్టార్ 67 లో ధరల ధోరణులు సగటు అద్దెను చూపుతాయి రాబడులు నెలకు సుమారు రూ. 37,042.
రంగం 49
సెక్టార్ 48 కి కొంచెం దూరంలో, ఈ ప్రాంతంలో అనేక కార్యాలయ భవనాలు ఉన్నాయి. ఇక్కడ చాలా హౌసింగ్ ఎంపికలు పునaleవిక్రయం కేటగిరీలో ప్రైవేట్ డెవలప్‌మెంట్‌లు. ఈ ప్రాంతం సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు మరియు ఉపాధి హబ్‌లకు సమీపంలో ఉండటం వలన ప్రసిద్ధి చెందింది. అద్దె రాబడిని కోరుకునే పెట్టుబడిదారులు సెక్టార్ 49 లాభదాయకంగా ఉన్నారు, ఎందుకంటే ఇక్కడ ఆస్తి ధరలు ఇతర అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలతో పోల్చవచ్చు కానీ సమీపంలోని ఉద్యోగ అవకాశాల కారణంగా అద్దెలు పెరిగాయి. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 49 లో ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ .9,717 గా ఉన్నాయి మరియు అద్దె రిటర్న్స్ నెలకు రూ. 30,000 – రూ. 35,000 వరకు ఉంటాయి.
రంగం 110
రాబోయే ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వెంట ఉన్న ఈ ప్రాంతంలో రాబోయే రియల్ ఎస్టేట్ హాట్‌స్పాట్‌లలో ఇది ఒకటి, ఎందుకంటే ఈ ప్రాంతంలో అనేక కొత్త ప్రాజెక్టులు వస్తున్నాయి. ఈ ప్రాంతం ఢిల్లీ-ద్వారకా సరిహద్దుకు ఆనుకుని ఉన్నందున, ఇది ప్రత్యేకతను సంతరించుకుంటోంది డెవలపర్‌ల నుండి ప్రాధాన్యత. ప్రస్తుతం, చాలా ప్రాజెక్టులు నిర్మాణ దశలో ఉన్నాయి మరియు పూర్తయిన వాటిలో తక్కువ ఆక్యుపెన్సీ ఉంది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 110 లో సగటు ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకి రూ. 4,668 మరియు నెలకు సగటు అద్దె రూ. 10,652.
సెక్టార్ 70 ఎ
ఇది SPR కి దగ్గరలో ఉన్న గుర్గావ్లో రాబోయే మరో ప్రాంతం. ఈ ప్రాంతంలో అనేక కొత్త నివాస ప్రాజెక్టులు వస్తున్నాయి, ఎత్తైన భవనాలలో అపార్ట్‌మెంట్‌లను అందిస్తున్నాయి. కొన్ని ప్రాజెక్ట్‌లలో లగ్జరీ విల్లాలు ఉన్నాయి, ఈ ప్రాంతంలోని ప్రధాన విక్రయ కేంద్రం. సోహ్నా రోడ్ మరియు SPR కి కనెక్టివిటీ కారణంగా, ఈ ప్రాంతం పొరుగున లేదా గోల్ఫ్ కోర్స్ ఎక్స్‌టెన్షన్ రోడ్‌లో కార్యాలయాలు ఉన్న వ్యక్తుల నుండి ప్రాధాన్యత పొందింది.
రంగం 84
సెక్టార్ 84 మనేసర్ టోల్ ప్లాజా పక్కన, NH48 లో ఉంది మరియు దాని సమీపంలో అనేక తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతం ప్రజలకు ఒక ముఖ్యమైన అనుసంధాన బిందువుగా పనిచేస్తుంది ఢిల్లీ-అల్వార్ రోడ్డు నుండి ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వైపు వెళుతోంది. అయితే, ఆర్టీరియల్ రోడ్లు మరియు సెక్టార్ రోడ్లు పూర్తి కాలేదు, ఇది కనెక్టివిటీని కొంత ఇబ్బందిగా చేస్తుంది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 84 లో సగటు ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకి రూ .6,797 మరియు నెలకు సగటు అద్దె రూ .17,620.
రంగం 51
ఇది గుర్గావ్‌లోని ప్రసిద్ధ ప్రాంతం, ఈ ప్రాంతంలోని కొన్ని చక్కని నివాస కాలనీలకు నివాసం ఉంది. ఇది ఒక ప్రధాన ప్రదేశం మరియు అద్దెదారులు మరియు తుది వినియోగదారుల ద్వారా కూడా ఇష్టపడతారు. షాపింగ్ కాంప్లెక్స్‌లు, విశాలమైన రోడ్ల ద్వారా కనెక్టివిటీ మరియు ఉద్యోగ విహార్‌తో సహా అన్ని సౌకర్యాలు పరిసరాల్లో అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతంలో బహుళ అంతస్థుల అపార్ట్మెంట్లు, అలాగే స్వతంత్ర గృహ ఎంపికలు ఉన్నాయి, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులందరికీ సరైన మ్యాచ్‌గా మారుతుంది. హౌసింగ్.కామ్ డేటా ప్రకారం, సెక్టార్ 51 లో సగటు ఆస్తి ధరలు చదరపు అడుగుకి రూ .7,949, అయితే సగటు అద్దె రూ. 27,953 నెల.
గుర్గావ్లో ధరల పోకడలు
| ప్రాంతం | సగటు ఆస్తి ధరలు (చదరపు అడుగుకి) | నెలకు సగటు అద్దె |
| రంగం 52 | రూ .7,982 | రూ .27,416 |
| రంగం 57 | రూ .8,661 | రూ .28,000 |
| రంగం 48 | రూ .8,562 | రూ .47,880 |
| రంగం 47 | రూ .9,956 | రూ .28,482 |
| రంగం 67 | రూ .7,179 | రూ. 37,042 |
| రంగం 49 | రూ .9,717 | రూ .32,000 |
| రంగం 110 | రూ. 3,544 | రూ. 10,652 |
| సెక్టార్ 70 ఎ | రూ .5,832 | రూ .24,504 |
| రంగం 84 | రూ .6,797 | రూ .17,620 |
| రంగం 51 | రూ .8,169 | రూ .27,953 |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
గుర్గావ్ పోష్?
గుర్గావ్లో కొన్ని ఉన్నత ప్రాంతాలు మరియు కాలనీలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ ఆస్తి ధరలు సగటు కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి.
గుర్గావ్ నివసించడానికి మంచి ప్రదేశమా?
గుర్గావ్ NCR యొక్క IT మరియు ఆర్థిక కేంద్రం. ఈ ప్రాంతంలో చాలా ఉపాధి అవకాశాలు ఉన్నాయి, ఇది మీరు కెరీర్‌పై దృష్టి కేంద్రీకరించినట్లయితే, ఇది నివసించడానికి మంచి ప్రదేశంగా మారుతుంది.
