द्वारका एक्सप्रेस वे द्वारे आगामी कनेक्टिव्हिटीमुळे गुडगाव (किंवा गुरुग्राम) सध्या घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांकडून खूप मागणी पाहत आहे. लवकरच कार्यान्वित होणाऱ्या या पायाभूत सुविधांमुळे किंमत वाढ आणि भांडवली परताव्याच्या अपेक्षेला मार्ग मिळाला आहे. शिवाय, गुडगाव हे उत्तर भारताचे एक प्रमुख रोजगार केंद्र असल्याने, हे भारतभरातील कुशल आणि सुशिक्षित कामगारांना आकर्षित करते. यामुळे गुंतवणूकदारांनी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये प्रवेश केला आहे, जेणेकरून भाड्याने परतावा मिळू शकेल. त्याचप्रमाणे, एनआरआय खरेदीदार देखील गुडगावमध्ये मालमत्ता पर्याय शोधतात, कारण हा प्रदेश काही नामांकित विकासक ब्रँडकडून दर्जेदार बांधकामे ऑफर करतो. आपले पुढील घर खरेदीचे ठिकाण निश्चित करण्यात मदत करण्यासाठी, हाऊसिंग डॉट कॉमवरील शोध ट्रेंडच्या आधारावर संकलित केलेल्या गुरुग्राममधील प्रमुख परिसरांची यादी येथे आहे.
सेक्टर 52
Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, हे गुडगावमधील सर्वात लोकप्रिय परिसर आहे. या परिसराचा मुख्य फायदा म्हणजे त्याच्या मालमत्ता पर्याय जे प्रदेशाच्या इतर प्रस्थापित क्षेत्रांच्या तुलनेत तुलनेने परवडणारे आहेत. गोल्फ कोर्स रोड आणि सोहना रोडशी त्याची कनेक्टिव्हिटी, ज्या गुंतवणूकदारांना त्यांच्या मालमत्तेच्या गुंतवणूकीतून भाड्याने उत्पन्न मिळवायचे आहे त्यांच्यासाठी हे एक पसंतीचे ठिकाण आहे. परिसरातील अनेक निवासी वसाहतींच्या उपस्थितीमुळे व्यावसायिक आणि किरकोळ हॉटस्पॉट, जे ते एक संपूर्ण कौटुंबिक गंतव्य बनवते. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 52 मध्ये सरासरी मालमत्ता किंमती 7,032 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत.
सेक्टर 57
हे आणखी एक क्षेत्र आहे जे गोल्फ कोर्स विस्तार रस्त्यालगत आहे आणि गुरुग्राममध्ये काम करणाऱ्या अंतिम वापरकर्त्यांसाठी एक पसंतीचे ठिकाण आहे. या ठिकाणी फरीदाबाद-गुरुग्राम रोड, तसेच सेक्टर 55-56 मेट्रो स्टेशनपर्यंत सहज प्रवेश आहे. बहुमजली अपार्टमेंटसह या भागात अनेक स्वतंत्र मजल्यांचे पर्याय आहेत. या क्षेत्रामध्ये काही नामांकित ब्रँडचे प्रकल्प आहेत, जे गुंतवणूकदारांसाठी स्पष्ट निवड करते. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 57 मध्ये सरासरी मालमत्ता किमती 8,661 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत, तर भाडे परतावा 25,000 ते 30,000 रुपये दरमहा आहे.
href = "https://housing.com/sector-48-gurgaon-overview-P535pw6mn659t5a3d" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> सेक्टर 48
सोहना रोड गुरुग्रामच्या लोकप्रिय रिअल इस्टेट कॉरिडॉरपैकी एक आहे आणि सेक्टर 48 हे येथील अग्रगण्य ठिकाणांपैकी एक आहे, ज्याने अंतिम वापरकर्त्यांकडून तसेच गुंतवणूकदारांकडून भूतकाळात बरीच गुंतवणूक आकर्षित केली आहे. परिसरातील अनेक निवासी प्रकल्प व्हिला पर्याय देतात, जे या कॉरिडॉरच्या यूएसपीपैकी एक आहे. तेथे काही लक्झरी प्रकल्प देखील आहेत, जे मोठ्या जमिनीवर पसरलेले आहेत, प्रशस्त अपार्टमेंट्स तसेच ब्रँडेड निवासस्थाने देतात. हे घर भाड्याने देण्याच्या सर्वात महाग क्षेत्रांपैकी एक बनवते. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 48 मध्ये सरासरी मालमत्ता किमती 8,562 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत. येथे सरासरी भाडे परतावा सुमारे 47,880 रुपये प्रति महिना आहे.
सेक्टर 47
सोहना रोड कॉरिडॉरच्या बाजूने हा आणखी एक परिसर आहे ज्याला सामाजिक पायाभूत सुविधांमुळे लोकप्रियता मिळाली आहे. येथे अनेक प्रकल्प आले आहेत, जे स्वतंत्र मजले आणि व्हिला पर्याय देतात. सेक्टर 47 देखील आहे गुरुग्रामच्या विकसित क्षेत्रांपैकी एक म्हणून गणले जाते, जिथे किंमती जास्त असतात. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 47 मधील मालमत्ता किमती 9,956 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत. भाडे परतावा सुमारे 28,482 रुपये प्रति महिना आहे.
सेक्टर 67
सेक्टर 67 हे सोहना रोडवर देखील स्थित आहे आणि गुरुग्रामच्या मध्य-विभागातील रिअल इस्टेट मार्केटपैकी एक म्हणून उदयास येत आहे. गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोडशी त्याच्या कनेक्टिव्हिटीमुळे, या क्षेत्राला घर खरेदीदार, तसेच गुंतवणूकदारांकडून मोठी मागणी आहे. सदर्न पेरिफेरल रोड (एसपीआर) हा भाग गुरुग्राम-फरीदाबाद रोडशी जोडतो, जो दिल्लीला जाणाऱ्या प्रवाशांसाठी एक प्रमुख कनेक्टिव्हिटी पर्याय आहे. सर्वात जवळचे मेट्रो स्टेशन सेक्टर 55 आहे, जे रॅपिड मेट्रो कॉरिडॉरवर आहे. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, मालमत्तेची सरासरी किंमत 7,179 रुपये प्रति चौरस फूट आहे. सेक्टर 67 मधील किंमत ट्रेंड सरासरी भाडे दर्शवतात. दरमहा अंदाजे 37,042 रुपये परतावा मिळतो.
सेक्टर 49
सेक्टर 48 पासून थोड्या अंतरावर या भागात कार्यालयीन इमारती आहेत. येथे बहुतेक गृहनिर्माण पर्याय पुनर्विक्री श्रेणीतील खाजगी विकास आहेत. हे क्षेत्र त्याच्या सामाजिक पायाभूत सुविधांमुळे आणि रोजगार केंद्रांच्या निकटतेमुळे लोकप्रिय आहे. भाड्याने परतावा मागणाऱ्या गुंतवणूकदारांना सेक्टर ४ l किफायतशीर वाटते, कारण इथल्या मालमत्तेच्या किमती इतर विकसनशील भागांशी तुलना करता येतात पण जवळपासच्या नोकरीच्या संधींमुळे भाडे वाढले आहे. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 49 मधील मालमत्ता किमती 9,717 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत आणि भाडे परतावा सुमारे 30,000 रुपये – 35,000 रुपये प्रति महिना आहे.
सेक्टर 110
आगामी द्वारका द्रुतगती महामार्गालगत स्थित, हे या क्षेत्रातील आगामी रिअल इस्टेट हॉटस्पॉटपैकी एक आहे, कारण या भागात अनेक नवीन प्रकल्प येत आहेत. हा परिसर दिल्ली-द्वारका सीमेला लागून असल्याने तो विशेष होत आहे विकासकांकडून प्राधान्य. सध्या, बहुतेक प्रकल्प निर्माणाधीन अवस्थेत आहेत आणि जे पूर्ण झाले आहेत त्यांचा व्यवसाय कमी आहे. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 110 मध्ये सरासरी मालमत्ता किमती 4,668 रुपये प्रति चौरस फूट आणि सरासरी भाडे 10,652 रुपये प्रति महिना आहे.
सेक्टर 70 ए
एसपीआर जवळील गुडगावमधील हा आणखी एक आगामी परिसर आहे. या भागात अनेक नवीन निवासी प्रकल्प येत आहेत, जे उंच इमारतींमध्ये अपार्टमेंट देतात. काही प्रकल्पांमध्ये लक्झरी व्हिला आहेत, जे या परिसरातील मुख्य विक्री केंद्र आहे. सोहना रोड आणि एसपीआरशी कनेक्टिव्हिटीमुळे, परिसरामध्ये किंवा गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोडवर कार्यालय असलेल्या लोकांकडून या क्षेत्राला प्राधान्य मिळाले आहे.
सेक्टर 84
सेक्टर is४ हे मानेसर टोल प्लाझाच्या शेजारी, NH48 वर स्थित आहे आणि त्याच्या परिसरात अनेक रेडी-टू-मूव्ह-इन प्रकल्प आहेत. हा परिसर लोकांसाठी एक प्रमुख कनेक्टिंग पॉईंट म्हणून काम करतो दिल्ली-अलवर रोडवरून द्वारका एक्सप्रेस वेच्या दिशेने जात आहे. तथापि, धमनी रस्ते आणि सेक्टर रस्ते पूर्ण नाहीत, ज्यामुळे कनेक्टिव्हिटी थोडी त्रासदायक बनते. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 84 मध्ये सरासरी मालमत्ता किमती 6,797 रुपये प्रति चौरस फूट आणि सरासरी भाडे 17,620 रुपये प्रति महिना आहे.
सेक्टर 51
गुडगावमधील हा एक लोकप्रिय परिसर आहे, जो या प्रदेशातील काही उत्तम निवासी वसाहतींसाठी ओळखला जातो. हे एक प्रमुख स्थान आहे आणि भाडेकरू आणि अंतिम वापरकर्ते सारखेच पसंत करतात. शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, विस्तीर्ण रस्त्यांद्वारे कनेक्टिव्हिटी आणि उद्योग विहारासह रोजगार केंद्रांसह सर्व सुविधा परिसरात उपलब्ध आहेत. या ठिकाणी बहुमजली अपार्टमेंट्स तसेच स्वतंत्र गृहनिर्माण पर्याय आहेत, जे सर्व घर खरेदीदारांसाठी एक परिपूर्ण जुळणी बनवते. Housing.com च्या आकडेवारीनुसार, सेक्टर 51 मधील सरासरी मालमत्ता किंमती 7,949 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत, तर सरासरी भाडे 27,953 रुपये आहे महिना.
गुडगाव मधील किंमतीचा ट्रेंड
| क्षेत्रफळ | सरासरी मालमत्ता किंमती (प्रति चौरस फूट) | सरासरी दरमहा भाडे |
| सेक्टर 52 | 7,982 रु | 27,416 रु |
| सेक्टर 57 | 8,661 रु | 28,000 रु |
| सेक्टर 48 | 8,562 रु | 47,880 रु |
| सेक्टर 47 | 9,956 रु | 28,482 रु |
| सेक्टर 67 | 7,179 रु | 37,042 रु |
| सेक्टर 49 | 9,717 रु | 32,000 रु |
| सेक्टर 110 | 3,544 रु | 10,652 रु |
| सेक्टर 70 ए | 5,832 रु | 24,504 रु |
| सेक्टर 84 | 6,797 रु | 17,620 रु |
| सेक्टर 51 | 8,169 रु | 27,953 रु |
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
गुडगाव पॉश आहे का?
गुडगावमध्ये काही उच्च दर्जाचे परिसर आणि वसाहती आहेत, जेथे मालमत्तेच्या किंमती सरासरीपेक्षा जास्त आहेत.
गुडगाव हे राहण्यासाठी चांगली जागा आहे का?
गुडगाव हे एनसीआरचे आयटी आणि आर्थिक केंद्र आहे. या क्षेत्रात रोजगाराच्या अनेक संधी आहेत, ज्यामुळे तुम्ही करिअरवर लक्ष केंद्रित केले असल्यास ते राहण्यासाठी एक चांगले ठिकाण बनते.
