குர்கான் (அல்லது குருகிராம்) தற்போது வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து நிறைய தேவைகளைக் காண்கிறது, துவாரகா விரைவு சாலை வழியாக வரவிருக்கும் இணைப்பு காரணமாக. இந்த விரைவில் செயல்பாட்டு உள்கட்டமைப்பு, விலை உயர்வு மற்றும் மூலதன வருமானத்தை எதிர்பார்ப்பதற்கு வழிவகுத்துள்ளது. மேலும், குர்கான் வட இந்தியாவின் முக்கிய வேலைவாய்ப்பு மையமாக இருப்பதால், இது இந்தியா முழுவதிலுமிருந்து திறமையான மற்றும் படித்த பணியாளர்களை ஈர்க்கிறது. இது முதலீட்டாளர்களை அதன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நுழையச் செய்து, வாடகை வருமானத்தை ஈர்க்கும். இதேபோல், என்ஆர்ஐ வாங்குபவர்களும் குர்கானில் சொத்து விருப்பங்களைத் தேடுகிறார்கள், ஏனெனில் இப்பகுதி சில புகழ்பெற்ற டெவலப்பர் பிராண்டுகளிலிருந்து தரமான கட்டுமானங்களை வழங்குகிறது. உங்கள் அடுத்த வீடு வாங்கும் இடத்தை வரிசைப்படுத்த உங்களுக்கு உதவ, குருகிராமில் உள்ள சிறந்த இடங்களின் பட்டியல் இங்கே உள்ளது, இது Housing.com இல் தேடல் போக்குகளின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்டுள்ளது.
பிரிவு 52
Housing.com தரவுகளின்படி, இது குர்கானில் மிகவும் பிரபலமான இடம். இந்த பிராந்தியத்தின் முக்கிய நன்மை, பிராந்தியத்தின் பிற நிறுவப்பட்ட பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும்போது அதன் சொத்து விருப்பங்கள் ஒப்பீட்டளவில் மலிவு ஆகும். கோல்ஃப் கோர்ஸ் சாலை மற்றும் சோஹ்னா சாலை ஆகியவற்றுடன் அதன் இணைப்பு, சொத்து சொத்து முதலீடுகளிலிருந்து வாடகை வருமானத்தைப் பெற விரும்பும் முதலீட்டாளர்களுக்கு விருப்பமான இடமாக அமைகிறது. இப்பகுதியில் ஏராளமான குடியிருப்பு காலனிகள் இருப்பது வணிக மற்றும் வளர்ச்சிக்கு வழிவகுத்தது சில்லறை ஹாட்ஸ்பாட்கள், இது ஒரு முழுமையான குடும்ப இலக்கு. Housing.com தரவுகளின்படி, செக்டர் 52 இல் சராசரி சொத்து விலை சதுர அடிக்கு ரூ .7,032 ஆகும்.
பிரிவு 57
இது கோல்ஃப் கோர்ஸ் விரிவாக்க சாலையில் அமைந்துள்ள மற்றொரு பகுதி மற்றும் குருகிராமில் பணிபுரியும் இறுதி பயனர்களுக்கு விருப்பமான இடமாகும். இந்த இடம் பரிதாபாத்-குருகிராம் சாலை மற்றும் செக்டர் 55-56 மெட்ரோ ஸ்டேஷனுக்கு எளிதாக அணுகலாம். இந்த பகுதியில் பல மாடி குடியிருப்புகளுடன் பல சுயாதீனமான தரை விருப்பங்கள் உள்ளன. இப்பகுதியில் சில புகழ்பெற்ற பிராண்டுகளின் திட்டங்கள் உள்ளன, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு வெளிப்படையான தேர்வாக அமைகிறது. ஹவுசிங்.காம் தரவுகளின்படி, செக்டர் 57 இல் சராசரி சொத்து விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ .8661 ஆகும், அதே நேரத்தில் வாடகை வருமானம் ரூ. 25,000 – ரூ. 30,000 வரம்பில் உள்ளது.
href = "https://housing.com/sector-48-gurgaon-overview-P535pw6mn659t5a3d" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> பிரிவு 48
சோஹ்னா சாலை குருகிராமின் பிரபலமான ரியல் எஸ்டேட் வழித்தடங்களில் ஒன்றாகும் மற்றும் செக்டர் 48 இங்குள்ள முன்னணி இடங்களில் ஒன்றாகும், இது கடந்த கால பயனர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து நிறைய முதலீடுகளை ஈர்த்தது. இப்பகுதியில் உள்ள பல குடியிருப்பு திட்டங்கள் வில்லா விருப்பங்களை வழங்குகின்றன, இது இந்த நடைபாதையின் USP களில் ஒன்றாகும். ஒரு பெரிய நிலப்பரப்பில் பரந்து விரிந்த குடியிருப்புகள் மற்றும் பிராண்டட் குடியிருப்புகளை வழங்கும் சில ஆடம்பர திட்டங்களும் உள்ளன. இது ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க மிகவும் விலையுயர்ந்த பகுதிகளில் ஒன்றாகும். Housing.com தரவுகளின்படி, செக்டர் 48 இல் சராசரி சொத்து விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ .8,562 ஆகும். இங்கு சராசரி வாடகை வருமானம் மாதத்திற்கு சுமார் ரூ .47,880 ஆகும்.
பிரிவு 47
சோஹ்னா சாலை நடைபாதையில் உள்ள மற்றொரு பகுதி இது அதன் சமூக உள்கட்டமைப்பு காரணமாக பிரபலமடைந்துள்ளது. சுயாதீனமான தளங்கள் மற்றும் வில்லா விருப்பங்களை வழங்கும் பல திட்டங்கள் இங்கு வந்துள்ளன. பிரிவு 47 கூட குருகிராமின் வளர்ந்த பகுதிகளில் ஒன்றாகக் கருதப்படுகிறது, அங்கு விலைகள் அதிக அளவில் உள்ளன. ஹவுசிங்.காம் தரவின் படி , செக்டர் 47 ல் சொத்து விலைகள் சதுர அடிக்கு ரூ .9,956 வரம்பில் உள்ளது. வாடகை வருமானம் மாதத்திற்கு சுமார் ரூ .28,482 ஆகும்.
பிரிவு 67
பிரிவு 67 சோஹ்னா சாலையில் அமைந்துள்ளது மற்றும் குருகிராமின் நடுத்தர பிரிவு ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் ஒன்றாக வளர்ந்து வருகிறது. கோல்ஃப் கோர்ஸ் விரிவாக்க சாலையுடன் இணைக்கப்பட்டிருப்பதால், இப்பகுதிக்கு வீடு வாங்குபவர்களிடமிருந்தும், முதலீட்டாளர்களிடமிருந்தும் பெரும் தேவை உள்ளது. தெற்கு புற சாலை (SPR) இந்த பகுதியை குருகிராம்-ஃபரிதாபாத் சாலையுடன் இணைக்கிறது, இது டெல்லி செல்லும் பயணிகளுக்கு முக்கிய இணைப்பு விருப்பமாகும். அருகிலுள்ள மெட்ரோ நிலையம் விரைவு மெட்ரோ நடைபாதையில் அமைந்துள்ள செக்டர் 55 ஆகும். Housing.com தரவுகளின்படி, சராசரி சொத்து விலை சதுர அடிக்கு ரூ .7,179 ஆகும் . பிரிவு 67 இல் விலை போக்குகள் சராசரி வாடகையைக் காட்டுகின்றன வருமானம் மாதத்திற்கு சுமார் 37,042 ரூபாய்.
துறை 49
செக்டர் 48 லிருந்து சிறிது தொலைவில், இந்த பகுதியில் பல அலுவலக கட்டிடங்கள் உள்ளன. இங்குள்ள பெரும்பாலான வீட்டு விருப்பங்கள் மறுவிற்பனை பிரிவில் உள்ள தனியார் முன்னேற்றங்கள். இப்பகுதி சமூக உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வேலைவாய்ப்பு மையங்களுக்கு அருகில் இருப்பதால் பிரபலமாக உள்ளது. வாடகை வருமானம் தேடும் முதலீட்டாளர்கள் துறை 49 இலாபகரமானதாகக் கருதுகின்றனர், ஏனெனில் இங்குள்ள சொத்து விலைகள் மற்ற வளரும் இடங்களுடன் ஒப்பிடத்தக்கவை ஆனால் அருகிலுள்ள வேலை வாய்ப்புகள் காரணமாக வாடகை அதிகரித்துள்ளது. ஹவுசிங்.காம் தரவுகளின்படி, செக்டர் 49 இல் சொத்து விலை சதுர அடிக்கு ரூ .9,717 ஆக உள்ளது மற்றும் வாடகை வருமானம் மாதத்திற்கு ரூ. 30,000 – ரூ. 35,000 ஆகும்.
பிரிவு 110
வரவிருக்கும் துவாரகா விரைவுச்சாலையில் அமைந்துள்ள இந்த பிராந்தியத்தில் வரவிருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் ஹாட்ஸ்பாட்களில் இதுவும் ஒன்றாகும், ஏனெனில் இந்த பகுதியில் பல புதிய திட்டங்கள் வருகின்றன. இந்த பகுதி டெல்லி-துவாரகா எல்லையை ஒட்டி அமைந்திருப்பதால், அது சிறப்பு பெறுகிறது டெவலப்பர்களிடமிருந்து விருப்பம். தற்போது, பெரும்பாலான திட்டங்கள் கட்டுமானத்தில் உள்ளன மற்றும் முடிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் குறைந்த ஆக்கிரமிப்பு உள்ளது. Housing.com தரவுகளின்படி, செக்டர் 110 இல் சராசரி சொத்து விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 4,668 மற்றும் சராசரி வாடகை மாதம் ரூ. 10,652 ஆகும்.
பிரிவு 70A
இது SPR க்கு அருகில் அமைந்துள்ள குர்கானில் வரவிருக்கும் மற்றொரு இடம். இந்த பகுதியில் பல புதிய குடியிருப்பு திட்டங்கள் வருகின்றன, உயரமான கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது. சில திட்டங்கள் ஆடம்பர வில்லாக்களைக் கொண்டுள்ளன, இந்த இடத்தின் ஒரு முக்கிய விற்பனை மையம். சோஹ்னா சாலை மற்றும் எஸ்பிஆருடனான இணைப்பு காரணமாக, இப்பகுதியில் அல்லது கோல்ஃப் கோர்ஸ் விரிவாக்க சாலையில் அலுவலகங்கள் உள்ளவர்களிடமிருந்து இந்த பகுதி முன்னுரிமை பெற்றுள்ளது.
துறை 84
செக்டர் 84 என்ஹெச் 48 இல் மானேசர் சுங்கச்சாவடிக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது மற்றும் அதன் அருகில் பல இடங்களுக்குச் செல்லத் தயாராக உள்ளது. இந்த இடம் மக்களுக்கான முக்கிய இணைக்கும் இடமாக விளங்குகிறது டெல்லி-ஆழ்வார் சாலையில் இருந்து துவாரகா விரைவுச்சாலை நோக்கி செல்கிறது. இருப்பினும், தமனிச் சாலைகள் மற்றும் துறைச் சாலைகள் முழுமையடையாததால், இது இணைப்பைச் சற்று சிரமமாக்குகிறது. Housing.com தரவுகளின்படி, செக்டர் 84 இல் சராசரி சொத்து விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ .6,797 மற்றும் சராசரி வாடகை மாதம் ரூ .17,620 ஆகும்.
பிரிவு 51
இது குர்கானில் உள்ள ஒரு பிரபலமான இடமாகும், இது இப்பகுதியில் உள்ள சில சிறந்த குடியிருப்பு காலனிகளுக்கு வசதியாக அறியப்படுகிறது. இது ஒரு முக்கிய இடம் மற்றும் வாடகைதாரர்கள் மற்றும் இறுதி பயனர்களால் விரும்பப்படுகிறது. வணிக வளாகங்கள், அகலமான சாலைகளின் வழியாக இணைப்பு மற்றும் உத்யோக் விஹார் உள்ளிட்ட வேலைவாய்ப்பு மையங்கள் உட்பட அனைத்து வசதிகளும் அருகில் கிடைக்கின்றன. பல மாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன, அத்துடன் அந்த பகுதியில் சுயாதீன வீட்டு விருப்பங்கள் உள்ளன, இது அனைத்து வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கும் சரியான பொருத்தமாக அமைகிறது. Housing.com தரவுகளின்படி, செக்டர் 51 இல் சராசரி சொத்து விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ .7,949 ஆகும், அதேசமயம் சராசரி வாடகை ரூ. 27,953 மாதம்
குர்கானில் விலை போக்குகள்
| பகுதி | சராசரி சொத்து விலைகள் (சதுர அடிக்கு) | மாதத்திற்கு சராசரி வாடகை |
| பிரிவு 52 | ரூ .7,982 | ரூ 27,416 |
| பிரிவு 57 | ரூ .8,661 | ரூ .28,000 |
| பிரிவு 48 | ரூ .8,562 | ரூ .47,880 |
| பிரிவு 47 | ரூ .9,956 | ரூ 28,482 |
| பிரிவு 67 | ரூ .7,179 | ரூ. 37,042 |
| துறை 49 | ரூ .9,717 | ரூ .32,000 |
| பிரிவு 110 | ரூ 3,544 | ரூ. 10,652 |
| பிரிவு 70A | ரூ .5,832 | ரூ 24,504 |
| துறை 84 | ரூ .6,797 | ரூ 17,620 |
| பிரிவு 51 | ரூ .8,169 | ரூ 27,953 |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
குர்கான் ஆடம்பரமா?
குர்கானில் சில உயர்தர இடங்கள் மற்றும் காலனிகள் உள்ளன, அங்கு சொத்து விலைகள் சராசரியை விட கணிசமாக உள்ளன.
குர்கான் வாழ நல்ல இடமா?
குர்கான் என்சிஆரின் ஐடி மற்றும் நிதி மையம். இப்பகுதியில் நிறைய வேலை வாய்ப்புகள் உள்ளன, இது நீங்கள் வாழ்க்கையை மையமாகக் கொண்டிருந்தால், வாழ ஒரு நல்ல இடமாக அமைகிறது.
