మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో మీకు సహాయపడటానికి హోమ్ లోన్‌లు అనుకూలమైన మార్గం, అయితే ఎవరైనా వీలైనంత త్వరగా మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి. ఇటువంటి రుణాలు మీ పొదుపు మరియు జీవనశైలిని ప్రభావితం చేస్తాయి, కాబట్టి వాటిని వేగంగా తిరిగి చెల్లించడం మంచిది. దీన్ని ఎలా చేయాలి అని మీరు తప్పకుండా ఆలోచిస్తూ ఉంటారు, కాబట్టి మీ హోమ్ లోన్‌ని వేగంగా తిరిగి చెల్లించే మార్గాలను తెలుసుకోవడానికి ఈ గైడ్‌ని చదవండి.
పెద్ద మొత్తంలో డౌన్ పేమెంట్ చేయండి
డౌన్ పేమెంట్ అనేది ఆస్తి కొనుగోలు సమయంలో ముందుగా చెల్లించిన మొత్తం. డౌన్ పేమెంట్ చేసిన తర్వాత చెల్లించని మిగిలిన మొత్తానికి రుణం తీసుకుంటారు. ఇంటి కొనుగోలుదారు సుమారు 20% చెల్లించాలి డబ్బును డౌన్ పేమెంట్‌గా మరియు మిగిలిన 80% గృహ రుణంగా తీసుకోవచ్చు. మీరు మీ డౌన్ పేమెంట్ బడ్జెట్‌ను విస్తరించి, అవసరమైన 20% కంటే ఎక్కువ చెల్లించినట్లయితే, మీరు తదనుగుణంగా తక్కువహోమ్ లోన్ తీసుకోవలసి రావచ్చు. ఇది తక్కువ అసలు మరియు వడ్డీ మొత్తాలలోకి అనువదిస్తుంది.
షార్ట్ హోమ్ లోన్ కాలపరిమితిని ఎంచుకోండి
చిన్న గృహ రుణ కాల వ్యవధి అంటే మీరు తక్కువ వ్యవధిలో తీసుకున్న మొత్తాన్ని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దీనర్థం వ్యవధి తక్కువగా ఉన్నందున తిరిగి చెల్లించాల్సిన మొత్తం ఎక్కువగా ఉంటుంది, హోమ్ లోన్ కాలపరిమితి ఎక్కువ కాలం ఉంటే మీరు చెల్లించే మొత్తంతో పోలిస్తే చెల్లించాల్సిన వడ్డీ కూడా తక్కువగా ఉంటుంది. వేగవంతమైన హోమ్ లోన్ తిరిగి చెల్లించడం వలన మెరుగైన క్రెడిట్ లభిస్తుంది స్కోర్.
గృహ రుణం ముందస్తు చెల్లింపు
వీలైనప్పుడల్లా మీ హోమ్ లోన్‌లో కొంత భాగాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించడం మంచిది, ఉదాహరణకు మీరు బోనస్ పొందినప్పుడు దాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించవచ్చు. హోమ్ లోన్‌ల ప్రీ-పేమెంట్ అసలు మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది, తద్వారా EMI తగ్గుతుంది. ప్రీ-పేమెంట్ కూడా హోమ్ లోన్ను వేగంగా మూసివేయడంలో సహాయపడుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: మీరు మీ హోమ్ లోన్ను ముందస్తుగా చెల్లించడాన్ని పరిగణించాలా ?
తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును అందించే రీసెర్చ్ లెండర్లు
హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్‌ను ఖరారు చేసే ముందు, అందుబాటులో ఉన్న అన్ని రుణదాతలు మరియు వారు అందించే ఆసక్తులను అంచనా వేయండి. తక్కువ వడ్డీ రేటును అందించే వారిని ఎంచుకోండి.
పరపతి పన్ను మినహాయింపులు అందుబాటులోకి వచ్చాయి
సెక్షన్ 80EE : మీరు మొదటిసారిగా ఇంటి కొనుగోలుదారు అయితే ఈ సెక్షన్ కింద రూ. 50,000 వరకు పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. అయితే, ఆస్తి విలువ రూ. 50 లక్షల లోపు ఉండాలి మరియు తీసుకున్న గృహ రుణం రూ. 35 లక్షల లోపు ఉండాలి. rel=”noopener”>సెక్షన్ 80C : హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ మొత్తం రీపేమెంట్‌పై రూ. 1.5 లక్షల వరకు పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయండి. సెక్షన్ 24(బి): ఆస్తి కొనుగోలు లేదా నిర్మాణంపై, మీరు సెక్షన్ 24 (బి) కింద పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అయితే, మీరు ఐదేళ్లపాటు ఆస్తిని స్వాధీనంలో ఉంచుకోవాలి. EMIలు చెల్లించడం మర్చిపోవద్దు. ఆలస్యమైన చెల్లింపు లేదా చెల్లించనందుకు మీకు జరిమానా విధించబడుతుంది. ఇది మీ CIBIL స్కోర్ మరియు క్రెడిట్ స్కోర్పై కూడా ప్రభావం చూపుతుంది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
గృహ రుణాలను వేగంగా చెల్లించడం మంచిదేనా?
అధిక EMIల ద్వారా హోమ్ లోన్ అదనపు చెల్లింపు చేయడం మంచిది, తద్వారా హోమ్ లోన్ యొక్క పెద్ద భాగం తగ్గుతుంది.
నేను నా హోమ్ లోన్ను త్వరగా ఎలా చెల్లించగలను?
గృహ రుణాన్ని త్వరగా చెల్లించే మార్గాలలో ఒకటి రుణం యొక్క ముందస్తు చెల్లింపు.
నేను నా హోమ్ లోన్ను ఒక సంవత్సరంలో మూసివేయవచ్చా?
రుణదాత ప్రీ-క్లోజర్ పదవీకాలం ఒకటి మరియు మూడు సంవత్సరాల మధ్య ఉన్నందున ఇది రుణదాతపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
రుణం ముందస్తు చెల్లింపు CIBIL స్కోర్పై ప్రభావం చూపుతుందా?
లేదు, ముందస్తు చెల్లింపు CIBIL స్కోర్పై ప్రభావం చూపదు. లోన్ను వేగంగా పూర్తి చేయడం వల్ల మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగ్గా ఉంటుంది మరియు భవిష్యత్తులో మీరు మరిన్ని రుణాలకు అర్హత పొందవచ్చు.
ఎన్ని సార్లు ముందస్తు చెల్లింపు చేయవచ్చు?
అటువంటి సమయం సూచించబడలేదు మరియు మీకు కావలసినంత మరియు మీకు కావలసినప్పుడు మీరు చేయవచ్చు.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected] |
