কেরালার অনলাইন সম্পত্তি সম্পর্কিত পরিষেবাগুলি সম্পর্কে All

প্রক্রিয়া স্বচ্ছ করতে, বিভিন্ন সম্পত্তি সম্পর্কিত পরিষেবা ডিজিটালাইজ করার জন্য কেরালা ভারতের প্রথম রাজ্যগুলির মধ্যে একটি। কেরালার নিবন্ধকরণ বিভাগ অনলাইনে শূন্যতার শংসাপত্র, ই-স্ট্যাম্প কাগজের যাচাইকরণ এবং নথি নিবন্ধকরণ সহ অনেক পরিষেবা সরবরাহ করে।

কেরালায় দুর্ঘটনার শংসাপত্র

কেরালায় সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট (ইসি) একটি গুরুত্বপূর্ণ এবং বাধ্যতামূলক দলিল হিসাবে বিবেচিত হয়। দলিলটি প্রমাণ করে যে কোনও সম্পত্তির মালিকানা কোনও আইনি জটিলতা থেকে সম্পূর্ণ মুক্ত। ইসি অনলাইনে পাওয়ার জন্য, একজন ব্যবহারকারীকে শংসাপত্রটি ডাউনলোড করতে অনলাইনে তার আবেদন জমা দিতে হবে এবং সংশ্লিষ্ট চার্জগুলি প্রদান করতে হবে। আপনার ইসি পাওয়ার জন্য এখানে ধাপে ধাপে গাইড:

কেরালায় এনকামব্রেন্স শংসাপত্রের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন

* পদক্ষেপ 1: কেরালা নিবন্ধকরণ পোর্টালটি দেখুন * পদক্ষেপ 2: শীর্ষস্থানীয় নেভিগেশন মেনু থেকে 'শংসাপত্র' ক্লিক করুন। * পদক্ষেপ 3: ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে 'এনকম্বারেন্স শংসাপত্র' ক্লিক করুন এবং ফলোআপ মেনুতে 'ইসির জন্য আবেদন জমা দিন' নির্বাচন করুন।

* পদক্ষেপ 4: প্রয়োজনীয় সমস্ত বিবরণ পূরণ করুন এবং অনলাইন অর্থ প্রদান করুন।

ফর্মটি পূরণের জন্য গাইডলাইনস

• এসএমএস পেতে অ্যাপ্লিকেশনটিতে আপনার কাজের মোবাইল নম্বর সরবরাহ করুন।
• অনলাইন পেমেন্টের জন্য, কেবল ইংরেজিতে আবেদনকারীর বিশদ লিখুন এবং স্থিতি পরীক্ষার জন্য উত্পন্ন লেনদেন আইডি এবং জিআরএন সুরক্ষিত করুন।
• ফিটি ফেরতযোগ্য নয়। আবেদনের ভুলের কারণে বিভাগটি ভুল / অসম্পূর্ণ শংসাপত্রগুলির কোনও দায় নেবে না বলে সাবধানে সমস্ত বিবরণ সজ্জিত করুন।
• আপনি যদি শংসাপত্র তৈরির ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার পেতে চান, 'অগ্রাধিকার পেতে চান?' বিকল্পটি ক্লিক করুন। এই বিকল্পটির জন্য আপনাকে দ্বিগুণ ফি দিতে হবে।
• শংসাপত্রগুলি ডিফল্টরূপে মালায়ালামে উত্পন্ন হয়। আপনি যদি ইংরেজিতে শংসাপত্র চান, তবে 'প্রয়োজন শংসাপত্র' ক্ষেত্রে এটি উল্লেখ করুন।
• সরবরাহিত মোবাইল নম্বরে সফল জমা দেওয়ার, প্রজন্মের ও শংসাপত্র দেওয়ার সময় আপনাকে এসএমএসের মাধ্যমে জানানো হবে। আপনি 'আপনার শংসাপত্র ডাউনলোডের জন্য প্রস্তুত' পেয়ে গেলে আপনি নিজের শংসাপত্রটি দেখতে পারেন খুদেবার্তা.

কেরালায় ইসি অনলাইনে কীভাবে ডাউনলোড করবেন / দেখুন

ইসির মর্যাদা চেয়ে ক্রেতাদের সুবিধার্থে কেরালা সরকার এই পরিষেবাটি রাজ্যের নিবন্ধকরণ ওয়েবসাইটের অফিশিয়াল পোর্টালে সক্ষম করেছে। ইসির স্থিতি দেখতে এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন। * পদক্ষেপ 1: কেরালার নিবন্ধকরণ পোর্টালটি দেখুন * পদক্ষেপ 2: নীচে স্ক্রোল করুন এবং 'দেখুন / এনকুম্বার শংসাপত্র অনলাইনে ডাউনলোড করুন' ক্লিক করুন।

* তৃতীয় পদক্ষেপ: 'দেখুন / ডাউনলোড অ্যাঙ্কম্বন সার্টিফিকেট অনলাইনে' ক্লিক করুন। * পদক্ষেপ 4: অনলাইন পেমেন্ট নিশ্চিত হওয়ার পরে উত্পন্ন লেনদেন আইডি লিখুন। * পদক্ষেপ 5: 'পরীক্ষার স্থিতি' ক্লিক করুন এবং আপনার ইসি দেখুন।

অনলাইনে কেরালায় কীভাবে সম্পত্তি নিবন্ধকরণ করবেন?

পদক্ষেপ 1: নিবন্ধকরণ বিভাগের পোর্টালটি দেখুন এবং 'অনলাইনে ক্লিক করুন অ্যাপ্লিকেশন '।

পদক্ষেপ 2: আপনার ব্যবহারকারী লগইন তৈরি করুন এবং একটি নতুন টোকেন উত্পন্ন করুন। পদক্ষেপ 3: সাব-রেজিস্ট্রার অফিস, লেনদেনের ধরণ, জেলা, তালুক নির্বাচন করুন এবং তথ্য জমা দিন। পদক্ষেপ 4: নথি, নির্বাহক, দাবিদার ইত্যাদি সম্পর্কে বিশদ লিখুন পদক্ষেপ 5: স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণ ফি অনলাইনে পরিশোধ করুন, যদি পরিমাণ 1 লক্ষ টাকার কম হয় তবে। পদক্ষেপ:: একবার অর্থ প্রদান শেষ হয়ে গেলে, আবার নিবন্ধকরণ পোর্টালে যান এবং অর্থ প্রদানের বিষয়টি নিশ্চিত করুন। পদক্ষেপ 7: একটি সিরিয়াল নম্বর এবং এটিতে জিআরএন দিয়ে ই-স্ট্যাম্প ডাউনলোড করুন। পদক্ষেপ 8: 'দেখুন টোকেন' ক্লিক করে সময় স্লট নির্ধারণ করুন। গ্রহণ এবং জমা দিন ক্লিক করুন। পদক্ষেপ 9: আপনার দ্বারা প্রবেশ করা বিশদগুলি এখানে সংক্ষিপ্ত করা হবে। ত্রুটিগুলির জন্য পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করুন। সবকিছু ঠিকঠাক থাকলে 'গ্রহণ করুন এবং চালিয়ে যান' এ ক্লিক করুন। একটি স্বীকৃতি স্লিপ তৈরি করা হবে, এতে আপনার সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে অ্যাপয়েন্টমেন্টের বিবরণ থাকবে। পদক্ষেপ 10: নিবন্ধনের জন্য সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে যান এবং প্রতিবেদনটির প্রিন্টআউট জমা দিন রেজিস্ট্রার সম্পর্কিত সম্পর্কিত নথি, স্বীকৃতি স্লিপ উল্লিখিত সময় এবং তারিখে। সফল নিবন্ধকরণের পরে, আবেদনকারী বিক্রয় দলিল পাবেন।

কেরালায় সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির তালিকা

• অস্থাবর সম্পত্তির মানচিত্র পরিকল্পনা এবং বিবরণ।
• সম্পত্তির ডিজিটাল ফটোগ্রাফ (বিল্ডিং বা প্লট)।
• মালিকানার প্রমাণ
• মূল পুরাতন বিক্রয় দলিলের সত্যায়িত অনুলিপি, এমসির মূল্যায়ন বা পরিবর্তন
• উভয় পক্ষের প্রমাণ সনাক্ত করুন: রেশন কার্ড, ভোটার আইডি, ড্রাইভিং লাইসেন্স, আধার কার্ড বা প্যান কার্ড।
• নো-আপত্তি শংসাপত্র (এনওসি)।
• দুই সাক্ষীর পরিচয় প্রমাণ।

কেরালায় স্ট্যাম্প শুল্ক এবং রেজিস্ট্রেশন ফি

কেরালার সরকার দলিল নিবন্ধনের জন্য ই-স্ট্যাম্প ব্যবহারের অনুমতি দিয়েছে, যেখানে স্ট্যাম্প শুল্ক ১ লক্ষ রুপি ছাড়িয়ে যায়। প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া অনুসরণ করে আপনি রাজ্যের অফিসিয়াল রেজিস্ট্রেশন বিভাগের পোর্টাল থেকে অনলাইনে ই-স্ট্যাম্প কিনতে পারবেন।

কেরালায় কীভাবে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন ফি প্রদান করবেন

* পদক্ষেপ 1: নিবন্ধকরণ বিভাগ দেখুন পোর্টাল এবং 'অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন' না পাওয়া পর্যন্ত ডাউন স্ক্রোল করুন। এই বিকল্পে ক্লিক করুন।

* পদক্ষেপ 2: আপনার ব্যবহারকারী লগইন তৈরি করুন এবং একটি নতুন টোকেন উত্পন্ন করুন। * পদক্ষেপ 3: সাব-রেজিস্ট্রার অফিস, লেনদেনের ধরণ, জেলা, তালুক নির্বাচন করুন এবং তথ্য জমা দিন। * পদক্ষেপ 4: নথি, নির্বাহক, দাবিদার ইত্যাদি সম্পর্কে বিশদ লিখুন Step পদক্ষেপ 5: প্রদেয় স্ট্যাম্প শুল্ক যদি 1 লক্ষ টাকার বেশি হয় তবে স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের মোড হিসাবে ই-স্ট্যাম্প নির্বাচন করুন। * পদক্ষেপ:: স্ব-যাচাই সম্পূর্ণ করুন এবং ই-স্ট্যাম্পের জন্য আবেদন জমা দিন। * পদক্ষেপ 7: ফি প্রদানের জন্য এগিয়ে যান। উপরের মেনু থেকে অনলাইন পেমেন্টে ক্লিক করুন। * পদক্ষেপ 8: 'স্ট্যাম্প শুল্ক + নিবন্ধকরণ ফি' চয়ন করুন এবং অর্থ প্রদানের সাথে এগিয়ে যান। * পদক্ষেপ 9: ওটিপি জমা দিয়ে আপনার ফোন নম্বরটি বৈধ করুন। * পদক্ষেপ 10: লেনদেনের আইডি সুরক্ষিত করুন। * পদক্ষেপ 11: একবার অর্থ প্রদান শেষ হয়ে গেলে, পুনরায় নিবন্ধকরণ পোর্টালে যান এবং অর্থ প্রদানের বিষয়টি নিশ্চিত করুন। * পদক্ষেপ 12: সিস্টেমটি প্রদত্ত ফিটির বিশদটি জানাবে। ই-স্ট্যাম্প ডাউনলোড করতে 'বিবরণ দেখুন' ক্লিক করুন। * পদক্ষেপ ১৩: আপনার ই-স্ট্যাম্পটি সিরিয়াল নম্বর এবং এতে জিআরএন তৈরি করা হবে। আপনি ই-স্ট্যাম্প সিরিয়াল নম্বরটি যাচাই করতে পারবেন পোর্টালের হোম পেজ * পদক্ষেপ 14: শারীরিক দলিল যাচাইয়ের জন্য সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে সময় স্লট নির্ধারণ করুন।

কেরালায় কীভাবে অনলাইনে জমির রেকর্ড চেক করবেন

আপনি ই-রেখা পোর্টালের মাধ্যমে কেরালায় জমি ও জমির মালিকের বিশদ এবং সমীক্ষা নম্বর অনলাইনে যাচাই করতে পারেন, যা ব্যবহারকারীদের জমির মালিকদের যাচাই করতে এবং জমির লেনদেনে স্বচ্ছতা প্রদান ইত্যাদির জন্য সম্পত্তির বিশদ অনুসন্ধান করতে দেয় Step পদক্ষেপ 1: ই-রেখা দেখুন পোর্টাল পদক্ষেপ 2: ফাইল অনুসন্ধান পৃষ্ঠায় যান এবং আপনার প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী যে কোনও বিকল্প চয়ন করুন। পদক্ষেপ 3: আপনার জেলা, তালুক, গ্রাম এবং নথি প্রকার নির্বাচন করুন।

পদক্ষেপ 4: ব্লক নম্বর এবং জরিপ নম্বর লিখুন এবং ক্লিক করুন 'জমা দিন' বোতামটি পদক্ষেপ 5: ফলাফল এবং পূর্বরূপ (আপনার দস্তাবেজের থাম্বনেইল) পরবর্তী পৃষ্ঠায় প্রদর্শিত হবে। দয়া করে নোট করুন, আপনি যদি আসলটি ডাউনলোড করতে চান তবে দয়া করে চেকআউট বোতামটি ক্লিক করুন। নামমাত্র ফি দেওয়ার পরে ডকুমেন্টটি ডাউনলোড করতে আপনার লগইন আইডি তৈরি করতে হবে। পদক্ষেপ:: সমস্ত বিবরণ যাচাই করুন এবং কেএলআইএমের সাথে ভবিষ্যতের যোগাযোগের জন্য লেনদেনের নম্বরটি নোট করুন। পদক্ষেপ 7: প্রসেস টু পে বাটনে ক্লিক করুন। আপনাকে পেমেন্ট গেটওয়েতে পুনঃনির্দেশিত করা হবে। পদক্ষেপ 8: ডাউনলোড পৃষ্ঠায় ক্লিক করুন এবং অনুরোধ করা নথিটি সংরক্ষণ করুন

ডকুমেন্ট ডাউনলোড ফি

রেকর্ডের ধরণ	প্রতি পৃষ্ঠায় ফি
তালুক মানচিত্র	এক হাজার টাকা
জেলা মানচিত্র	এক হাজার টাকা
লিথো মানচিত্র (পুরানো সমীক্ষা)	এক হাজার টাকা
ব্লক মানচিত্র (পুনরায় জরিপ)	এক হাজার টাকা
পরিমাপ পরিকল্পনা (পুরানো সমীক্ষা)	750 টাকা
এফএমবি পুনর্বিবেচনা	750 টাকা
জমির নিবন্ধক	১,৪০০ টাকা
সেটেলমেন্ট রেজিস্ট্রার (পুনরায় জারি)	১,৪০০ টাকা
মিথ্যা বিবৃতি	এক হাজার টাকা
অঞ্চল তালিকা	550 টাকা

কীভাবে অধিগ্রহণের শংসাপত্রটি ডাউনলোড করবেন কেরালায় ই-জেলা?

বাড়ির মালিকরা তাদের সম্পত্তিতে ভর্তুকি বা আবাসন loanণ পাওয়ার জন্য দখল শংসাপত্রটি পেতে পারেন। দস্তাবেজটি ডাউনলোড করতে, আবেদনকারীকে নিম্নলিখিত নথিগুলি আপলোড করতে হবে:

1. আধার কার্ড
2. ভূমি করের প্রাপ্তি
3. সম্পত্তির মালিকানার প্রমাণ
4. এনকুমব্রেন্স শংসাপত্র
5. ভোটার আইডি কার্ড

আবেদনকারীর আবেদনের তারিখ থেকে সাত দিনের মধ্যে দখল শংসাপত্রটি পেতে পারেন।

কীভাবে ই-জেলার অক্ষয় কেন্দ্র অনুসন্ধান করবেন?

পদক্ষেপ 1: অক্ষয় কেরালা পোর্টালটি দেখুন এবং নাগরিক পরিষেবাগুলিতে ক্লিক করুন। পদক্ষেপ 2: ই-জেলাতে ক্লিক করুন এবং 'উত্তোলন শংসাপত্র' অনুসন্ধান করুন পদক্ষেপ 3: 'আরও পড়ুন' এ ক্লিক করুন এবং 'অক্ষয় কেন্দ্রগুলি দেখুন' অনুসন্ধান করতে নীচে স্ক্রোল করুন পদক্ষেপ 4: কেন্দ্রটি অনুসন্ধান করতে জেলা এবং পৌরসভা নির্বাচন করুন

কেরালা নিবন্ধকরণ বিভাগের যোগাযোগের বিশদ

সরকারী ওয়েবসাইট	http://keralaregifications.gov.in/pearlpublic/index.php
অফিসিয়াল ইমেল-আইডি	[email protected]
ফোন নাম্বারগুলো	0471-2472118, 2472110
হোয়াটসঅ্যাপ নম্বর	8547344357

FAQs

আমি কীভাবে নিবন্ধিত নথির একটি প্রত্যয়িত কপি পেতে পারি?

বিক্রয় দলিলের একটি প্রত্যয়িত কপি পেতে আপনাকে সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে (এসআরও) যেতে হবে যেখানে সম্পত্তি নিবন্ধিত রয়েছে এবং আবেদন করতে হবে।

কেরালায় এনাম্বব্রান্স সার্টিফিকেট পেতে কত সময় লাগবে?

কেরালায় ইসি পেতে প্রায় 6-10 দিন সময় লাগে।

কেরালায় আমি কীভাবে অনলাইনে আমার সম্পত্তি রেকর্ড পরীক্ষা করতে পারি?

উপরের এই নিবন্ধে উল্লিখিত পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে আপনি অনলাইনে সম্পত্তি রেকর্ড চেক করতে পারেন।

কেরালায় বিক্রয় বিলের সত্যায়িত অনুলিপি আমি কীভাবে পেতে পারি?

আপনাকে এসআরও অফিসে যেতে হবে যেখানে দলিলটি নিবন্ধভুক্ত রয়েছে এবং একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত অনুলিপি পেতে একটি আবেদন করতে হবে।