30 জুন, 2023: দিল্লি ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (DDA) আজ তার অনলাইন ফার্স্ট-কাম, ফার্স্ট-সার্ভড (FCFS) হাউজিং স্কিমের চতুর্থ ধাপের জন্য অনলাইন রেজিস্ট্রেশন খুলবে। 5,600 টিরও বেশি ফ্ল্যাট অফার করে এই স্কিমটি ক্রেতাদের একটি টোকেন বুকিং পরিমাণ পরিশোধ করে তাদের পছন্দের এলাকা এবং ফ্লোরে একটি ফ্ল্যাট বুক করার অনুমতি দেবে। স্কিমটি বিকাল 5 টায় জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত করা হবে। এই হাউজিং ইউনিটগুলির দাম তাদের বিভাগ এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে 13 লক্ষ থেকে 2.4 কোটি টাকা পর্যন্ত। ফ্ল্যাটগুলি দক্ষিণ-পূর্ব দিল্লির জাসোলা, উত্তর-পশ্চিম দিল্লির নরেলা, সিরাসপুর এবং রোহিনী, পশ্চিম দিল্লির লোক নায়ক পুরম, দক্ষিণ-পশ্চিম দিল্লির দ্বারকা এলাকায় রয়েছে। এই আবাসন প্রকল্পের অধীনে, ডিডিএ ব্যক্তিদের ফ্ল্যাটের জন্য আবেদন করার অনুমতি দেবে যদিও তারা বা তাদের পরিবারের সদস্যরা ইতিমধ্যেই দিল্লিতে একটি ফ্ল্যাট বা জমির মালিক। যাইহোক, তাদের মালিকানাধীন ফ্ল্যাট বা প্লটের আকার 67 বর্গ মিটারের বেশি হওয়া উচিত নয়। প্রায় 13,000 ফ্ল্যাটের একটি অবিক্রীত তালিকা রয়েছে, যার মধ্যে 5,600টি 30 জুন, 2023 থেকে বিক্রির জন্য রাখা হচ্ছে।
আগে আসুন, ফার্স্ট-সার্ভ (FCFS) আবাসন প্রকল্পের বিবরণ
একটি অফিসিয়াল বিবৃতি অনুসারে, প্রাথমিকভাবে আবাসন প্রকল্পের অধীনে বিভিন্ন বিভাগ জুড়ে প্রায় 5,000 ফ্ল্যাট দেওয়া হবে এবং চাহিদা অনুযায়ী আরও ফ্ল্যাট যুক্ত করা হবে। যশোলায় বিক্রির জন্য 3BHK কনফিগারেশনের 41টি ইউনিট রয়েছে যার মোট এলাকা 162-177 বর্গমিটার (বর্গমিটার)। প্রতিটি ফ্ল্যাটের দাম প্রায় 2.1-2.2 কোটি টাকা। দ্বারকায় 120 বর্গমিটারের 2BHK ফ্ল্যাটের 50 ইউনিট রয়েছে প্রতিটির দাম 1.2-1.3 কোটি টাকা। লোক নায়ক পুরমে নিম্ন আয়ের গোষ্ঠী (LIG) বিভাগে 1BHK ফ্ল্যাটের 140 ইউনিট থাকবে প্রায় 40 বর্গমিটার যার দাম প্রায় 27 লক্ষ টাকা। সিরাসপুর প্রায় 35 বর্গমিটারের 1BHK LIG ফ্ল্যাটের 125 ইউনিট অফার করবে যার দাম প্রায় 35 বর্গমিটার। প্রত্যেকে 17 লক্ষ টাকা। রোহিণীতে নিলামের জন্য উপলব্ধ 1BHK ফ্ল্যাটের 1,700 ইউনিট রয়েছে যা প্রায় 33 বর্গমিটার পরিমাপ করে এবং প্রতিটির দাম 14 লক্ষ টাকা। Jasola হল একমাত্র অবস্থান যেখানে HIG ফ্ল্যাট দেওয়া হবে। নরেলায় সর্বাধিক সংখ্যক এলআইজি এবং এমআইজি ফ্ল্যাট রয়েছে। প্রায় 10-22 লক্ষ টাকা দামের 35-50 বর্গমিটারের 1BHK ফ্ল্যাটের 3,400 ইউনিট রয়েছে৷ 110 বর্গমিটারের 2BHK ফ্ল্যাটের আরও 150 ইউনিট এবং যার দাম প্রায় এক কোটি টাকা হবে৷ কর্তৃপক্ষের মতে, এটি প্রথমবার যে ডিডিএ এফসিএফএস আবাসন প্রকল্পের অধীনে রোহিণী, নরেলা, সিরাসপুর এবং লোকনায়কপুরমে এলআইজি এবং ইডব্লিউএস ফ্ল্যাট ছাড়াও দ্বারকা এবং নরেলায় এমআইজি ফ্ল্যাট এবং জসোলায় এইচআইজি ফ্ল্যাটগুলি অফার করছে। অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগে (EWS) বন্ধনীতে নরেলায় 900 টিরও বেশি ফ্ল্যাট বিক্রির জন্য উপলব্ধ হবে। নমুনা ফ্ল্যাট দেখতে এবং মেঝের আকার, অবস্থান, সুযোগ-সুবিধা, দৃশ্য এবং সংযোগের বিকল্পগুলি পরীক্ষা করার জন্য ক্রেতাদের চার থেকে পাঁচ দিন সময় থাকবে।
আগে আসুন, ফার্স্ট-সার্ভ (FCFS) আবাসন প্রকল্প: ফ্ল্যাটের দাম
ডিডিএ ফ্ল্যাটের দাম ইউনিট আকার এবং অবস্থানের উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা হবে। দ্বারকা সেক্টর 19B-এর ফ্ল্যাটগুলি নরেলায় অবস্থিত ফ্ল্যাটের চেয়ে দামী হবে। ডিডিএ কর্মকর্তাদের মতে, উচ্চ আয়ের গ্রুপের (এইচআইজি) ফ্ল্যাটের দাম 2.1 কোটি থেকে 2.2 কোটি টাকার মধ্যে। মধ্যম আয়ের গ্রুপের (MIG) ফ্ল্যাটের দাম 1.05 কোটি থেকে 1.45 কোটি টাকার মধ্যে হবে৷ এলআইজি এবং ইডব্লিউএস ইউনিটের দাম 2021 সালের বিশেষ হাউজিং স্কিম অনুসারে স্থির করা হবে। EWS ইউনিটগুলির জন্য ফ্ল্যাটের দাম 10 লক্ষ থেকে 13 লক্ষ টাকা হতে পারে বলে আশা করা হচ্ছে। সিরাসপুর, রোহিনী এবং লোক নায়ক পুরমে এলআইজি ফ্ল্যাটের জন্য, দাম 17 লক্ষ থেকে 27 লক্ষ টাকার মধ্যে হবে৷
DDA ফ্ল্যাট বুকিং পরিমাণ
EWS ফ্ল্যাটের জন্য বুকিং এর পরিমাণ হবে 10,000 টাকা প্লাস এবং 18% GST, LIG ইউনিটের জন্য এই পরিমাণ এক লক্ষ টাকা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এমআইজি এবং এইচআইজি অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য, বুকিংয়ের পরিমাণ 4 লক্ষ এবং 10 লক্ষ টাকা হতে পারে৷
ডিডিএ হাউজিং স্কিম 2023-এর জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?
- আগ্রহী আবেদনকারীরা DDA-এর অফিসিয়াল পোর্টাল http://www.dda.gov.in/-এ গিয়ে প্রথমে আসবেন-প্রথম-সার্ভ হাউজিং স্কিমের জন্য দেওয়া লিঙ্কে ক্লিক করতে পারেন।
- অনুরোধ অনুযায়ী প্রাসঙ্গিক বিবরণ প্রদান করুন
- DDA ফ্ল্যাটটি বেছে নিন যেটি বুকিং এমাউন্ট পেমেন্ট সম্পূর্ণ হলে আধা ঘন্টার জন্য ব্লক থাকবে। অনলাইন মোড মাধ্যমে বুকিং পরিমাণ অর্থ প্রদান.
প্রথমবারের মতো, ডিডিএ বুকিংয়ের পরিমাণ নিশ্চিত হওয়ার সাথে সাথেই অনলাইন সিস্টেম-জেনারেটেড ডিমান্ড লেটার ইস্যু করবে, কর্মকর্তারা জানিয়েছেন। বাকি পেমেন্ট তিন মাসের মধ্যে করতে হবে। এই ফ্ল্যাটে সহজেই ব্যাঙ্ক লোন পাওয়া যায়।
ডিডিএ এর জন্য রেজোলিউশন প্রদান করে সিগনেচার ভিউ অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দারা
হাউজিং স্কিম চালু করার অনুমোদনটি ডিডিএ-র একটি সভায় দেওয়া হয়েছিল, দিল্লির লেফটেন্যান্ট গভর্নর ভি কে সাক্সেনার সভাপতিত্বে, যিনি ডিডিএর চেয়ারম্যানও ছিলেন৷ কর্তৃপক্ষ মুখার্জি নগরের সিগনেচার ভিউ অ্যাপার্টমেন্টের বরাদ্দকৃত/আবাসিক/মালিকদের জন্য দুটি বিকল্প অনুমোদন করেছে – ফ্ল্যাটগুলির সরাসরি ক্রয় বা একই জায়গায় একই স্পেসিফিকেশন সহ একটি নতুন নির্মিত ফ্ল্যাট (ফ্ল্যাটগুলির পুনর্গঠন)৷ ডিডিএ রেজিস্ট্রেশনের সময় সুদ এবং স্ট্যাম্প ডিউটির সাথে বরাদ্দকৃতদের দ্বারা প্রদত্ত ফ্ল্যাটের সম্পূর্ণ মূল্য ফেরত দিতে সম্মত হয়েছে। বাসিন্দারা যদি নবনির্মিত ফ্ল্যাট বেছে নেয়, তাহলে সমস্ত বরাদ্দকৃত/মালিকদের অফার লেটার ইস্যু করা পর্যন্ত নির্মাণের সময় ভাড়ার সুবিধার পরিমাণও দেওয়া হবে। বাসিন্দারা বাড়িগুলির নিম্নমানের অভিযোগ করেছিলেন এবং 2021-22 সালে আইআইটি-দিল্লির একটি সমীক্ষার পরে ভবনগুলিকে কাঠামোগতভাবে অনিরাপদ ঘোষণা করা হয়েছিল। আরও দেখুন: DDA হাউজিং স্কিম 2023: দিল্লিতে ফ্ল্যাট, মূল্য এবং ড্র ফলাফল
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. আমাদের এডিটর-ইন-চিফ ঝুমুর ঘোষের কাছে লিখুন rel="noopener"> jhumur.ghosh1@housing.com |
