ಜೂನ್ 30, 2023: ದೆಹಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಡಿಡಿಎ) ತನ್ನ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೊದಲ ಬಂದವರಿಗೆ ಮೊದಲು ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ (ಎಫ್‌ಸಿಎಫ್‌ಎಸ್) ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ IV ಹಂತದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಇಂದು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು 5,600 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಟೋಕನ್ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಸಂಜೆ 5 ಗಂಟೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಅವುಗಳ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ 13 ಲಕ್ಷದಿಂದ 2.4 ಕೋಟಿ ರೂ. ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಆಗ್ನೇಯ ದೆಹಲಿಯ ಜಸೋಲಾ, ವಾಯುವ್ಯ ದೆಹಲಿಯ ನರೇಲಾ, ಸಿರಸ್‌ಪುರ ಮತ್ತು ರೋಹಿಣಿ, ಪಶ್ಚಿಮ ದೆಹಲಿಯ ಲೋಕನಾಯಕ್ ಪುರಂ, ನೈಋತ್ಯ ದೆಹಲಿಯ ದ್ವಾರಕಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿವೆ. ಈ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಡಿಡಿಎ ಅವರು ಅಥವಾ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಈಗಾಗಲೇ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್ ಗಾತ್ರವು 67 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮೀರಬಾರದು. ಸುಮಾರು 13,000 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನು ಇದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 5,600 ಅನ್ನು ಜೂನ್ 30, 2023 ರಿಂದ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಮೊದಲು ಬಂದವರು, ಮೊದಲು ಸೇವೆ (FCFS) ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ವಿವರಗಳು
ಅಧಿಕೃತ ಹೇಳಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 5,000 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದು. ಒಟ್ಟು 162-177 ಚದರ ಮೀಟರ್ (sqm) ವಿಸ್ತೀರ್ಣದೊಂದಿಗೆ ಜಸೋಲಾದಲ್ಲಿ 3BHK ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್‌ನ ಅಂತಹ 41 ಘಟಕಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿವೆ. ಪ್ರತಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 2.1-2.2 ಕೋಟಿ ರೂ. ದ್ವಾರಕಾ 120 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ 2BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ 50 ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ತಲಾ 1.2-1.3 ಕೋಟಿ ರೂ. ಲೋಕನಾಯಕ್ ಪುರಂ 140 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳ 1BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ (LIG) ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 40 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಳತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸುಮಾರು 27 ಲಕ್ಷ ರೂ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಸಿರಸ್‌ಪುರವು ಸುಮಾರು 35 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ 125 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು 1BHK LIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ತಲಾ 17 ಲಕ್ಷ ರೂ. ರೋಹಿಣಿಯಲ್ಲಿ 1BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ 1,700 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳು ಹರಾಜಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿವೆ, ಅದು ಸುಮಾರು 33 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೆ 14 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಜಸೋಲಾ ಮಾತ್ರ ಎಚ್‌ಐಜಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು. ನರೇಲಾ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ LIG ಮತ್ತು MIG ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 35-50 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ 1BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ 3,400 ಘಟಕಗಳು ಸುಮಾರು 10-22 ಲಕ್ಷ ರೂ. 110 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ 2BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ 150 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳು ಸುಮಾರು ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಎಫ್‌ಸಿಎಫ್‌ಎಸ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ರೋಹಿಣಿ, ನರೇಲಾ, ಸಿರಸ್‌ಪುರ ಮತ್ತು ಲೋಕನಾಯಕಪುರಂನಲ್ಲಿ ಎಲ್‌ಐಜಿ ಮತ್ತು ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಎಸ್ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಡಿಡಿಎ ದ್ವಾರಕಾ ಮತ್ತು ನರೇಲಾದಲ್ಲಿ ಎಂಐಜಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಜಸೋಲಾದಲ್ಲಿ ಎಚ್‌ಐಜಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವುದು ಇದೇ ಮೊದಲು. ನರೇಲಾದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವಿಭಾಗದ (EWS) ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ 900 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾದರಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ನೆಲದ ಗಾತ್ರ, ಸ್ಥಳ, ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಾಲ್ಕರಿಂದ ಐದು ದಿನಗಳ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ಮೊದಲು ಬಂದವರು, ಮೊದಲು ಸೇವೆ (FCFS) ವಸತಿ ಯೋಜನೆ: ಫ್ಲಾಟ್ ಬೆಲೆಗಳು
ಡಿಡಿಎ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಘಟಕದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿರುತ್ತದೆ. ದ್ವಾರಕಾ ಸೆಕ್ಟರ್ 19B ನಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ನರೇಲಾದಲ್ಲಿರುವ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತವೆ. DDA ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ (HIG) ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳು 2.1 ಕೋಟಿಯಿಂದ 2.2 ಕೋಟಿ ವರೆಗೆ ಇದೆ. ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ (ಎಂಐಜಿ) ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ 1.05 ಕೋಟಿಯಿಂದ 1.45 ಕೋಟಿ ರೂ. LIG ಮತ್ತು EWS ಯೂನಿಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು 2021 ರ ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. EWS ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ 10 ಲಕ್ಷದಿಂದ 13 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಇರಬಹುದೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಿರಸ್‌ಪುರ, ರೋಹಿಣಿ ಮತ್ತು ಲೋಕನಾಯಕ್ ಪುರಂನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್‌ಐಜಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ 17 ಲಕ್ಷದಿಂದ 27 ಲಕ್ಷದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
DDA ಫ್ಲಾಟ್ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತ
EWS ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತವು 10,000 ರೂ ಮತ್ತು 18% ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ LIG ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಮೊತ್ತವು ಒಂದು ಲಕ್ಷ ರೂ. ಎಂಐಜಿ ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಐಜಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತ 4 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು 10 ಲಕ್ಷ ರೂ.
DDA ವಸತಿ ಯೋಜನೆ 2023 ಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
- ಆಸಕ್ತ ಅರ್ಜಿದಾರರು DDA ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ http://www.dda.gov.in/ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಫಸ್ಟ್-ಕಮ್-ಫಸ್ಟ್-ಸರ್ವ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಕೀಮ್‌ಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
- ವಿನಂತಿಸಿದಂತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ
- ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ ಅರ್ಧ ಘಂಟೆಯವರೆಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾದ DDA ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೋಡ್ ಮೂಲಕ ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿ.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ, ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಡಿಡಿಎ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಿಸ್ಟಮ್-ರಚಿತ ಬೇಡಿಕೆ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಉಳಿದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಈ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ.
ಡಿಡಿಎ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ನೀಡುತ್ತದೆ ಸಿಗ್ನೇಚರ್ ವ್ಯೂ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು
ಡಿಡಿಎ ಅಧ್ಯಕ್ಷರೂ ಆಗಿರುವ ದೆಹಲಿ ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ವಿಕೆ ಸಕ್ಸೇನಾ ಅವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಡಿಡಿಎ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಮುಖರ್ಜಿ ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಸಿಗ್ನೇಚರ್ ವ್ಯೂ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಹಂಚಿಕೆದಾರರು/ನಿವಾಸಿಗಳು/ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ – ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನೇರ ಮರುಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಅದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಫ್ಲಾಟ್ (ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ). ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆದಾರರು ಪಾವತಿಸಿದ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಡಿಡಿಎ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದೆ. ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಎಲ್ಲಾ ಹಂಚಿಕೆದಾರರಿಗೆ/ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಫರ್ ಲೆಟರ್ ನೀಡುವವರೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿವಾಸಿಗಳು ಮನೆಗಳ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಿದ್ದರು ಮತ್ತು 2021-22ರಲ್ಲಿ IIT-ದೆಹಲಿ ನಡೆಸಿದ ಅಧ್ಯಯನದ ನಂತರ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಸುರಕ್ಷಿತವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: DDA ವಸತಿ ಯೋಜನೆ 2023: ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಡ್ರಾ ಫಲಿತಾಂಶ
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ ಬರೆಯಿರಿ rel="noopener"> jhumur.ghosh1@housing.com |
