30 जून, 2023: दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) आज अपनी ऑनलाइन पहले आओ, पहले पाओ (एफसीएफएस) आवास योजना के चौथे चरण के लिए ऑनलाइन पंजीकरण खोलेगा। 5,600 से अधिक फ्लैटों की पेशकश करने वाली यह योजना खरीदारों को टोकन बुकिंग राशि का भुगतान करके अपनी पसंद के इलाके और मंजिल पर एक फ्लैट बुक करने की अनुमति देगी। यह योजना शाम 5 बजे जनता के लिए खुली होगी। इन आवास इकाइयों की कीमतें उनकी श्रेणी और स्थान के आधार पर 13 लाख रुपये से 2.4 करोड़ रुपये तक हैं। ये फ्लैट दक्षिण-पूर्व दिल्ली के जसोला, उत्तर-पश्चिम दिल्ली के नरेला, सिरसपुर और रोहिणी, पश्चिमी दिल्ली के लोक नायक पुरम, दक्षिण-पश्चिम दिल्ली के द्वारका में हैं। इस आवास योजना के तहत, डीडीए व्यक्तियों को फ्लैट के लिए आवेदन करने की अनुमति देगा, भले ही उनके या उनके परिवार के सदस्यों के पास पहले से ही दिल्ली में एक फ्लैट या जमीन का प्लॉट हो। हालाँकि, उनके स्वामित्व वाले फ्लैट या प्लॉट का आकार 67 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए। लगभग 13,000 फ्लैटों की बिना बिकी सूची है, जिनमें से लगभग 5,600 को 30 जून, 2023 से बिक्री के लिए रखा जा रहा है।
पहले आओ, पहले पाओ (एफसीएफएस) आवास योजना का विवरण
एक आधिकारिक बयान के अनुसार, शुरुआत में आवास योजना के तहत विभिन्न श्रेणियों में लगभग 5,000 फ्लैट पेश किए जाएंगे और मांग के अनुसार और फ्लैट जोड़े जाएंगे। जसोला में बिक्री के लिए 3बीएचके कॉन्फ़िगरेशन की 41 ऐसी इकाइयां हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 162-177 वर्ग मीटर (वर्गमीटर) है। प्रत्येक फ्लैट की कीमत करीब 2.1-2.2 करोड़ रुपये है. द्वारका में 120 वर्गमीटर के 2बीएचके फ्लैट की 50 इकाइयां हैं प्रत्येक की कीमत 1.2-1.3 करोड़ रुपये। लोक नायक पुरम में निम्न आय वर्ग (एलआईजी) श्रेणी में लगभग 40 वर्ग मीटर के 1 बीएचके फ्लैट की 140 इकाइयां होंगी, जिनकी लागत लगभग 27 लाख रुपये होगी। सिरसपुर में लगभग 35 वर्ग मीटर के 1 बीएचके एलआईजी फ्लैट की 125 इकाइयां लगभग 27 लाख रुपये की लागत से पेश की जाएंगी। प्रत्येक को 17 लाख रु. रोहिणी में 1बीएचके फ्लैटों की 1,700 इकाइयां नीलामी के लिए उपलब्ध हैं, जिनका माप लगभग 33 वर्गमीटर है और प्रत्येक की कीमत 14 लाख रुपये होगी। जसोला एकमात्र स्थान है जहां एचआईजी फ्लैट की पेशकश की जाएगी। नरेला में सबसे ज्यादा एलआईजी और एमआईजी फ्लैट हैं। यहां 35-50 वर्गमीटर के 1बीएचके फ्लैट की 3,400 इकाइयां हैं, जिनकी कीमत लगभग 10-22 लाख रुपये है। 110 वर्गमीटर के 2बीएचके फ्लैट की अन्य 150 इकाइयां और कीमत लगभग एक करोड़ रुपये होगी। प्राधिकरण के अनुसार, यह पहली बार था कि डीडीए एफसीएफएस आवास योजना के तहत रोहिणी, नरेला, सिरसपुर और लोकनायकपुरम में एलआईजी और ईडब्ल्यूएस फ्लैटों के अलावा द्वारका और नरेला में एमआईजी फ्लैट और जसोला में एचआईजी फ्लैट की पेशकश कर रहा था। आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) वर्ग में नरेला में 900 से अधिक फ्लैट बिक्री के लिए उपलब्ध होंगे। खरीदारों के पास नमूना फ्लैट देखने और फर्श के आकार, स्थान, सुविधाओं, दृश्यों और कनेक्टिविटी विकल्पों की जांच करने के लिए चार से पांच दिनों का समय होगा।
पहले आओ, पहले पाओ (एफसीएफएस) आवास योजना: फ्लैट कीमतें
डीडीए फ्लैट्स की कीमतें यूनिट आकार और स्थान के आधार पर होंगी। द्वारका सेक्टर 19बी में फ्लैट नरेला की तुलना में महंगे होंगे। डीडीए अधिकारियों के मुताबिक, उच्च आय वर्ग (एचआईजी) फ्लैटों की कीमतें 2.1 करोड़ रुपये से 2.2 करोड़ रुपये के बीच है। मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) फ्लैट की कीमतें 1.05 करोड़ रुपये से 1.45 करोड़ रुपये के बीच होंगी. एलआईजी और ईडब्ल्यूएस इकाइयों की कीमतें 2021 की विशेष आवास योजना के अनुसार तय की जाएंगी। ईडब्ल्यूएस इकाइयों के लिए फ्लैटों की कीमत 10 लाख रुपये से 13 लाख रुपये तक होने की उम्मीद है। सिरसपुर, रोहिणी और लोक नायक पुरम में एलआईजी फ्लैटों की कीमत 17 लाख रुपये से 27 लाख रुपये के बीच होगी।
डीडीए फ्लैट बुकिंग राशि
ईडब्ल्यूएस फ्लैटों के लिए बुकिंग राशि 10,000 रुपये से अधिक और 18% जीएसटी होगी, जबकि एलआईजी इकाइयों के लिए यह राशि एक लाख रुपये होने की उम्मीद है। एमआईजी और एचआईजी अपार्टमेंट के लिए बुकिंग राशि 4 लाख रुपये और 10 लाख रुपये होने की संभावना है।
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2023 के लिए आवेदन कैसे करें?
- इच्छुक आवेदक डीडीए के आधिकारिक पोर्टल http://www.dda.gov.in/ पर जा सकते हैं और पहले आओ-पहले पाओ आवास योजना के लिए दिए गए लिंक पर क्लिक कर सकते हैं।
- अनुरोध के अनुसार प्रासंगिक विवरण प्रदान करें
- वह डीडीए फ्लैट चुनें जिसे बुकिंग राशि का भुगतान पूरा होने पर आधे घंटे के लिए ब्लॉक कर दिया जाएगा। बुकिंग राशि का भुगतान ऑनलाइन मोड के माध्यम से।
अधिकारियों ने कहा कि पहली बार डीडीए बुकिंग राशि के भुगतान की पुष्टि होने के तुरंत बाद ऑनलाइन सिस्टम-जनरेटेड मांग पत्र जारी करेगा। शेष भुगतान तीन माह के भीतर करना होगा। इन फ्लैट्स पर बैंक लोन आसानी से मिल जाता है.
डीडीए इसके लिए समाधान प्रदान करता है सिग्नेचर व्यू अपार्टमेंट के निवासी
आवास योजना शुरू करने की मंजूरी दिल्ली के उपराज्यपाल वीके सक्सेना, जो डीडीए के अध्यक्ष भी हैं, की अध्यक्षता में डीडीए की बैठक में दी गई। प्राधिकरण ने मुखर्जी नगर में सिग्नेचर व्यू अपार्टमेंट के आवंटियों/निवासियों/मालिकों के लिए दो विकल्पों को भी मंजूरी दे दी है – फ्लैटों की सीधी खरीद या समान विशिष्टताओं के साथ एक ही स्थान पर एक नया निर्मित फ्लैट (फ्लैटों का पुनर्निर्माण)। डीडीए पंजीकरण के समय आवंटियों द्वारा भुगतान की गई फ्लैट की पूरी कीमत, ब्याज और स्टांप शुल्क के साथ वापस करने पर सहमत हो गया है। यदि निवासी नवनिर्मित फ्लैटों का विकल्प चुनते हैं, तो किराए की सुविधा राशि का भुगतान निर्माण के दौरान तब तक किया जाएगा जब तक कि सभी आवंटियों/मालिकों को प्रस्ताव पत्र जारी नहीं किया जाता है। निवासियों ने घरों की खराब गुणवत्ता की शिकायत की थी और 2021-22 में आईआईटी-दिल्ली के एक अध्ययन के बाद इमारतों को संरचनात्मक रूप से असुरक्षित घोषित किया गया था। यह भी देखें: डीडीए आवास योजना 2023: दिल्ली में फ्लैट, कीमत और ड्रा परिणाम
| हमारे लेख पर कोई प्रश्न या दृष्टिकोण है? हमें आपसे सुनना प्रिय लगेगा। हमारे प्रधान संपादक झुमुर घोष को लिखें rel='noopener'> jhumur.ghsh1@housing.com |
