ஜூன் 30, 2023: டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையம் (டிடிஏ) அதன் ஆன்லைன் முதல் வருவோருக்கு முதலில் வழங்கப்படும் (எஃப்சிஎஃப்எஸ்) வீட்டுத் திட்டத்தின் நான்காம் கட்டத்திற்கான ஆன்லைன் பதிவை இன்று தொடங்கும். 5,600 பிளாட்களை வழங்கும் இந்த திட்டம், வாங்குபவர்கள் டோக்கன் புக்கிங் தொகையை செலுத்தி அவர்கள் விரும்பும் இடம் மற்றும் தளத்தில் ஒரு பிளாட் பதிவு செய்ய அனுமதிக்கும். இத்திட்டம் மாலை 5 மணிக்கு பொதுமக்கள் பார்வைக்கு திறக்கப்படும். இந்த வீடுகளின் விலைகள் அவற்றின் வகை மற்றும் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து ரூ.13 லட்சம் முதல் ரூ.2.4 கோடி வரை இருக்கும். தென்கிழக்கு டெல்லியின் ஜசோலா, வடமேற்கு டெல்லியின் நரேலா, சிராஸ்பூர் மற்றும் ரோகினி, மேற்கு டெல்லியின் லோக் நாயக் புரம், தென்மேற்கு டெல்லியில் உள்ள துவாரகா ஆகிய பகுதிகளில் குடியிருப்புகள் உள்ளன. இந்த வீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ், தனிநபர்கள் அல்லது அவர்களது குடும்ப உறுப்பினர்கள் டெல்லியில் ஏற்கனவே ஒரு பிளாட் அல்லது நிலம் வைத்திருந்தாலும், அவர்கள் பிளாட்களுக்கு விண்ணப்பிக்க DDA அனுமதிக்கும். இருப்பினும், அவர்களுக்கு சொந்தமான பிளாட் அல்லது ப்ளாட்டின் அளவு 67 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். விற்பனையாகாத சுமார் 13,000 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன, அவற்றில் சுமார் 5,600 ஜூன் 30, 2023 முதல் விற்பனைக்கு வைக்கப்படுகின்றன.
முதலில் வருபவர், முதலில் சேவை செய் (FCFS) வீட்டுத் திட்ட விவரங்கள்
அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கையின்படி, பல்வேறு வகைகளில் சுமார் 5,000 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ் ஆரம்பத்தில் வழங்கப்படும், மேலும் தேவைக்கேற்ப மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் சேர்க்கப்படும். ஜசோலாவில் மொத்தம் 162-177 சதுர மீட்டர் (ச.மீ) பரப்பளவில் 3BHK உள்ளமைவின் 41 அலகுகள் விற்பனைக்கு உள்ளன. ஒவ்வொரு பிளாட்டின் விலையும் சுமார் 2.1-2.2 கோடி ரூபாய். துவாரகாவில் 120 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 2BHK 50 அலகுகள் உள்ளன ஒவ்வொன்றின் விலை 1.2-1.3 கோடி. லோக் நாயக் புரத்தில் 140 யூனிட் 1BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (எல்ஐஜி) குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழுவில் (எல்ஐஜி) சுமார் 40 சதுர மீட்டர் அளவுள்ள சுமார் ரூ. 27 லட்சம் செலவில் இருக்கும். சிராஸ்பூர் 125 யூனிட் 1பிஹெச்கே எல்ஐஜி பிளாட்களை வழங்கும். தலா ரூ.17 லட்சம். ரோகினியில் 1,700 யூனிட் 1BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஏலத்தில் உள்ளன, அவை சுமார் 33 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் உள்ளன, அவை ஒவ்வொன்றும் ரூ. 14 லட்சம் செலவாகும். ஜசோலாவில் மட்டுமே எச்ஐஜி குடியிருப்புகள் வழங்கப்படும். நரேலாவில் அதிகபட்சமாக எல்ஐஜி மற்றும் எம்ஐஜி குடியிருப்புகள் உள்ளன. சுமார் 10-22 லட்சம் ரூபாய் செலவில் 35-50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 1BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் 3,400 அலகுகள் உள்ளன. மேலும் 110 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 2BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் 150 யூனிட்களின் விலை சுமார் ஒரு கோடி ரூபாய். அதிகாரத்தின்படி, எஃப்சிஎஃப்எஸ் வீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ் ரோகினி, நரேலா, சிராஸ்பூர் மற்றும் லோக்நாயகபுரத்தில் உள்ள எல்ஐஜி மற்றும் ஈடபிள்யூஎஸ் குடியிருப்புகளைத் தவிர, துவாரகா மற்றும் நரேலாவில் எம்ஐஜி குடியிருப்புகளையும், ஜசோலாவில் எச்ஐஜி குடியிருப்புகளையும் டிடிஏ வழங்குவது இதுவே முதல் முறை. நரேலாவில் பொருளாதார ரீதியாக பின்தங்கிய பிரிவு (EWS) பிரிவில் 900க்கும் மேற்பட்ட பிளாட்கள் விற்பனைக்கு கிடைக்கும். வாங்குபவர்களுக்கு மாதிரி பிளாட்களைப் பார்க்கவும், தரையின் அளவு, இருப்பிடம், வசதிகள், காட்சிகள் மற்றும் இணைப்பு விருப்பங்களைச் சரிபார்க்கவும் நான்கு முதல் ஐந்து நாட்கள் நேரம் கிடைக்கும்.
முதலில் வருபவர், முதலில் சேவை செய் (FCFS) வீட்டுத் திட்டம்: பிளாட் விலைகள்
டிடிஏ பிளாட்களின் விலை யூனிட் அளவு மற்றும் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் இருக்கும். துவாரகா செக்டார் 19B இல் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் நரேலாவில் உள்ளதை விட விலை அதிகமாக இருக்கும். DDA அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, உயர் வருமானம் கொண்ட குழுவின் (HIG) பிளாட்களின் விலைகள் 2.1 கோடி முதல் 2.2 கோடி வரையில் உள்ளது. நடுத்தர வருவாய் பிரிவினரின் (எம்ஐஜி) அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை ரூ.1.05 கோடி முதல் ரூ.1.45 கோடி வரை இருக்கும். LIG மற்றும் EWS அலகுகளுக்கான விலைகள் 2021 ஆம் ஆண்டின் சிறப்பு வீட்டுவசதித் திட்டத்தின்படி நிர்ணயிக்கப்படும். EWS அலகுகளுக்கான பிளாட்களின் விலை ரூ.10 லட்சம் முதல் ரூ.13 லட்சம் வரை இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சிராஸ்பூர், ரோகினி மற்றும் லோக் நாயக் புரத்தில் உள்ள எல்ஐஜி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை ரூ.17 லட்சம் முதல் ரூ.27 லட்சம் வரை இருக்கும்.
DDA பிளாட் புக்கிங் தொகை
EWS குடியிருப்புகளுக்கான முன்பதிவுத் தொகை ரூ. 10,000 மற்றும் 18% ஜிஎஸ்டியாக இருக்கும், அதே சமயம் LIG யூனிட்டுகளுக்கு இந்தத் தொகை ஒரு லட்சமாக இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. எம்ஐஜி மற்றும் எச்ஐஜி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு, முன்பதிவு தொகை ரூ.4 லட்சம் மற்றும் ரூ.10 லட்சமாக இருக்கும்.
DDA வீட்டுத் திட்டம் 2023க்கு எப்படி விண்ணப்பிப்பது?
- ஆர்வமுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் DDA அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டல் http://www.dda.gov.in/ ஐப் பார்வையிடலாம் மற்றும் முதலில் வந்தவர்களுக்கு முதலில் சேவை செய்யும் வீட்டுத் திட்டத்திற்கான இணைப்பைக் கிளிக் செய்யலாம்.
- கோரப்பட்டபடி, தொடர்புடைய விவரங்களை வழங்கவும்
- முன்பதிவு தொகையை செலுத்தும் போது அரை மணி நேரம் தடுக்கப்படும் DDA பிளாட்டை தேர்வு செய்யவும். முன்பதிவுத் தொகையை ஆன்லைன் முறையில் செலுத்துதல்.
முதன்முறையாக, முன்பதிவுத் தொகையை செலுத்துவது உறுதிசெய்யப்பட்டவுடன், டிடிஏ, ஆன்லைன் சிஸ்டம் மூலம் உருவாக்கப்பட்ட கோரிக்கை கடிதங்களை உடனடியாக வழங்கும் என்று அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். மீதமுள்ள தொகையை மூன்று மாதங்களுக்குள் செலுத்த வேண்டும். இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வங்கிக் கடன்கள் எளிதாகக் கிடைக்கும்.
இதற்கான தீர்மானத்தை DDA வழங்குகிறது சிக்னேச்சர் வியூ அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள்
டிடிஏவின் தலைவரான டெல்லி லெப்டினன்ட் கவர்னர் விகே சக்சேனா தலைமையில் நடைபெற்ற டிடிஏ கூட்டத்தில், வீட்டு வசதித் திட்டத்தை தொடங்க ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டது. முகர்ஜி நகரில் உள்ள சிக்னேச்சர் வியூ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் ஒதுக்கீடு பெற்றவர்கள்/குடியிருப்பாளர்கள்/உரிமையாளர்களுக்கு இரண்டு விருப்பங்களையும் ஆணையம் அங்கீகரித்துள்ளது – அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நேரடியாக வாங்குதல் அல்லது அதே இடத்தில் புதிதாக கட்டப்பட்ட பிளாட் (அடுக்குகளின் புனரமைப்பு) அதே விவரக்குறிப்புகளுடன். பதிவு செய்யும் போது வட்டி மற்றும் முத்திரைத் தீர்வையுடன், ஒதுக்கப்பட்டவர்கள் செலுத்திய பிளாட்டின் முழுச் செலவையும் திருப்பிச் செலுத்த DDA ஒப்புக்கொண்டுள்ளது. குடியிருப்பாளர்கள் புதிதாகக் கட்டப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தேர்வுசெய்தால், அனைத்து ஒதுக்கீடு பெற்றவர்கள்/உரிமையாளர்களுக்கு சலுகைக் கடிதம் வழங்கப்படும் வரை, கட்டுமானத்தின் போது வாடகைக்கான வசதித் தொகையும் செலுத்தப்படும். 2021-22 ஆம் ஆண்டில் ஐஐடி-டெல்லி நடத்திய ஆய்வின் பின்னர், வீடுகளின் தரம் குறைவாக இருப்பதாக குடியிருப்பாளர்கள் புகார் அளித்தனர் மற்றும் கட்டிடங்கள் கட்டமைப்பு ரீதியாக பாதுகாப்பற்றதாக அறிவிக்கப்பட்டது. மேலும் காண்க: டிடிஏ வீட்டுத் திட்டம் 2023: டெல்லியில் பிளாட்கள், விலை மற்றும் டிரா முடிவு
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு எழுதுங்கள் rel="noopener"> jhumur.ghosh1@housing.com |
