যারা অসংগঠিত খাতে কাজ করে তারা প্রায়ই তাদের বেতন প্যাকেজের অংশ হিসাবে বাড়ি ভাড়া ভাতা পেতে পারে না। এটি তাদের দুটি জিনিস সম্পর্কে বিস্মিত করতে পারে। প্রথমত, যেহেতু এইচআরএ তাদের বেতন প্যাকেজের অংশ নয়, তারা কি ভারতীয়দের আয়কর আইনের অধীনে ভাড়াটেদের দেওয়া অফারগুলি উপভোগ করতে পারবে? দ্বিতীয়ত, যদি তা হয়, তাহলে তারা কীভাবে এটি সম্পর্কে যায়? এই প্রবন্ধে, আমরা এই দুইটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের উত্তর দিই সেই ভাড়াটেদের জন্য, যারা তাদের বেতনের উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ প্রদান সত্ত্বেও, এই মুহূর্তে কর কর্তনের দাবি করতে পারছেন না। প্রথম প্রশ্নের উত্তর হল যে আপনি যে ভাড়ার অর্থ প্রদান করেন তার বিপরীতে আপনি আয়কর ছাড় দাবি করতে পারেন, এমনকি HRA আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ না হলেও। যদিও বেতনভুক্ত ব্যক্তিরা ধারা 10 (13A) এর অধীনে কর্তন দাবি করতে পারে যদি HRA তাদের বেতন প্যাকেজের অংশ হয়, তবে যাদের বেতন HRA অন্তর্ভুক্ত নয় তারা আইনের ধারা 80GG এর অধীনে ট্যাক্স ছাড় দাবি করতে পারে। এই নিবন্ধে, আমরা আয়কর আইনের ধারা 10 (13A) এবং ধারা 80GG এর অধীনে কীভাবে কর সুবিধা দাবি করতে পারি সে বিষয়ে বিস্তারিত আলোচনা করব।
যদি এইচআরএ আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ হয় তাহলে কীভাবে কর ছাড় দাবি করবেন?
HRA আপনার বেতনের অংশ না হলে আয়কর আইনের 80GG ধারার বিধান প্রযোজ্য হবে। যাইহোক, কিছু অন্যান্য শর্তাবলী রয়েছে যা ক 80GG ধারার অধীনে সুবিধা পেতে করদাতাকে দেখা করতে হবে।
ধারা 80GG এর অধীনে ছাড় পাওয়ার জন্য আপনাকে কোন শর্ত পূরণ করতে হবে?
ধারা 80GG এর অধীনে, কিছু নিয়ম ও শর্ত পূরণ করার জন্য ভাড়ার বিপরীতে ব্যক্তিদের আয়কর থেকে ছাড় দেওয়া হয়।
- স্ব-নিযুক্ত, বেতনভোগী ব্যক্তি এবং হিন্দু অবিভক্ত পরিবারগুলি (এইচইউএফ) এই ধারার অধীনে কর্তনের দাবি করতে পারে। ধারা 80GG এর অধীনে কোম্পানিগুলিকে ছাড় দাবি করার অনুমতি নেই।
- HRA তাদের বেতন প্যাকেজের অংশ হওয়া উচিত নয়।
- ব্যক্তি, তার পত্নী বা তার নাবালক শিশুর শহরে এমন কোন সম্পত্তির মালিক হওয়া উচিত নয় যেখানে তারা ভাড়া বাসস্থান দখল করে যার জন্য তারা কর্তন দাবি করতে যাচ্ছে। তাদের ভাড়া করা বাসাও কোন ব্যবসা/কর্মকাণ্ড পরিচালনার জন্য ব্যবহার করা উচিত নয়।
- করদাতা অন্য শহরে স্ব-দখলকৃত সম্পত্তির মালিক হলে সেকশন 80GG এর অধীনে কর্তনের দাবি করতে পারবেন না।
- এই ধারাটি সম্পত্তির মালিকদের বাদ দেয় যার মূল্য কর আইনের ধারা 23 (2) (a) এবং ধারা 23 (2) (b) এর অধীনে নির্ধারিত হয়। যেহেতু এই দুটি বিভাগই স্ব-দখলকৃত সম্পত্তি নিয়ে কাজ করে, করদাতা যদি সম্পত্তি ছেড়ে দেওয়া হয় বা সম্পত্তি হতে দেওয়া বলে মনে করা হয় তবে কর্তন দাবি করতে পারে। তবে, যদি আপনি করেন তবে ছাড়টি প্রযোজ্য হবে না ধারা 24 এর অধীনে গৃহ loanণের উপর কর কর্তন উপভোগ করছেন।
ধারা 80GG এর অধীনে কর কর্তনের হিসাব কিভাবে করবেন?
করদাতা নিম্নোক্ত তিনটি উপাদানগুলির মধ্যে সর্বনিম্ন দাবি করতে পারেন: * দীর্ঘ এবং স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভ বাদ দিয়ে মোট আয়ের 25% * প্রকৃত ভাড়া পরিশোধ করা হয় মোট আয়ের 10% * বছরে 60,000 টাকা (প্রতি মাসে 5,000 টাকা) ) দ্রষ্টব্য: 2016-17 এর আগে এই সীমা ছিল বছরে 24,000 টাকা। এই শতাংশে পৌঁছানোর জন্য, দীর্ঘ এবং স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভ, ধারা 80C থেকে 80U এর অধীনে কর্তন এবং বিদেশী কোম্পানির আয় প্রথমে একজন করদাতার মোট আয় থেকে কাটা হয়।
উদাহরণ 1
রীনা মেহরা প্রতি মাসে 50,000 টাকা উপার্জন করেন এবং মাসিক ভাড়া হিসাবে 15,000 রুপি প্রদান করেন। তার ক্ষেত্রে, ছাড়টি তিনটি পরিমাণের মধ্যে সর্বনিম্ন হবে: তার মোট আয়ের 25%: 12,500 টাকা প্রকৃত ভাড়া মাইনাসের 10%: 15,000- 5,000 টাকা = 10,000 রুপি স্ট্যান্ডার্ড সীমা: 5,000 টাকা মেহরা দাবি করতে পারে: বছরে 60,000 রুপি যেহেতু, তার ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন পরিমাণ প্রতি মাসে 5,000 টাকা, মেহরা তার মোট ভাড়া 1.80 লক্ষ টাকার বিপরীতে বার্ষিক 60,000 টাকা ট্যাক্স ছাড় হিসাবে দাবি করতে পারে।
HRA দাবি করার জন্য আপনার কোন তথ্য পূরণ করতে হবে?
ধারা 80GG এর অধীনে সুবিধা দাবি করার জন্য, একজন করদাতাকে ফরম 10BA পূরণ করতে হবে।
বিস্তারিত আপনাকে ফরম 10BA পূরণ করতে হবে 1. ভাড়াটিয়ার নাম 2. ভাড়াটিয়ার ঠিকানা 3। ভাড়াটিয়ার প্যান নম্বর 4. মাসিক ভাড়া 5. অর্থ প্রদানের পদ্ধতি 6. বাড়িওয়ালার নাম 7. বাড়িওয়ালার ঠিকানা 8. বাড়িওয়ালার প্যান নম্বর (যদি ভাড়া 1 লাখ টাকার বেশি হয়) |
ফর্ম 10BA ফরম্যাটটি এখানে দেখুন । এখানে মনে রাখবেন যে আপনি যে সময়ের জন্য ভাড়া পরিশোধ করেছেন সেই সময় থেকে আপনাকে ভাড়ার রসিদ প্রদান করতে হবে, যদি আপনি মাসিক rent,০০০ টাকার বেশি ভাড়া দেন। যাইহোক, মাসিক ভিত্তিতে রসিদ প্রদান বাধ্যতামূলক নয়। ভাড়ার রসিদ ত্রৈমাসিক, অর্ধ-বার্ষিক বা বার্ষিক আকারে হতে পারে। এছাড়াও, প্রতিটি ভাড়ার রসিদে রাজস্ব স্ট্যাম্প লাগানো আবশ্যক, যদি নগদ অর্থ প্রদানের পরিমাণ 5000 টাকার বেশি হয়। যদি চেকের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করা হয়, রাজস্ব স্ট্যাম্পের প্রয়োজন হয় না।
ধারা 80GG এর অধীনে কর্তনের সীমা কম কেন?
ধারা 10 (13A) এর অধীনে প্রদত্ত কর সুবিধাগুলির সাথে তুলনা করলে, ধারা 80GG এর অধীনে সীমাটি বেশ কম। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, করদাতারা এই ধারার অধীনে বছরে 60,000 টাকার বেশি ছাড় দাবি করতে পারবেন না কারণ টিয়ার -২ এবং টিয়ার -3 শহর সহ ভারতের বিভিন্ন শহরে গড় ভাড়া দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে। হাউজিং ডটকমের সাথে উপলব্ধ ডেটা কিছুতে গড় মাসিক ভাড়া দেখায় দ্রুত বর্ধনশীল ছোট শহরগুলির মূল্য প্রতি মাসে 15,000 রুপি। ধারা 10 (13A) এর বিপরীতে, যেখানে বিজ্ঞপ্তির মাধ্যমে পরিবর্তনগুলি প্রয়োগ করা যেতে পারে, 80GG ধারার অধীনে কর্তন সীমা বাড়ানোর জন্য কর আইনের একটি সংশোধন প্রয়োজন। এই সীমাবদ্ধতা ভারতে ভাড়াটিয়াদের ব্যয় করা গড়ের তুলনায় এই বিভাগের অধীনে ছাড়কে অনেক কম রেখেছে।
ধারা 80GG এর অধীনে কিভাবে সর্বোচ্চ সুবিধা পাওয়া যায়?
তাদের পিতামাতার সাথে বসবাসকারী করদাতারা 80GG ধারার অধীনে কর্তনের দাবি করতে পারেন যদি তারা একটি আনুষ্ঠানিক ভাড়া চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন যা তাদের বার্ষিক ভাড়া ব্যয় হিসাবে 60,000 টাকা দেখায়। এই ভাড়া আয়, তবে, আপনার পিতামাতার হাতে কর হবে। আপনার বাবা -মা অবসরপ্রাপ্ত সিনিয়র সিটিজেনদের ক্ষেত্রে সুবিধা বেশি হতে পারে। এখানে নোট করুন যে আপনি যদি আপনার পিতামাতার সাথে সহ-মালিক হন তবে আপনি এইচআরএ দাবি করতে সক্ষম হবেন।
যদি এইচআরএ আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ হয় তাহলে কীভাবে কর ছাড় দাবি করবেন?
শুধুমাত্র ছোট পরিসরে পরিচালিত কোম্পানি কর্মচারীদের বেতনের অংশ হিসেবে HRA প্রদান করে না; মাঝারি এবং বড় আকারের উদ্যোগের ক্ষেত্রেও এটি সত্য নয়। এখন, আসুন জেনে নিই কিভাবে HRA আপনার বেতনের অংশ হলে কর কর্তনের দাবি করা যায়। ধারা 10 (13A) এর অধীনে প্রদত্ত ভাড়ার বিপরীতে আয়কর হ্রাস করা হয়। এই ধারার অধীনে, মূল্যায়নের দ্বারা অনেক বেশি ছাড় দাবি করা যেতে পারে কারণ আইনের অধীনে কোন উচ্চ সীমা নির্ধারণ করা হয়নি।
আপনার কি কি শর্ত আছে ধারা 10 (13A) এর অধীনে ছাড় পাওয়ার দাবি পূরণ করতে?
*শুধুমাত্র বেতনভোগী ব্যক্তিরা এই বিভাগের অধীনে কর্তনের দাবি করতে পারেন। *এইচআরএ আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ হওয়া উচিত। *কর্তনটি শুধুমাত্র সেই সময়ের জন্য পাওয়া যায় যার সময় করদাতার আবাসস্থল দখল করা হয়। সুবিধা দাবি করার জন্য, ভাড়াটিয়াকে প্রকৃত ভাড়া পরিশোধও প্রদান করতে হবে
ধারা 10 (13A) এর অধীনে কর কর্তনের হিসাব কিভাবে করবেন?
করদাতা নীচের উল্লিখিত তিনটি উপাদানগুলির মধ্যে সর্বনিম্ন দাবি করতে পারেন: *আপনার মূল বেতনের 50%# যদি আপনি দিল্লি, মুম্বই, কলকাতা এবং চেন্নাইয়ে থাকেন বা আপনার মূল বেতনের 40% যদি আপনি চারটি ছাড়া অন্য কোন শহরে থাকেন উপরে উল্লিখিত শহরগুলি *মূল বেতনের মাইনাস 10% ভাড়া *প্রকৃত এইচআরএ #বেসিক বেতনের মানে হল মূল্যভাতা সহ মূল বেতন।
উদাহরণ 2
দিল্লি ভিত্তিক কাজল তিওয়ারির মূল বেতন প্রতি মাসে 50,000 টাকা এবং তিনি HRA হিসাবে 18,000 টাকা পান। তার ভাড়া বাসস্থানের জন্য, তিনি মাসিক ভাড়া হিসাবে 15,000 রুপি প্রদান করেন। তার ক্ষেত্রে, তিনটি মূল্যের মধ্যে সর্বনিম্ন কাটা হবে: তার মূল বেতনের 50%: 25,000 টাকা প্রকৃত HRA: 18,000 টাকা প্রকৃত ভাড়া মূল বেতনের 10%: 10,000 টাকা বার্ষিক কর্তন: 1.20 লক্ষ টাকা
উদাহরণ 3
লখনউ-ভিত্তিক স্তুতি কাশ্যপ তার মূল বেতন হিসাবে 20,000 টাকা উপার্জন করেন। যখন তার এইচআরএ 7,000 রুপি, সে তার ভাড়া থাকার জন্য 6,000 টাকা দেয়। তার ক্ষেত্রে, তিনটি মূল্যের মধ্যে সর্বনিম্ন কাটা হবে: তার মূল বেতনের 40%: 8,000 টাকা প্রকৃত HRA: 7,000 টাকা প্রকৃত ভাড়া মূল বেতনের 10%: 4,000 টাকা বার্ষিক কর্তন: 48,000 টাকা
ধারা 10 (13A) এর অধীনে HRA দাবি করার জন্য আপনার কোন তথ্য পূরণ করতে হবে?
HRA ঠিকানা ভাড়া প্রদানের জন্য আপনাকে আপনার নিয়োগকর্তাদের যে বিবরণ প্রদান করতে হবে তা বিবরণ দিতে হবে। |
কিভাবে ধারা 10 (13A) এর অধীনে সর্বোচ্চ সুবিধা পেতে হয়?
ধারা 80GG- এর ক্ষেত্রে যেমন সত্য, করদাতারাও তাদের বাবা -মায়ের সাথে বসবাস করলে এবং তাদের ভাড়া পরিশোধ করতে পারেন এবং একই প্রমাণিত ভাড়ার রসিদ তৈরি করতে পারেন। এই ব্যবস্থা অবশ্য স্বামী / স্ত্রীদের ক্ষেত্রে কাজ করে না। যারা অন্য শহরে একটি সম্পত্তির মালিক বা যাদের সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া হয় তারা একই সাথে হোম লোন প্রিন্সিপাল (সেকশন C০ সি) এবং সুদের (সেকশন ২)) HRA সহ পেমেন্টের বিরুদ্ধে কর্তনের দাবি করতে পারে।
HRA- এর প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
আমি কি হোম লোন কর সুবিধা সহ HRA দাবি করতে পারি?
হ্যাঁ, যদি আপনি যে শহরে ভাড়া থাকেন সেখানে বসবাস করেন যেখানে আপনি কাজ করেন, আপনি অন্য শহরে আপনার মালিকানাধীন সম্পত্তির জন্য হোম লোনে কর কর্তন সহ সেকশন 10 (13A) -এর অধীনে আপনার এইচআরএ -তে কর্তনের সুবিধা উপভোগ করতে পারেন। আপনি যদি সেকশন 80GG এর অধীনে HRA সুবিধা দাবি করছেন, তবে আপনি অন্য শহরে আপনার যে সম্পত্তির মালিকানা আছে তার জন্য কর সুবিধা দাবি করতে পারবেন না।
যদি আমি আমার নিজের বাড়িতে থাকি তবে এইচআরএর কী হবে?
আপনার সামগ্রিক আয়ের অংশ হিসেবে HRA কর ধার্য করা হবে।
আমি কি আমার পরিবারকে ভাড়া দিতে পারি এবং HRA দাবি করতে পারি?
একজন করদাতা তার পিতামাতার কাউকে ভাড়া দিতে পারেন এবং এই পরিমাণটি ধারা 10 (13A) বা ধারা 80GG এর অধীনে HRA ছাড় হিসাবে দাবি করতে পারেন। পিতামাতাকে অবশ্য রিটার্ন দাখিলের সময় এই বার্ষিক আয়ের অংশ হিসেবে এই ভাড়া আয় ঘোষণা করতে হবে।
HRA দাবি করার জন্য আমি কিভাবে আমার বাবা -মাকে ভাড়া দিচ্ছি তা প্রমাণ করব?
যদিও ভাড়ার রসিদ এবং ভাড়া চুক্তি তৈরিতে কর্তন দাবি করা যেতে পারে, এই ধরনের ব্যবস্থায় বসবাসকারী একজন করদাতাকে অবশ্যই তার দাবির সত্যতা নিশ্চিত করতে ব্যাংকিং লেনদেনের ইতিহাস বজায় রাখতে হবে। অতীতে এমন অনেক ঘটনা ঘটেছে যেখানে তথ্যপ্রযুক্তি বিভাগ এ ধরনের দাবি প্রত্যাখ্যান করেছে, কারণ সেগুলোর সত্যতার অভাব ছিল।
আমি কি আমার স্ত্রী/স্বামীকে ভাড়া দিতে পারি এবং HRA দাবি করতে পারি?
আপনি আপনার স্ত্রীকে দেওয়া ভাড়ার বিপরীতে HRA কর্তনের দাবি করতে পারবেন না।
এইচআরএ কর্তন দাবি করার জন্য কি আমার বাড়িওয়ালার প্যান প্রয়োজন?
যদি আপনার বাড়িওয়ালার প্যান কার্ডের একটি কপি জমা দেওয়ার প্রয়োজন হয় যদি আপনি ভাড়া হিসাবে 1 লক্ষ টাকার বেশি প্রদান করেন।
যদি নিয়োগকর্তা এইচআরএ না দেন তাহলে কিভাবে এইচআরএ দাবি করবেন?
HRA আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ না হলে আয়কর আইনের 80GG ধারার অধীনে ছাড় দাবি করা যেতে পারে।
আমি যদি একই শহরে একটি সম্পত্তির মালিক হই যেখানে আমি একটি বাসস্থান ভাড়া নিয়েছি তাহলে আমি কি HRA এবং হোম লোন কর কর্তন উভয়ই দাবি করতে পারি?
যদি করদাতার নিজের বাড়ি থেকে দূরে থাকার প্রকৃত কারণ থাকে তবে এটি অনুমোদিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, মুম্বাইয়ের মতো একটি শহরে, যেখানে দৈনিক যাতায়াত সত্যিই শহরের এক অংশ থেকে অন্য অংশে যেতে পারে, সেখানে একজন করদাতা তার ভাড়া করা বাড়ির জন্য কর্তন দাবি করতে সক্ষম হতে পারেন, বলুন, মধ্য মুম্বাই এবং তার নিজস্ব সম্পত্তিতে, বলুন , নাভি মুম্বাই।
কিভাবে HRA করযোগ্যতা গণনা করবেন?
ধারা 10 (13A) এর অধীনে, নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে সর্বনিম্ন পরিমাণে কর অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে: *প্রকৃত এইচআরএ প্রাপ্ত *মূল বেতনের মাইনাস 10% ভাড়া দেওয়া *যদি আপনি দিল্লি, মুম্বাই, কলকাতা এবং চেন্নাইয়ে থাকেন তবে মূল বেতনের 50% অথবা মূল বেতনের 40% যদি আপনি অন্য কোন শহরে থাকেন। ধারা 80GG এর অধীনে, নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে সর্বনিম্ন পরিমাণ কর অব্যাহতি রয়েছে: * দীর্ঘ এবং স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভ ব্যতীত মোট আয়ের 25% * প্রকৃত ভাড়া পরিশোধ করা হয় মোট আয়ের 10% * বছরে 60,000 টাকা (প্রতি মাসে 5,000 টাকা) )।
যদি আমি যৌথভাবে কোন সম্পত্তির মালিক থাকি এবং সহ-মালিককে ভাড়া প্রদান করি তবে আমি কি HRA ছাড়ের দাবি করতে পারি?
আয়কর আইন এর অনুমতি দেয় না।