ಅಸಂಘಟಿತ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು ತಮ್ಮ ಸಂಬಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯದೇ ಇರಬಹುದು. ಇದು ಅವರಿಗೆ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಅವರ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿರದ ಕಾರಣ, ಭಾರತೀಯ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೀಡುವ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅವರು ಆನಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಎರಡನೆಯದು, ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ? ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಈ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೂ, ಈಗ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮೊದಲ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ನೀವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಸಂಬಳದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದರೂ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ತಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಂಬಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕಾನೂನಿನ ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಜಿಜಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಜಿಜಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ನಾವು ವಿವರವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಭಾಗವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನ ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಇತರ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಯಾವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು?
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬಗಳು (HUF ಗಳು) ಈ ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ.
- HRA ಅವರ ವೇತನ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿರಬಾರದು.
- ವ್ಯಕ್ತಿ, ಅವನ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಅವನ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಗು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಬಾಡಿಗೆಯ ನಿವಾಸವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪಾರ/ಕೆಲಸದ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲು ಬಳಸಬಾರದು.
- ತೆರಿಗೆದಾರರು ಬೇರೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ವಿಭಾಗವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನ ಸೆಕ್ಷನ್ 23 (2) (ಎ) ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 23 (2) (ಬಿ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಎರಡೂ ವಿಭಾಗಗಳು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದರಿಂದ, ತೆರಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಟ್ಟರೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರಗೆ ಬಿಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀವು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?
ತೆರಿಗೆದಾರರು ಈ ಕೆಳಗೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮೂರು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದು: * ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 25% * ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 10% ಕಡಿಮೆ * ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ 60,000 (ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 5,000) ) ಸೂಚನೆ: 2016-17 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು, ಈ ಮಿತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 24,000 ರೂ. ಈ ಶೇಕಡಾವಾರುಗಳನ್ನು ತಲುಪಲು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು, ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಸಿ ಯಿಂದ 80 ಯು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಕಂಪನಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೊದಲು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆ 1
ರೀನಾ ಮೆಹ್ರಾ ತಿಂಗಳಿಗೆ 50,000 ರೂ ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ 15,000 ರೂ. ಅವಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಕಡಿತವು ಮೂರು ಮೊತ್ತಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಆಕೆಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 25%: ರೂ. 12,500 ವಾಸ್ತವ ಬಾಡಿಗೆ ಮೈನಸ್ 10% ಆದಾಯ: ರೂ 15,000- ರೂ 5,000 = ರೂ 10,000 ರೂ. ಮಿತಿ ಕಡಿತ: ರೂ 5,000 ಕಡಿತ ಮೆಹ್ರಾ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು: ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 60,000 ರಿಂದ, ಆಕೆಯ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 5,000 ರೂ., ಮೆಹ್ರಾ ತನ್ನ ರೂ. 1.80 ಲಕ್ಷದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚದ ವಿರುದ್ಧ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ರೂ. 60,000 ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
HRA ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಯಾವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು?
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ತೆರಿಗೆದಾರರು ನಮೂನೆ 10BA ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು.
| ನೀವು 10BA ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ವಿವರಗಳು 1. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹೆಸರು 2. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಳಾಸ 3. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ಯಾನ್ ಸಂಖ್ಯೆ 4. ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ 5. ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ 6. ಭೂಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರು 7. ಭೂಮಾಲೀಕನ ವಿಳಾಸ 8. ಭೂಮಾಲೀಕನ ಪ್ಯಾನ್ ಸಂಖ್ಯೆ (ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 1 ಲಕ್ಷ/ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ) |
ಫಾರ್ಮ್ 10BA ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನೀವು ರೂ. 3,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅವಧಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ, ಅರ್ಧ ವಾರ್ಷಿಕ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ರೂಪದಲ್ಲಿರಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಅಂಟಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನಗದು ಪಾವತಿಯು ಪ್ರತಿ ರಸೀದಿಗೆ 5,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತ ಮಿತಿ ಏಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ?
ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ, ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಜಿಜಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಿತಿಯು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಬಹುಪಾಲು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆದಾರರು ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ರೂ. 60,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಶ್ರೇಣಿ II ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -3 ನಗರಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಭಾರತದ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ವಿಪರೀತವಾಗಿ ಬೆಳೆದಿದೆ. Housing.com ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ದತ್ತಾಂಶವು ಕೆಲವು ಸರಾಸರಿ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳು ತಿಂಗಳಿಗೆ 15,000 ರೂ. ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಜಿಜಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಮಿತಿಯು ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಸರಾಸರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಿಸಿದೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಾಭವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ತಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ತೆರಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ರೂ 60,000 ಅನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಔಪಚಾರಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಪೋಷಕರು ನಿವೃತ್ತ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಅನುಕೂಲವು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ನೀವು HRA ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ.
HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಮಾತ್ರ HRA ಅನ್ನು ನೌಕರರ ವೇತನದ ಭಾಗವಾಗಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ; ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಉದ್ಯಮಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ಈಗ, HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸದ ಕಾರಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಯಾವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಲು?
*ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮಾತ್ರ ಈ ಸೆಕ್ಷನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. *HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕು. *ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರು ವಾಸಿಸುವ ಅವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿತವು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?
ತೆರಿಗೆದಾರರು ಈ ಕೆಳಕಂಡ ಮೂರು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು: *ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ವೇತನದ 50%# ನೀವು ದೆಹಲಿ, ಮುಂಬೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ನಾಲ್ಕು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಸಂಬಳದ 40% ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ನಗರಗಳು *ಮೂಲ ಸಂಬಳದ ಮೈನಸ್ 10% ಬಾಡಿಗೆ *ನಿಜವಾದ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ #ಮೂಲ ಸಂಬಳ ಎಂದರೆ ಮೂಲ ವೇತನದ ಜೊತೆಗೆ ಭತ್ಯೆಯ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆ 2
ದೆಹಲಿ ಮೂಲದ ಕಾಜಲ್ ತಿವಾರಿ ಅವರ ಮೂಲ ವೇತನ ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 50,000 ಮತ್ತು ಆಕೆ HRA ಆಗಿ ರೂ 18,000 ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆಕೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ, ಆಕೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ 15,000 ರೂ. ಅವಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಕಡಿತವು ಮೂರು ಮೊತ್ತಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಅವಳ ಮೂಲ ವೇತನದ 50%: ರೂ. 25,000 ವಾಸ್ತವಿಕ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ: ರೂ. 18,000 ಮೂಲ ಬಾಡಿಗೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ರೂ. 18,000 ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ: ರೂ. 10,000 ವಾರ್ಷಿಕ ಕಡಿತ: ರೂ 1.20 ಲಕ್ಷ
ಉದಾಹರಣೆ 3
ಲಕ್ನೋ ಮೂಲದ ಸ್ತುತಿ ಕಶ್ಯಪ್ ತನ್ನ ಮೂಲ ವೇತನವಾಗಿ 20,000 ರೂ. ಆಕೆಯ HRA ರೂ 7,000 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಆಕೆ ತನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ ರೂ 6,000 ಪಾವತಿಸುತ್ತಾಳೆ. ಅವಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ದಿ ಕಡಿತವು ಮೂರು ಮೊತ್ತಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಅವಳ ಮೂಲ ಸಂಬಳದ 40%: ರೂ. 8,000 ವಾಸ್ತವಿಕ HRA: ರೂ. 7,000 ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೈನಸ್ ಮೂಲ ವೇತನದ 10%: ರೂ. 4,000 ವಾರ್ಷಿಕ ಕಡಿತ: ರೂ. 48,000
ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ HRA ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಯಾವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು?
| ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ವಿಳಾಸ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾದ ವಿವರಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯ ಜಮೀನುದಾರರ ಹೆಸರು ಜಮೀನುದಾರರ ಪ್ಯಾನ್ (ಬಾಡಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ) ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ |
ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಾಭವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಯಂತೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನೊಂದು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದವರು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಸಲು (ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಸಿ) ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ (ಸೆಕ್ಷನ್ 24) ಪಾವತಿಯ ವಿರುದ್ಧ HRA ಯೊಂದಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
HRA ನಲ್ಲಿ FAQ ಗಳು
ನಾನು ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಜೊತೆಗೆ HRA ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಗರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯ ವಸತಿಗೃಹದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ನಗರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ HRA ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇನ್ನೊಂದು ನಗರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನಾನು ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ HRA ಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆದಾಯದ ಭಾಗವಾಗಿ HRA ಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾನು ನನ್ನ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಮತ್ತು HRA ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರನು ತನ್ನ ಹೆತ್ತವರಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಜಿಜಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಕಡಿತ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪೋಷಕರು ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ತನ್ನ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ಭಾಗವಾಗಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಘೋಷಿಸಬೇಕು.
ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಪಡೆಯಲು ನಾನು ನನ್ನ ಹೆತ್ತವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಯಾರಿಸುವಾಗ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದರೂ, ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವಹಿವಾಟು ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಐಟಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದ ಹಲವಾರು ಉದಾಹರಣೆಗಳಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ದೃ .ೀಕರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
ನಾನು ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ/ಗಂಡನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಮತ್ತು HRA ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು HRA ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
HRA ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನನ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಪ್ಯಾನ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ನೀವು 1 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರ ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದರೆ.
ಉದ್ಯೋಗದಾತರು HRA ನೀಡದಿದ್ದರೆ HRA ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?
HRA ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನಾನು ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಅದೇ ನಗರದಲ್ಲಿ ನಾನು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಾನು HRA ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಎರಡನ್ನೂ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ತೆರಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯಿಂದ ದೂರವಿರಲು ನಿಜವಾದ ಕಾರಣವಿದ್ದರೆ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮುಂಬೈನಂತಹ ನಗರದಲ್ಲಿ, ದಿನನಿತ್ಯದ ಪ್ರಯಾಣವು ನಗರದ ಒಂದು ಭಾಗದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸುದೀರ್ಘವಾಗಿರಬಹುದು, ತೆರಿಗೆದಾರರು ತನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಾಗಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ಹೇಳಿ , ನವಿ ಮುಂಬೈ
HRA ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?
ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13 ಎ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ: *ವಾಸ್ತವಿಕ ಎಚ್‌ಆರ್‌ಎ ಪಡೆದ *ಬಾಡಿಗೆ ಮೂಲ ವೇತನದ 10% ಮೈನಸ್ *ನೀವು ದೆಹಲಿ, ಮುಂಬೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮೂಲ ಸಂಬಳದ 50%, ಅಥವಾ ನೀವು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮೂಲ ಸಂಬಳದ 40%. ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ: * ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 25% * ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 10% * ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ 60,000 (ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 5,000) )
ನಾನು ವಾಸಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ನಾನು HRA ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಅದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
