মাদ্রাজ হাইকোর্ট বলেছে যে রেজিস্ট্রেশন আইনের অধীনে বিবেচনা করা পদ্ধতিগুলি অনুসরণ করে সম্পাদিত একটি বিক্রয় দলিল বাতিল করার ক্ষমতা জেলা রেজিস্ট্রার বা রেজিস্ট্রেশনের মহাপরিদর্শকের কাছে নেই।
একজন সংক্ষুব্ধ ব্যক্তির প্রতিকার হল আইনের একটি উপযুক্ত দেওয়ানি আদালতের কাছে যাওয়া এবং বিক্রয় দলিল বাতিল চাওয়া বা এটিকে বাতিল এবং অকার্যকর ঘোষণা করার জন্য আপিল করা, এটি নেটভান্টেজ টেকনোলজিস প্রাইভেট লিমিটেড বনাম ইন্সপেক্টর জেনারেলের বিরুদ্ধে রায় দেওয়ার সময় যোগ করেছে। নিবন্ধন এবং স্ট্যাম্প এবং অন্যান্য
যাইহোক, 20 শে মার্চ, 2024 তারিখের আদেশে, বিচারপতি এস এম সুব্রামানিয়াম এবং কে রাজশেকরের দুই-বিচারকের বেঞ্চ বলেছিল: “যদি জেলা রেজিস্ট্রার দেখতে পান যে একটি সারাংশ তদন্ত পরিচালনা করার সময় জালিয়াতি বা ছদ্মবেশ স্থাপনের জন্য একটি প্রাথমিক প্রমাণ রয়েছে, তাহলে একাই নথিটি বাতিল করতে হবে।"
"কিন্তু, প্রাথমিক মামলার বিষয়ে সন্দেহের যেকোন প্রকারের ক্ষেত্রে, জেলা রেজিস্ট্রার যোগ্যতার ভিত্তিতে বিষয়গুলি বিচার করার ক্ষমতাপ্রাপ্ত নন এবং রায়ের জন্য আইনের দেওয়ানি আদালতে পক্ষগুলিকে প্রত্যাহার করতে বাধ্য," এটি যোগ করেছে৷
“কোড অফ সিভিল প্রসিডিউর, স্পেসিফিক রিলিফ অ্যাক্ট এবং সিভিল রুলস অফ প্র্যাকটিস এর অধীনে প্রদত্ত প্রক্রিয়া কোন অবস্থাতেই, নথিগুলিকে অবৈধ করার জন্য জেলা রেজিস্ট্রারকে দেওয়ানী আদালতের ক্ষমতা পরোক্ষভাবে অর্পণ করে। সুতরাং, নিবন্ধন আইনের অধীনে প্রতারণা বা ছদ্মবেশের ভিত্তিতে নথি বাতিল করার সুযোগ নিঃসন্দেহে সীমিত, "এটি আরও যোগ করেছে।
রেজিস্ট্রাররা আধা-বিচারিক কর্তৃপক্ষ বলে উল্লেখ করার সময়, হাইকোর্ট আরও বলেছে যে নিবন্ধনকারী কর্তৃপক্ষ যদি বিক্রয় দলিল নিবন্ধনের সময় জালিয়াতি বা ছদ্মবেশের সন্দেহ করে, তবে এটি নিবন্ধন প্রত্যাখ্যান করার ক্ষমতাপ্রাপ্ত। নিবন্ধন বিধির 55 বিধির অধীনে, সাব-রেজিস্ট্রার বিক্রয় দলিল নিবন্ধন প্রত্যাখ্যান করতে পারেন যদি তার বিশ্বাস করার কারণ থাকে:
- যে দলগুলি তাঁর সামনে হাজির বা হাজির হতে চলেছে তারা এমন ব্যক্তি নয় যা তারা বলে দাবি করে।
- দলিল জাল।
- প্রতিনিধি, নিয়োগ বা এজেন্ট হিসাবে উপস্থিত হওয়া ব্যক্তির সেই ক্ষমতায় উপস্থিত হওয়ার কোনও অধিকার নেই।
- নিবন্ধনের জন্য আবেদনকারী পক্ষের অভিযোগ অনুযায়ী নির্বাহকারী দল সত্যিই মৃত নয়
- মৃত্যুদন্ড কার্যকরকারী দল একটি নাবালক বা একটি মূর্খ বা একটি পাগল।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. আমাদের এডিটর-ইন-চিফ ঝুমুর ঘোষের কাছে লিখুন href="mailto:[email protected]"> [email protected] |
