গ্রিপ, একটি বিকল্প বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটকে তার নতুন পণ্য অফার হিসাবে প্রচার করতে Strata, একটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট (CRE) প্ল্যাটফর্মের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে। এই পদক্ষেপের লক্ষ্য হল স্বতন্ত্র বিনিয়োগকারীদের প্রাক-লিজড, গ্রেড-এ বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে সক্ষম করা মাত্র INR 1,00,000 এর ভগ্নাংশ বিনিয়োগের পরিমাণে এবং তাদের বিনিয়োগ পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করতে সহায়তা করা। প্রতিটি সুযোগের জন্য, Strata অফিস, শিল্প গুদাম, খুচরা, এবং ডেটা সেন্টার সহ বাণিজ্যিক সম্পত্তি চিহ্নিত করবে, যথাযথ পরিশ্রম করবে, মার্কি ভাড়াটেদের চিহ্নিত করবে এবং নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে ফিট-আউটগুলি সম্পূর্ণ করবে৷ তদুপরি, গ্রিপ অনুসারে, ভাড়াটেরা একটি শক্তিশালী ক্রেডিট প্রোফাইল সহ প্রতিষ্ঠিত MNC এবং দীর্ঘ লক-ইন/লিজ মেয়াদ এবং চুক্তিবদ্ধ ভাড়া বৃদ্ধি প্রদান করে।
সুদর্শন লোধা, সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও, স্ট্রাটা, বলেছেন, "সহস্রাব্দগুলি ক্রমাগত নতুন বিনিয়োগের পথের সন্ধানে রয়েছে এবং কোভিড-প্রভাবিত বিশ্বে বর্ধিত অনিশ্চয়তার পরিপ্রেক্ষিতে, বিকল্প বিনিয়োগে বহুমুখীকরণের প্রয়োজনীয়তা আগের চেয়ে বেশি। গ্রিপের সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে, আমরা বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার জন্য ঐতিহ্যগতভাবে প্রয়োজনীয় উচ্চ বিনিয়োগের পরিমাণের একটি ভগ্নাংশে আরও সহস্রাব্দ বিনিয়োগকারীদের কাছে বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিনিয়োগগুলিকে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তুলতে পারি।" নিখিল আগরওয়াল, প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও, গ্রিপ, বলেছেন, “স্টক মার্কেটের অস্থিরতা ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের একটি উল্লেখযোগ্য সংখ্যাগরিষ্ঠকে বিচলিত করেছে। আমরা সুদ এবং তহবিল বৃদ্ধির সাক্ষী হয়েছি অ-বাজার লিঙ্কযুক্ত বিনিয়োগের সুযোগ, ওরফে বিকল্প সম্পদের দিকে রেশন করা হয়েছে। এই অফারটির মাধ্যমে, আমরা সকলের জন্য বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটকে গণতন্ত্রীকরণ করতে এবং স্বল্প ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণে অ্যাক্সেসযোগ্যতা নিশ্চিত করার আশা করি।”
স্ট্রাটার সাথে অংশীদারিত্বে গ্রিপ দ্বারা অফার করা CRE পণ্যের মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা 11% পর্যন্ত প্রাক-ট্যাক্স আয় করতে পারেন; অন্তর্নিহিত জমির মূল্য সময়ের সাথে সাথে এবং সম্পদের মালিকানার মূল্যায়নের সাথে, পণ্যটি আকর্ষণীয় ঝুঁকি-সামঞ্জস্যপূর্ণ রিটার্ন প্রদান করে। গ্রিপ একটি SEBI-নিবন্ধিত বিকল্প বিনিয়োগ তহবিলের (AIF) সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে CRE বিনিয়োগকে সক্ষম করেছে৷ AIF নিশ্চিত করে যে প্রতিটি সুযোগে বিনিয়োগ করার জন্য তহবিল একটি পৃথক স্কিমের মাধ্যমে উত্থাপিত হয়। তদনুসারে, বিনিয়োগকারীরা আশা করতে পারেন যে বিনিয়োগ করা তহবিলগুলি শুধুমাত্র তাদের অংশগ্রহণের জন্য বেছে নেওয়া সুযোগে বিনিয়োগ করার জন্য ব্যবহার করা হবে।
