க்ரிப், மாற்று முதலீட்டு தளம், வணிக ரியல் எஸ்டேட் (CRE) தளமான ஸ்ட்ராடாவுடன் கூட்டு சேர்ந்து வணிக ரியல் எஸ்டேட்டை அதன் புதிய தயாரிப்பு வழங்குவதாகும். இந்த நடவடிக்கையானது தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்கள் முன் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட, கிரேடு-A வணிகச் சொத்துக்களில் வெறும் INR 1,00,000 என்ற பகுதியளவு முதலீட்டுத் தொகையில் முதலீடு செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டது மற்றும் அவர்களின் முதலீட்டு இலாகாவை பல்வகைப்படுத்த உதவுகிறது. ஒவ்வொரு வாய்ப்பிற்கும், அலுவலகங்கள், தொழில்துறை கிடங்குகள், சில்லறை விற்பனை மற்றும் தரவு மையங்கள் உள்ளிட்ட வணிகச் சொத்துக்களை ஸ்ட்ராடா அடையாளம் கண்டு, உரிய விடாமுயற்சியை மேற்கொள்வது, மார்க்கீ குத்தகைதாரர்களை அடையாளம் காண்பது மற்றும் சில சூழ்நிலைகளில் பொருத்துதல்களை நிறைவு செய்யும். மேலும், குத்தகைதாரர்கள் வலுவான கிரெடிட் சுயவிவரம் மற்றும் நீண்ட லாக்-இன்/லீஸ் தவணைகள் மற்றும் ஒப்பந்தப்படி வாடகை அதிகரிப்புகளை வழங்கும் MNC களாக நிறுவப்பட்டுள்ளனர்.
ஸ்ட்ராடாவின் இணை நிறுவனரும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான சுதர்சன் லோதா கூறுகையில், “மில்லினியல்கள் புதிய முதலீட்டு வழிகளைத் தொடர்ந்து தேடுகின்றன, மேலும் கோவிட்-பாதிக்கப்பட்ட உலகில் அதிகரித்த நிச்சயமற்ற தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, மாற்று முதலீடுகளில் பல்வகைப்படுத்தலின் தேவை முன்னெப்போதையும் விட அதிகமாக உள்ளது. க்ரிப்புடன் கூட்டுசேர்வதன் மூலம், வர்த்தக சொத்துகளில் முதலீடு செய்வதற்கு பாரம்பரியமாகத் தேவைப்படும் அதிக முதலீட்டுத் தொகையின் ஒரு பகுதியிலேயே, அதிகமான ஆயிரம் வருட முதலீட்டாளர்களுக்கு வணிகச் சொத்து முதலீடுகளை நாம் அணுக முடியும். கிரிப் நிறுவனர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி நிகில் அகர்வால் கூறுகையில், "பங்குச் சந்தை ஏற்ற இறக்கம் தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர்களில் கணிசமான பெரும்பான்மையினரை கவலையடையச் செய்துள்ளது. வட்டி மற்றும் நிதியில் ஏற்றம் கண்டுள்ளோம் சந்தை அல்லாத இணைக்கப்பட்ட முதலீட்டு வாய்ப்புகளை, அல்லது மாற்று சொத்துக்களை நோக்கி மதிப்பிடப்பட்டது. இந்த சலுகையின் மூலம், அனைவருக்கும் வணிக ரியல் எஸ்டேட்டை ஜனநாயகப்படுத்தவும், குறைந்த குறைந்தபட்ச முதலீட்டுத் தொகையில் அணுகலை உறுதி செய்யவும் நாங்கள் நம்புகிறோம்.
ஸ்ட்ராடாவுடன் இணைந்து க்ரிப் வழங்கும் CRE தயாரிப்பு மூலம், முதலீட்டாளர்கள் 11% வரிக்கு முந்தைய மகசூலைப் பெறலாம்; உள்ளார்ந்த நில மதிப்பு காலப்போக்கில் அதிகரிக்கும் மற்றும் சொத்து உரிமையுடன், தயாரிப்பு கவர்ச்சிகரமான இடர்-சரிசெய்யப்பட்ட வருமானத்தை வழங்குகிறது. செபியில் பதிவுசெய்யப்பட்ட மாற்று முதலீட்டு நிதியத்துடன் (AIF) கூட்டாண்மை மூலம் CRE முதலீடுகளை கிரிப் செயல்படுத்தியுள்ளது. ஒவ்வொரு வாய்ப்பிலும் முதலீடு செய்யப்படும் நிதி ஒரு தனித் திட்டத்தின் மூலம் திரட்டப்படுவதை AIF உறுதி செய்கிறது. அதன்படி, முதலீட்டாளர்கள் முதலீடு செய்த நிதி, அவர்கள் பங்கேற்கத் தேர்ந்தெடுக்கும் வாய்ப்பில் முதலீடு செய்வதற்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் என்று எதிர்பார்க்கலாம்.
